Купил квартиру у застройщика - правомочность выкупа техпаспорта и кадастрового за 4 тыс.
Здравсвуйте. Купил квартиру у застройщика. А техпаспорт и кадастровый на квартиру они мне предлагают выкупить за 4 тыс. они вправе так делать?
Здравствуйте, да имеют право. Вы самостоятельно должны сделать кадастровый паспорт на квартиру. У застройщика нет обязанности делать вам кадастровый паспорт.
Спросить
Уважаемый Иван г. Иркутск !
В Договоре купле-продажи квартиры должны быть перечислены документы, которые должны быть неотъемлимым приложением к договору (ст.ст.454 - 458 ГК РФ).
Среди прочих прилагаемых к договору документов должны быть приложены: Технический и кадастровый паспорта.
Поэтому требования Застройщика о дополнительной оплате этих документов НЕ основаны на Законе.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.06.2015г
Спросить
Купили квартиру от застройщика по договору купли продажи. Технический паспорт на квартиру не предоставляли. При обращении в органы бти нам ответили, что изготовить его не могут, т.к. застройщик не заказывал общий техпаспорт на дом и не собирается. Законны ли действия застройщика? Каким образом и какими действиями повлиять на застройщика на изготовление техпаспорта на дом. На какие статьи ссылаться в этом случае?
P.S. кадастровый паспорт нам не нужен, он уже есть, нужен технический паспорт на квартиру!
Спасибо!
Продаю квартиру в 4 х квартирном 2 х этажном доме. Тех.паспорт выдан в январе 2008 г (содержит техпаспорт домовладения и техпаспорт квартиры). В 2012 г выдан Кадастровый паспорт здания (сведения о здании, в т.ч.кадастр. И инвентар. Номера; ситуац. План здания и т.д.-то,что указано в техпаспорте домовладения за 2008 г)Вопрос: Нужно ли обновлять техпаспорт на квартиру для купли-продажи? Будут ли указанные документы зачтены как кадастровый паспорт квартиры, который требуется для сделки?
Купили квартиру от застройщика по договору купли продажи. Технический паспорт на квартиру не предоставляли. При обращении в органы бти нам ответили, что изготовить его не могут, т.к. застройщик не заказывал общий техпаспорт на дом и не собирается. Законны ли действия застройщика? Каким образом и какими действиями повлиять на застройщика на изготовление техпаспорта на дом. На какие статьи ссылаться в этом случае?
Спасибо!
Срок действия техпаспорта на квартиру (5 лет) истек. Нужно ли заказывать новый техпаспорт, или можно заключить сделку купли-продажи квартиры имея только кадастровый паспорт?
Купила квартиру от застройщика, квартиру сдали всё хорошо, застройщик делает кадастровый но уже 2 месяца тянется время и кормит завтраками, что мне делать?
Что делать, если другие наследники предлагают выкупить у нас доли в 1-комн. Квартире по кадастровой цене, а мы хотим по рыночной? В противном случае они не хотят ни продать квартиру, ни вообще выкупать у нас доли.
Я приобрела квартиру в новостройке от застройщика. Застройщик не предоставил кадастровый паспорт (якобы они только ставят на учет, уже пол года). Как получить от застройщика постановки квартиры на кадастровый учет?
Получила акт приема-передачи квартиры в новостройке. Сейчас имею договор инвестирования, квитанции об оплате и акт приема-передачи. Что требуется для получения кадастрового паспорта? Нужен ли для этого техпаспорт и вызов специалиста? Застройщик предлагает готовый кадастровый паспорт за 2500 р Сколько это стоит в кадастровой палате и срок изготовления, с учетом того, что застройщик уже поставил дом и квартиры на кадастровый учет.
Я купила квартиру в июле у застройщика в ипотеку, на сдаче-осталось только линолеум постелить. По договору купли-продажи 46.35 м, а потом, когда выдали техпаспорт и кадастровый, выяснилось, что площадь 45.1.Могу ли взыскать с застройщика разницу и как?
Покупаем квартиру у собственника-застройщика в ипотеку в многоквартирном доме. Необходим техпаспорт на квартиру, но застройщик утверждает что технического паспорта нет вообще, что он и не нужен, а есть только кадастровый. Нужен ли техпаспорт для регистрации права собственности? И если нужен, кто его должен оформлять до совершения сделки.
