Супружеская доля земельного участка / Долевое участие в строительстве - 196 советов адвокатов и юристов
Вам нужно выделить его супружескую долю. Вы можете получить выписки из ЕГРН в Росреестре, если знаете адрес имущества.
Если его жена не готова добровольно соглашаться на выделение его доли через нотариуса, то вам нужно подать иск в суд. Необходимо обратиться в суд с требованием о выделе супружеской доли вашего отца из совместно нажитого имущества и его включении в наследственную массу. Мой отец умер, во втором браке он проживал в доме, оформленном на его жену. Совместно они построили пристрой и гараж на этом земельном участке, тоже оформленном на жену. Как мне, дочери от первого брака, включить это имущество в наследственную массу? Что для этого надо сделать? Нотариус сказала, что нужны документы на это имущество, понятно, что у меня их нет.
Вам нужно выделить его супружескую долю. Вы можете получить выписки из ЕГРН в Росреестре, если знаете адрес имущества.
Если его жена не готова добровольно соглашаться на выделение его доли через нотариуса, то вам нужно подать иск в суд.
СпроситьНеобходимо обратиться в суд с требованием о выделе супружеской доли вашего отца из совместно нажитого имущества и его включении в наследственную массу.
СпроситьДобрый вечер!
Если ваши родители, когда приобретали дом, состояли в зарегистрованном браке, то дом с земельным участком является совместной собственностью, несмотря на то, что документы оформлены на маму.
Нужно подавать заявление на вступление в наследство-1/2 доля дома будет являться супружеской долей, а 1/2 доля будет делится между наследниками первой очереди-это супруга, дети и родители наследодателя.
На автомобиль нужно делать оценку, только не в ГИБДД, а в оценочной компании, и также вступать в наследство.
Подарить вам дом мама сможет, только после оформления наследственных прав на него. У меня умер папа, они с мамой жили в отдельном доме, дом с земельным участком зарегистрирован на маму. И есть еще автомобиль и счет в банке. Нужно ли принимать в наследство дом, если все равно он числится на ней, и она хочет его подарить мне пока еще при жизни. И нужно ли делать оценку автомобиля в ГАИ? Можно ли автомобиль без нотариуса переоформить в ГАИ чтобы не ждать эти полгода?
Добрый вечер!
Если ваши родители, когда приобретали дом, состояли в зарегистрованном браке, то дом с земельным участком является совместной собственностью, несмотря на то, что документы оформлены на маму.
Нужно подавать заявление на вступление в наследство-1/2 доля дома будет являться супружеской долей, а 1/2 доля будет делится между наследниками первой очереди-это супруга, дети и родители наследодателя.
На автомобиль нужно делать оценку, только не в ГИБДД, а в оценочной компании, и также вступать в наследство.
Подарить вам дом мама сможет, только после оформления наследственных прав на него.
СпроситьМожет, для этого ему надо будет написать заявление у нотариуса. Это правильно называется доля пережившего супруга. Помимо этой доли мужу еще причитается как наследнику первой очереди доля от второй половины участка (которая принадлежала умершей супруге). Чтобы весь участок получил сын, надо до истечения шестимесячного срока подать нотариусу два заявления:
1) об отсутствии доли пережившего супруга в земельном участке (тогда он весь войдет в состав наследства, а не половина);
2) отказ от наследства в пользу сына.
Второе заявление иногда можно не подавать, а просто не принимать наследство и тогда все получит сын. Но если есть признаки фактического принятия наследства, то отказ лучше оформить. На умершую супругу был записан купленный в браке участок земли. Может ли муж, переживший супругу, отказаться от обязательной супружеской доли 50% так, чтобы весь участок унаследовал их сын?
Это правильно называется доля пережившего супруга. Помимо этой доли мужу еще причитается как наследнику первой очереди доля от второй половины участка (которая принадлежала умершей супруге). Чтобы весь участок получил сын, надо до истечения шестимесячного срока подать нотариусу два заявления:
1) об отсутствии доли пережившего супруга в земельном участке (тогда он весь войдет в состав наследства, а не половина);
2) отказ от наследства в пользу сына.
Второе заявление иногда можно не подавать, а просто не принимать наследство и тогда все получит сын. Но если есть признаки фактического принятия наследства, то отказ лучше оформить.
СпроситьЗдравствуйте.
Есть и ст.1112 ГК РФ.
Наследники принимают наследство, согласно очереди по закону. Имущество наследодателя наследуется его женой, детьми и родителями в равных долях. Наследственное имущество - земельный участок со строениями и машина.
Участок со строениями будет поделен на три доли (жена, дети).
В машине у жены 1\2 супружеская доля, а вторая половина машины тоже поделится на 3 доли (жена, дети). Вопрос о наследстве.
Умер мужчина. У него от первого брака есть 2 совершеннолетия ребёнка. Во втором браке общих детей нет. Во втором браке был заключён брачный договор по которому жена в личную собственность получает квартиру, а муж - земельный участок со сотроениями. Ещё есть машина, не включенная в договор.
Что и в каких долях получает каждый наследник (жена, первый и второй ребёнок)?
Долю пережившему супругу выделяет нотариус. Подавайте соответствующее заявление. Добрый день!
Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства и выделении супружеской доли.
Нотариус, скорее всего откажет в выделении супружеской доли, поскольку брак зарегистрирован после того. Как было завершено строительство.
Но это не должно вас пугать.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов.
Дополнительные вопросы можете направлять в личную почту выбранному вами адвокату. У меня такая ситуация: брак зарегистрирован в 1997 г., проживали с 1993 г. Земельный участок и ввод в эксплуатацию 1995 г. На сегодняшний день сын от первого брака вступает в наследство на 1/2 долю Как мне выделить 1/2 долю на это имущество как пережившему супруга, так как строили мы вместе.
Долю пережившему супругу выделяет нотариус. Подавайте соответствующее заявление.
СпроситьДобрый день!
Подавайте нотариусу заявление о принятии наследства и выделении супружеской доли.
Нотариус, скорее всего откажет в выделении супружеской доли, поскольку брак зарегистрирован после того. Как было завершено строительство.
Но это не должно вас пугать.
Вы можете обратиться в суд с иском о признании жилого дома и земельного участка общим имуществом супругов.
Дополнительные вопросы можете направлять в личную почту выбранному вами адвокату.
СпроситьОформить долевую собственность. Вы можете подарить 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, договор можно оформить в простой письменной форме. Мы с гражданским мужем недавно купили земельный участок с незарегистрированным домом. Этот участок оформлен на меня. Что нужно сделать для того, чтобы были равные права у нас с мужем на этот участок.
Вы можете подарить 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, договор можно оформить в простой письменной форме.
СпроситьЕсли земельный участок куплен в браке, то он является совместно нажитой собственностью супругов. В таком случае супруга имеет право выделить супружескую долю равную 1/2 доле участка (ст. 256 ГК, ст. 34 СК РФ). На общем собрании СНТ РАДУГА-1 мы избрали казначея, но она не является собственником (собственик участка её муж), может ли она быть казначеем, в уставе написано что только собственник. С ув.Елена.
Если земельный участок куплен в браке, то он является совместно нажитой собственностью супругов. В таком случае супруга имеет право выделить супружескую долю равную 1/2 доле участка (ст. 256 ГК, ст. 34 СК РФ).
СпроситьИмущество, приобретенное в порядке наследованиямсчитается личной собственностью супруга и разделу не подлежит. Супружеская доля в праве на дом может быть выделена. Для этого придется доказать что он построен в период брака за счет совместно нажитых денежных средств. Уточняю вопрос. Земельный участок в СНТ оформлен на супругу (вдову) и трех совершеннолетних детей. Дом не оформлен, как он будет делиться после оформления. Будет ли выделяться супружеская доля? Если оформить постройки на даче после принятия наследства, земля находится в долевой собственности, то супружеская доля с этих построек будет выделяться или нет?
Имущество, приобретенное в порядке наследованиямсчитается личной собственностью супруга и разделу не подлежит.
СпроситьСупружеская доля в праве на дом может быть выделена. Для этого придется доказать что он построен в период брака за счет совместно нажитых денежных средств.
СпроситьНаталья, вы,конечно, можете оформить построенный дом на себя, но в этом нет никакого смысла, поскольку имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом, т.е. даже если ваш
муж является собственником земельного участка - вы при этом обладаете супружеской долей в земельном участке, в то время как ваш муж будет иметь супружескую долю в праве собственности на дом. С мужем состоим в браке, купили земельный участок, построили на нем дом с разрешением на строительство. Земельный участок по документам в собственности мужа. Могу ли я оформить построенный дом на себя и с чего нужно начать?
Наталья, вы,конечно, можете оформить построенный дом на себя, но в этом нет никакого смысла, поскольку имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым имуществом, т.е. даже если ваш
муж является собственником земельного участка - вы при этом обладаете супружеской долей в земельном участке, в то время как ваш муж будет иметь супружескую долю в праве собственности на дом.
СпроситьПосле вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.
"
[/quote]Вступление в наследство по завещанию после смерти наследодателя: документы, куда обращаться, что делать если пропущен срок."СпроситьСодержание:
Где найти завещание
Кто может быть наследником по завещанию
Не могут получить наследство
Как открыть наследство
Как принять наследство
Действия нотариуса по проверке заявлений
Как стать собственником имущества
Кому что причитается
Как исполнить завещание
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Любой гражданин может распорядиться своим имуществом (частью имущества) на случай смерти как ему заблагорассудиться. Для этого составляется завещание, которое может быть адресовано как родственникам, так и иным лицам. Завещатель также вправе лишить наследства любого претендента.
Составление завещания само по себе ещё передача имущества наследникам. Для принятия наследства следует совершить определенные официальные действия.
Где найти завещание
Обычно наследодатель после составления завещания:
передает его непосредственно наследнику;
указывет на место, где оно находится.
Но бывают случаи, когда наследники не знают о содержании завещания и месте его нахождения, либо вовсе о существовании такового. В любом случае этот факт становится известным при обращении к нотариусу после смерти наследодателя. Это происходит следующим образом:
Обращение к любому нотариусу
Потенциальный наследник, обращается к любому нотариусу по месту жительства завещателя и предъявляет:
свидетельство о смерти;
свой паспорт;
доказательства родства (свидетельство о рождении, о браке и пр.).
Нотариус по информационной базе нотариата проверяет составлялось ли умершим завещание. При подтверждении такого факта сообщает координаты нотариуса, который удостоверял искомое завещание. У этого нотариуса остается второй экземпляр завещания.
Далее наследник обращается к нотариусу, удостоверявшего завещание
Этот нотариус выдает:
дубликат завещания с отметкой о том, что оно не изменялось и не отменялось;
если первоначальное завещание изменялось, то дубликаты всех завещаний с отметкой на последнем о его действительной силе.
Но при условии если наследник указан в этом завещании. В противном случае оно ему не передается.
После этого можно вступать в наследство
Следует знать, что к нотариусу для отметки действительности завещания следует обращаться и тем наследникам, у которых завещание было изначально на руках. Это необходимо для того, что бы удостовериться в его действенной силе.
Кто может быть наследником по завещанию
По завещанию наследниками могут стать:
физлица;
дети, рожденные уже после смерти наследодателя, но им зачатые;
организации, как отечественные, так и международные, ведущие деятельность во время, когда наследство открылось;
РФ, ее субъекты, муниципалитет, другие государства.
Не могут получить наследство:
недостойные наследники, то есть лица, совершившие преступления против наследодателя, других наследников, действовавшие наперекор последней воле умершего (факты должны быть установлены судебным решением либо приговором) с целью незаконно получить наследственное имущество или увеличить свою долю.
Лица не указанные в завещании, даже если они являются наследниками по закону, не считая обязательной доли. Исключением являются случаи, когда завещание составлено на часть имущества. На остальную часть могут претендовать все наследники по закону, в том числе и получающие имущество по завещанию.
Пример: У наследодателя была квартира, автомашина и земельный участок. Автомашина была завещана сыну. Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: супруга, дочь, а также сын. А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя. Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга (наследника по завещанию), ведь он не является наследником по закону.
Как открыть наследство
Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела. Для этого наследник должен обратиться к нотариусу:
по последнему месту жительства умершего;
если это не известно, то по месту нахождения наследственного имущества.
Пример: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок. Наследство можно открыть у любого нотариуса г. Тамбова.
Нотариусу представляют
завещание с отметкой о его действительной силе;
свидетельство о смерти;
справку о прописке;
документы о месте нахождения имущества завещателя, если не известно место его последнего проживания (свидетельство о праве собственности на недвижимость, членская книжка пайщика ГСК или СНТ и пр.).
Наследство считается открытым с момента
физической смерти гражданина.
При признании судом гражданина умершим – со дня вступления в силу судебного акта.
Если в решении суда назван день гибели гражданина, то с этого дня.
Как принять наследство
Наследство по завещанию принимается теми, кто указан в завещании. Им причитается имущество в том составе и в том объеме, которое оговорено в документе. Существует два способа вступления в наследство:
Первый вариант: подать заявление
Подаем нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства либо сразу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанное заявление пишется в свободной форме. На всякий случай у нотариуса есть образцы и он оказывает помощь в его составлении. За подачу заявления взимается плата в размере 300 - 500 руб., в зависимости от региона.
Заявление может подать:
лично наследник на приеме у нотариуса;
любое другое лицо по нотариальной доверенности от наследника, в которой предусмотрено специальное полномочие на подачу заявления;
родитель, опекун малолетнего ребенка-наследника (до 14 лет). При этом разрешение органов опеки не требуется.
Несовершеннолетний наследник в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителя или иного законного представителя. Согласие выражается либо в самом заявлении на принятие наследства путем совершения надписи «Согласен» и подписи родителя, либо отдельным документом.
Если наследник находится в другом регионе и ему неудобно и накладно ехать к нотариусу для сдачи заявления, то:
заявление составляется у нотариуса, где живет такой наследник, а в последующем по почте отправляется к нотариусу, ведущему наследственное дело;
составляется нотариальная доверенность с полномочиями подавать заявление на принятие наследства на кого-либо из наследников, живущих по месту открытия наследства или на иное лицо (друг, знакомый и пр.) и по почте переправляется адресату. Далее представитель является к нотариусу и для подачи заявления.
Второй вариант: совершаем действия, фактически означающие принятие наследства
вступаем во владение (в управление) имуществом.
Пример: в наследство осталась автомашина, и наследник оформляет страховку на свое имя, проходит плановый технический осмотр и пр. Другой пример: наследник вселяется и живет или сдает в аренду наследуемую квартиру.
Совершаем действия по охране, защите имущества.
Пример: у наследодателя был загородный дом и земельный участок. Наследник укрепил забор, повесил на двери замки, соорудил на окнах ставни.
Платим за содержание имущества. Допустим, оплата ежемесячной кварплаты.
Платим долги умершего.
Пример: у завещателя был гараж в потребительском кооперативе. И наследник уплатил просроченные к уплате членские взносы за 3 года.
Для вступления в наследство подобным образом достаточно совершить действия по отношению к одной из вещи, входящей в наследство.
Например, в наследство оставлено: квартира, автомобиль, дачный участок. Наследник вселился в квартиру, платит коммунальные платежи. Таким образом, наследник принял все наследство: и машину, и дачный участок в том числе.
А уже потом, подтверждая эти действия документально, получаем у нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Второй вариант принятия наследства не особо желателен, так как нотариусу нужно доказать документально, что было фактическое вступление (представить платежные документы, договоры на охрану объекта и пр.). Поэтому все же стоит продублировать факт принятие наследства соответствующим заявлением.
Заявление о принятие наследства или фактическое принятие следует совершить в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если такие действия произведены, то получить свидетельство о праве на наследство можно в любое неограниченное время, подав отдельное заявление о получении данного свидетельства.
Следует знать, что после принятия наследства от него можно отказать в течение 6 месяцев. Частичный отказ не допустим.
Пример: по завещанию сыну полагалось дача и квартира, а дочери автомобиль. Сын принял наследство, а через некоторое время собрался отказаться от дачи, так как за нее неуплачены членские взносы за 5 лет. Такой отказ недопустим. Также нельзя принять в наследство дачу, но без долгов.
Действия нотариуса по проверке заявлений
При приемке заявления и до выдачи свидетельства о наследстве нотариус должен:
идентифицировать наследника (паспортные данные, имя, указанные в завещании и предъявленные претендентом);
проверить законность завещания по форме и содержанию;
если в завещании указаны, связывающие с умершим кровные узы, – изучить документы, подтверждающие родственную связь;
выделить супружескую долю из наследственной массы;
установить всех лиц, которым причитается обязательная доля в массе наследства, а если они есть справедливо распределить наследство;
разъяснить, что если наследники по завещанию выступают против выделения обязательной доли, то этот спор предстоит решать не иначе как в суде;
принять меры по сохранности имущества, если это требуется;
прочие мероприятия.
Как стать собственником имущества
Срок принятия наследства
По истечению 6 месяцев после смерти наследодателя нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство.
Этот срок может быть увеличен или уменьшен в зависимости от обстоятельств.
Пример: Когда срок выдачи уменьшается. По завещанию имеется один наследник. В наследственную массу входит только квартира. Нотариус иных наследников и претендентов не выявил. Наследник через 1 месяц подал заявление по принятии наследства и выдачи свидетельства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по истечении 3 месяцев со дня открытия наследства.
Случаи, когда срок выдачи свидетельства увеличивается:
наследник, который должен был принять наследство, не принял его, срок принятия другим наследником увеличивается еще на 3 месяца (6 месяцев + 3 месяца со дня смерти или вступления в силу судебного акта о признании умершим);
отказ наследника от наследства или его отстранение, то для нового наследника (как правило, на основании закона согласно очереди) на принятие начинают течь 6 месяцев со следующего дня после отказа (отстранения).
Госпошлина
Выдача свидетельства возможно после уплаты государственной пошлины:
за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию детям (родным или усыновленным – не имеет значения), жене или мужу, матери, отцу, братьям и сестрам (полнородным) уплачиваются деньги в размере 0,3% стоимости имущества, но размер платы не составит больше 100 000 руб.;
для остальных наследников - 0,6% стоимости наследства, но в общей сложности не превысит одного миллиона рублей.
Если нотариус решит, что завещание сделано с нарушением норм права, в выдаче свидетельства на наследство по завещанию будет отказано.
Кроме того, нотариус взыскивает тариф за услуги технического и правового характера:
5000 руб. за объект недвижимости;
3000 руб. за прочее движимое имущество;
от 1000 до 2500 руб. за вклад в банках;
500 руб. за получение пособия, пенсии, з/п и пр.
Оформление права собственности
Собственником наследник считается с момента принятия наследственной вещи. Но именно после выдачи свидетельства наследник считается полноправным собственником, без оговорок и дополнительных объяснений. Для некоторого имущества требуется государственная регистрация перехода права собственности от наследодателя к наследнику:
недвижимое имущество;
транспортные средства;
доли в уставном капитале организации;
прочее.
Права собственности наследник приобретает на следующий день с момента смерти завещателя не зависимо от даты выдачи свидетельства о праве на наследство или государственной регистрации.
Пример: Гражданин умер 09.10.2019 г., оставив в наследство по завещанию квартиру. Нотариус дело завел 15.10.2019 г., заявление о принятии наследства наследник представил 25.10.2019 г., свидетельство о праве на наследство было выдано 09.04.2020 года, госрегистрация права собственности на квартиру была произведена 15.05.2020 года. Тем не менее, наследник считается собственником квартиры с 10.10.2019 года.
Некоторые виды имущества (имущественных прав) предполагают согласия третьих лиц на переход права собственности (иного права):
доли в уставном капитале организаций:
членство в кооперативах;
и т.п.
Если такое согласие не будет дано, то наследнику выдается денежная компенсация.
Пример: Наследодатель владел 25 % уставного капитала в ООО. Наследник заявил учредителям организации о своем праве на долю. В соответствии с уставом фирмы учредители имеют право отказать наследнику в передаче доли. Общим голосованием учредители приняли решение об отказе. В связи с этим на основании бухгалтерского баланса наследнику были выданы денежные средства равные размеру действительной доли в организации.
Кому что причитается
Каждый наследник по завещанию может получить только то, что указано в замещении. Об этом заботиться нотариус, выдавая соответствующие свидетельства о праве на наследство наследникам.
Распоряжения в завещании могут быть различными:
определены наследники и между ними распределяется имущество. Здесь все понятно.
Указано на наследников и на их доли в имуществе. В таком случае наследники могут каждую вещь унаследовать в соответствующих долях или распределить так имущество, что бы в общей массе размер долей был соблюден.
Пример: Сыну и дочери отец завещал свое имущество в равных долях. В состав наследства входило: дачный участок стоимостью 750 000 руб., автомобиль – 500 000 руб., мотоцикл – 250 000 руб., квартира – 1500 000 руб. Дочь и сын распределили имущество так: сын получил дачный участок, мотоцикл и автомобиль (общая стоимость 1500 000 руб.), а дочь квартиру. Таким образом, все имущество было поделено пополам.
Завещатель только перечислил наследников. В этой ситуации подразумевается распределение наследства в равных долях всего имущества.
Завещанием лишают наследства одного, нескольких или всех наследников по закону.
Пример: Составлено завещание, в котором указано только то, что супруг наследодателя лишается наследства. К наследству призываются наследники по закону, за исключением супруга. Последний не может претендовать ни на что.
Кроме того, есть еще лица, которые в любом случае получат наследство – так называемую обязательную долю. Это:
несовершеннолетние дети;
нетрудоспособные родители, дети, супруг, иждивенцы наследодателя.
Размер обязательной доли составляет всегда не меньше половины той доли, которая отошла бы такому наследнику при получении им имущества по закону (то есть если бы не было завещания).
Пример: Наследодатель имел жену и несовершеннолетнюю дочь. По завещанию все имущество – квартиру он наследовал жене. При распределении наследства дочери полагается ¼ доли в квартире.
Обязательная доля может быть предоставлена из:
остатков незавещанного имущества;
если остатков не хватает – тогда из имущества, которое завещано.
Как исполнить завещание
Статьи по теме:
Что лучше дарственная или завещание
Можно ли оспорить завещание
Можно ли оспорить дарственную
Вступление в наследство без завещания по закону
Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
Право на обязательную долю в наследстве
Дарение квартиры родственнику
Отказ наследников от наследства
Как правильно оформить дарственную на квартиру
Как отменить завещание
Налог на дарение квартиры
Не всегда принятие наследства подразумевает только «чистый» переход права собственности на имущество. Иногда требуется совершить дополнительные действия для успешной передачи прав:
охрана наследства;
поиск и изъятие имущества у третьих лиц;
исполнение долговых обязательств наследодателя;
передача имущества наследника и регистрация такой передачи.
Также в завещании могут быть предусмотрены действия, совершаемые в пользу третьих лиц (завещательное возложение или завещательный отказ). Завещатель, проявляя заботу о наследниках, ограждает их от таких обязанностей. И такие действия может совершить исполнитель завещания. Исполнить завещание должен тот, кто в завещании назван – душеприказчик, с его согласия.
Способы выражения согласия душеприказчика на исполнение воли умершего:
им поставленная подпись в завещании;
отдельным заявлением, являющимся приложением к завещанию;
отдельным заявлением, направленным нотариусу в течение 1 месяца с момента смерти того, кто завещание оставил;
фактическими действиями, реализующими волю покойного.
Что делать, если один из наследников откажется от наследства
Если кто-либо из наследников отказывается от завещания, то его доля распределяется между оставшимися наследниками. При этом от них не требуется каких-либо дополнительных действий (согласий, заявлений и пр.). Всеми вопросами в связи с отказом и увеличением доли занимается нотариус.
Существует два вида отказа:
общий. Без указания того, кому перейдет доля отказника;
адресный отказ. То есть в пользу конкретного наследника.
Если завещатель все наследственное имущество распределил между лицами, указанными в завещании, то отказ может быть сделан только в пользу какого-либо из этих наследников.
Пример: Гражданин завещал квартиру и автомашину своему брату и племяннику. Больше у него не было имущества. При этом у завещателя имелась супруга, дети. Брат отказался от своей доли. Квартиру и машину может унаследовать только племянник.
Если завещается только часть имущества (не все наследство), то доля наследства может быть передана и наследникам по закону.
Пример: Завещатель имел 2 машины и дачный участок. Одну машину он завещал двум своим соседям. О другом имуществе он не распорядился. Из наследников по закону у наследодателя имелись супруга и сын. Один из соседей отказался от своей доли на машину в пользу сына наследодателя. Таким образом, сын кроме причитающегося наследства получит еще и ½ доли машины завещанной соседям.
В общем, задача наследников сводится лишь к контролю за правильностью действий нотариуса.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Существуют два вида восстановления срока:
В согласительном (внесудебном порядке)
Это когда все наследники, принявшие наследство своевременно, согласны включить опоздавшего наследника. Исключение – если пропустили сроки все или вы единственный наследник – восстановление возможно только в суде. Надо:
Получить письменное, удостоверенное согласие от всех прочих наследников (у нотариуса); произойдет перераспределение долей;
Получить у нотариуса, который занимается наследственным делом, свидетельство о праве на наследство, при этом свидетельства, ранее выданные, будут аннулированы;
В судебном порядке
восстановление срока происходит путем подачи иска, ответчиками будут принявшие наследство лица. Требования суд удовлетворит при наличии таких фактов:
наследник не знать об открытии наследства либо пропустил срок по уважительным причинам (болезнь, длительный отъезд, если они длились весь положенный срок);
обращение в суд за восстановлением срока не позднее шести месяцев после того, как обстоятельства, из-за которых срок был пропущен, устранились.
Автор: Ординарцев Роман Валерьевич Подробнее ➤ [quote]
Добрый день.
Указанное имущество будет делиться в равных долях между сыном и мужем, поскольку они оба являются наследниками первой очереди.
Супружеской доли в указанном доме нет, так как он и земельный участок перешли к умершей в порядке дарения. Наследниками 1 очереди по закону в 1/2 доле каждый являются сын и муж. Мать получила в дар дом и земельный участок находясь в браке. Мать умерла, остались сын и муж. Как будет распределено наследство? Дом и участок были подарены матери ее матерью.
Добрый день.
Указанное имущество будет делиться в равных долях между сыном и мужем, поскольку они оба являются наследниками первой очереди.
Супружеской доли в указанном доме нет, так как он и земельный участок перешли к умершей в порядке дарения.
СпроситьДобрый вечер, если я правильно поняла Ваш вопрос, то слово бесплатно в постановлении о выделе земельного участка никак не влияет на доли наследников. Светлана,
Видимо речь о наличии Вашей супружеской доли в этом участке.
Если супруг оформил право собственности на участок в порядке приватизации, то совместным имуществом этот участок не является и супружеской доли в нем нет.
А наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Значит, все правильно. Наследство после мужа на половину участка в 7 соток, и его сыну 1\2.Муж оформил участок в 1994 году на право собственности, а получали этот участок его родители в 1974 году бесплатно. А с 1992 года мы с мужем в законном браке. А вот слово бесплатно влияет ли на получение большей и меньшей доли.
Добрый вечер, если я правильно поняла Ваш вопрос, то слово бесплатно в постановлении о выделе земельного участка никак не влияет на доли наследников.
СпроситьСветлана,
Видимо речь о наличии Вашей супружеской доли в этом участке.
Если супруг оформил право собственности на участок в порядке приватизации, то совместным имуществом этот участок не является и супружеской доли в нем нет.
А наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Значит, все правильно.
СпроситьИмущество, подаренное не вашей семье, а только вашему мужу, является его личной собственностью и само по себе он не делится. Но дом, построенный в браке за счет супружеских средств, подлежит разделу в равных долях. Вместе с признанием за вами 1/2 доли в праве собственности на дом, к вам перейдет и право собственности на соответствующую долю в праве на земельный участок. Да, дом будет совместно нажитым и после регистрации права собственности на него за мужем, формально Ваша доля при разделе составит 1\2 долю дома.
Земельный участок разделу не подлежит и Вам принадлежать не будет. Это собственность мужа. Мужу достался земельный участок дарственно. Мы хотим построить на этом участке дом. Вопрос: Будет ли это совместно нажитое имущество?
Имущество, подаренное не вашей семье, а только вашему мужу, является его личной собственностью и само по себе он не делится. Но дом, построенный в браке за счет супружеских средств, подлежит разделу в равных долях. Вместе с признанием за вами 1/2 доли в праве собственности на дом, к вам перейдет и право собственности на соответствующую долю в праве на земельный участок.
СпроситьДа, дом будет совместно нажитым и после регистрации права собственности на него за мужем, формально Ваша доля при разделе составит 1\2 долю дома.
Земельный участок разделу не подлежит и Вам принадлежать не будет. Это собственность мужа.
СпроситьВ судебном порядке. Необходимо подать иск об установлении права собственности на это имущество. Добрый день! Кто в настоящий момент является собственником земельного участка? Добрый день! Вполне вероятно, что Вы и на супружескую долю право имели. В наследственную массу в этом случае вошла был лишь доля земельного участка. В любом случае вопрос может быть решен только в судебном порядке. После смерти мужа 1995 году, у нас осталась дача, но на дачу есть только свидетельство о праве собственности на землю на мужа в 1994 году, через полгода после его смерти, приходила к нотариусу отказалась, точнее написала на бумажке от руки, что отказываюсь от дачи, в польза сына, никакой документации у меня нет о том что я отказалась в пользу сына, с сыном не поддерживаем вообще связь, очень давно, дачу содержу сама, он не помогал и ничего не делает, в конечном итоге делаю все сама, вот вопрос, как мне перевести на себя дачу, и как вообще ее оформить, или все это уже бесполезно?
В судебном порядке. Необходимо подать иск об установлении права собственности на это имущество.
СпроситьДобрый день! Вполне вероятно, что Вы и на супружескую долю право имели. В наследственную массу в этом случае вошла был лишь доля земельного участка. В любом случае вопрос может быть решен только в судебном порядке.
СпроситьСергей, в любом случае, если дача оформлена на супругу, она является совместно нажитым имуществом и супружеская доля мужа. Значит он сособственник дачного дома и земельного участка. Может председателем СНТ избран муж члена СНТ.
Сергей, в любом случае, если дача оформлена на супругу, она является совместно нажитым имуществом и супружеская доля мужа. Значит он сособственник дачного дома и земельного участка.
СпроситьПоскольку дом построен в браке, вам достаточно в суде предъявить свид. О браке и заявить, что имущество является совместно нажитым, брачный договор не заключался. Это презюмируется в силу ст. 34 СК РФ. Подтверждением является время регистрации дома. Муж умер. По приватизации поучил землю до брака, а дом построили и сдали в эксплуатацию в браке. Как и какими документами в суде доказать, что дом построили совместно? Как супружескую долю выделить?
Поскольку дом построен в браке, вам достаточно в суде предъявить свид. О браке и заявить, что имущество является совместно нажитым, брачный договор не заключался. Это презюмируется в силу ст. 34 СК РФ.
СпроситьВы должны подать заявление о выделении супружеской доли нотариусу. В права наследования можете не вступать, если это в ваших интересах. После смерти мужа остался земельный участок преобретенный в браке, оформлен на мужа. Если я откажусь от наследства, то я также потеряю право на свою половину участка? Если не теряю, то как оформить свою долю на себя.
Вы должны подать заявление о выделении супружеской доли нотариусу. В права наследования можете не вступать, если это в ваших интересах.
СпроситьУважаемая Назли! Если мама инвалид или на пенсии, то независимо от завещания она имеет право на обязательную долю. Если участок куплен в браке, то у мамы есть право на выделение супружеской доли. В ином случае Вы наследуете земельный участок. Отец умер, и.он мне завещал земельный участок. Имееть ли права моя мама на земельный участок если отец с матерью завещали земельный участок?
Уважаемая Назли! Если мама инвалид или на пенсии, то независимо от завещания она имеет право на обязательную долю.
СпроситьЕсли участок куплен в браке, то у мамы есть право на выделение супружеской доли. В ином случае Вы наследуете земельный участок.
СпроситьДобрый вечер! Обратитесь с документами в ближайшее МФЦ. Можете оформить переход права собственности по договору дарения. Если имущество приобреталось в браке, то необходимо оформить соглашение о разделе супружеского имущества, после чего можете свою долю подарить её ст. 572 ГК РФ, но имейте в виду при разводе Вы потом не сможете претендовать на данное имущество ст. 36 СК РФ. Договор дарения, нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. После развода и смерти женщины вы не будете наследником, если только в завещании вас не упомянут. Как переоформить дом земельный участок на жену пенсионного возраста?
Добрый вечер! Обратитесь с документами в ближайшее МФЦ. Можете оформить переход права собственности по договору дарения.
СпроситьЕсли имущество приобреталось в браке, то необходимо оформить соглашение о разделе супружеского имущества, после чего можете свою долю подарить её ст. 572 ГК РФ, но имейте в виду при разводе Вы потом не сможете претендовать на данное имущество ст. 36 СК РФ.
СпроситьДобрый день! У банка уже есть исполнительный лист? Банк в рамках исполнительного производства может обратиться в суд с иском об определении супружеской доли в общем имуществе и обращении на нее взыскания. Нет, суда ещё не было. Может мне подать самой, готова, чтобы высчитывали из зарплаты. Кадастровая стоимость земельного участка меньше чем долг перед банком, могут забрать его и он куплен в браке, муж к кредиту отношения не имеет и по закону 50% принадлежит ему. Может ли банк забрать земельный участок, если он куплен в браке и муж к кредитному долгу не имеет никакого отношения. Живём давно не вместе.
Банк в рамках исполнительного производства может обратиться в суд с иском об определении супружеской доли в общем имуществе и обращении на нее взыскания.
СпроситьНет, суда ещё не было. Может мне подать самой, готова, чтобы высчитывали из зарплаты.
СпроситьДобрый день!
Может быть, Вам стоит сделать раздел совместно нажитого имущества? Если средства были Ваши личные, и супруг не имеет права доли?
Всего Вам наилучшего!
СпроситьСпроситьПо закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Вы задали 203 вопроса на разные темы.
В ответе отказано.
Для ведения своего дела в суде нанимайте юриста. Здравствуйте.
Все верно, это предмет для отдельного разбирательства. В суде рассматривается мой иск о выделении супружеской доли из наследственной массы (из земельного участка), признании за мной права собственности на долю на земельный участок, признание свидетельства о праве наследства по закону на участок недействительным. Поскольку у ответчика зарегистрировано право собственности на этот участок, я подал уточненный иск. в нем я просил аннулировать запись в ЕГРН об ответчике как единственном собственнике участка и признать свидетельство о праве собственности недействительным. При этом я мотивировал это тем, что это необходимо для внесения изменений в ЕГРН, если суд удоволетворит мой иск. Судья отказал в увеличении иска, заявив, что это не относится к предмету иска. Прав ли судья?
Вы задали 203 вопроса на разные темы.
В ответе отказано.
Для ведения своего дела в суде нанимайте юриста.
СпроситьУважаемая Мария Васильевна г. Велиж!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.10.2018 г. На зем. участке, который принадлежит мужу на основании договора дарения построили дом и его нужно ввести в эксплуатацию на обоих супругов. Как правильно оформить собственность? Заранее спасибо.
Уважаемая Мария Васильевна г. Велиж!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 15.10.2018 г.
СпроситьЕсли земля была приобретена в период брака папы и мамы, то после смерти папы супружеская доля мамы составляет 1/2. Мама и вы наследуете в равных долях по 1/2 от доли папы и если бы мама не отказалась от наследства, то у мамы было бы 3/4, а у Вас 1/4, но поскольку мама отказалась от наследства, то она осталась только со своей супружеской долей 1/2, а вы получили полностью имущество (долю, принадлежащую папе)-земельный участок - 1/2.
Вам правильно выдали свидетельство. В 2006 году нотариус принял отказ мамы от наследства папы на землю в мою пользу-дочери. В 2016 году я стала оформлять землю и в 2018 году мне выдали св-во только на 1/2 долю. Правильно ли это.
Если земля была приобретена в период брака папы и мамы, то после смерти папы супружеская доля мамы составляет 1/2. Мама и вы наследуете в равных долях по 1/2 от доли папы и если бы мама не отказалась от наследства, то у мамы было бы 3/4, а у Вас 1/4, но поскольку мама отказалась от наследства, то она осталась только со своей супружеской долей 1/2, а вы получили полностью имущество (долю, принадлежащую папе)-земельный участок - 1/2.
Вам правильно выдали свидетельство.
СпроситьСестра может являться наследником только в том случае, если нет жены и родителей. По наследству половину его доли получите Вы, а вторая половина наследства родителям. Т.е. родители будут владеть 1/4 дома и могут заявить иск о вселении в дом и определении порядка пользования домом в части своей 1/4 доли. Кроме этого, они вправе заявить иск о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, поскольку на этом участке построен дом за общие (супружеские) деньги. Подарено в браке договором дарения земля от мужа. Далее В браке поставлен дом. После смерти мужа, по закону доля его части переходит близким родственникам (детей нет), то есть либо сестре родной либо родителям. Имеют ли они права жить в доме этом, если против супруга (тк земля на которой возведён дом принадлежит лично ей)? И можно ли делать продажу, либо без разрешения родственников Супруга нельзя? Каким образом делается продажа в данном случае?
Сестра может являться наследником только в том случае, если нет жены и родителей. По наследству половину его доли получите Вы, а вторая половина наследства родителям. Т.е. родители будут владеть 1/4 дома и могут заявить иск о вселении в дом и определении порядка пользования домом в части своей 1/4 доли. Кроме этого, они вправе заявить иск о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка, поскольку на этом участке построен дом за общие (супружеские) деньги.
СпроситьНе совсем правильно. Иск об определении доли супруга в совместном имуществе супругов, признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка. Это коротко. У меня такая ситуация. Я и мой муж во время брака приобрели земельный участок, который оформили на супруга. Через 2 года развелись, а через год он умер. Земельный участок унаследовал его сын от другого брака. Наследственное дело было открыто в другом регионе. Сын супруга получил свидетельство о праве наследования по закону и уже зарегистрировал свое право на земельный участок в росреестре. Подскажите пожалуйста, какой иск подавать? Это иск о выделе супружеской доли из наследственной массы? Какие требования указывать: признание свидетельства о праве наследования по закону недействительным, признание участка совместно нажитым имуществом и выделении 1\2 доли? Правильно?
Не совсем правильно. Иск об определении доли супруга в совместном имуществе супругов, признании недействительным в части свидетельства о праве на наследство, признании права собственности на 1/2 долю земельного участка. Это коротко.
Спросить