Торговля земельных участков / Земельное право - 409 советов адвокатов и юристов
Рынки для вещевой торговли вне стационарных торговых объектов с 01.01.2015 г ликвидированы в соответствии со ст.10 Закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ"Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".
Они повсеместно исключены из схемы размещения нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Исключением являются ярмарки, эпизодически разрешаемые местными органами власти.
Поэтому, чтобы вести торговлю из нестационарного торгового объекта, расположенного на государственном или муниципальном земельном участке, необходимо включить такой объект в территориальную схему размещения, утверждаемую местной или областной администрацией.
Без получения разрешения и включения в схему размещения НТО вести торговую деятельность нельзя. Можно ли торговать вещами, на уличном рынке?
Рынки для вещевой торговли вне стационарных торговых объектов с 01.01.2015 г ликвидированы в соответствии со ст.10 Закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ"Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".
Они повсеместно исключены из схемы размещения нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Исключением являются ярмарки, эпизодически разрешаемые местными органами власти.
Поэтому, чтобы вести торговлю из нестационарного торгового объекта, расположенного на государственном или муниципальном земельном участке, необходимо включить такой объект в территориальную схему размещения, утверждаемую местной или областной администрацией.
Без получения разрешения и включения в схему размещения НТО вести торговую деятельность нельзя.
СпроситьДобрый день, Игорь! Земельный участок, предоставленный для размещения кафе, должен иметь вид разрешённого использования для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Добрый день
Классификатор
видов разрешенного использования земельных участков
Общественное питание
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)4.6 Какое назначение земли должно быть, при стационарном кафе.
Добрый день, Игорь! Земельный участок, предоставленный для размещения кафе, должен иметь вид разрешённого использования для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
Спросить
Добрый день
Классификатор
видов разрешенного использования земельных участков
Общественное питание
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)4.6
СпроситьПо логике все вполне по праву собственника...
НО по закону - Земельного кодекса, КоАП РФ и др. - для коммерческих целей следует изменить статус земельного участка. Или его часть (ЛПХ - на коммерческий) Земельный участок: земли населенных пунктов, ведениеЛПХ. Могу я в пеусадем участке поставить Павилион и осуществлять торговлю, как предприниматель. Ведь налог платить я буду как ИП. На земле ЛПХ, я имею право ставит Павилион. Вред земле не наношу. Павилион не выходит на преддомовую территорию. Чем я не устрою сельскую администрацию?
По логике все вполне по праву собственника...
НО по закону - Земельного кодекса, КоАП РФ и др. - для коммерческих целей следует изменить статус земельного участка. Или его часть (ЛПХ - на коммерческий)
СпроситьПриветствую Вас.
Лучше сходить непосредственно в администрацию и там уточнить. Вам нужно изучить местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий сельских и городских поселений, которые устанавливают градостроительные регламенты для территориальных зон,, а они, в свою очередь, - разрешённое использование земельных участков, то есть использование в соответствии с целью изначального или происшедшего создания земельного участка.
Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли
(введен Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2019 N 44)
Полная расшифровка кода земельного участка 4.9.1.3:
Код земельного участка 4.9.1.3 / Классификатор видов разрешенного использования земельных участков / Предпринимательство / Служебные гаражи / Объекты дорожного сервиса / Автомобильные мойки. Где можно прочитать какие земли подходят для строительства автомойки в конкретном регионе (Башкортостан),?
Вам нужно изучить местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий сельских и городских поселений, которые устанавливают градостроительные регламенты для территориальных зон,, а они, в свою очередь, - разрешённое использование земельных участков, то есть использование в соответствии с целью изначального или происшедшего создания земельного участка.
Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли
(введен Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2019 N 44)
Полная расшифровка кода земельного участка 4.9.1.3:
Код земельного участка 4.9.1.3 / Классификатор видов разрешенного использования земельных участков / Предпринимательство / Служебные гаражи / Объекты дорожного сервиса / Автомобильные мойки.
СпроситьНе только с соседями, но главное с администрацией следовало согласовать.
Поскольку любая торговля на участке ИЖС запрещена. Соседи по земельному участку установили павильон для осуществления торговли продуктами, в том числе алкоголем, должны ли они согласовать данную процедуру с соседями?
Не только с соседями, но главное с администрацией следовало согласовать.
Поскольку любая торговля на участке ИЖС запрещена.
СпроситьЗдравствуйте, Вероника, Вам обязательно надо поменять вид разрешенного использования, или просто добавить еще один вид разрешенного под коммерческую деятельность, обратитесь в администрацию муниципалитета. Добрый день, в случае осуществления коммерческой деятельности, земельный участок необходимо привести к соответствующему виду разрешенного использования, в противном случае в будущем могут возникнут проблемы с оформлением строения (магазина). У меня земельный участок под ЛПХ, хочу торговать там досками и тп,в будущем построить магазин, нужно ли переоформлять назначение разрешённого использования под коммерцию?
Здравствуйте, Вероника, Вам обязательно надо поменять вид разрешенного использования, или просто добавить еще один вид разрешенного под коммерческую деятельность, обратитесь в администрацию муниципалитета.
Спросить
Добрый день, в случае осуществления коммерческой деятельности, земельный участок необходимо привести к соответствующему виду разрешенного использования, в противном случае в будущем могут возникнут проблемы с оформлением строения (магазина).
СпроситьДа, в обязательном порядке. Добрый день, Алена. Оформлять право на зем. участок не нужно, так как развозная (мобильная) торговля предполагает постоянное передвижение и может быть не связанно с конкретным местом. На данный вид торговли не распространяются правила о нестационарной торговле и включении в схему размещения НТО. А это значит, что Вашей единственной обязанностью является уведомление Администрации города о своем намерении осуществлять развозную торговлю, путем направления соответствующего уведомления по форме. В центре г. Красноярска на пересечении рядом с торговым комплексом «Хамелеон» осуществляется торговля горячим кофе, чаем и сладостями. Торговля ведется индивидуальным предпринимателем при помощи «мобильной торговой точки»: из багажного отделения автомобиля, в котором размещено необходимое оборудование. Обязан ли такой индивидуальный предприниматель оформлять право пользования земельным участком?
Добрый день, Алена. Оформлять право на зем. участок не нужно, так как развозная (мобильная) торговля предполагает постоянное передвижение и может быть не связанно с конкретным местом. На данный вид торговли не распространяются правила о нестационарной торговле и включении в схему размещения НТО. А это значит, что Вашей единственной обязанностью является уведомление Администрации города о своем намерении осуществлять развозную торговлю, путем направления соответствующего уведомления по форме.
СпроситьСмотря что хотите открыть ООО или ИП. Уважаемый Влад! В силу п. 7 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" [quote]порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.[/quote]
[u]Полезная ссылка:[/u] https://www.cheladmin.ru/sites/default/files/n/page/35752/upload/resheniechgdobutverzhdeniipolozheniya08042020.pdf
https://cheladmin.ru/ru/resulution/postanovlenie-administracii-g-chelyabinska-no-366-p-1 Хочу открыть ип. Продуктовый павильон на своей земле как оформить документы на торговлю и на павильон.
Уважаемый Влад! В силу п. 7 ст. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации"
порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.
Полезная ссылка:Подробнее ➤
Спросить
Вы рне уточнили самое главное: категория участка и виде его разрешенного использования.
СпроситьЗдравствуйте.
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами, в частности, - правоустанавливающие документы на земельный участок, на ларек (договор аренды, свидетельство о праве собственности/Выписка из Росреестра) , перепиской с администрацией. У меня не стационарный киоск, я торгую овощами-фруктами, но разрешение на торговлю мне не дают, аргументируя тем, что этот ларёк сделан под "общественное питание", в переквалификации на овощи отказали. За землю плачу на год вперёд, ларёк мой собственный. Сначала пришло письмо о том, что переквалификация будет произведена, следом письмо об отказе. Можно ли что то сделать и как-то получить разрешение? Правомерно ли действие администрации?
Здравствуйте.
Для того, чтобы ответить на ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами, в частности, - правоустанавливающие документы на земельный участок, на ларек (договор аренды, свидетельство о праве собственности/Выписка из Росреестра) , перепиской с администрацией.
СпроситьДля строительства магазина должен быть соответствующим вид разрешенного использования участка под торговлю. У меня есть земельны участок 31 соток, магу построить магазин магнит?
Для строительства магазина должен быть соответствующим вид разрешенного использования участка под торговлю.
СпроситьЕсли ваши городские нормы 5 соток под торговлю то придется выделять именно пять соток. Нормы нужно смотреть В местнывх Правилах землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса рФ. Здравствуйте, Вера!
Вообще нет требований по площади для выделения участка именно под торговлю.
НО, есть минимальные и максимальыне размеры участков.
Если делите свой участок, то из него не может выделяться участок меньше 5 соток.
Т.е. нет разницы под торговлю или под что то еще.
В принципе он не может быть меньше 5.
ст. 30, 33, 35 и др ЗК РФ. ПРИДЕТСЯ УЧИТЫВАТЬ НЕ ТОЛЬКО ПЛОЩАДЬ МАГАЗИНА И СЛАДА, НЕОБХОДИМО УЧЕСТЬ ПОДЬЕЗДНЫЕ ПУТИ, СКЛАДЫ И Т.Д.
Ну Вам рассчитывать с учетом площади магазина.
СНиП II-Л.7-62 Магазины. Нормы проектирования
СНиП II-Л.7-62
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
Магазины
Нормы проектирования
Часть II, раздел Л
Глава 7 Обязательно ли нужно выделять 5 соток земли под торговлю, если 3,3 мне достаточно. Общий участок 15 соток.
Если ваши городские нормы 5 соток под торговлю то придется выделять именно пять соток. Нормы нужно смотреть В местнывх Правилах землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса рФ.
Спросить
Здравствуйте, Вера!
Вообще нет требований по площади для выделения участка именно под торговлю.
НО, есть минимальные и максимальыне размеры участков.
Если делите свой участок, то из него не может выделяться участок меньше 5 соток.
Т.е. нет разницы под торговлю или под что то еще.
В принципе он не может быть меньше 5.
ст. 30, 33, 35 и др ЗК РФ.
СпроситьПРИДЕТСЯ УЧИТЫВАТЬ НЕ ТОЛЬКО ПЛОЩАДЬ МАГАЗИНА И СЛАДА, НЕОБХОДИМО УЧЕСТЬ ПОДЬЕЗДНЫЕ ПУТИ, СКЛАДЫ И Т.Д.
Ну Вам рассчитывать с учетом площади магазина.
СНиП II-Л.7-62 Магазины. Нормы проектирования
СНиП II-Л.7-62
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
Магазины
Нормы проектирования
Часть II, раздел Л
Глава 7
СпроситьНет, это будет нецелевое использование зем. участка. Автомойка - это не бытовое обслуживание. Так, после мытья автотранспорта вода загрязняется моющими средствами, механическими элементами (грязь, пыль, песок и т. д.), поступая в канализацию она должна быть очищена до разрешенных степеней загрязнения. Если я Вас понял. Если я установлю систему водоочистки то можно? Если я Вас понял. Если я установлю систему водоочистки то можно? Владею муницип. Зем.участком на праве аренды выигранном на аукционе. Назначение земельн. Участка (Предприятие торговли, обществ. Питания и бытового обслуживания) Вопрос-Могу ли построить на земельном участке Автомойку самообслуживания? Сппсибо.
Нет, это будет нецелевое использование зем. участка. Автомойка - это не бытовое обслуживание. Так, после мытья автотранспорта вода загрязняется моющими средствами, механическими элементами (грязь, пыль, песок и т. д.), поступая в канализацию она должна быть очищена до разрешенных степеней загрязнения.
Спросить
У вас вид разрешенного использования земельного участка не соответствует предполагаемому виду использования по факту. Сначала нужно сменить вид разрешенного использования.
СпроситьДобрый день, Константин! Законна при условии согласования деятельности с ФНС (ИП и ОКВЭД), с Роспотребнадзором, с администрацией муниципального образования и с управлением торговли. На земельном участке расположенном в дачном товариществе осуществляю коммерческую деятельность, продажа продуктов питания! Так же земельный участок был переведён под коммерческие нужды, магазин смешанной торговли! Законна ли моя деятельность при таких условиях?
Добрый день, Константин! Законна при условии согласования деятельности с ФНС (ИП и ОКВЭД), с Роспотребнадзором, с администрацией муниципального образования и с управлением торговли.
СпроситьУважаемая Анна г. Липецк!
Для этого, в первую очередь вам необходимо будет обратиться в Торговый отдел Администрации муниципального образования за получением Разрешения на торговлю на данном земельном участке.
Также необходимо будет изменить Целевое назначение вашего земельного участка.
Кроме того, вам необходимо будет зарегистрироваться в Налоговой инспекции в качестве Индивидуального предпринимателя и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.03.2020 г. Какие документы и какие разрешения необходимы для установки торгового павильона на собственном земельном участке с допустимым разрешенным использованием?
Уважаемая Анна г. Липецк!
Для этого, в первую очередь вам необходимо будет обратиться в Торговый отдел Администрации муниципального образования за получением Разрешения на торговлю на данном земельном участке.
Также необходимо будет изменить Целевое назначение вашего земельного участка.
Кроме того, вам необходимо будет зарегистрироваться в Налоговой инспекции в качестве Индивидуального предпринимателя и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.03.2020 г.
СпроситьЗдравствуйте!
Законодательством РФ предусмотрен порядок предоставления земельных участков на торгах.
Инициатива их проведения на свободные от застройки земельные участки обычно исходит от органов власти.
Можно смотреть на сайте администрации Вашего населенного пункта.
Но заинтересованные лица тоже могут подготовить документы для торгов. Как брать землю под торговлю у государства.
Здравствуйте!
Законодательством РФ предусмотрен порядок предоставления земельных участков на торгах.
Инициатива их проведения на свободные от застройки земельные участки обычно исходит от органов власти.
Можно смотреть на сайте администрации Вашего населенного пункта.
Но заинтересованные лица тоже могут подготовить документы для торгов.
СпроситьУважаемая Александра г. Симферополь!
Для решения данного вопроса вам необходимо:
ВО-ПЕРВЫХ:
Зарегистрироваться в ИФНС по месту постоянного жительства (регистрации) в качестве Индивидуального предпринимателя.
ВО-ВТОРЫХ:
Заключить с Администрацией муниципального образования Договор "Об аренде земельного участка" (ст.606 ГК РФ).
Но предварительно вам необходимо будет обратиться в Торговый отдел Администрации МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.02.2020 г. Хочу поставить небольшой навес летом на пляже и торговать овощами и фруктами, так же всякими сувенирами)) навес метра 4 х 4. Овощи закупать на оптовой базе. Скажите, для начала нужно открыть ИП, а к кому обращаться по поводу того места, которое хочу, если я не знаю кому оно принадлежит и куда относится. И что ещё нужно для официальной работы, если я планирую и открывать ИП и сама буду работать.
Уважаемая Александра г. Симферополь!
Для решения данного вопроса вам необходимо:
ВО-ПЕРВЫХ:
Зарегистрироваться в ИФНС по месту постоянного жительства (регистрации) в качестве Индивидуального предпринимателя.
ВО-ВТОРЫХ:
Заключить с Администрацией муниципального образования Договор "Об аренде земельного участка" (ст.606 ГК РФ).
Но предварительно вам необходимо будет обратиться в Торговый отдел Администрации МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.02.2020 г.
СпроситьЗдравствуйте Сария!
Для того, чтобы "написать грамотное обращение", необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы. В частности, необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок, сведения о плане развития данного земельного участка. Естественно, что эта работа платная. Обращайтесь к юристу/адвокату очно. Удачи! Обращаюсь от имени жителей нашей деревни, которых хотят лишить возможности торговать на "мини-рынке" на перекрестке дорог. Так как в деревне нет работы, молодежь уехала на заработки в город, семья остается здесь. Жители на перекрестке дорог могли летом продавать грибы, ягоды, молочные продукты, тем самым могли подготовить детишек к школе, пенсионеры кой-какую копейку с продажи имели, то теперь на эту землю много желающих со стороны, как они говорят "лакомый кусок". Помогите, пожалуйста, написать грамотное обращение от имени жителей к властям, чтоб эту землю никому не продавали, а оставили в собственности сельского поселения.
Здравствуйте Сария!
Для того, чтобы "написать грамотное обращение", необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы. В частности, необходимы правоустанавливающие документы на земельный участок, сведения о плане развития данного земельного участка. Естественно, что эта работа платная. Обращайтесь к юристу/адвокату очно. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, для начало нужно будет перевести разрешенное использование земельного участка из ИЖС или ЛПХ в для размещения объектов розничной торговли. Меня зовут Каршыга Маратовна! Хочу поставить торговый павильон на на собственном участке в селе. Павильон планируется ставить как не капитальное строение без фундамента. Какие документы и/или разрешения мне потребуются?
Здравствуйте, для начало нужно будет перевести разрешенное использование земельного участка из ИЖС или ЛПХ в для размещения объектов розничной торговли.
СпроситьЗдравствуйте, межевание подводилось на земельном участке? Схема границ утверждалась? Напишите мне в вотсап завтра 89242262819 Хочу поставить вогончик шиномантожа. Нашол на публичной кадастровой карте свободный но уже сформированный земельный участок уже отмеченный для размещения шиномонтажной мастерской. Поехал в кадастровый отдел меня отправили в администрацию города в отдел торговли. В отделе торговли сказали писать заевление и бизнес план с фото местности. Для проведения аукциона. Не пойму мне заного надо отмечать участок с кадастровыми инженерами ？
Здравствуйте, межевание подводилось на земельном участке? Схема границ утверждалась? Напишите мне в вотсап завтра 89242262819
СпроситьНет. так делать нельзя. Формально закон гласит следующее:
Согласно п. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов. Прежде чем начать торговлю Вам нужно согласовать место размещения объекта торговли с администрацией.
Но по факту люди торгуют, пока сотрудники ППС не разгонят.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я хочу перед новым годом продавать на улице новогодние фасованные подарки, мне нужно разрешение? Или так можно?
Формально закон гласит следующее:
Согласно п. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов. Прежде чем начать торговлю Вам нужно согласовать место размещения объекта торговли с администрацией.
Но по факту люди торгуют, пока сотрудники ППС не разгонят.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте!
Посмотрите ПЗЗ возможна ли торговля в том месте, где находится участок.
Земельный участок используют в соответствии с целевым использованием в территориальной зоне.
В случае, если зона позволяет размещать коммерцию, тогда обращаетесь в администрацию для того, чтобы осуществить перевод.
Такая процедура проходит через слушания. В частном секторе имею 3 сотки земли в собственности. Земля не находится по гомерическим использованием. Хочу открыть небольшой крытый рынок. Установить павильоны и сдавать их в аренду. Подскажите какие согласования и разрешения необходимо получить?
Здравствуйте!
Посмотрите ПЗЗ возможна ли торговля в том месте, где находится участок.
Земельный участок используют в соответствии с целевым использованием в территориальной зоне.
В случае, если зона позволяет размещать коммерцию, тогда обращаетесь в администрацию для того, чтобы осуществить перевод.
Такая процедура проходит через слушания.
СпроситьДля определения возможности установки торгового павильона необходимо понимать какой вид разрешенного использования у земельного участка. Ну учитывая, что у Вас на участке расположен магазин, должен быть либо объекты торговли, либо предпринимательство и т.д. Если все таки вид не соответствует цели использование, обратитесь в Росреестр и поменяйте вид. А потом и возможно установить единый для всех видов "Предпринимательство" через органы местного самоуправления, по процедуре установления вида как в классификаторе видов разрешенного использования. У меня находится в собственности магазин и земельный участок. Я хочу установить возле магазина торговый павильон. В администрации сказали, что это будет не целевое использование земельного участка. Разрешений на установку павильонов на участках находящихся в собственности они не выдают.
Для определения возможности установки торгового павильона необходимо понимать какой вид разрешенного использования у земельного участка. Ну учитывая, что у Вас на участке расположен магазин, должен быть либо объекты торговли, либо предпринимательство и т.д. Если все таки вид не соответствует цели использование, обратитесь в Росреестр и поменяйте вид. А потом и возможно установить единый для всех видов "Предпринимательство" через органы местного самоуправления, по процедуре установления вида как в классификаторе видов разрешенного использования.
СпроситьЭдуард, нужно менять назначение земельного участка, чтобы открывать торговую точку для начала. На участке ИЖС этого делать нельзя. И нужно будет оформить лицензию на торговлю алкоголем. Хочу открыть продуктовый ларек на своем участке в поселке под чужим ИП. Могу ли я там продавать спиртные напитки и сигареты? И нужно ли оформлять магазин?
Эдуард, нужно менять назначение земельного участка, чтобы открывать торговую точку для начала. На участке ИЖС этого делать нельзя. И нужно будет оформить лицензию на торговлю алкоголем.
СпроситьДобрый день.
Ответ на Ваш вопрос: нет, нельзя.
Если целевое назначение Вашего земельного участка-для ИЖС, то данный земельный участок должен использоваться только для строительства жилого дома и его обслуживания (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"). Осуществление торговли на территории данного земельного участка будет являться его нецелевым использованием, за что ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. Не верно сформулировал вопрос, можно ли переоформить участок ИЖС, под коммерческую деятельность? Если да, то что для этого нужно. Можно ли открыть торговую точку на своём участке ИЖС?
Добрый день.
Ответ на Ваш вопрос: нет, нельзя.
Если целевое назначение Вашего земельного участка-для ИЖС, то данный земельный участок должен использоваться только для строительства жилого дома и его обслуживания (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"). Осуществление торговли на территории данного земельного участка будет являться его нецелевым использованием, за что ст. 8.8 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Спросить
Здравствуйте. Документы на киоск (правоустанавливающие), договор аренды земельного участка, разрешение на торговлю. Какие документы должны быть у продавца при продаже торгового киоска?
