Строительство на своей земле / Недвижимость - 221 советов адвокатов и юристов
Если это ЛЭП, то вопрос с проводами надо решать только с собственником или через суд Хочу в огороде на приватизированной земле поставить гараж. Но везде одни провода. Могут ли они как то помешать в установки гаража. Вдруг поставлю. А через неделю придут электрики и скажут убирай. Как быть? Если нельзя. То какая же она моя земля. Если я даже гараж поставить не могу.
Если это ЛЭП, то вопрос с проводами надо решать только с собственником или через суд
СпроситьТехнику эвакуировать со своей земли. Туалет убрать. Я приобрел участок по торгам, на участке отметил границы, на нем стоит различная разбитаю техника, трактор камаз прицеп и тд. Перед участком стоит фура перегараживающая подьезд техники к моему участку. А так же перед участком стоит сельский туалет. Рядом соседский участок захламлен, стоит тоже машины и различный металлолом, забора нет. Сосед, вроде сказал что это его техника, но у него проблемы с деньгами (он набрал кредитов и банки ему названивают при мне лично по 5 звонков в минуту) переставить не может, оттягивает, у меня ограничено время, перед зимой залить фундамент и начать строительство дома. Люди ждут. И вообще возможно что эта техника соседа, а бывшего должника, возможно она без документов. И туалет загрязнил часть территории, его нужно вывозить вместе с землей и завозить грунт. Подскажите что можно сделать и как быть.
Можно. Только часть земельного участка, на которой будет стоять бытовка, нужно переводить под коммерческое назначение из ИЖС. Можно ли поставить бытовку рядом с домом на своей земле и оборудовать её под магазин, работать и производить продукцию как самозанятый
Можно. Только часть земельного участка, на которой будет стоять бытовка, нужно переводить под коммерческое назначение из ИЖС.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения. Обратитесь с соответствующими заявлениями в управляющую компанию, местную администрацию и в полицию. Где строит? На своей или на муниципальной земле? На своей не запрещено. Напишите заявление коллективное в Администрацию района. Соседка строит вольеры примерно штук 7. Дома расположены близко друг другу. Рядом детская площадка. Разрешение у нас никто не спрашивал. Мы опсаемся за детей. Как можно запретить?
Здравствуйте, Евгения. Обратитесь с соответствующими заявлениями в управляющую компанию, местную администрацию и в полицию.
Спросить
Добрый день! Вы можете сейчас направить уведомление в администрацию о начале строительства, если Вы строите на своей земле, разрешение на строительство не нужно, достаточно уведомления. Разрешение есть у вас о начале строительства? Получено согласие от соседей на отступ в 1 метр от их участка. Стройка начинается, но только узнали что надо было получить разрешение на строительство от администрации. Как теперь быть останавливать стройку или можно будет потом зарегистрировать дом с этим согласием?
Добрый день! Вы можете сейчас направить уведомление в администрацию о начале строительства, если Вы строите на своей земле, разрешение на строительство не нужно, достаточно уведомления.
Спросить
Здравствуйте! Шансы видятся очень туманные а земельный участок кому принадлежал? ПАВЕЛ, НЕТ у вас такого права, вы никак не наследник тестя. Нужно было думать кому вы строите дома, прежде чем приступать к строительству. Дом не отсудить, Павел. Вы сможете взыскать затраты на строительство, если докажете что понесли их Вы. Очень трудно, если только на компенсацию своей доли от потраченных средств на строительство можно будет претендовать! Нет, это не Ваш дом.
То, что Вы вложили в строительство чужого дома свой труд и деньги, не значит, что дома стал Ваш.
Можно взыскать с тестя затраты, если докажете вложение своих денег по ст.1102 ГКРФ. Во время брака с супругой строил дом, своими силами, в последствии дом оформили на тёщу, тёща умерла, я с супругой развелся, дом по наследству отошел к тестю (мужу тёщи), могу ли я оспорить данное имущество?
Здравствуйте! Шансы видятся очень туманные а земельный участок кому принадлежал?
Спросить
ПАВЕЛ, НЕТ у вас такого права, вы никак не наследник тестя. Нужно было думать кому вы строите дома, прежде чем приступать к строительству.
Спросить
Очень трудно, если только на компенсацию своей доли от потраченных средств на строительство можно будет претендовать!
Спросить
Нет, это не Ваш дом.
То, что Вы вложили в строительство чужого дома свой труд и деньги, не значит, что дома стал Ваш.
Можно взыскать с тестя затраты, если докажете вложение своих денег по ст.1102 ГКРФ.
СпроситьСпросите у собственника земли, если вам землю захотят продать, можете купить. Автоматически в собственность земля не перейдет.
Собственник разрешал вам строительство объектов на своей земле? Земля просто в аренде под огородничество. Чтоб перевести ее в частную собственность нужно выставлять на торги аукцион. Я этого не хочу, вот и спрашиваю если официально зарегистрировать гараж на этой земле можно? У меня земля, взятая в аренду под огородничество. На участке построен гараж и баня. Могу ли я официально зарегистрировать гараж и баню? И что будет с землей, она перейдет ко мне в собственность или так же и останеться в аренде?
Спросите у собственника земли, если вам землю захотят продать, можете купить. Автоматически в собственность земля не перейдет.
Собственник разрешал вам строительство объектов на своей земле?
Спросить
Земля просто в аренде под огородничество. Чтоб перевести ее в частную собственность нужно выставлять на торги аукцион. Я этого не хочу, вот и спрашиваю если официально зарегистрировать гараж на этой земле можно?
СпроситьСпросите у собственника земли..., Вы на чужой земле самостоятельно ничего не решаете и строить без разрешения не имели права!
СпроситьСпросите у собственника земли..., Вы на чужой земле самостоятельно ничего не решаете и строить без разрешения не имели права!
СпроситьНет, не можете. В этом случае лучше сначала разделить земельный участок, если это позволяют его размеры, оформить на себя один из участков, и только потом начать строительство. Здравствуйте. Не можете. Есть земля, в собственности 1/2, могу Ли я построить на своей части дом, чтобы он принадлежал только мне?
Нет, не можете. В этом случае лучше сначала разделить земельный участок, если это позволяют его размеры, оформить на себя один из участков, и только потом начать строительство.
Спросить
Здравствуйте! Без фундамента можно строить в единственном случае - это дом на скалистой, каменной поверхности.
В остальных случаях строительство дома будет не оправданным. Если говорить о экономии при строительстве деревянного дома, то он без фундамента просто сгниёт.
А вот кирпичное здание, грозит со временем расползтись под своей тяжестью, так как будет выдавливать грунт и начнет крошиться. Здравствуйте, можете, как готовый, так и сделанный своими руками. Главное, чтобы земля под домом была ваша. Вы выбрали форум не по профилю вопроса. Вам к строителям, не к юристам. Должно быть обоснованное проектно-строительное решение. Могу ли поставить рубленный дом без фундамента.
Здравствуйте! Без фундамента можно строить в единственном случае - это дом на скалистой, каменной поверхности.
В остальных случаях строительство дома будет не оправданным. Если говорить о экономии при строительстве деревянного дома, то он без фундамента просто сгниёт.
А вот кирпичное здание, грозит со временем расползтись под своей тяжестью, так как будет выдавливать грунт и начнет крошиться.
Спросить
Здравствуйте, можете, как готовый, так и сделанный своими руками. Главное, чтобы земля под домом была ваша.
СпроситьВы выбрали форум не по профилю вопроса. Вам к строителям, не к юристам. Должно быть обоснованное проектно-строительное решение.
СпроситьСамо по себе не запрещено, если строительство на своей земле было. Смотрите, например, здесь: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/chto-takoe-krasnye-linii-na-zemelnom-uchastke/
. Здравствуйте Нина.
Можно для Вас написать можно открыть магазин. Но ведь как к этому отнесется Ваш кооператив. Как на это посмотрят местные органы и так далее. А так скорее всего нельзя открывать магазин, раз там красная линия. НО рядом красная линия прямо перед Вашим гаражом. Или на десять метров от Вашего гаража. Все надо изучать и проверять. Удачи. При получении разрешения на строительство Вам укажут можно или нет). На сколько рядом красная линия. И все будет зависеть от того как близко от выхода проезжая часть. Гаражные боксы находятся в собственности, а земля в доле с кооперативом. Можно ли открыть магазин автозапчасти и сделать вход в магазин на сторону проезжей части (по ген плану там рядом красная линия) ?
Само по себе не запрещено, если строительство на своей земле было. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
.
Спросить
Здравствуйте Нина.
Можно для Вас написать можно открыть магазин. Но ведь как к этому отнесется Ваш кооператив. Как на это посмотрят местные органы и так далее. А так скорее всего нельзя открывать магазин, раз там красная линия. НО рядом красная линия прямо перед Вашим гаражом. Или на десять метров от Вашего гаража. Все надо изучать и проверять. Удачи.
Спросить
При получении разрешения на строительство Вам укажут можно или нет). На сколько рядом красная линия. И все будет зависеть от того как близко от выхода проезжая часть.
СпроситьА вы их не обязаны слушать, ставите на своей территории и всё. И их пускать к себе не обязаны. Руслан Евгеньевич, здравствуйте
Если есть спор о границах участка, то вопрос может решить суд по иску одного из соседей
С уважением. Купил дом в селе Белгородской обл. (Разрешенное использование:undefined по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства). какие СНИПЫ, Санпины регулируют вопросы строительства заборов, хозпостроек, птичников, скотников, бань и остальных необходимых в селе построек.
Много инфы про ИЖС и СНТ но у нас земли сельхоз назначения в населенных пунктах?
Вопрос возник с соседями про заборы между участками, часть забора имеется а там где огород забор отсутствует. Соседи на огороде забор запрещают ставить а тот что между дворами называют своим (хотя столбы и поперечины находятся с моей стороны) сами не содержат в порядке и мне не дают но требуют свободный доступ ко мне на территорию для обслуживания их забора.
А вы их не обязаны слушать, ставите на своей территории и всё. И их пускать к себе не обязаны.
Спросить
Руслан Евгеньевич, здравствуйте
Если есть спор о границах участка, то вопрос может решить суд по иску одного из соседей
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
Собственник доли должен выставить уведомление, остальным собственникам, кто не хочет оформлять отказ, о продаже своей доли, если в течение месяца ответа не поступит, то смело можно оформлять сделку. Мамашу уведомляете как представителя н/л собственника и затем через месяц к нотариусу. Однако зачем покупать долю и мучится в дальнейшем как сейчас? Даже если есть собственник ребенок несовершеннолетний? Нам сказал нотариус, что в любом случае отказ от мамы и заверением отдела опеки. Нас вводят в заблуждение? Покупаю квартиру в доме построенном на землях ИЖС и разделенном на отдельные квартиры, по документам доли. От 20 собственников получены отказы, но среди собственников есть несовершеннолетний ребенок, мама не хочет идти в опеку и оформлять отказ из-за вредности. Как решить вопрос?
Здравствуйте!
Собственник доли должен выставить уведомление, остальным собственникам, кто не хочет оформлять отказ, о продаже своей доли, если в течение месяца ответа не поступит, то смело можно оформлять сделку.
Спросить
Даже если есть собственник ребенок несовершеннолетний? Нам сказал нотариус, что в любом случае отказ от мамы и заверением отдела опеки. Нас вводят в заблуждение?
Спросить
Здравствуйте. Нотариус прав, необходимо разрешение органов опеки, так как собственник несовершеннолетний. Процедура длительная, поэтому мама ребенка и не хочет идти в органы опеки.
СпроситьКладбище не является сооружением, однако подлежит постановке на кадастровый учет в качестве зоны специального назначения - земли кладбищ. Кроме того, само кладбище может содержать на своей территории здания и сооружения, например, крематорий. Строительство нового кладбища это объект капитального строительства или нет?
Кладбище не является сооружением, однако подлежит постановке на кадастровый учет в качестве зоны специального назначения - земли кладбищ. Кроме того, само кладбище может содержать на своей территории здания и сооружения, например, крематорий.
СпроситьНет. Не так давно правительство региона запретило возводить какие бы то ни было жилые строения. По тексту - нет. Указанное - будет самостроем на земле, не предназначенной под строительство жилья, и право собственности - не сможете на дом оформить. Можно, например, на относящихся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности. Можно ли построить дом на с/х земле и прописаться в нем?
Нет. Не так давно правительство региона запретило возводить какие бы то ни было жилые строения.
СпроситьПо тексту - нет. Указанное - будет самостроем на земле, не предназначенной под строительство жилья, и право собственности - не сможете на дом оформить.
СпроситьМожно, например, на относящихся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.
СпроситьАльбина, Землю продать можно при условии, что будет получено распоряжение опеки на продажу земельного участка, купленного на средства материнского капитала. Добрый день
По закону, вы должны выделить доли всем членам своей семьи, но судя по всему вы не поставили на кадастр свою постройку. Если говорить о ситуации, то возможно и удастся продать. Это конечно не со всем на законе основано, но если продадите по документам только участок, а уже новые собственники достроят дом и введут его в эксплуатацию, то все может получиться. Здравствуйте. Можно продать, но прежде потребуется зарегистрировать право на незаконченные объекты. А также потребуется выделить доли детям и мужу. Купила земельный участок, взяла материнский капитал под строительство. Но строительство не осилила, успела только фундамент заложить и гараж выстроить. Можно ли продать этот участок с незавершенным строительством. Дети двое взрослых, один тринадцатилетний.
Альбина, Землю продать можно при условии, что будет получено распоряжение опеки на продажу земельного участка, купленного на средства материнского капитала.
Спросить
Добрый день
По закону, вы должны выделить доли всем членам своей семьи, но судя по всему вы не поставили на кадастр свою постройку. Если говорить о ситуации, то возможно и удастся продать. Это конечно не со всем на законе основано, но если продадите по документам только участок, а уже новые собственники достроят дом и введут его в эксплуатацию, то все может получиться.
Спросить
Здравствуйте. Можно продать, но прежде потребуется зарегистрировать право на незаконченные объекты. А также потребуется выделить доли детям и мужу.
СпроситьПишите заявление в полицию, пусть немного успокоят ее. Вызывайте полицию, фиксируйте оскорбления на телефон. Как можно угомонить соседку там где мы строится на своей земле. Земля в собственности. Не даёт покоя строить дом обзываеться ходит по нашему участку.
Если не нарушал строительных норм - правомерно, Вы же сами подчеркнули, что доля участка его именно. На своей земле вправе строить соблюдая требования зонирования и норм строительства. Сосед по даче снёс старый дом, построил новый в другом месте. На своей доле земли. На месте, где у него был огород. Правомерно ли он поступил?
Если не нарушал строительных норм - правомерно, Вы же сами подчеркнули, что доля участка его именно.
СпроситьЗдравствуйте, да одобрит, не имеют права на этом основании отказать. Да можете, если будут сложности в данном вопросе можете обратиться лично к юристу, где более детально вам распишут план действий. Спасибо за ответ. Собственник я одна. Конпенсацию за строительство одобрят из мат. капитала. А могу я потом разделить собственность на детей? При обременение. И могу ли я отказаться от своей доли в пользу детей. Приставы за долг наложили обременение на дом и землю. Ребенку 3 года хотела из мат. капитала получить консультацию за строительство. У меня сумма остатка 100000. Одобрит ПФР?
Да можете, если будут сложности в данном вопросе можете обратиться лично к юристу, где более детально вам распишут план действий.
Спросить
Спасибо за ответ. Собственник я одна. Конпенсацию за строительство одобрят из мат. капитала. А могу я потом разделить собственность на детей? При обременение. И могу ли я отказаться от своей доли в пользу детей.
СпроситьЗдравствуйте, ничего вам не одобрят, не слушайте сказки, так как установлено обременение на дом и землю.
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
СпроситьЮрий, добрый день, сначала вам необходимо уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, затем заключить договор с кадастровым инженером на проведение работ по подготовке нового технического плана дома, затем подать документы на регистрацию в Росреестр (уведомление о том, что реконструкция завершена; технический план дома с внесенными изменениями; документы правоустанавливающего характера на земельный участок, на котором возведен дом). По окончании регистрационных действий вы получаете выписку из ЕГРН с новыми данными. Добрый день! Если трехквартирный дом в ЕГРН числится как МКД, то в силу ст 36 ЖК РФ земельный участок под ним общая долевая собственность собственников помещений в доме. На каком праве земля под вашей квартирой? Стоит ли на ГКН? От этого зависит порядок оформления пристройки. У трехквартирного дома в одной из квартир хотел построить пристрой на своей земле. Какие нужны документы. Межевания нет.
Юрий, добрый день, сначала вам необходимо уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, затем заключить договор с кадастровым инженером на проведение работ по подготовке нового технического плана дома, затем подать документы на регистрацию в Росреестр (уведомление о том, что реконструкция завершена; технический план дома с внесенными изменениями; документы правоустанавливающего характера на земельный участок, на котором возведен дом). По окончании регистрационных действий вы получаете выписку из ЕГРН с новыми данными.
Спросить
Добрый день! Если трехквартирный дом в ЕГРН числится как МКД, то в силу ст 36 ЖК РФ земельный участок под ним общая долевая собственность собственников помещений в доме. На каком праве земля под вашей квартирой? Стоит ли на ГКН? От этого зависит порядок оформления пристройки.
СпроситьСмотря что имеется в виду. Само по себе - любые действия на своей земле, не нарушающие прав соседа на что-то, что он должен доказать - Вы, как собственник, можете осуществлять. Дом находится на территории садового товарищества, я от дома до забора соседнего участка построила навес, покрыт мягкой кровлей, водосток установлен, соседи утверждают, что этот навес установлен не законно и мне придётся его снести. Это так?
Смотря что имеется в виду. Само по себе - любые действия на своей земле, не нарушающие прав соседа на что-то, что он должен доказать - Вы, как собственник, можете осуществлять.
СпроситьЕсли строительство было на чужой земле, то собственник земли может признать право, а строитель - взыскать компенсацию расходов с собственника земли. Если строили на своей земле для себя, забрать газопровод принудительно не смогут. Плату за подключение может собирать только газоснабжающая организация. Жители снт,20 человек, за собственные деньги построили газопровод-договор на все работы с снт, внесение денег от дольщиков-только приходно кассовыми ордерами, сегодня 1)власть требует признать безхозным наш газопровод и забрать его к себе на баланс-правомерно ли это?
2) получение дольщиками возмедной платы при новом подключении к газопроводу называют незаконным, хотя в документах товарищества это оговорено.
Если строительство было на чужой земле, то собственник земли может признать право, а строитель - взыскать компенсацию расходов с собственника земли. Если строили на своей земле для себя, забрать газопровод принудительно не смогут. Плату за подключение может собирать только газоснабжающая организация.
СпроситьНеоднозначно. Со своей стороны, на своей земле - забор может быть любым, который не противоречит требованиям. Смотрите, например, здесь: https://shtaketniki.ru/blog/delimsja-sekretami/vysota-zabora-mezhdu-uchastkami-po-zakonu/#izhs Мой дом граничит с детским садом. Мой забор временный и не соответсвует их нормам. Они хотят установить прозрачный забор между нами. Можно ли на это как-то повлиять?
Неоднозначно. Со своей стороны, на своей земле - забор может быть любым, который не противоречит требованиям. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьПроект-в проектном бюро. Разрешение на строительство в администрации населённого пункта. Какие нужны документы и у кого их брать на строительство нто на своей земле, земля переведи на под магазины.
Проект-в проектном бюро. Разрешение на строительство в администрации населённого пункта.
СпроситьПодарить... или продать но продать после уведомления другой стороны о деталях сделки. Разделтли имущество в суде, земля с незавершённым объектом строительства по 1/2 доле. Что каждый из нас может сделать со своей долей без согласия второго?
Подарить... или продать но продать после уведомления другой стороны о деталях сделки.
СпроситьКладбище не является сооружением, однако подлежит постановке на кадастровый учет в качестве зоны специального назначения - земли кладбищ. Кроме того, само кладбище может содержать на своей территории здания и сооружения, например, крематорий. В каких целях интересуетесь? Кладбище представляет собой земельный участок, объектами же капитального строительства могут быть только отдельные строения, сооружения, например памятники. Если речь о перемещении, с точки зрения закона, несоразмерного ущерба здесь нет, только моральный вред. Являются ли кладбища объектом кап. строительства?
Кладбище не является сооружением, однако подлежит постановке на кадастровый учет в качестве зоны специального назначения - земли кладбищ. Кроме того, само кладбище может содержать на своей территории здания и сооружения, например, крематорий.
СпроситьВ каких целях интересуетесь? Кладбище представляет собой земельный участок, объектами же капитального строительства могут быть только отдельные строения, сооружения, например памятники. Если речь о перемещении, с точки зрения закона, несоразмерного ущерба здесь нет, только моральный вред.
СпроситьЧитайте также:
- Земля в собственности разрешение на строительство
- Если земля в собственности нужно ли разрешение на строительство
- Строительство дома на землях ижс участок
- Дом на землях ижс участок
- Документы на землю ижс
- Нужно ли разрешение на строительство на землях ижс
- Строительство на землях СНТ
- Ижс на земле населенных пунктов
- Строительство дома на земле ЛПХ
- Что можно строить на землях ижс
- Строительство на земле в долевой собственности
- Строительство на земле сельхозназначения
- Как получить разрешение на землю под строительство
- Строительство дома на арендованной земле
