Увеличение площади возможно, если ваша семья уже стоит на учете и признана нуждающейся. Получить сертификат вместо квартиры также возможно, его можно использовать как платежный документ. Что касается возможных сложностей:
Здравствуйте. Мы с мужем купили дом в 2011 году за 750 т.р. Он нам принадлежит совмесно по 1/2 каждому. 2020 году за счёт средств маткапитала мы увеличили площадь дома. Как теперь выделить доли? Какую строимость нашего дома будут учитывать?