Удержание имущества арендодателем / Имущество - 88 советов адвокатов и юристов
У Вас на аренду заключен договор в нем должны быть прописаны все действия. Договор аренды что предусматривает? Как прописали? Обязать можно только через суд. А для этого надо подать исковое заявление в суд и получить решение. Арендодателю проще наверное самому вернуть авто. Оксана, нужно смотреть договор аренды, что там прописано по обязательствам и ответственности сторон. Могут и обязать, и взыскать штраф, и неустойку за несвоевременный возврат за каждый день просрочки возврата авто, а также можно арендодателю самостоятельно понести расходы по возврату автомобиля из другого города, а в последствии взыскать в судебном порядке сумму расходов с арендатора.
Кроме того, отказ в возврате автомобиля можно приравнять к хищению или удержанию чужого имущества вплоть до уголовной ответственности.
Нужно смотреть условия аренды.
Всего доброго. Человек взял машину в аренду и не возвращает оставил в другом городе, обязуют ли его вернуть машину по месту жительства арендодателя
Договор аренды что предусматривает? Как прописали? Обязать можно только через суд. А для этого надо подать исковое заявление в суд и получить решение.
Спросить
Оксана, нужно смотреть договор аренды, что там прописано по обязательствам и ответственности сторон. Могут и обязать, и взыскать штраф, и неустойку за несвоевременный возврат за каждый день просрочки возврата авто, а также можно арендодателю самостоятельно понести расходы по возврату автомобиля из другого города, а в последствии взыскать в судебном порядке сумму расходов с арендатора.
Кроме того, отказ в возврате автомобиля можно приравнять к хищению или удержанию чужого имущества вплоть до уголовной ответственности.
Нужно смотреть условия аренды.
Всего доброго.
СпроситьДобрый день!
Никто не имеет права удерживать ваше имущество без законных оснований. Арендодатель такого права не имеет.
[b]Вам нужно составить и направить досудебную претензию наймодателю[/b]. Образовалась крупная задолженность за аренду квартиры, хозяин выселил, но на квартире остались личные вещи плюс техника. Сказал, что технику вернет как закроем долг. Насколько правомерны его действия, ссылаясь на законодательство.
Добрый день!
Никто не имеет права удерживать ваше имущество без законных оснований. Арендодатель такого права не имеет.
Вам нужно составить и направить досудебную претензию наймодателю.
СпроситьЗдравствуйте, не думаю. Что царапины на ламинате являются порчей имущества, скорее это естественный износ в порядке эксплуатации. Поэтому удержание залога необосновано. Относительно обязанности оплчивать налоги-то к заключенности договора это отношения не имеет. Договор имеет юридическую силу, а оплата налога. - это личное дело арендодателя. Налог один раз в год платится и за 2022 год только с января по 30 апреля 2023 года будет платится.
Через суд решайте вопрос по депозиту, т.к. царапины, это не порча имущества.
Акт приёма-передачи при подписании договора составлялся и подписывался? Если нет или в нём не отражалось состояние ламината на полу, то о каких претензиях идёт речь? Скажите пожалуйста, имеет ли хозяйка квартиры удерживать с депозита за царапины на ламинате под кроватью и рядом с кроватью от ножки, с предъявлением что это порча имущества. И подскажите пожалуйста, насколько несет договор юридическую силу, если арендодатель не платит налоги за сдачу в аренду жилье?
Здравствуйте, не думаю. Что царапины на ламинате являются порчей имущества, скорее это естественный износ в порядке эксплуатации. Поэтому удержание залога необосновано. Относительно обязанности оплчивать налоги-то к заключенности договора это отношения не имеет.
СпроситьДоговор имеет юридическую силу, а оплата налога. - это личное дело арендодателя. Налог один раз в год платится и за 2022 год только с января по 30 апреля 2023 года будет платится.
Через суд решайте вопрос по депозиту, т.к. царапины, это не порча имущества.
Акт приёма-передачи при подписании договора составлялся и подписывался? Если нет или в нём не отражалось состояние ламината на полу, то о каких претензиях идёт речь?
СпроситьДобрый день, Нина! Нет, арендатор не имеет на это права. Нет такого права. Решайте вопрос в суде. Добрый день
Арендатор не имеет право, а вот арендодатель может! Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендованном помещении после прекращения действия договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы. Однако право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Удержание не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли. Нина, здравствуйте. Конечно нет, не может арендатор удерживать имущества арендодателя. Нужно конечно изучать условий договора, там могут быть разные хитрости. С уважением. Имеет ли право арендатор удерживать имущества арендодателя?
Добрый день
Арендатор не имеет право, а вот арендодатель может! Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендованном помещении после прекращения действия договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы. Однако право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Удержание не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли.
Спросить
Нина, здравствуйте. Конечно нет, не может арендатор удерживать имущества арендодателя. Нужно конечно изучать условий договора, там могут быть разные хитрости. С уважением.
СпроситьЗдравствуйте. Замки можете поменять. Поскольку имущество не Ваше, но Вы его удерживаете, обязаны обеспечить сохранность. Вообще, если в договоре прямо не прописано право на удержание, это довольно рискованная практика, потому что доступа в помещение у арендатора уже нет. В одностороннем порядке Арендодатель может расторгнуть договор если такое право Арендодателя предусмотрено в самом договоре.
Условия договора, в том числе обязательства по арендной плате, продолжают действовать до момента передачи Арендатором имущества непосредственно Арендодателю (акт приема-передачи).
Замки менять не следует.
Посредством переписки постарайтесь прийти к заключению письменного соглашения о прекращении договора. При отсутствии результата обратитесь в суд. В одностороннем порядке в связи с не оплатой Арендатором сумм по договору Арендодатель расторгнул договор аренды. На приемку помещений Арендатор не приехал. Имеем ли мы право поменять замки в помещении и что делать с имуществом Арендатора?
Здравствуйте. Замки можете поменять. Поскольку имущество не Ваше, но Вы его удерживаете, обязаны обеспечить сохранность. Вообще, если в договоре прямо не прописано право на удержание, это довольно рискованная практика, потому что доступа в помещение у арендатора уже нет.
Спросить
В одностороннем порядке Арендодатель может расторгнуть договор если такое право Арендодателя предусмотрено в самом договоре.
Условия договора, в том числе обязательства по арендной плате, продолжают действовать до момента передачи Арендатором имущества непосредственно Арендодателю (акт приема-передачи).
Замки менять не следует.
Посредством переписки постарайтесь прийти к заключению письменного соглашения о прекращении договора. При отсутствии результата обратитесь в суд.
СпроситьДобрый день. Оплата постоянной части арендной платы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя с 25 по 30 числа месяца следующему за месяцем аренды.
А также пропишите пункт о начислении неустойки за нарушение сроков оплаты. Предусмотрите обеспечительный платеж; пропишите, что за один месяц просрочки неустойка 0,05%, за два - 0,1, за три месяца и далее 0,5% от суммы неуплаты и возможность расторжения договора; можно также прописать удержание имущества арендатора и еще много чего придумать. Как прописать в договоре аренды постоплату, и как себя предостеречь от неуплаты при таком способе оплаты за аренду?
Добрый день. Оплата постоянной части арендной платы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя с 25 по 30 числа месяца следующему за месяцем аренды.
А также пропишите пункт о начислении неустойки за нарушение сроков оплаты.
Спросить
Предусмотрите обеспечительный платеж; пропишите, что за один месяц просрочки неустойка 0,05%, за два - 0,1, за три месяца и далее 0,5% от суммы неуплаты и возможность расторжения договора; можно также прописать удержание имущества арендатора и еще много чего придумать.
СпроситьИск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Здравствуйте. А в чем именно Ваш вопрос? Обращайтесь в суд с иском об истребовании этого имущества. При этом Вам надо будет доказать в суде свою позицию... Сие не законно и в практике много таких дел, что вы можете: 1. Требовать встречным иском компенсации расходов причиненных удержанием, так же вы можете обратиться в Полицию по факту самоуправства, тут существует множество тонкостей, пишите в личные сообщения я вам подробно обьясню. Арендодатель расторг договор аренды, но удерживает оборудование имущество компании.
Обращайтесь в суд с иском об истребовании этого имущества. При этом Вам надо будет доказать в суде свою позицию...
Спросить
Сие не законно и в практике много таких дел, что вы можете: 1. Требовать встречным иском компенсации расходов причиненных удержанием, так же вы можете обратиться в Полицию по факту самоуправства, тут существует множество тонкостей, пишите в личные сообщения я вам подробно обьясню.
СпроситьОльга, вызывайте полицию к месту удержания товара, при прибытию наряда полиции пишите заявление об удержании вашего имущества. Что сделать если арендодатель удерживает товар на сумму больше, чем долг по арендной плате, и не отдает товар.
Нет. Удержание вещей незаконно. Здравствуйте, к сожалению Ваша ситуация не единичный случай для нашего города. В даном случае необходимо писать заявление в полицию и они смогут реально помочь (но только если у Вас на имущество имеются все документы). Если Вам необходима помощь наша организация готова помочь. Удержание незаконно естественно. Имеет ли право арендодатель не отдавать вещи, если мы в договоре ничего не подписывали.
Здравствуйте, к сожалению Ваша ситуация не единичный случай для нашего города. В даном случае необходимо писать заявление в полицию и они смогут реально помочь (но только если у Вас на имущество имеются все документы). Если Вам необходима помощь наша организация готова помочь. Удержание незаконно естественно.
СпроситьДобрый день! Если у вас нет задолженности перед арендодателем по оплате арендных платежей, то удержание вашего имущества не законно. Требуйте от арендодателя вернуть вещи. Что я снимал помещение под авто мойку, аренда была без договора, в устной форме! Так получилось что нечем платить за аренду и я съехал в избежании роста долга! Но есть одно но арендодатель не хочет возвращать вещи которые принадлежат мне и я не могу без них продолжить свою деятельность в своём помещении! Что делать?
Добрый день! Если у вас нет задолженности перед арендодателем по оплате арендных платежей, то удержание вашего имущества не законно. Требуйте от арендодателя вернуть вещи.
СпроситьФорс-мажор - это извержение вулкана, землетрясение, галолёд "в лето" и проч. "хрень. Пишите грамотно, - это во-первых. Во-вторых, право удержания имущества Арендодатель имеет по закону, и, если в Договоре аренды установлено, что Арендодатель имеет такое право, то Вы не докажете, что у Вас случилась страшная беда. Вам помощь нужна, подойти, поговорить...? Или совет - обращайтесь в суд... Договор аренды нежилого помещения под бар был взят нами, но аренда уже пошла, как 2 месяца, был сделан ремонт и завезено оборудование, но появились форсмажорные обстоятельства и мы хотим сьехать, арендатор не отдает оборудование пока не заплатим аренду, всю, (мы оплатили часть), но здание в итоге нам не подошло по договору. Имеет он права удерживать оборудование, которое было взято в аренду у третьих лиц?
Форс-мажор - это извержение вулкана, землетрясение, галолёд "в лето" и проч. "хрень. Пишите грамотно, - это во-первых. Во-вторых, право удержания имущества Арендодатель имеет по закону, и, если в Договоре аренды установлено, что Арендодатель имеет такое право, то Вы не докажете, что у Вас случилась страшная беда. Вам помощь нужна, подойти, поговорить...? Или совет - обращайтесь в суд...
СпроситьОбращайтесь в Прокуратуру с жалобой на действия Арендодателя. Необходимо обжаловать бездействие полиции в прокуратуру. Далее обращаться с иском в суд. Доброго дня!
То есть по сути вас лишили бизнеса, забрали все необходимое оборудование и у вас есть время задавать вопросы на бесплатном сайте?
Любой бы юрист уже и в суд подал и в прокуратуру сбегал не один раз, и в полиции в лицо бы его знали.
Каждый день просрочки работает против вас. Арендадатель удерживает имущество на сумму по описи около 8 млн руб. Отказывается выставлять счета, просит наличные без бумаг, подтверждающих долг. Не идёт на контакт. На территорию не пускает. Заявление в полицию писали. Нет никакой реакции. Следователь не берет трубку или сбрасывает звонки.
Необходимо обжаловать бездействие полиции в прокуратуру. Далее обращаться с иском в суд.
Спросить
Доброго дня!
То есть по сути вас лишили бизнеса, забрали все необходимое оборудование и у вас есть время задавать вопросы на бесплатном сайте?
Любой бы юрист уже и в суд подал и в прокуратуру сбегал не один раз, и в полиции в лицо бы его знали.
Каждый день просрочки работает против вас.
СпроситьТолько иск (как я понимаю арбитражный спор) об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Светлана, обращайтесь за фиксацией данного факта в правоохранительные органы, а далее в арбитражный суд с соответствующим иском. Истребовать по решению суда, а так же взыскать возможные убытки (ст. 15 ГК РФ), судебные издержки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Арендодатель удерживает за долги арендатора наше имущество (сырье и готовую продукцию), Мы третье лицо, которое давало Арендатору на переработку сырье по договору оказания услуг (давальческое сырье). Арендодатель закрыл помещение Арендатора вместе с нашим сырьем, продукцией и двумя нашими станками. Что нам делать?
Только иск (как я понимаю арбитражный спор) об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьСветлана, обращайтесь за фиксацией данного факта в правоохранительные органы, а далее в арбитражный суд с соответствующим иском.
Спросить
Истребовать по решению суда, а так же взыскать возможные убытки (ст. 15 ГК РФ), судебные издержки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьТоже - только, через суд.
Арендодатель применил предусмотренный законом способ обеспечения исполнения обязательств - УДЕРЖАНИЕ!
Вам в суд - арбитраж.
Иначе - они все будут и будут взыскивать с вас и так далее. Здравствуйте.
Все вопросы, касающиеся расторжения договора аренды возможно решать только в судебном порядке. Должны за аренду. Арендатель подавал в арбитр. Суд.забрать инструмент не дают. Как расторгнуть дальнейшую аренду забрать имущество. Чбо б в последующем избежать дополнительной арендной платы.
Здравствуйте.
Все вопросы, касающиеся расторжения договора аренды возможно решать только в судебном порядке.
СпроситьДобрый день.
Сначала предъявляйте претензию в письменном виде с требованием вернуть имущество.
Арендодатель вправе удерживать имущество только в случае прямого указания на это в Договоре. Еще можно доказать, что станки не являются собственностью должника и удержание незаконно. В этом случае арендодатель, удерживающий станки сам становится нарушителем и может нарваться на иск. Закрыли индивидуальное предприятие не предупредив хозяев помещения. Остался долг за аренду в 70.000. Хозяева опечатали имущество (станки) не дали вывезти. Теперь требуют аренду за невывезенное имущество. Долг по аренде растет. Как быть?
Добрый день.
Сначала предъявляйте претензию в письменном виде с требованием вернуть имущество.
Арендодатель вправе удерживать имущество только в случае прямого указания на это в Договоре.
СпроситьЕще можно доказать, что станки не являются собственностью должника и удержание незаконно. В этом случае арендодатель, удерживающий станки сам становится нарушителем и может нарваться на иск.
СпроситьМожете в полицию заявление подать. Нужна претензия в адрес Арендодателя, затем, возможно, потребуется обращение в суд.
Пока у Вас нет на руках подтверждения удержания, кроме того, у Вас отношения рамках договорных отношений.
Начинайте с с претензии, это в любом случае зафиксирует ситуацию. Можно ли подать жалобу на арендодателя на незаконное удержание имущества (оборудование торговое), договор не расторгнут.
Нужна претензия в адрес Арендодателя, затем, возможно, потребуется обращение в суд.
Пока у Вас нет на руках подтверждения удержания, кроме того, у Вас отношения рамках договорных отношений.
Начинайте с с претензии, это в любом случае зафиксирует ситуацию.
СпроситьАрендодатель не имеет право удерживать имущество принадлежащее третьим лицам, т.к. это не предусмотрено ст. 359 ГК РФ. Но Вам через суд придется доказать что удерживаемое имущество принадлежит третьим лицам и право собственности не переходило в период возникновения задолженности арендной платы. Надо конечно понимать что за имущество и на каком основании оно оказалось в пользовании и владении должника. Нет.
По смыслу ст. 359 ГК РФ предметом удержания может быть только вещь, принадлежащая на каком-либо праве должнику, т.е. чужая для кредитора вещь. Имеет ли право арендодатель удерживать имущество пренадлежащие третьему лицу. С условием что в договоре прописано про удержание имущества.
Арендодатель не имеет право удерживать имущество принадлежащее третьим лицам, т.к. это не предусмотрено ст. 359 ГК РФ. Но Вам через суд придется доказать что удерживаемое имущество принадлежит третьим лицам и право собственности не переходило в период возникновения задолженности арендной платы. Надо конечно понимать что за имущество и на каком основании оно оказалось в пользовании и владении должника.
Спросить
Нет.
По смыслу ст. 359 ГК РФ предметом удержания может быть только вещь, принадлежащая на каком-либо праве должнику, т.е. чужая для кредитора вещь.
СпроситьКто это так арестовывает? Вряд ли это арест, больше похоже на незаконное завладение чужим имуществом. Перечислить статьи в Уголовном Кодексе? Добрый день. Очень часто в договоре аренды арендодатель прямо прописывает подобное условие. Но, как правило, прописывается и процедура удержания товара. То, что нет перечня, нет подписи представителя арендатора, это безусловно нарушения. Нужно знакомиться с договором аренды и принимать меры, реагировать. Да, перечислите, пожалуйста! Арендодатель в торговом центре. Арестовали товар в рамках Договора за неуплату арендной платы! Не описи, не уведомления, не акта об удержания не было! Является ли это законным?!
Кто это так арестовывает? Вряд ли это арест, больше похоже на незаконное завладение чужим имуществом. Перечислить статьи в Уголовном Кодексе?
Спросить
Добрый день. Очень часто в договоре аренды арендодатель прямо прописывает подобное условие. Но, как правило, прописывается и процедура удержания товара. То, что нет перечня, нет подписи представителя арендатора, это безусловно нарушения. Нужно знакомиться с договором аренды и принимать меры, реагировать.
Спросить
Глава 21 УК РФ-Преступления против собственности.
Шутки, шутками, но кто все же арестовал и по каким основаниям? Процессуально так не бывает.
Спросить
Является если предусмотрено договором который трактуется по правилам ст 431 гк рф.
СпроситьИмеет право производить удержание как способ обеспечения исполнения обязательств, в порядке статьи 359 ГК РФ. И то с определенными нюансами. По изложенному Вами усматриваются признаки присвоения чужого имущества, что даёт право предъявить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Такие дела. Имеет ли право арендодатель в отсутствии арендатора заходить в магазин (открывать) и упаковывать оборудования из-за задолженности по аренде?
Имеет право производить удержание как способ обеспечения исполнения обязательств, в порядке статьи 359 ГК РФ. И то с определенными нюансами. По изложенному Вами усматриваются признаки присвоения чужого имущества, что даёт право предъявить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Такие дела.
СпроситьНе всегда удержание имущества арендатора арендодателем является законным. Более того, в ряде случаев грозит арендодателю обвинением в самоуправстве, если не хищении (краже, грабеже). Требуется боле тщательное изучение ситуации. Консультация платная. Добрый день! Нет, не имеете. Такое право может возникнуть только по соглашению с собственником вещи, например, если это заранее оговаривалось в договоре. В противном случае Вас могут привлечь к ответственности за самоуправство по ст. 330 Уголовного кодекса. Я сдала свою квартиру на основании договора. Они за 2 мес не оплатили за ком. усл и не оплатили месяц аренды. Судя по их положению, они и дальше не собирались платить. В общем я их выселила, оставив их вещи в счет залога. Имею ли я право конфисковать их вещи в счет оплаты?
Не всегда удержание имущества арендатора арендодателем является законным. Более того, в ряде случаев грозит арендодателю обвинением в самоуправстве, если не хищении (краже, грабеже). Требуется боле тщательное изучение ситуации. Консультация платная.
Спросить
Добрый день! Нет, не имеете. Такое право может возникнуть только по соглашению с собственником вещи, например, если это заранее оговаривалось в договоре. В противном случае Вас могут привлечь к ответственности за самоуправство по ст. 330 Уголовного кодекса.
СпроситьДобрый вечер,
если удержание имущества предусмотрено договором, например, за неуплату аренды, то арендодатель действует в рамках договора. Оплатите - обязан вернуть имущество.
Если в договоре такого нет, видимо, с участием полиции забирать. Два способа при незаконном удержании имущества. На основании решения суда вступившего в законную силу и самостоятельно. В порядке самозащиты своих прав статья 12 ГК РФ. Как арендатор может забрать свое имущество из ранее арендуемого помещения, если арендодатель опечатал помещение без уведомления.
Добрый вечер,
если удержание имущества предусмотрено договором, например, за неуплату аренды, то арендодатель действует в рамках договора. Оплатите - обязан вернуть имущество.
Если в договоре такого нет, видимо, с участием полиции забирать.
Спросить
Два способа при незаконном удержании имущества. На основании решения суда вступившего в законную силу и самостоятельно. В порядке самозащиты своих прав статья 12 ГК РФ.
СпроситьДобрый день.
Слишком мало вводных.
Отношения между арендодателем и арендатором регулируются нормами гражданского кодекса и договором аренды, который между ними заключен.
Положения о недоучке арендатора к арендуемому помещению/территории должны быть прописаны в договоре.
Если считаете, что вы со своей стороны исполнили договор правильно и без нарушений, то здесь явно нарушение ваших прав, защитить которые возможно с помощью правоохранителей (удержание имущества, препятствия, и прочее) или через суд с компенсацией всего причиняемого вреда. Арендодатель - это собственник недвижимости, который сдал в аренду на определенных условиях.
Полагаю, речь идет о неисполнении этих самых условий договора...
ОДНАКО, для таких действий арендодателю следовало бы предварительно обратиться в суд.
И при не исполнении этих действий [b]арендатор может предъявить арендодателю иск о возмещении убытков. [/b] Имеет ли право арендодатель не пускать на территорию сотрудников арендатора?
Добрый день.
Слишком мало вводных.
Отношения между арендодателем и арендатором регулируются нормами гражданского кодекса и договором аренды, который между ними заключен.
Положения о недоучке арендатора к арендуемому помещению/территории должны быть прописаны в договоре.
Если считаете, что вы со своей стороны исполнили договор правильно и без нарушений, то здесь явно нарушение ваших прав, защитить которые возможно с помощью правоохранителей (удержание имущества, препятствия, и прочее) или через суд с компенсацией всего причиняемого вреда.
Спросить
Арендодатель - это собственник недвижимости, который сдал в аренду на определенных условиях.
Полагаю, речь идет о неисполнении этих самых условий договора...
ОДНАКО, для таких действий арендодателю следовало бы предварительно обратиться в суд.
И при не исполнении этих действий арендатор может предъявить арендодателю иск о возмещении убытков.
СпроситьЮлия, если в договоре не прописано, кто уплачивает НДФЛ, то априоре данный налог уплачивает физическое лицо, которое получило прибыль от сдачи имущества в аренду. С уважением. Арендатор является налоговым агентом (ст. 24 НК РФ) и обязан удержать и выплатить налог с дохода арендодателя (Физического лица). Если у арендатора есть декларации об уплате налога - то имеет право на удержание. В суде у арендатора все шансы выиграть дело! А разве не ключевое НДФЛ платит с доходов арендодателя, налоговый агент юрлицо? Был заключен договор аренды между физ. и юр. лицами, в нём прописана сумма оплаты - 90 000 р., кто платит НДФЛ не прописано. Арендатор (юр.лицо) съезжает и выставляет арендодателю счёт (вернуть уплаченный НДФЛ за время аренды), арендодатель платить не хочет, мотивируя тем, что сам заплатит НДФЛ. Если арендатор подаст в суд, какие шансы у арендодателя его выиграть или стоит вернуть арендатору уплаченный налог и не ввязываться в судебные разбирательства?
Юлия, если в договоре не прописано, кто уплачивает НДФЛ, то априоре данный налог уплачивает физическое лицо, которое получило прибыль от сдачи имущества в аренду. С уважением.
Спросить
Арендатор является налоговым агентом (ст. 24 НК РФ) и обязан удержать и выплатить налог с дохода арендодателя (Физического лица). Если у арендатора есть декларации об уплате налога - то имеет право на удержание. В суде у арендатора все шансы выиграть дело!
Спросить
Здравствуйте! Самым быстрым решением Вашего вопроса будет обращение к участковому инспектору закрепленному по данному адресу. Он и будет искать ответственных за арендованное имущество. Удачи Вам! Если Вы арендуете эту землю и помещение, а в нем находится Ваше имущество, то удержание этого имущества является неправомерным.
Арендодатель имеет право удерживать только то имущество, которое осталось после ухода арендатора. Вызывайте полицию, составляйте протокол и акт. Полицейским расскажите всё как есть. Перечен своих инструментов Вы знаете, на наводящие вопросы ответите. Если есть чеки о покупке или свидетели того, что Вы эти инструменты там оставили - прекрасно! Повесили второй замок на дверь в помнщении находится мой инструмент. Помещение никому не принадлежит стоит на арендованной земле.
Здравствуйте! Самым быстрым решением Вашего вопроса будет обращение к участковому инспектору закрепленному по данному адресу. Он и будет искать ответственных за арендованное имущество. Удачи Вам!
Спросить
Если Вы арендуете эту землю и помещение, а в нем находится Ваше имущество, то удержание этого имущества является неправомерным.
Арендодатель имеет право удерживать только то имущество, которое осталось после ухода арендатора.
Спросить
Вызывайте полицию, составляйте протокол и акт. Полицейским расскажите всё как есть. Перечен своих инструментов Вы знаете, на наводящие вопросы ответите. Если есть чеки о покупке или свидетели того, что Вы эти инструменты там оставили - прекрасно!
СпроситьДобрый день! Арендодатель вправе удержать имущество за неуплату арендных платежей, но об удержании имущество он должен Вас предупредить. Добрый вечер!
Арестовать имущество может только судебный пристав-исполнитель, а Ваш арендодатель должен предупредить Вас об одностороннем расторжении договора аренды в соответствии с Вашим договором. Арендодатель арестовал за не уплату аренды имущество. Имеет ли он на это право.
Добрый вечер!
Арестовать имущество может только судебный пристав-исполнитель, а Ваш арендодатель должен предупредить Вас об одностороннем расторжении договора аренды в соответствии с Вашим договором.
СпроситьЧитайте также:
- Ущерб имуществу арендодателя
- Удержание имущества третьих лиц
- Порча имущество арендодателя
- Ответственность арендодателя за имущество арендатора
- Удержание имущества арендатора
- Удержание чужого имущества
- Заявление в полицию о незаконном удержании имущества
- Незаконное удержание чужого имущества статья
- Незаконное удержание имущества
- Арендодатель удерживает имущество арендатора
- Незаконное удержание чужого имущества
- Имеет ли право арендодатель удерживать имущество арендатора
