Стоимость земли сельхозназначения / Земельное право - 103 советов адвокатов и юристов
Весьма проблематично. Обратитесь на очную консультацию. реально за большие деньги примерно половину стоимости земли А возможно ее перевести под садоводство или дачное хозяйство? В документах написано СХ назначение для ведения крестьянского хозяйства. Есть земля в ЛЕН. обл. 2 Га сельхозназначения хотим перевести под строительство. Рядом садоводство и Федеральная дорога (до нее более 200 м) .Это реально? И какие нужны документы?
И договор купли-продажи, и договор дарения - это сделки. Готовить их примерно одинаково по времени, справки нужны одни и те же. Обе они требуют регистрации в регистрационной палате.
Но если у вас будет договор дарения - то вы как одаряемый должны будете платить налог, 13% от суммы, указанной в договоре (то есть по кадастровой стоимости). Если, конечно, даритель не является вашим близким родственником.
Желаю удачи. Здравствуйте.
В основном, разница в том, кто будет платить налоги. При дарении - одаряемый (если не близкие родственники). При продаже - продавец. Скажите пожалуйста как приобрести землю сельхозназначения (она для ведения крестьянского хозяйства)? как лучше оформить? Мне её дарят! Что лучше? Вроде с куплей-продажей какие-то мороки, может проще дарственную написать? Заранее спасибо! Аа...забыл, земля в собственности и на кадастровом учете!
И договор купли-продажи, и договор дарения - это сделки. Готовить их примерно одинаково по времени, справки нужны одни и те же. Обе они требуют регистрации в регистрационной палате.
Но если у вас будет договор дарения - то вы как одаряемый должны будете платить налог, 13% от суммы, указанной в договоре (то есть по кадастровой стоимости). Если, конечно, даритель не является вашим близким родственником.
Желаю удачи.
Спросить
Здравствуйте.
В основном, разница в том, кто будет платить налоги. При дарении - одаряемый (если не близкие родственники). При продаже - продавец.
СпроситьНет, государственная экологическая экспертиза при переводе земель из категории сельхозназначения в другую не нужна. Вам необходимо доказать, что кадастровая стоимость переводимого земельного участка не более чем средняя кадастровая стоимость по муниципальному образованию для земель сельхозназначения. Особо ценные сельскохозяйственные угодья перевести практически невозможно. Организация хочет перевести земли из категории с/х значения в категории транспорта, связи..., собираем документы. Не знаем необходима ли государственная экологическая экспертиза? Закон читала, но не разобралась. На этих землях в дальнейшем будет строится мусороперерабатывающий завод. Заранее спасибо за помощь.
Нет, государственная экологическая экспертиза при переводе земель из категории сельхозназначения в другую не нужна. Вам необходимо доказать, что кадастровая стоимость переводимого земельного участка не более чем средняя кадастровая стоимость по муниципальному образованию для земель сельхозназначения. Особо ценные сельскохозяйственные угодья перевести практически невозможно.
Спросить
