Стоимость земли сельхозназначения / Земельное право - 103 советов адвокатов и юристов
Подать заявление на уменьшение стоимости Как в суде оспорить кадастрововую стоимость земли сельхозназначения?
При дарении имущества между лицами, не являющимися родственниками, одаряемое лицо платит 13% налог на доходы от кадастровой стоимости имущества. Я являюсь дольщиком земель сельхозназначения. Подскажите. Как мне выгодней приобрести доли других дольщиков. Через дарение или куплю продажу? Учитываю. Что расходы на мне за обе стороны.
При дарении имущества между лицами, не являющимися родственниками, одаряемое лицо платит 13% налог на доходы от кадастровой стоимости имущества.
СпроситьЗаконодательством - это не регламентируется. Хочу оформить землю сельхоз назначения около 200 гектар, местная администрация отправляет в кадастровое бюро для обмеров там за один гектар просят тысячу рублей, земля граничит только с лесом. Скажите есть ли какие ни будь другие варианты установки границ земли более дешевле.
Если Вы наследник, то обратитесь к нотариусу. Все будет зависеть от стоимости земли. Я не наследник , мне оставили завещание. Оставили наследство 22 га земли сельхоз назначения, есть гос акт выданный на человека который оставил наследство тоесть на деда, как сейчас переоформить землю на меня и сколько это может стоить?
Если Вы наследник, то обратитесь к нотариусу. Все будет зависеть от стоимости земли.
Спросить
Можете продать любому лицу, не обязательно государству. Муж собственник,имеет право,ст.209 ГК. Цена по договоренности (рыночная стоимость) Государству вы не продадите. Можете продать частному лицу или юридическому лицу. Муж получил в наследство землю сельхоз назначения. Мы за землей не ухаживаем. Зарастает все березками. Как правильно продать ее государству и по какой цене. Спасибо.
Можете продать любому лицу, не обязательно государству. Муж собственник,имеет право,ст.209 ГК. Цена по договоренности (рыночная стоимость)
Спросить
Государству вы не продадите. Можете продать частному лицу или юридическому лицу.
СпроситьЭто процедура не из дешевых и быстро не получиться.....
Изучите Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 31.12.2014)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Проверьте кадастровую стоимость, в случае если кадастровая стоимость на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель по муниципальному району (городскому округу).--тогда невозможно перевести в иную категорию. Здравствуйте.
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 31.12.2014) В какие сроки осуществляется перевод земель из сельхозназначения в земли промышленности после получения лицензии на разведку и добычу песка? Какие условия должны быть соблюдены?
Это процедура не из дешевых и быстро не получиться.....
Изучите Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 31.12.2014)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"
Проверьте кадастровую стоимость, в случае если кадастровая стоимость на 50 и более процентов превышает средний уровень кадастровой стоимости земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель по муниципальному району (городскому округу).--тогда невозможно перевести в иную категорию.
Спросить
Ознакомьтесь. Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 20.04.2015) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Как перевести землю сельхозназначения в садовое товарищество и сколько это может стоить, чтоб перевести размежевать и продать по участком, всего 5 га земли.
Здравствуйте!
ПРедставьте декларацию в ФНС
УДАЧИ ВАМ поскольку участок был в собственности менее 3 лет, то нужно платить налог 13 процентов с суммы продажи
если продал за ту же стоимость. что и купил, то налог платить не нужно
с декларацией нужно обратиться в налоговую инспекцию, ст. 220 НК - можете попросить налоговый вычет до 250 тысяч рублей Муж купил землю в 2013 г. и продал 2015 г. земля сельхозназначения. Как отчитаться в налоговой? Какие нужны документы? Благодарю Вас!
поскольку участок был в собственности менее 3 лет, то нужно платить налог 13 процентов с суммы продажи
если продал за ту же стоимость. что и купил, то налог платить не нужно
с декларацией нужно обратиться в налоговую инспекцию, ст. 220 НК - можете попросить налоговый вычет до 250 тысяч рублей
Спросить
Возможно ли изменение категории земель сельхозназначения при аренде их предприятием по добыче урана?
Не может.
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. У меня в частной собственности находятся земли сельхозназначения. Предприятие по добыче урана хочет взять их в аренду. Вопрос: Может ли предприятие, взяв аренду земли, изменить их категорию?
не может.
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
СпроситьЗдравствуйте! Сможете, но нужно землю в ИЖС перевести Не сможете. И поменять под дачное строительство тоже не сможете, в данный момент судебная практика возвращает в прежнее состояние.
Выход регистрировать КФХ или оформлять дом как нежилое строение.
Если все таки удастся перевести под дачку возьмут гос пошлину разницу кадастровой стоимости У меня участок земли сельхозназначения (для ведения личного подсобного хозяйства) сторою сейчас дом. Смогу ли я потом это дом зарегистрировать? (с возможностью прописки?)
Не сможете. И поменять под дачное строительство тоже не сможете, в данный момент судебная практика возвращает в прежнее состояние.
Выход регистрировать КФХ или оформлять дом как нежилое строение.
Если все таки удастся перевести под дачку возьмут гос пошлину разницу кадастровой стоимости
СпроситьДобрый день. Налоги в том числе аренда устанавливается распорядителем земель (органом муниципальной законодательной власти). Совет депутатов устанавливает процент от кадастровой стоимости определенной категории земель на оплату аренды. Обычно она составляет от 0,01% до 0,5 процента от кадастровой стоимости. Более подробную информацию вы можете получить у распорядителя земель (в отделе земельных и имущественных отношений Администрации) и они вам разъяснят порядок начисления аренды. Участок 35 гектар, сельхоз назначения, кадастровая стоимость 1987486 руб. хотелось бы узнать стоимость арендной платы, по какой формуле она расчитывается.
Добрый день. Налоги в том числе аренда устанавливается распорядителем земель (органом муниципальной законодательной власти). Совет депутатов устанавливает процент от кадастровой стоимости определенной категории земель на оплату аренды. Обычно она составляет от 0,01% до 0,5 процента от кадастровой стоимости. Более подробную информацию вы можете получить у распорядителя земель (в отделе земельных и имущественных отношений Администрации) и они вам разъяснят порядок начисления аренды.
СпроситьКупить можете--но для строительства необходимо изменить категорию ЗУ--
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно....долго.....
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. Может ли некоммерческое дачное товарищество выкупить землю сельхоз назначения 70000 кв.м под проект застройки, за плату рассчитанную оценщиками. Спасибо.
Купить можете--но для строительства необходимо изменить категорию ЗУ--
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно....долго.....
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
СпроситьДобрый день!
Всю недвижимость нужно ввести в эксплуатацию, и на основании полученных прав собственности на здания выкупить участок.
Прежде всего вам нужно будет получить разрешения на строительство каждого из зданий(без него невозможен ввод в эксплуатацию нежилых зданий)
Для разрешения на строительство нужно оформить проектную документацию и подготовить исходную документацию.
Точно все описать невозможно, все зависит от конкретной ситуации и местоположения объекта.
При необходимости более подробной консультации, обращайтесь, все бесплатно расскажу. Земля сельхоз назначений, оформил в аренду для к ф х без разрешения на строительство построил дом стайки, ангар и другие постройки. Можно ли оформить дом и другие постройки и как лучше это сделать можно ли землю оформить в собственность и сколько это будит стоить.
Добрый день!
Всю недвижимость нужно ввести в эксплуатацию, и на основании полученных прав собственности на здания выкупить участок.
Прежде всего вам нужно будет получить разрешения на строительство каждого из зданий(без него невозможен ввод в эксплуатацию нежилых зданий)
Для разрешения на строительство нужно оформить проектную документацию и подготовить исходную документацию.
Точно все описать невозможно, все зависит от конкретной ситуации и местоположения объекта.
При необходимости более подробной консультации, обращайтесь, все бесплатно расскажу.
СпроситьОБратитесь с заявлением администрацию.
УДАЧИ ВАМ Добрый день! Вы можете купить землю, но не сельхозназначения, стоимость будет определена по соглашению сторон. Можно ли купить землю у государства в собственность для строительства дома или сельхозназначения и сколько это стоит как узнать?
Добрый день! Вы можете купить землю, но не сельхозназначения, стоимость будет определена по соглашению сторон.
СпроситьПеревести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Проверьте и переводите. Возможно ли получить разрешение на строительство газопровода на землях сельхозназначения (разрешенное использование - для дачного строительства)? Обратились в управление архитектуры, там пояснили, что разрешение не дадут пока мы не переведем земли из сельхозки в земли населенных пунктов, но специфика земельных участков такова, что их впринципе невозможно перевести в земли населенных пунктов. Так вот, может быть есть положительная практика решения подобных вопросов? На какие нормы нам опираться в споре с госорганами? (
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Проверьте и переводите.
СпроситьПеревести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
И обращайтесь в администрацию. Как перевести земельный участок из сельхозназначения в ИЖС?
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
И обращайтесь в администрацию.
СпроситьЕсли на детей оформите---тогда с согласия органа опеки можно продать.Дом не сможет построить, законом запрещено.
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно. Нужно перевести в категорию ИЖС или ЛПХ.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. Я владею земельным участком сельхозназначения. Хотелось бы поделить его на меня и 2 моих детей. Какие трудности разделение повлечет за собой: смогу ли я его в случае чего продать? И если буду строить на нем дом, то дом тоже надо будет оформлять на всех? И как быть с оформлением документов на дом?
Если на детей оформите---тогда с согласия органа опеки можно продать.Дом не сможет построить, законом запрещено.
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно. Нужно перевести в категорию ИЖС или ЛПХ.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
СпроситьОбратитесь с соответствующим заявлением в местную администрацию Здравствуйте! найти эту самую землю - то есть собственника - стоимость - как договоритесь Что нужно для аренды земли сельхозназначения? И стоимость аренды?
Здравствуйте! найти эту самую землю - то есть собственника - стоимость - как договоритесь
СпроситьЗдравствуйте! нет, нельзя согласно СК РФ. Можно ли земли сельхознаначения перевести в другую категорию, например дачную. Что для этого необходимо сделать и сколько это будет стоить?
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. Проверьте и обращайтесь с заявлением в администрацию.
И от чиновников многое зависит.От них нужно ходатайство в правительство субъекта. Уже 5 лет имею в собственности земельный участок (земли сельхоз назначения) вид сельхоз производство 10 гектар в Московской области Хочу перевести под строительство дач. Пообщавшись с знакомыми которые сталкивались с данной проблемой сказали, что сейчас это невозможно все чиновники отказываются давать разрешение на какой либо перевод В какую категорию или вид у меня есть шанс перевести землю чтоб добиться желаемого результата?
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. Проверьте и обращайтесь с заявлением в администрацию.
И от чиновников многое зависит.От них нужно ходатайство в правительство субъекта.
СпроситьПеревести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.Проверьте.И обращайтесь с ходатайством в администрацию.
Требуется постановление правительства субъекта о перевода. У меня участок сельхозназначения в Чеховском районе Мос. обл., пос. Шарапово. Необходимо перевести землю сельхоз. Для дальнейшей организации дачного или коттеджного поселка. Земли 3 Га. dems4@mail.ru
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.Проверьте.И обращайтесь с ходатайством в администрацию.
Требуется постановление правительства субъекта о перевода.
СпроситьПосмотрите примерные расценки на сайтах недвижимости (авито, из рук в руки, гипермаркет и пр.) Чтобы продать земельный участок сельхозназначения, о предстоящей сделке нужно уведомить департамент имущественных отношений субъекта федерации (Тверской обл.). Дело в том, что именно он имеет преимущественное право покупки таких земель. Мужу по наследству досталось сенокосное угодье площадью 2 га. Он хочет продать это угодье, но незнает какую цену предложить покупателю. Помогите пожалуйста узнать примерную стоимость сенокосного угодья. Спасибо.
Посмотрите примерные расценки на сайтах недвижимости (авито, из рук в руки, гипермаркет и пр.)
СпроситьЧтобы продать земельный участок сельхозназначения, о предстоящей сделке нужно уведомить департамент имущественных отношений субъекта федерации (Тверской обл.). Дело в том, что именно он имеет преимущественное право покупки таких земель.
СпроситьСуществует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Проверьте и обращайтесь с ходатайством в администрацию. Как изменить категорию земли сельхозназначения на дачное строительство, для продажи участков, имея Дачное некоммерческое партнерство, с учетом вступившим в силу закона об отмене категории земель.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
Проверьте и обращайтесь с ходатайством в администрацию.
СпроситьПеревод земли из сельскохозяйственного назначения производится администрацией областной. Неимоверно трудно и дорого в связи с тем, что стоимость земли резко вырастет. У меня зарегистрировано КФХ, есть свидетельство о регистрации на 2 га земли. Но земля относиться к категории сельхоз. Назначения. Как перевести и возможно ли такую землю в ИЖС. Хотелось бы закрыть КФХ.
Перевод земли из сельскохозяйственного назначения производится администрацией областной. Неимоверно трудно и дорого в связи с тем, что стоимость земли резко вырастет.
СпроситьВы не указали, где находятся земли. Ставка налога может отличаться по регионам. Например в Москве ставка по землям сельхозназначения 0,3% от кадастровой стоимости. Какой налог сейчас на земли сельхоз назначения? За 70 га. сколько денег мне нужно будет платить?
Вы не указали, где находятся земли. Ставка налога может отличаться по регионам. Например в Москве ставка по землям сельхозназначения 0,3% от кадастровой стоимости.
Спросить
