Уборка зданий - 171 советов адвокатов и юристов
Без договора, неофициально... можете вообще не работать... Вам зачем это нужно? Ни отчислений, ни стажа. И зарплату могут не дать... Время уборки определяется работодателем Я работаю рабочей покомплексному обслуживанию многоэтажных зданий. Не официально, по договору. Можно ли мне убираться как мне удобно, или только с 7.30 до 16.00, как говорит работодатель?
Без договора, неофициально... можете вообще не работать... Вам зачем это нужно? Ни отчислений, ни стажа. И зарплату могут не дать...
Спросить
Нет однозначности. Изучайте трудовой договор и должностную инструкцию в части описания объема работ. Уборка территории - это обязанности дворника и ставка имеется на эту должность штатную. Обязаны оформить на часть ставки дворника и платить.
Рабочий должен содержать здание в рабочем состоянии. а не убирать территорию. Муж работает в детском саду рабочим по зданию, его заставляют убирать территорию д.с. Скажите, должен ли он совмещать эти 2 должности. Как должна начисляться зп. В других дс города это выполняют 2 человека.
Нет однозначности. Изучайте трудовой договор и должностную инструкцию в части описания объема работ.
Спросить
В договоре у вас метраж указан, который вы обязаны убирать?
С уважением. Если в вашем трудовом договоре, либо в локальных нормативных актах работодателя не прописаны условия по которым в ваши обязанности входит уборка конкретных помещений здания, то я не вижу законных оснований для отказа осуществлять уборку помещений, которые убирала заболевшая уборщица. Я работаю уборщицей, по штату на наше здание две уборщицы, одна заболела, а я отказываюсь убирать её половину помещения, законна ли я поступаю
Если в вашем трудовом договоре, либо в локальных нормативных актах работодателя не прописаны условия по которым в ваши обязанности входит уборка конкретных помещений здания, то я не вижу законных оснований для отказа осуществлять уборку помещений, которые убирала заболевшая уборщица.
СпроситьУправляющая компания должна вы ежемесячно оплачиваете содержание здания в статью расходов включена уборка придомовой территории и уборка подъездов. Жалобу подавайте в ГЖИ и обращайтесь в суд. Кто должен убирать подъезды, если это не не входит в расходы УК?
Да, Вам следует требовать разрешение на проведения этих работ от исполнителя и проводить с их персоналом какое то обучение с внесение в наш журнал по охране труда Нет, просто заключаете договор подряда и за все остальное отвечает подрядчик ..в свой журнал ни в коем случае не заносите, иначе их несчастный случай повесят на Вашу организацию... нужно соглашение по охране труда между организацией о мерах по охране труда в отношении Ваших сотрудников (чтоб на них лед не сбросили...) исполнитель должен себя сам обучить, иметь удостверение, наряд-допуск... Мы хотим привлечь для уборки снега с крыши здания стороннюю организацию. Нужно ли с нашей стороны требовать разрешение на проведения этих работ от исполнителя и проводить с их персоналом какое то обучение с внесение в наш журнал по охране труда?
Да, Вам следует требовать разрешение на проведения этих работ от исполнителя и проводить с их персоналом какое то обучение с внесение в наш журнал по охране труда
Спросить
..в свой журнал ни в коем случае не заносите, иначе их несчастный случай повесят на Вашу организацию... нужно соглашение по охране труда между организацией о мерах по охране труда в отношении Ваших сотрудников (чтоб на них лед не сбросили...) исполнитель должен себя сам обучить, иметь удостверение, наряд-допуск...
СпроситьНе должен, если нет решения общего собрания о том, что проживающие должны сами мыть лестничные площадки. Должен, если он собственник и другие собственники этим занимаются. Если в квитанциях на оплату ЖКУ в статье Содержание здания включена уборка подъездов, то мыть их обязано обеспечить ТСЖ и платить за это деньги.
Решение общего собрания собственников имеется по факту уборки в подъезде жильцами?
Не живёт и не обязан. Какие вы к нему санкции примените? Никакие. Собственник не проживает в квартире дом ТСЖ лестничную площадку убираю собственники сами должен ли он мыть плрщадку. Г.Белозерск
Не должен, если нет решения общего собрания о том, что проживающие должны сами мыть лестничные площадки.
Спросить
Если в квитанциях на оплату ЖКУ в статье Содержание здания включена уборка подъездов, то мыть их обязано обеспечить ТСЖ и платить за это деньги.
Решение общего собрания собственников имеется по факту уборки в подъезде жильцами?
Не живёт и не обязан. Какие вы к нему санкции примените? Никакие.
СпроситьДобрый день, Алена!
В Вашем случае необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру [b] (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")[/b] Согласно п 3.19 СанПиН 2.4.1.3049-13 в зимнее время очистка территории (подходы к зданию, пути движения, дорожки, площадки зоны отдыха и игр) от снега проводится по мере необходимости, использование химических реагентов не допускается. В случае нарушения нужно обращаться в Роспотребнадзор. Жалоба в прокуратуру. Обращайтесь в Роспотребнадзор, не поможет-в прокуратуру! У нас в саду есть дворники, но заведующая говорит, что они не успевают чистить все участки. И вообще каждый участок это доп плата. В итоге наш участок не чистится и дети гуляют на не чищенном от снега участке. Что делать?! куда обратится? Является ли гулянка детей на не чищенном участке нарушение закона?!
Добрый день, Алена!
В Вашем случае необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
Спросить
Согласно п 3.19 СанПиН 2.4.1.3049-13 в зимнее время очистка территории (подходы к зданию, пути движения, дорожки, площадки зоны отдыха и игр) от снега проводится по мере необходимости, использование химических реагентов не допускается. В случае нарушения нужно обращаться в Роспотребнадзор.
Спросить
Неработающая часть должна быть огорожена и на время может быть нанят дворник с допфункциями сторожа. Сергей Валерьевич, для разъяснения, обращайтесь с запросом в школу, в Управление образования. Объединили две школы в одну. Школа находилась в двух разных зданиях на значительном расстоянии. Одно здание находящееся в аварийном состоянии прикрыли, т.е занятия не проводятся. Кто должен и должен ли вообще заниматься уборкой территории не работающей части школы
Это незаконно. Ничего подобного вы не должны делать. Кому принадлежит библиотека, тот и должен содержать здание, а не работники.
С уважением. Я заведующая библиотеки в селе в Курской области, скажите пожалуйста, кто должен закупать дрова для отопления, кто должен делать ремонт в самом помещении, а так же косьба травы весной, летом. Нас почему то заставляют за наш счет все это делать. Убирать дрова, чуть ли не покупать за свой счет я должна. У нас полы в ужасном состоянии, скоро стеллажи упадут, начальство пообещали сделать и тишина. А с нас требуют всего.
Это незаконно. Ничего подобного вы не должны делать. Кому принадлежит библиотека, тот и должен содержать здание, а не работники.
С уважением.
СпроситьМожно забрать, можно вписать. Только надо, чтобы человек согласился с такими обязанностями. Можно Можно ли внести в должностную инструкцию рабочего по комплексному обслуживанию зданий функцию уборки территории, листвы и снега? Имеем библиотечную сеть из 3 зданий, по штатному расписанию имеется 1 ставка рабочего по комплексному обслуживанию зданий и 2 ставки по 0,25 дворника, исходя из площади убираемой территории. 1 дворник убирает 1 библиотеку, второй - другую, в третьей - убирают сами библиотекари. Вопрос в следующем: при центральной библиотеке имеется ставка рабочего и этот же человек совмещает 0,25 дворника (2 разных договора). Можно ли эти 0,25 у него забрать и отдать другому человеку (в 3-е здание, где нет дворника), а ему, как рабочему, внести изменения в должностные инструкции. В его должностной такие функции не прописаны, хотя все должностные инструкции, которые я сейчас нахожу - сразу включают в себя данные функции.
Можно забрать, можно вписать. Только надо, чтобы человек согласился с такими обязанностями.
Спросить
Конечно же есть.
81.22
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Эта группировка включает:
- уборку внутренних помещений в зданиях всех типов, в том числе в учреждениях, офисах, на фабриках, заводах, в магазинах, институтах и других коммерческих и профессиональных учреждениях и в многоквартирных жилых домах;
- чистку печных труб, каминов, плит, печей, мусоросжигателей, бойлеров, вентиляционных шахт, вытяжных вентиляторов;
- чистку производственного оборудования;
- прочую деятельность по очистке зданий и промышленных объектов Оксана, см. "ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 22.09.2023). 81 Деятельность по обслуживанию зданий и территорий (81.22) Имея ИП, оказывать услуги ТСН не только бухгалтерские, но клининговые, т. е. уборка подъездов (Оквэд есть)?
Конечно же есть.
81.22
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Эта группировка включает:
- уборку внутренних помещений в зданиях всех типов, в том числе в учреждениях, офисах, на фабриках, заводах, в магазинах, институтах и других коммерческих и профессиональных учреждениях и в многоквартирных жилых домах;
- чистку печных труб, каминов, плит, печей, мусоросжигателей, бойлеров, вентиляционных шахт, вытяжных вентиляторов;
- чистку производственного оборудования;
- прочую деятельность по очистке зданий и промышленных объектов
Спросить
Оксана, см. "ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 22.09.2023). 81 Деятельность по обслуживанию зданий и территорий (81.22)
СпроситьУборка снега не должна входить в дополнительные обязанности. Вы не должны подписывать внесение изменений в должностную инструкцию. Заведующая экономит за счет такого рабочего деньги. Может ли рабочий по комплексному обслуживанию здания отказаться от работы дворником? Работает в 2 х зданиях детского сада на 1,5 ставки. Зав.дет. садом в функциональные обязанности включила фразу о том, что рабочий должен,, уметь убиратьснег,,
Уборка снега не должна входить в дополнительные обязанности. Вы не должны подписывать внесение изменений в должностную инструкцию. Заведующая экономит за счет такого рабочего деньги.
СпроситьЗдравствуйте. Обратитесь в местную администрацию 3.7.4. Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений. 3.7.6. Мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов. Эти нормы относятся и к частным домам, поэтому необходимо договариваться с администрацией об регулярной уборке и мытье контейнеров, поскольку в частном секторе эти нормы по метражу, как правило, не могут быть выполнены Делают мусорную площадку вплоть до забора моего участка
3.7.4. Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений. 3.7.6. Мусоросборники необходимо размещать на расстоянии от окон до дверей жилых зданий не менее 20 м, но не более 100 м от входных подъездов. Эти нормы относятся и к частным домам, поэтому необходимо договариваться с администрацией об регулярной уборке и мытье контейнеров, поскольку в частном секторе эти нормы по метражу, как правило, не могут быть выполнены
СпроситьЗаконно то, что указано в трудовом договоре и должностной инструкции. Остальное - незаконно. Работник обязан выполнять свои функции в соответствии с трудовым договором согласно ст. 101. и ст. 132. ТК РФ Надежда, неправомерно, если эта работа не входит в обязанности сторожа ДОУ по трудовому договору. Ставка сторожа подразумевает охрану, а ставка дворника или подсобного рабочего уборку территории, следить за состоянием техническим здания.
Сторож не обязан заниматься уборкой территории.
Обход территории, если предусмотрен Инструкцией по охране здания, то обход осуществляется. Сторож, именно сторож, дет сада, женщина, подметать дороги, уборка снега ночные обходы. Законно ли?
Законно то, что указано в трудовом договоре и должностной инструкции. Остальное - незаконно.
Спросить
Работник обязан выполнять свои функции в соответствии с трудовым договором согласно ст. 101. и ст. 132. ТК РФ
Спросить
Надежда, неправомерно, если эта работа не входит в обязанности сторожа ДОУ по трудовому договору.
СпроситьСтавка сторожа подразумевает охрану, а ставка дворника или подсобного рабочего уборку территории, следить за состоянием техническим здания.
Сторож не обязан заниматься уборкой территории.
Обход территории, если предусмотрен Инструкцией по охране здания, то обход осуществляется.
Спросить
Входит. Если это предусмотрено локальными трудовыми актами школы. Да. Вряд ли кабинет директора моют ученики. Удачи. Здравствуйте! Людмила, см. Рекомендации по межотраслевым нормам труда на работы по техническому обслуживанию административных, общественных зданий, сооружений, санитарному содержанию помещений административных, общественных и производственных зданий, прилегающей к зданиям территории, утвержд. Приказом Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 30 июня 2021 г. №68. Входят ли в квадратуру уборки кабинеты директора и зауча в школе?
Здравствуйте! Людмила, см. Рекомендации по межотраслевым нормам труда на работы по техническому обслуживанию административных, общественных зданий, сооружений, санитарному содержанию помещений административных, общественных и производственных зданий, прилегающей к зданиям территории, утвержд. Приказом Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 30 июня 2021 г. №68.
СпроситьВы можете пожаловаться на эту проблему в администрацию здания или в службу уборки. Также вы можете обратиться в организацию, которая управляет туалетом, или в местные органы государственной власти, такие как городской совет или департамент здравоохранения. Если вы работаете в офисе или другом коммерческом здании, то вы также можете сообщить об этой проблеме своему начальнику или администратору здания. Залей хлоркой и все будет хорошо) Роспотребнадзор можете обратиться В туалете постоянно пахнет мочой, редко убираются. Куда жаловаться?
Вы можете пожаловаться на эту проблему в администрацию здания или в службу уборки. Также вы можете обратиться в организацию, которая управляет туалетом, или в местные органы государственной власти, такие как городской совет или департамент здравоохранения. Если вы работаете в офисе или другом коммерческом здании, то вы также можете сообщить об этой проблеме своему начальнику или администратору здания.
СпроситьТакого регламента нет. Все зависит от договора и возможностями уборщицы. Одна может взять один подъезд, а другая весь дом... От того сколько она берет на себя подъездов - столько и получает зарплату. Здравствуйте! Наталья, см. Рекомендации по межотраслевым нормам труда на работы по техническому обслуживанию административных, общественных зданий, сооружений, санитарному содержанию помещений административных, общественных и производственных зданий, прилегающей к зданиям территории, утвержд. Приказом Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 30 июня 2021 г. №68. Сколько домов по уборке на одну уборщицу пятиэтажных домов
Такого регламента нет. Все зависит от договора и возможностями уборщицы. Одна может взять один подъезд, а другая весь дом... От того сколько она берет на себя подъездов - столько и получает зарплату.
СпроситьЗдравствуйте! Наталья, см. Рекомендации по межотраслевым нормам труда на работы по техническому обслуживанию административных, общественных зданий, сооружений, санитарному содержанию помещений административных, общественных и производственных зданий, прилегающей к зданиям территории, утвержд. Приказом Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 30 июня 2021 г. №68.
СпроситьВ соответствии с Приказом Минздрава России от 09.06.2003 N 230 «Об утверждении штатных нормативов служащих и рабочих государственных и муниципальных учреждений здравоохранения и служащих централизованных бухгалтерий при государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения», должность уборщика производственных и служебных помещений устанавливается из расчета 1 на:
— 250 кв. м деревянных полов;
— 350 кв. м полов, покрытых керамической плиткой;
— 425 кв. м полов, покрытых линолеумом;
— 550 кв. м переходов и туннелей, соединяющих здания Какая норма уборки для санитарки
В соответствии с Приказом Минздрава России от 09.06.2003 N 230 «Об утверждении штатных нормативов служащих и рабочих государственных и муниципальных учреждений здравоохранения и служащих централизованных бухгалтерий при государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения», должность уборщика производственных и служебных помещений устанавливается из расчета 1 на:
— 250 кв. м деревянных полов;
— 350 кв. м полов, покрытых керамической плиткой;
— 425 кв. м полов, покрытых линолеумом;
— 550 кв. м переходов и туннелей, соединяющих здания
СпроситьСодержание имущества должно быть возложено на СОБСТВЕННИКА данного имущества. (см. ст. 210 ГК РФ).
Соответственно кто является собственником остановки, тот и должен обеспечить её содержание, в том числе и уборку остановки, если нет какого-либо договора между собственником остановки и собственником здания, в которое эта остановка встроена. В наше маленькое здание встроена остановка, мы убираем мусор вокруг нашего здания, кто должен убирать остановку?
Содержание имущества должно быть возложено на СОБСТВЕННИКА данного имущества. (см. ст. 210 ГК РФ).
Соответственно кто является собственником остановки, тот и должен обеспечить её содержание, в том числе и уборку остановки, если нет какого-либо договора между собственником остановки и собственником здания, в которое эта остановка встроена.
СпроситьКонечно.
Это общий тариф, для всех, если он утвержден общим собранием, то должны. Да, т.к. все собственники помещений в доме солидарно содержат места общего пользования. Должен ли я платить за уборку подъезда, если вход в помещение не со стороны подъезда, и есть пожарный выход во двор дома. Никак не пересекающимся с входом в подъезд здания?
За уборщицу и общие расходы платить придётся.
С уважением. Уборка входит в платежи за содержание здания и платить вы обязаны ежемесячно за услугу. С вами должны заключить отдельный договор на услуги. Если я выхожу из тсж за что я буду ему платить? Я так понимаю что за уборщицу я могу не платить, так как мне не нравится качество её уборки.
Меня интересует за чо именно я буду платить в тсж и могут ли запретить парковаться мне на придомовой территории?
Председатель нарушает законы, а жители не особо хотят переизбирать так как подлизывает кому надо.
А заявление о чём писать собрались, о том что не можете хорошо убираться? Так это на себя его нужно писать, и на родителей которые на научили вас убираться. Нанимайте ту же соседку, или ещё кого-то, и платите ей за уборку, и проблем не будет. А за что вы тогда платите: Содержание здания? В этой статье заложена уборка. Проверяйте взыскивается ли сумма за уборку.
Главная по дому может сама взять тряпку и устранить не понравившиеся ей огрехи. Она вообще никто. Ситуация такая, малоквартирный дом, собственниками решено, уборка подъезда по графику, я не против уборки, но каждый раз ко мне стучит главная по дому и жалуется что я плохо промыла углы, повторюсь я не против уборки, но мне очень не нравятся визиты соседки со своими претензиями, как быть? Могу ли я пригрозить ей что напишу на неё заявление?
Ответ отключен модератором
Ерунду говорят. Врут, нагло врут.
Жалобу на них в ГЖИ и прокуратуру.
С уважением. Татьяна, обращайтесь с жалобой в Росжилнадзор (ЖИ). Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" . Управляющая организация отказывается ежедневно проводить влажную уборку полов, ссылаясь на то, что в доме уже год идет капитальный ремонт, так же утверждают, что оплачивает уборку именно город, а не жильцы дома, хотя уборка входит в содержание жилого помещение, которое оплачивается ежемесячно.
Татьяна, обращайтесь с жалобой в Росжилнадзор (ЖИ). Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" .
СпроситьДа, счет предъявить можно. Модно ли предявить счет за уборку, кошение травы прилегающей территории к собственнику здания,
Обязанности сторожа не включают уборку снега (этим занимается дворник), и санитарными нормами не регулируются вообще.
Возможно, у вас совмещение профессий сторожа и дворника. В этом случае требуйте доплату за совмещение профессий. На каком расстоянии от здания школы по СанПиН положено чистить снег сторожу, в договоре указано чтстить в зимнее время снег а на каком расстоянии не указано.
Обязанности сторожа не включают уборку снега (этим занимается дворник), и санитарными нормами не регулируются вообще.
Возможно, у вас совмещение профессий сторожа и дворника. В этом случае требуйте доплату за совмещение профессий.
Спросить
