Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Сумма возврата от покупки квартиры / Недвижимость - 1506 советов адвокатов и юристов

Как вернуть проценты от купленного дома, если ранее уже делался возврат с другой недвижимости

Анна, Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть [b]до 260 тысяч рублей[/b]. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК

Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.

Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.

Делайте выводы. В 2008 делала возврат с покупки квартиры, в 2019 возврат с процентов другой квартиры. Могу ли вернуть с процентов ещё одного дома, купленного в 2009 с него ничего не возвращала.

Выделение средств для покупки квартиры сироте и возврат разницы при покупке ниже стоимости для улучшения жилищных условий

Выделяется по норме квадратных метров. Наличные деньги на покупку квартиры не выделяются. Детям сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма. Это прописано в ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Вот нет квартир на балансе у администрации то сиротам могут выдать сертификат на определенную сумму для покупки либо администрация приобритает и заключается договор найма на 5 лет в моем варианте квартир не было и администрация покупала вторичку. Сколько выделяется на покупку квартиры сироте и если квартира была куплена ниже этой стоимости можно вернуть разницу на улутшение жилишных условий.

Скажите пожалуйста как можно вернуть подоходный налог с вычета зарплаты?

Здравствуйте Ольга

Возврат подоходного налога предусмотрен имущественными вычетами, к примеру - покупка квартиры. Если вы купили квартиру, соответственно с суммы покупки возможно вернуть 13 %, надо заявить декларацию о доходах в налоговую инспекцию. Скажите пожалуйста как можно вернуть подоходный налог с вычета зарплаты?

Рассчет налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку - учет материнского капитала и уплаченных процентов

Здравствуйте!

Из общей суммы расходов нужно вычесть маткапитал, так как по нему вам вычет не предоставят (800.000 - 453.026 = 346.974*13% = [b][u]45.106 руб.[/u][/b] - эту сумму вы сможете вернуть, при условии, что платите налоги).

С расходов по уплате процентов также можно вернуть 13%.

Но сумма возврата в каждый конкретный год не может быть больше размера налогов, которые вы заплатили в конкретном году. Как рассчитать сумму налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку? Если сумма была 800 тыс - 453026 мат. капитал, сумма уплаченных процентов на данный момент 71 тыс.

Возможен ли имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в 2020 году,если первый возврат был оформлен в 1999

Можно, если Вам предоставлен вычет менее чем на 2000000 руб. Имущественный вычет к сожалению в вашей ситуации получить вы более не сможете. Для тех, кто им воспользовался до 2014 года права повторного обращения нет, даже если сумма была использована не вся. Лишь для тех, кто воспользовался им после 2014 года, это право сохраняется. Если прежним вычетом была не полностью погашена сумма. (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Иванова дала неверный ответ. Кумалагов ответил верно.

Изменения в налоговом законодательстве прошли в 2013 с датой начала действия с 01.01.2014, без указания обратной силы. Поэтому те, кто получил однажды вне зависимости от суммы вычет до этой даты, на повторное обращение (добрать вычет) права не имеют. Можно ли сейчас получить имущественный налоговый вычет по покупке квартиры в 2020 г, если первый возврат был оформлен на покупку (1998 г) первой квартиры в 1999 г.?

Спасибо.

Может быть налоговый возврат за услугу риелтора 50000 руб. при покупке квартиры стоимостью 1700000 руб. спасибо.

Налоговый имущественный вычет предоставляется в размере 13 % от цены сделки, от суммы оплаченных риелторских услуг вычет не предоставляется. Может быть налоговый возврат за услугу риелтора 50000 руб. при покупке квартиры стоимостью 1700000 руб. спасибо.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры с привлечением маткапитала и оформлении долей на несовершеннолетних детей

Родители, которые покупают квартиру в собственность своих несовершеннолетних детей, имеют право получить ЗА НИХ имущественный налоговый вычет (п.6 ст.220 НК РФ), с учетом указанных в той же статье ограничений. А ограничением является максимально возможная сумма вычета, доступная одному человеку при покупке жилья – это 2 000 000 руб. Квартира куплена с привлечение маткапитала и оформлена в равных долях на 4-х человек: жена, муж, двое несовершеннолетних детей. Может ли отец (муж) получить возврат по НДФЛ с доли детей и, естественно, со своей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы о налоговом вычете при покупке квартиры и работе пенсионера по договору гпх

ЧТО ТАКОЕ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ

То есть верните за счет государства подоходный налог (НДФЛ) — 13% от потраченной суммы. ... Сумма возврата не может быть больше налогов, уплаченных вами в государственный бюджет.

В федеральной налоговой службе. Если квартиру Вам продал брат, то права на вычет у Вас отсутствует. Продал мне квартиру не брат, а купил её через агенство недвижимости. Собственником проданной квартиры был отец. Помогите пожалуйста разобраться в таком вопросе. В прошлом 2020 году брат продал квартиру, в которой жили 20 лет с родителями. Родители умерли. Я купил себе на вторичном рынке однокомнатную квартиру за 1150 т.р. Взял кредит 500 т.р., остальные добавил от продажи квартиры. Имею ли я право на вычет НДФЛ 13%, если я пенсионер, но работающий по договору ГПХ. Работадатель выплачивает 13% ПН. За какой срок можно возместить 13%? За три года или только за 2020 год? Или каждый следующий год надо подавать декларацию 3 НДФЛ на вычет?

Спасибо за ответ.

Налоговый вычет за покупку квартиры - до какого срока можно получить не выплаченную сумму после увольнения?

До победного конца, т. е. до получения всей суммы вычета, причём не только при официальном трудоустройстве, а со всех выдов дохода, с которых уплачивается Ндфл. Причём, если придётся "прыгать" есть смысл самой по окончании года подать заявление в налоговую на возврат, чем возиться с документами. Я правильно понимаю, что недополученную сумму вычета по покупке этой квартиры я могу получить и, скажем, через 10 лет? Я уволилась с работы, не получив всю сумму налогового вычета за покупку квартиры. В течение какого срока я могу получать оставшуюся сумму налогового вычета, если я буду официально трудоустроена?

Как выгоднее получить налоговый вычет с покупки квартиры - сразу или через работодателя? Спасибо за ответ.

Здравствуйте!

Здесь важным вопросом является то, когда Вы получили право на вычет. Если работали и работодатель производил отчисления подоходного налога и этого подоходного налога хватит на возврат, то [b]выгоднее в налоговую[/b] , т. к. она выплачивает сразу, а работодатель будет оставлять подоходный налог (не вычитать) , пока вы постепенно не наберете сумму вычета. Как выгоднее получить налоговый вычет с покупки квартиры - сразу или через работодателя?

Спасибо за ответ.

Как оспорить отказ в возврате излишне уплаченного налога при покупке квартиры в связи с переплатой в НО?

Здравствуйте. Можно. О какой сумме идёт речь? 62000 за 2018, 2019 и 2020 год. Написала заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога. Покупка квартиры. Получен ответ: отказ. Причина отказа: переплата в НО. Возможно ли оспорить, как это сделать?

В 2017 г. мы купили автомобиль в кредит. За него мы уже расплатились. Можно ли вернуть 13% с суммы покупки?

Здравствуйте!

Такой возврат возможен только при покупке недвижимости, на авто эти правила не распространяются

[quote]3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо [b]приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них[/b], предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;[/quote] Пожалуйста. А могу ли я вернуть 13% с лечения, покупки лекарств. Договора и чеки все есть в наличии. Спасибо! В 2017 г. мы купили автомобиль в кредит. За него мы уже расплатились. Можно ли вернуть 13% с суммы покупки?

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, находясь в декрете?

Добрый день! Да, за те годы, когда Вы работали и платили налог, можете получить налоговый вычет.

С Уважением! За получением вычета Вы можете обратиться в ИФНС через любое количество лет, однако вернуть налог сможете за последние три года (начиная с года, в котором Вы получили право на вычет). И если вернуть налог в максимально возможной сумме Вам не удалось, Вы можете продолжать получать вычет в последующие годы. Учитывая трехлетний срок давности возврата налога, в 2021 году Вы можете подать декларации (и другие документы) и получить налоговый вычет, по доходам 2018, 2019, 2020 гг. В 2015 г я купила квартиру в ипотеку, а с 2018 г я нахожусь в декрете. Могу ли я подать документы на налоговый вычет за те года когда я работала?

Отказ в возврате 13% при покупке квартиры - почему я больше не смогу воспользоваться налоговым вычетом?

Доброе утро. В налоговой вам все верно сказали. Вы воспользовались налоговым вычетом по квартире, приобретенной до 1 января 2014 года, в связи с этим больше вам вычет не положен. После 1 января 2014 года были внесены изменения в НК РФ. В случае приобретения имущества после 1 января 2014 года предельный размер вычета в сумме 2 млн. руб. применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Купил квартиру в 2020-м году. Пошел в налоговую, чтобы подать декларацию, но мне отказали в возврате 13%,объяснив это тем, что я уже воспользовался этой услугой в 2013 году. (квартира была куплена в 2012 году и продана в 2016 году. На эту квартиру и был сделан налоговый вычет.) Еще сказали, что я и в дальнейшем, не смогу воспользоваться этой услугой. Почему?

Недостатки при покупке квартиры - можно ли признать договор купли-продажи недействительным?

В порядке ст. 475 ГК РФ можно требовать ремонта для устранения недостатков или уменьшения выкупной цены. Если новостройка, то иск или претензия к строителям. Если вторичный рынок, то ничего не сделаете. По ст. 475 ГК РФ можно потребовать возврата денежной суммы. А как существенны должны быть недостатки? Год назад купили двухкомнатную квартиру. При покупке всё было "идеально". Через год выяснилось что стена постоянно мокнет, т.к. в ней есть трещина и влага проходит с улицы и ещё есть неуказанные недостатки. Можем ли мы требовать признать договор купли-продажи недействительным. Что ещё можно сделать? Спасибо!

Приобретая квартиру в новостройке можно ли получить налоговый вычет за ремонт?

Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода (так называемую налогооблагаемую базу), с которого уплачивается налог. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т.д.

Вы можете получить вычет за покупку квартиры, но не за ее ремонт. Здравствуйте! В состав имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры входят расходы на приобретение отделочных материалов;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ (пп. 4 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ). Приобретая квартиру в новостройке можно ли получить налоговый вычет за ремонт?

Добавление мат. капитала на новую квартиру при продаже старой - возможен ли возврат 13%?

Здравствуйте, Андрей!

Да, можете получить, если таким правом ещё не пользовались. Только на сумму мат. капитала вычет не предоставляется. Если при продаже старой квартиры возникает налог на доход, то одновременно Вы можете произвести зачёт встречных требований. Старая квартира которую продаем получена так, была муниципальная, далее приватизируеться человеком то есть перешла можно сказать по наследсву (по суду человеку пришлось доказывать что он жил в муниципальной квартире) из этого следует что продав старую квартиру не получиться 13% процентов вернуть при покупки новой с добавлением мат кап, или я не прав? При продаже старой квартиры добавляется мат кап на новую и плюс 50000 р со своего счета, до брака. Можно ли вернуть 13% или не получиться так как новая квартира стоит до 1900000

Когда можно будет подать документы на возврат налога после покупки квартиры мы купили 2 месяца назад.

Подать документы на получение имущественного вычета можно будет в следующем году. Получить вычет при покупке квартиры можно двумя способами.

1)У работодателя в текущем году. В этом случае не нужно подавать декларацию по форме 3-НДФЛ. Вычет предоставят на основании уведомления при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом по установленной форме. Работодатель уменьшает налогооблагаемый доход за год на суммы вычета и перестает удерживать НДФЛ. Вы получаете его вместе с зарплатой.

П. 8 ст. 220 НК

2)По декларации в следующем году. Этот вариант подходит для возврата НДФЛ за предыдущие периоды или при отсутствии трудового договора. Подать декларацию можно в любое время в течение следующего года или даже позже. Когда можно будет подать документы на возврат налога после покупки квартиры мы купили 2 месяца назад.

Как получить налоговый вычет за покупку квартиры, если нет всех необходимых документов?

Здравствуйте Юлия

Могу предположить, что на сумму материнского капитала вы в любом случае вычет не получите, налоговый вычет это возврат налога от заработанных сумм. В 2010 была куплена квартира с использованием мат капиталом через оформление займа, на сумму мат капитала, остальное было отдано наличными, на эту сумму есть расписка в рукописной форме, а вот документа о том что продавец получил оставшуюся сумму от организации выдавшей нам займ у нас нет, хотя расчёт произведён в полном объёме, хочу оформить налоговый вычет за покупку квартиры, так понимаю что нам откажут из за недостающих документов? Что-то можно сделать в нашей ситуации, чтобы все-таки получить вычет.

Возможность добрать 100 т.руб по НДФЛ при покупке квартиры в 2018 году - сроки и условия

Если Вы будете продолжать работать и получать доход, с которого платите 13%, то имеете право ежегодно подавать декларацию и получать возврат подоходного налога. До того времени, пока не получите всю причитающуюся Вам сумму. Квартира приобретена в октября 2018 года стоимостью свыше 2 млн. руб. Согласно закона я могу подать декларацию за последние 3 года работы. Вопрос, отработанный период за последние 3 года составляет 14 мес, что составляет по справке 2 НДФЛ к получению 160 т.руб. предоставляется ли возможность добрать оставшиеся 100 т.руб и если да. то в течении какого времени?

Как получить выплату от государства при покупке первой недвижимости, имея официальную зарплату 12000 руб.?

Добрый день. Это не выплата от государства, это налоговый вычет - возврат того налога, который Вы сами и уплачиваете.

Вам вернут уплаченную сумму НДФЛ (13% с вашей зарплаты) за предыдущие три года, и если не наберется 260 000 тысяч рублей, в дальнейшем также не будет удерживаться, пока не достигнет лимита в 260 000 тысяч рублей.

Это если квартира стоила 2 и больше миллиона рублей. Здравствуйте, Марина Анатольевна!

Вы можете получить за год вычет в размере уплаченного НДФЛ. Мой вопрос вот о чём.При покупке первой недвижимости (квартиры) положена выплата от государства 13% (с 2000000 руб.). Как мне это сделать при моей официальной зарплате в 12000 руб.?

Как получить налоговый возврат при покупке квартиры за 690 тысяч в 2019 году и 2020 году?

В общей сложности 13 процентов от этой суммы должны вернуть. Здрасти я купила квартиру 690 тысяч. Сколько мне должен налог вернуть. Покупала феврале 2019 и феврали 2020 должна ях получить налог.

Возможно ли сохранить налоговый вычет за ипотеку при продаже квартиры через несколько лет?

Конечно сможете, даже не переживайте по этому поводу. Отчуждение имущества не влияет на Ваше право на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением недвижимости. Добрый день, Елена. Да,в соответствии с нормами ст. 220 НК РФ право на налоговый вычет за покупку жилья не ограничивается сроками владения такого жилья. То есть, ваше право воспользоваться вычетом, возникшее в момент приобретения жилья, будет существовать до выплаты полной суммы, положенной к возврату. Смогу ли я продолжать получать ежегодно налоговый вычет (пока сумма возврата не составит 260 тр) за купленную в ипотеку квартиру в 2019 г, если эту квартиру продам в 2021 г?

Я могу получить 13 процентов за покупку доли в кв. Если в прошлом году был возврат за обучение в автошколе.

Можете получить возврат за покупку доли в квартире, так как ранее был другой возврат. Но период возврата будет другим. Здравствуйте. Налоговый вычет за учебу + платные медицинские услуги возвращаются абсолютно независимо от возврата налогового вычета за покупку жилого помещения. Так что смело обращайтесь. Добрый день, Дмитрий

Да можете, только налоговая выплатит Вам не более оставшейся суммы от ранее удержанного с Вас подоходного налога.

Например работодатель удержал с Вас подоходный налог (13%) за 2019 год в сумме 62400 руб., за обучение в автошколе Вам сделали возврат 3000 руб, отсюда следует, что при подаче доли в квартире в 2019 году Вам смогут возместить только 62400-3000= 59400 руб, если сумма не покрывает сумму возврата, то 3 НДФЛ придется подавать в последующие годы, если покрывает, то причитающуюся сумму по расчету. Я могу получить 13 процентов за покупку доли в кв. Если в прошлом году был возврат за обучение в автошколе.

Почему отказали в возврате процентов по потребительскому кредиту под обеспечение военной ипотеки на покупку квартиры?

[i]Взят потребительский кредит под обеспечение военной ипотеки[/i]

Это как?

Сам по себе потребкредит не является целевым на покупку или строительство жилья. Поэтому и не подлежит к вычету (ст. 220 НК РФ). Вы наверно имели ввиду налоговый вычет по уплаченным процентам а не возврат процентов. Потому и отказали, что кредит потребительский, а не ипотечный. В ответе налоговая наверно так и написала.

И как предыдущий ответ Вам дан, у меня такойже вопрос? Кредит под обеспечение военной ипотеки это как? Что за зверь такой. Не разу не слышал. Выделенной суммы по военной ипотеке не хватило на покупку квартиры и поэтому банк выдал потребительский кредит под обеспечение военной ипотеки. Такая формулировка указана в счете на покупку квартиры. А какой еще кредит взять, вторую ипотеку не выдают. Или здесь что то заложено юридически не верно. Взят потребительский кредит под обеспечение военной ипотеки, на покупку квартиры. Скажите почему отказано в возврате процентов по кредиту.

ПРЕД.13456720СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение