Техпаспорт и кадастровый паспорт / Земельное право - 883 советов адвокатов и юристов
Сделайте техпаспорт и кадастровый паспорт на дом и и подавайте в росреестр на регистрацию главное чтобы земля под домом была оформлена Я хотела у Вас спросить? В 2014 году мы сделали реконструкцию нашего частного дома, т.е. мы снесли 1 комнату и сарай (он был пристроен к дому) вместо этого построили кухню и комнату. Жилая площадь была 42 кв. сейчас 78 кв.сделали одну большую крышу, подняли потолки. По старому проекту вы ширина дома была 6 м,длина 12 м. сейчас у нас длина 13 м, ширина 6,5 м.высота была 2,20 сейчас 2,60.разрешение на строительство не брали в администрации. Сейчас хотим оформить. С чего начать?
Здравствуйте Иван, нет, не вправе. Здравствуйте, да имеют право. Вы самостоятельно должны сделать кадастровый паспорт на квартиру. У застройщика нет обязанности делать вам кадастровый паспорт. Уважаемый Иван г. Иркутск !
В Договоре купле-продажи квартиры должны быть перечислены документы, которые должны быть неотъемлимым приложением к договору (ст.ст.454 - 458 ГК РФ).
Среди прочих прилагаемых к договору документов должны быть приложены: Технический и кадастровый паспорта.
Поэтому требования Застройщика о дополнительной оплате этих документов НЕ основаны на Законе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.06.2015г Здравсвуйте. Купил квартиру у застройщика. А техпаспорт и кадастровый на квартиру они мне предлагают выкупить за 4 тыс. они вправе так делать?
Здравствуйте, да имеют право. Вы самостоятельно должны сделать кадастровый паспорт на квартиру. У застройщика нет обязанности делать вам кадастровый паспорт.
Спросить
Уважаемый Иван г. Иркутск !
В Договоре купле-продажи квартиры должны быть перечислены документы, которые должны быть неотъемлимым приложением к договору (ст.ст.454 - 458 ГК РФ).
Среди прочих прилагаемых к договору документов должны быть приложены: Технический и кадастровый паспорта.
Поэтому требования Застройщика о дополнительной оплате этих документов НЕ основаны на Законе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.06.2015г
СпроситьЗа кадастровый паспорт госпошлина 200 р. Расценки на изготовление техпаспорта и кадастрового паспорта на гараж.
Можете. В вашем случае достаточно договора передачи и техпаспорта. Ну и конечно договор купли-продажи квартиры. Могу ли я продать квартиру без кадастрового паспорта, если у меня право собственности по договору приватизации от 1993 года?
Можете. В вашем случае достаточно договора передачи и техпаспорта. Ну и конечно договор купли-продажи квартиры.
СпроситьДобрый день! для регистрации права вам нужен кадастровый паспорт. Обращайтесь в кадастровую палату. У нас на руках решение суда о разделении дома в натуре на две квартиры. Нам необходимо оформить право собственности на свою квартиру. В юстицию необходимо предоставить техпаспорт. Обратились в БТИ-нам сказали, что паспорт мы должны делать на весь дом. Вопрос правомерно ли нам отказали, мы ведь и решали вопрос в судебном порядке для того, чтобы независимо от владельца второй половины оформление проводить самостоятельно и только своей квартиры. Чем нам оперировать если БТИ неправы?
Добрый день! для регистрации права вам нужен кадастровый паспорт. Обращайтесь в кадастровую палату.
СпроситьДоговор найма (ордер), справка о регистрации, техпаспорт (план), кадастровый паспорт. Далее - в Администрацию (уполномоченный орган) за подписанием договора приватизации. Сбор документов обычно от 1 до 2 мес. Вам так все сразу и не расскажешь.. ситуации бывают разные. Хотите сами заниматься - идите в МФЦ и собирайте все документы по списку, который Вам дадут. По времени - от двух месяцев и до года... Хотя по закону максимум два месяца и 10 дней на регистрацию права.
Если нужно быстрее - обращайтесь. Как самостоятельно приватизировать квартиру в Москве через мфц? В квартире проживает 4 человека, из них 1 ребенок. Какие документы нужны? Как долго идет процесс от начала сбора документов до выдачи договора передачи?
Спасибо Юлия.
Договор найма (ордер), справка о регистрации, техпаспорт (план), кадастровый паспорт. Далее - в Администрацию (уполномоченный орган) за подписанием договора приватизации. Сбор документов обычно от 1 до 2 мес.
Спросить
Вам так все сразу и не расскажешь.. ситуации бывают разные. Хотите сами заниматься - идите в МФЦ и собирайте все документы по списку, который Вам дадут. По времени - от двух месяцев и до года... Хотя по закону максимум два месяца и 10 дней на регистрацию права.
Если нужно быстрее - обращайтесь.
СпроситьНет, не нужен. Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры с материнским капиталом есть свидетельство-2015 г. и кадастровый-2014 г. mila.kovaleva.1949@mail.ru
Если конструкция капитальная, вам необходимо узаконить перепланировку, внести изменения в тех.план и кадастровый паспорт. Что значит капитальная? я ее могу убрать ударом ноги за 10 мин....примерно: палка-палка , две доски))) Требуется ли изменение в техпаспорте квартиры, если я продлили стену деревянной конструкцией в прихожей, сделав коридор длиннее?
Нужен кадастровый паспорт. Потребуют ли ещё при про даже дома и земли документ о межевание, если имеется техпаспорт где есть эксплекация и к участку и к дому?
Да, он является доказательством. В техпаспорте больше информации содержится. Является ли кадастровый паспорт доказательством уменьшения площади квартиры по ДДУ? Или нужен технический паспорт? Есть ли между ними разница?
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ). все, свидетельство о собственности, документ об участке, техпаспорт если есть, кадастровый паспорт, и еще несколько документиков и оформлять если есть покупатель договор купли-продажи,в принципе могу составить и оформить,но надо смотреть что у вас в наличии есть, это возможно я оформлял сделки по домам многим так то Какие документы нужны для продажи дома и как правильно оформить?
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).
Спросить
все, свидетельство о собственности, документ об участке, техпаспорт если есть, кадастровый паспорт, и еще несколько документиков и оформлять если есть покупатель договор купли-продажи,в принципе могу составить и оформить,но надо смотреть что у вас в наличии есть, это возможно я оформлял сделки по домам многим так то
СпроситьОн при сделки не нужен, если дом...повторяю дом, а не земля стоит на кадастровом учете, то есть на дом имеется кадастровый паспорт...но помните, что расходы при утаивании перепланировке понесете вы, так как оставление дома в перепланированном состоянии дело судебное и не из дешевых.... Для сделки техпаспорт действительно не нужен. Собираюсь купить дом, тех.паспорт от 2002 года в доме была сделана перепланировка в тех. паспорте она не указана, продавцы отказываются переделывать тех. паспорт говорят что он при сделке не нужен. Законно ли это?
он при сделки не нужен, если дом...повторяю дом, а не земля стоит на кадастровом учете, то есть на дом имеется кадастровый паспорт...но помните, что расходы при утаивании перепланировке понесете вы, так как оставление дома в перепланированном состоянии дело судебное и не из дешевых....
СпроситьБез осмотра дома и установления, что действительно имеет место продление коридора, не получится.
БТИ изменит техпаспорт, только если вы приведёте переустройство в исходное положение. У меня технический паспорт дома несовпадает с кадастровым паспортам по площади дома это получилось из за того что я когда делала ремонт уменьшила коридор на 2.8 м эти 2.8 м у меня навес скажите могу ли я пойти в бти и попросить чтоб вместо этого навеса зделали продление коридора как было раньше?
Без осмотра дома и установления, что действительно имеет место продление коридора, не получится.
БТИ изменит техпаспорт, только если вы приведёте переустройство в исходное положение.
СпроситьНужен кадастровый паспорт. Скажите я продаю квартиру через нотариуса у меня есть техпаспорт нужна ли мне справка из БТИ?
Для совершения сделки по покупке жилого дома с земельный участком необходимы свидетельства о регистрации права на жилой дом и на земельный участок. а также кадастровый паспорт на земельный участок и техпаспорт на жилой дом. Кроме свидетельств о праве собственности, необходим тех. паспорт, тех. план, а также кадастровые паспорта. Скажите пожалуйста нужны ли кадастровые паспорта и планы дома и земельного участка для сделки купли-продажи? На руках у Продавца имеются только свидетельства о собственности от 2000 года И можно ли их донести?
Для совершения сделки по покупке жилого дома с земельный участком необходимы свидетельства о регистрации права на жилой дом и на земельный участок. а также кадастровый паспорт на земельный участок и техпаспорт на жилой дом.
Спросить
Кроме свидетельств о праве собственности, необходим тех. паспорт, тех. план, а также кадастровые паспорта.
СпроситьНа дом нужен кадастровый паспорт, техпаспорт.
Но если право собственности на дом не оформлено, то он рассматривается как самовольная постройка и такую постройку необходимо узаканивать в судебном порядке.
Самовольная постройка - без проекта, без разрешения на строительство. Земельный участок в собственности, на нём дом после пожара, но дом не оформлен. Нужно продать земельный участок с этим домом, какие документы при этом нужны?
На дом нужен кадастровый паспорт, техпаспорт.
Но если право собственности на дом не оформлено, то он рассматривается как самовольная постройка и такую постройку необходимо узаканивать в судебном порядке.
Самовольная постройка - без проекта, без разрешения на строительство.
СпроситьРосреестр может потребовать оба паспорта + кадастровый паспорт зем.участка. Что нужно для продажи 1/2 доли дома: техпаспорт или кадастровый паспорт?
Здравствуйте!
Процедура состоит из двух этапов:
1. Постановка недвижимости на кадастровый учет. Для этого Вам необходимы паспорт, ксерокопии правоустанавливающих документов и техпаспорт БТИ.
2. Правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт подаются для регистрации в Госкомрегистр. Регистрация должна быть произведена в течение 18 дней.
Имейте в виду, что все документы должны быть переведены на русский язык и нотариально заверены. Я имею недвижимость в Ялте, купили 9 лет назад, как и когда мы можем переоформить на российскую, и сколько это стоит.
Здравствуйте!
Процедура состоит из двух этапов:
1. Постановка недвижимости на кадастровый учет. Для этого Вам необходимы паспорт, ксерокопии правоустанавливающих документов и техпаспорт БТИ.
2. Правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт подаются для регистрации в Госкомрегистр. Регистрация должна быть произведена в течение 18 дней.
Имейте в виду, что все документы должны быть переведены на русский язык и нотариально заверены.
СпроситьЗдравствуйте, кадастровый паспорт срок действия не имеет. [quote] Нужно ли менять эти документы при продаже? В прошлом году снесли пару сараев и утеплили веранду [/quote] нужно, поскольку произведена реконструкция помещения и фактические данные не соответствуют, отражённым в тех. паспорте. Здравствуйте! Купили 1/2 дома в 2010 году. Сейчас выставляем на продажу. Техпаспорт и кадастровый делали еще до нас в 2008 году предыдущие собственники. Нужно ли менять эти документы при продаже? В прошлом году снесли пару сараев и утеплили веранду, сейчас там газовый котел и ванна. Имеет ли срок действия кадастровый паспорт при продаже квартиры.
Нужно ли менять эти документы при продаже? В прошлом году снесли пару сараев и утеплили верандунужно, поскольку произведена реконструкция помещения и фактические данные не соответствуют, отражённым в тех. паспорте.Спросить
Здравствуйте! Купили 1/2 дома в 2010 году. Сейчас выставляем на продажу. Техпаспорт и кадастровый делали еще до нас в 2008 году предыдущие собственники. Нужно ли менять эти документы при продаже? В прошлом году снесли пару сараев и утеплили веранду, сейчас там газовый котел и ванна.
СпроситьЕсли дом не зарегистрирован - юридически его нет, и для сноса разрешений не требуется. Но нужно ещё уточнить в БТИ, не проводилась ли ранее инвентаризация, нет ли у дома собственника. У нас в деревне дом с участком, участок оформили на право собственностив этом году на дядю. Он хотел дарственную написать на меня. Дом старый, нежилой, без документов. Хотели его снести и построить новый. Надо ли оформить дом (старый) или необязательно? Обратились в БТИ то ли они не поняли то ли мы но сказали оформить техпаспорт и кадкастровый паспорт.
Если дом не зарегистрирован - юридически его нет, и для сноса разрешений не требуется. Но нужно ещё уточнить в БТИ, не проводилась ли ранее инвентаризация, нет ли у дома собственника.
СпроситьДля постановки на кадастровый учёт Вам необходимы тех.паспорт и правоустнавливающие документы. После получения кадастрового паспорта Вы будете иметь возможность совершать сделки. В этом году хотели перерегистрировать участок с домом в Феодосии. Документы получены в 2013 г. Оказалось нужно делать новые техпаспорт и кадастровый паспорт перед регистрацией собственности. Так ли это? Сделки с недвижимостью не предвидятся.
Для постановки на кадастровый учёт Вам необходимы тех.паспорт и правоустнавливающие документы. После получения кадастрового паспорта Вы будете иметь возможность совершать сделки.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не нужен. Нужен ли техпаспорт из БТИ в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта, если квартира уже стоит на кадастровом учете и есть номер из источника гкн?
Здравствуйте. Свидетельство о гос.регистрации права собственности; тех.паспорт (не обязательно) Обязателен кадастровый паспорт. Но если в свидетельстве о праве собственности есть кадастровый номер, значит кадастровый паспорт не нужен, квартира уже поставлена на кадастровый учет. Потребуйте также документы из УК об отсутствии долгов по коммуналке, газу и электроэнергии. Свидетельство о регистрации права, техпаспорт, паспорта, выписка из финансового лицевого счета. Они предоставляются в Регпалату (Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии). Какие документы должен предоставить продавец квартиры?
Обязателен кадастровый паспорт. Но если в свидетельстве о праве собственности есть кадастровый номер, значит кадастровый паспорт не нужен, квартира уже поставлена на кадастровый учет. Потребуйте также документы из УК об отсутствии долгов по коммуналке, газу и электроэнергии.
Спросить
Свидетельство о регистрации права, техпаспорт, паспорта, выписка из финансового лицевого счета. Они предоставляются в Регпалату (Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии).
СпроситьА что написано в техпаспорте, если у вас его нет необходимо вызвать БТИ и сделать замер и заказать техпаспорт на квартиру, также заказать кадастровый паспорт Ошибка в договоре купли продажи и в собственности указанно больше кв метров, стоит 40 кв. а в квитанциях на кв 37,7 кв, пошла к соседке ниже этажом у нее квартира в точности как у меня, нее стоит в договоре купли продажи 37,7 кв не может ведь моя квартира выпирать на 2,7 кв метра))) подскажите куда обратиться, потому что из за этого не могу встать на расширение! Заранее спасибо!
а что написано в техпаспорте, если у вас его нет необходимо вызвать БТИ и сделать замер и заказать техпаспорт на квартиру, также заказать кадастровый паспорт
СпроситьСвидетельство о праве собственности, правоустанавливающие документы (договоры к-п, приватизации) выписки из домой книги и финансового лицевого счета, выписку из ЕГРП об отсутствии ареста на квартиру, техпаспорт, кадастровый паспорт, справку о том, что не состоит на учете в псих диспансере!
после оформления права собственности сделки по к-п , дарения и т.д. можно оформлять в любое время. Какие документы обязан предоставить при обмене собственник 5 ком. квартиры, если ранее квартира была коммунальная? Две комнаты были оформлены в собственность поочередно. И через какое время собственник может совершать сделки, после оформления в собственность? Заранее спасибо!
свидетельство о праве собственности, правоустанавливающие документы (договоры к-п, приватизации) выписки из домой книги и финансового лицевого счета, выписку из ЕГРП об отсутствии ареста на квартиру, техпаспорт, кадастровый паспорт, справку о том, что не состоит на учете в псих диспансере!
после оформления права собственности сделки по к-п , дарения и т.д. можно оформлять в любое время.
Спросить
