Строительство погреба / Недвижимость - 74 советов адвокатов и юристов
По таким делам суд обычно назначает экспертизу. Возражения надо написать по их доводам. Вопрос законности наличия погреба и вопрос компенсации ущерба имуществу никак не связаны на мой взгляд В гараже ГСК имеется погреб, произошел потоп по вине Водоканала, идёт судебный процесс, ответчик ссылается на то,что перед постройкой мы должны были запросить их, можно ли рыть погреб. Гск уже 30 лет, погреба есть в каждом гараже. Когда строился ГСК наверное это как то обсуждалось с Куни,...
Вопрос законности наличия погреба и вопрос компенсации ущерба имуществу никак не связаны на мой взгляд
Спросить
Здравствуйте! Николай, см. СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов», утвержденные Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 ноября 2020 г. №94. Данные СН устанавливают требования к планировке и застройке территорий городских и сельских населенных пунктов в пределах границ их перспективного территориального развития, установленных в градостроительной документации. СН 3.01.03-2020 предназначены для применения всеми юр. и физ. лицами, осуществляющими архитектурную, градостроительную и строительную деятельность на территории Республики Беларусь, независимо от форм собственности и подчиненности, при разработке градостроительной и проектной документации, а также принятии решений о размещении объектов. Какой нормативный документ устанавливает минимальное расстояние от выгреба до погреба?
Здравствуйте! Николай, см. СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов», утвержденные Постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 ноября 2020 г. №94. Данные СН устанавливают требования к планировке и застройке территорий городских и сельских населенных пунктов в пределах границ их перспективного территориального развития, установленных в градостроительной документации. СН 3.01.03-2020 предназначены для применения всеми юр. и физ. лицами, осуществляющими архитектурную, градостроительную и строительную деятельность на территории Республики Беларусь, независимо от форм собственности и подчиненности, при разработке градостроительной и проектной документации, а также принятии решений о размещении объектов.
СпроситьСогласно статье 30 Лесного кодекса РФ, граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд. Порядок и нормативы заготовки леса для строительства жилья утверждают субъекты РФ.
Условия заключения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан изложены в постановлении Губернатора от 30 декабря 2013 года №635.
На какие цели можно выписать лес:
- Строительство жилого дома — до 300 кубометров.
- Возведение хоз. построек (баня, гараж, сарай, колодец, навес, дворовый погреб, хлев) — до 100 кубометров.
- Отопление жилых зданий — до 5 кубометров.
- Ремонт или реконструкция хозяйственных строений — до 10 кубометров. Можно получить лесобилет для дачного домика.
Согласно статье 30 Лесного кодекса РФ, граждане вправе заготавливать древесину для целей отопления, возведения строений и иных собственных нужд. Порядок и нормативы заготовки леса для строительства жилья утверждают субъекты РФ.
Условия заключения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан изложены в постановлении Губернатора от 30 декабря 2013 года №635.
На какие цели можно выписать лес:
- Строительство жилого дома — до 300 кубометров.
- Возведение хоз. построек (баня, гараж, сарай, колодец, навес, дворовый погреб, хлев) — до 100 кубометров.
- Отопление жилых зданий — до 5 кубометров.
- Ремонт или реконструкция хозяйственных строений — до 10 кубометров.
СпроситьВамиу специалиста в области строительства нужно консультироватьмя. С точки зрения права, а именно ст 210 гк рф собственник несёт бремя содержания своего имушества и его сохранности. Ситуация такая летом было новоднение и вода зашла в погреб под самый пол и простояла до зимы когда пришли морозы лопнул фундамент и стены дома что делать подскажите?
Вамиу специалиста в области строительства нужно консультироватьмя. С точки зрения права, а именно ст 210 гк рф собственник несёт бремя содержания своего имушества и его сохранности.
СпроситьДобрый день!
Пишите жалобу в прокуратуру. Пишите претензию в гск, оцените ущерб и обращайтесь в суд. Я являюсь членом гаражное кооператива, у меня начало топить погреб в гараже, что для гаража никак не характерно, доискался до правды очень быстро, за гаражом расположилась стройка и прямо за гаражом строители соорудили туалет с выгребной ямой. Как мне быть в подобной ситуации?
О запрете вам справеу не аыдадут, потому что дом частный. По воаросу наличия подземных вод в Башкирии нужно обращаться в министерство жкх. Нужна справка о запрете строительства погреба в частном доме по причине близко расположенных грунтовых вод. Для того, чтобы смогли нам дать место под строительство гаража. Где взять справку на запрет погреба?
О запрете вам справеу не аыдадут, потому что дом частный. По воаросу наличия подземных вод в Башкирии нужно обращаться в министерство жкх.
СпроситьЭто категория:
для дома и дачи - ремонт и строительство - стройматериалы. К какой категории относиться погреб при подачи объявления для продажи на авито. Нет для него категории в процессе заполнения объявления.
Местоположение туалета на дачном участке регламентируется несколькими документами в зависимости от типа туалета и от наличия или отсутствия канализации.
Согласно пункту 8.7 СНиП 30-02-97, при отсутствии центральной канализации нужно пользоваться пудр-клозетами и биотуалетами. Тот же документ содержит указание на то, что строительство и использование туалетов выгребного типа (люфт-клозетов и надворных уборных) нужно согласовывать еще на стадии проектирования в специальных местных органах (СЭС).
СНиП 30-02-97 также регулирует и расстояние от надворной уборной выгребного типа до основных строений на даче. Туалет должен находится не менее чем в 12 м от жилого дома, погреба или детской площадки и не менее чем в 8 м от источника питьевой воды. Те же нормы действуют и по отношению к соседским постройкам. У нас новые соседи по даче строят туалет около нашего забора. А у нас рядом дом. сколько метров они должны отступить от нашего забора при постройке дачного туалета?
Местоположение туалета на дачном участке регламентируется несколькими документами в зависимости от типа туалета и от наличия или отсутствия канализации.
Согласно пункту 8.7 СНиП 30-02-97, при отсутствии центральной канализации нужно пользоваться пудр-клозетами и биотуалетами. Тот же документ содержит указание на то, что строительство и использование туалетов выгребного типа (люфт-клозетов и надворных уборных) нужно согласовывать еще на стадии проектирования в специальных местных органах (СЭС).
СНиП 30-02-97 также регулирует и расстояние от надворной уборной выгребного типа до основных строений на даче. Туалет должен находится не менее чем в 12 м от жилого дома, погреба или детской площадки и не менее чем в 8 м от источника питьевой воды. Те же нормы действуют и по отношению к соседским постройкам.
СпроситьЗдравствуйте, если на этом месте планируется строительство МКД, то земельный участок изымут и право собственности не оформить. Могу ли я оформить погреб и землю в собственность, если на этом месте планируют построить многоквартирных дом.
Здравствуйте, если на этом месте планируется строительство МКД, то земельный участок изымут и право собственности не оформить.
СпроситьНалог платится за объекты недвижимости, которые зарегистрированы в установленном законом порядке. У вас наверное дом и земельный участок зарегистрированы. За них налог и будет начисляться. Погреб и беседка не являются объектами капитального строительства, являются временными сооружениями и налогообложению не подлежат. На садовом участке есть дом на фундаменте, есть погреб из шлакоблоков, есть беседка на фундаменте. За это всё надо платить налог пенсионеру или только за дом?
Налог платится за объекты недвижимости, которые зарегистрированы в установленном законом порядке. У вас наверное дом и земельный участок зарегистрированы. За них налог и будет начисляться. Погреб и беседка не являются объектами капитального строительства, являются временными сооружениями и налогообложению не подлежат.
СпроситьПогреб это вспомогательный объект на него уведомление о начале строительтсва и окончания не является необходимым. Технический план будет готовиться на основании декларации. Заполненной Вами как собственником ЗУ. Купил земельный участок ИЖС, дом строить пока не планирую, решил в этом году построить погреб. Нужно ли на строительства погреба получать разрешение или можно просто уведомить или всё таки нужно получить разрешение на строительство дома?
Как подать уведомление через Госуслуги?
Погреб это вспомогательный объект на него уведомление о начале строительтсва и окончания не является необходимым. Технический план будет готовиться на основании декларации. Заполненной Вами как собственником ЗУ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да не факт что вы вообще его оформите,-нужно знать ситуацию, а это просто гадание. На основании чего выдан участок под погреб, и кому? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. В деревне после смерти отца, остался погреб для хранения своего картофеля, но вот погреб и не земля не были оформлены в собственность, сейчас погреб деревянный разрушается, хотим построить новый из керамблоков, что нужно сделать в начале как оформить документы.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да не факт что вы вообще его оформите,-нужно знать ситуацию, а это просто гадание. На основании чего выдан участок под погреб, и кому? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый вечер! Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (п.3 ст. 3 217-ФЗ от 29.07.2017). Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию таких построек не требуется. Кадастровый учет и регистрация права осуществляется в порядке 218-ФЗ от 13.07.2015 г.
Баня это вспомогательное строение и в этой связи, для строительства бани разрешения на строительство не требуется. Ст. 51 ГрК РФ. В соответствии с ГрК ст 51 о внесении изменений при строительстве бани разрешение не требуется (вспомогательная постройка). Хотела установить баню на своем дачном участке. Земля в собственности. Что для этого нужно? Нужно ли разрешение? Спасибо.
Добрый вечер! Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (п.3 ст. 3 217-ФЗ от 29.07.2017). Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию таких построек не требуется. Кадастровый учет и регистрация права осуществляется в порядке 218-ФЗ от 13.07.2015 г.
Баня это вспомогательное строение и в этой связи, для строительства бани разрешения на строительство не требуется. Ст. 51 ГрК РФ.
Спросить
В соответствии с ГрК ст 51 о внесении изменений при строительстве бани разрешение не требуется (вспомогательная постройка).
СпроситьЗдравствуйте!
Снять с учета дом, который сгорел и зарегистрировать объект незавершенного строительства.
Для этого оформляется кадастровым инженером акт обследования и технический план.
Далее документы подаются в Росреестр. Я хочу продать земельный участок, жилой дом на нём сгорел и мы установили основательный фундамент для построики дома и фундамент с погребом на месте сарая.. какие документы и куда подавать?
Здравствуйте!
Снять с учета дом, который сгорел и зарегистрировать объект незавершенного строительства.
Для этого оформляется кадастровым инженером акт обследования и технический план.
Далее документы подаются в Росреестр.
СпроситьДобрый вечер!
Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (п.3 ст. 3 217-ФЗ от 29.07.2017).
Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию таких построек не требуется. Кадастровый учет и регистрация права осуществляется в порядке 218-ФЗ от 13.07.2015 г. То есть по техническому плану.
Если интересно на эту тему есть наша статья https://www.9111.ru/questions/777777777362446/#w6 Хочу построить баню на своем участке земли. Нужно ли разрешение на строительство. И можно ли оформить баню в собственность после строительства.
Добрый вечер!
Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (п.3 ст. 3 217-ФЗ от 29.07.2017).
Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию таких построек не требуется. Кадастровый учет и регистрация права осуществляется в порядке 218-ФЗ от 13.07.2015 г. То есть по техническому плану.
Если интересно на эту тему есть наша статья Подробнее ➤
СпроситьДля отвода грунтовых вод, вам необходима консультация специалиста по мониторингу геологической среды или специалиста по геологическому изысканию в сфере строительства. Налог за землю вы обязаны платить в соответствии с налоговым кодексом. Причины затопления погреба и котельной грунтовыми водами, не освобождает от оплаты налога. У нас грунтовые воды затопляют погреб и котельную! Что делать? И нужно ли платить налог на землю?
Для отвода грунтовых вод, вам необходима консультация специалиста по мониторингу геологической среды или специалиста по геологическому изысканию в сфере строительства. Налог за землю вы обязаны платить в соответствии с налоговым кодексом. Причины затопления погреба и котельной грунтовыми водами, не освобождает от оплаты налога.
СпроситьВам лучше оформлять на каждого члена право собственность, но необходимо понимать какие документы есть на зем участок, где находятся погреба, разрешения на строительство и т.д.
За более подробной консультации и изучения документов, записывайтесь на прием.
Консультации по телефону и письменные платные.
Адрес: г. Барнаул, пр. Ленина, д. 93 Б, оф. 205.
jdanov.14@mail.ru
8-923-711-7611
С уважением, Жданов Андрей. Погреб находится в ПСК как проще оформить право собственности сначала на ПСК, а потом на каждого члена кооператива или сразу на каждого члена кооператива? Кооператив застройщиком не являлся. Строили погреба сами члены кооператива.
Вам лучше оформлять на каждого члена право собственность, но необходимо понимать какие документы есть на зем участок, где находятся погреба, разрешения на строительство и т.д.
За более подробной консультации и изучения документов, записывайтесь на прием.
Консультации по телефону и письменные платные.
Адрес: г. Барнаул, пр. Ленина, д. 93 Б, оф. 205.
jdanov.14@mail.ru
8-923-711-7611
С уважением, Жданов Андрей.
СпроситьЕсли имеются нарушения ваших прав то нужно обращаться в суд.
[quote]Гражданский кодекс
Статья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.[/quote] Соседи поставили вольер на 50 см от моего подвала\погреба\ как быть куда обращаться.
Если имеются нарушения ваших прав то нужно обращаться в суд.
Гражданский кодексСпроситьСтатья 222. Самовольная постройка
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
В каждом Регионе, субъекте РФ существуют свои нормативные документы, регламентирующие благоустройство территории. Коллективный погреб является сооружением, кто является его собственником?
Будут ли нарушены права собственников и можно ли вести какое либо строительство над таким погребом можно будет сказать изучив всю документацию, как строительную так и нормативную правовую регламентирующую строительство детских площадок в вашем регионе. Удачи Вам. На общем собрании большинством голосов решили сделать детскую площадку на крыше коллективного погреба во дворе.
Для этого надо заплатить 260 руб. с квартиры на проектную документацию. Законно ли решение общего собрания?
P.S Возводить площадку будут по краевой программе и на краевые деньги.
В каждом Регионе, субъекте РФ существуют свои нормативные документы, регламентирующие благоустройство территории. Коллективный погреб является сооружением, кто является его собственником?
Будут ли нарушены права собственников и можно ли вести какое либо строительство над таким погребом можно будет сказать изучив всю документацию, как строительную так и нормативную правовую регламентирующую строительство детских площадок в вашем регионе. Удачи Вам.
СпроситьДобрый день, если участок относится к землям садоводческих территорий, то смотрите СНиП 30-02-97, если ИЖС - то СП 30-102-99, все зависит от разрешенного использования. Участок к/н 23:37:0716000:709. Что можно строить? Баня, погреб, хоз/строение, склад, гараж?
Добрый день, если участок относится к землям садоводческих территорий, то смотрите СНиП 30-02-97, если ИЖС - то СП 30-102-99, все зависит от разрешенного использования.
СпроситьДобрый день. Для решения вопроса выкупа или аренды земельного участка вам необходимо обратиться в администрацию того района, где у вас находится гараж в настоящее время. При выделении земельного участка под строительство придется "обивать" пороги не одного чиновника. Поэтому обратитесь к юристам, которые сэкономят ваши нервы и время. Вся информация ниже. Продаётся гараж металлический с погребом. Подключен свет. Можно ли его или землю оформить в собственность. А потом построить капитальный гараж.
Добрый день. Для решения вопроса выкупа или аренды земельного участка вам необходимо обратиться в администрацию того района, где у вас находится гараж в настоящее время. При выделении земельного участка под строительство придется "обивать" пороги не одного чиновника. Поэтому обратитесь к юристам, которые сэкономят ваши нервы и время. Вся информация ниже.
СпроситьКонстантин. Добрый день. Не имели права не принять. После возражения стороны процесса суд примет решение. А вдруг сторона согласится платить?.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Нужно ли специально покупать землю, чтобы строить там, пускай, даже маленький погреб в 15 м кв? Как юридически это сделать правильно, чтоб не отобрали погреб, чтоб погреб считался твоей собственностью? (кроме погреба ничего строить не собираюсь-ни дом, ни баню. Так как своей земли нет ни сотки!
Константин. Добрый день. Не имели права не принять. После возражения стороны процесса суд примет решение. А вдруг сторона согласится платить?.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЗдравствуйте. Когда вы оформляли право собственности на квартиру то должны были и оформлять право собственности и на погреб. Если этого нет то погреб является самовольным строительством. Поэтому администрация к сожалению права. Скажите пожалуйста у меня есть погребка во дворе дома погребка разваливается в нее соседи кидают мусор я хотел ее снести очистить участок оформить участок и на этом месте поставить гараж пошел в сельскую администрацию мне сказали сноси убирай участок потом проведем аукцион потом только сможешь оформить законно ли такая процедура так как я квартиру покупал а к нейидет погребка погребка есть у каждой квартиры.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Какой процент жильцов-собственников многоквартирного дома должен дать согласие на построение погреба под лоджией квартиры на 1 этаже?
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьДа, нужно, потому как так общее имущество много квартирного дома и владельцы одной квартиры не могут самостоятельно решить вопрос о его использовании. Это зависит от принадлежности земельного участка МКД. Если зем. участок МКД оформлен в собственность собственников дома, нужно решение общего собрания МКД. Если нет, то обращайтесь в администрацию. Нужно ли разрешение всех жильцов на строительство погреба под лоджией многоквартирного дома?
Это зависит от принадлежности земельного участка МКД. Если зем. участок МКД оформлен в собственность собственников дома, нужно решение общего собрания МКД. Если нет, то обращайтесь в администрацию.
Спросить
