Вопрос правомерности - выселение и удержание личных вещей за долг по аренде квартиры.
Образовалась крупная задолженность за аренду квартиры, хозяин выселил, но на квартире остались личные вещи плюс техника. Сказал, что технику вернет как закроем долг. Насколько правомерны его действия, ссылаясь на законодательство.
Добрый день!
Никто не имеет права удерживать ваше имущество без законных оснований. Арендодатель такого права не имеет.
Вам нужно составить и направить досудебную претензию наймодателю.
СпроситьСкажите пожалуйста, если мы съехали с квартиры, а вещи и вся бытовая техника осталась в съемной квартире, потому как хозяин врезал новый замок, вещи не захотел отдавать, да еще и сдает квартиру с нашими вещами. Скажите как быть в данной ситуации. Дело в том что все документы на бытовую технику остались тлже в этой квартире.
Здравствуйте! Если у вас не было долга перед хозяином, то он поступает незаконно. Можно обратиться в полицию. Кроме документов можно подтвердить выписками со счета на оплату и др.
СпроситьВ квартире умершего отца осталась бытовая техника. Отец пролежал в квартире очень долго, сильный запах. Возможно ли продать эту технику, или никто не примет? Большую часть техники уже выкрала его бывшая сожительница. Остался дорогой телевизор.
Как защитить свои права при незаконном изъятии имущества приставами из совместно снимаемой квартиры?
Мы с мужам снимаем квартиру а у мужа задолженность перед банком к нам пришли приставы и забрали бытовую технику но эта бытовая техника была не наша а хазяина квартиры а у него нет чеков на технику. Подскажите что делать в этой ситуации? И вообще законо забирать вещи в семной квартире?
Хозяину квартиры нужно срочно подавать заявление в суд о снятии ареста с имущества
СпроситьЯ снимал квартиру без договора аренды, у меня перед собственниками была задолженность по оплате, из квартиры выехал, в ней остались мои вещи (бытовая техника, мебель, личные вещи), которые собственники не возвращают, что делать?
Если рискнули снимать квартиру без договора,то решайте сами- или оплатить долг, или оставить собственникам ваши вещи в качество оплаты долга
СпроситьНасколько законно действие собственника квартиры. Мы снимаем квартиру, есть формальный договор аренды, квартплату отдаю в срок без задержек.
Может ли хозяин квартиры поменять замки, без предупреждения, учитывая, что у меня в квартире остались все мои вещи, документы, животное. Насколько правомерны его действия. И как мне поступить в данной ситуации. Спасибо.
Ни на сколько не правомерны. У него вообще нет права заходить в квартире, можете подать заявление в полицию о самоуправстве ст.19.1. КоАП РФ.
Спросить
Если даже вы не нарушили условия договора найма жилого помещения, в ваших интересах забрать быстрее документы, животных, и вещи. Потом уже решать в суде.
СпроситьЗдравтсвуйте, вопрос такой. Знакомые снимали комнату в квартире с общей кухней. К сожалению, получилось так, что не смогли платить вовремя и образовались задолженности по коммунальным платежам и по самой аренде. Хозяин комнаты её закрыл, не отдав при этом ни документы, ни личные вещи (даже одежду, там и взрослых одежда и детская), ни бытовую технику. На договор какой-либо хозяин не идёт, требует сначала вернуть долг. От долга знакомые не отказыаются, как только деньги будут, они сразу вернут. Но хотелось бы узнать, на сколько правомерны действия хозяина комнаты, имеет ли право он не отдавать вещи и документы, как поступить в этой ситуации. Договор на аренду они заключали. Заранее спасибо за ответ. Юлия.
Юлия, добрый день!
Если Ваши знакомые проживали без договора, то, соответственно, без законных оснований. И даже можно говорить, что действия собственника не совсем законны, то сделать ничего нельзя по той самой причине, что нахождение на его территории также было незаконно. На свой страх и риск. Вот этот рискованный случай и произошел. Надо договариваться.
Всего доброго,
СпроситьХозяйка квартиры не отдает бытовую технику и личные вещи написали заявление участковый позвонил сказал нет составе преступления, как забрать на быть технику нет документов ей 10 лет утеряно, но в договоре прописана другая техника самсунг холодильник и зануси стир машина, на данный момент техника бош там.
Мы взяли в аренду строительную технику у ООО 1. Образовалась задолженность по оплате за аренду и ООО 1 подали на нас в суд. В ходе разбирательства выяснилось, что данная техника не пренадлежит на правах собственности этому ООО 1. Они принесли сделанный задним числом договор аренды техники с неким ООО 2, и получается, что мы выступаем уже в роли субарендатора. Что делать? Можно ли доказать, что сдаваемая в аренду техника ООО 1 им вообще не пренадлежала на момент сдачи, и нас ввели в заблуждение, не предоставили никакие документы на технику.
А смысл?
ГК РФ.
"Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило".
СпроситьПосле смерти бывшего мужа и отца моего несовершеннолетнего сына в нашей общей муниципальной квартире остались его вещи, бытовая техника, мебель. На следующий день после похорон я не обнаружила в квартире бытовой техники и поменяла замки, т.к. ключи от квартиры были и у его последней жены. Оставшиеся вещи и мебель я при участковом отдала вдове. Теперь его последняя жена (вдова) требует через суд, чтобы я вернула ей бытовую технику, которую я якобы забрала. Какие должны быть мои действия. Как доказать, что я не при чем?
Это обязанность вдовы доказать, что вы обязаны ей что-то отдать! В суде будут ваши объяснения и вашего сына. Привлеките в свидетели участкового. А вообще не понятно почему его вещи находились у вас и почему вы обязаны вдове их отдавать. Все, что нажито вами в браке является вашим наполовину! Остальная половина поделится поровну между вдовой и вашим общим сыном.
Спросить
Он проживал 1,5 года вместе со своей женой в этой квартире, хотя она там даже не зарегистрирована. И вещи были его.
СпроситьЕсли квартира муниципальная, то почему вы говорите, что в "вашей квартире"? Если муниципальная, то это значит государственная. Приватизируйте её (пока не поздно). Правильно я понимаю, что вы с сыном в ней не жили?
Не переживайте. Ей сложно будет доказать, что это именно вы "украли" их вещи. Пусть доказывает. Без этого дело она не выиграет.
СпроситьВ съемной квартире замкнула проводка. Сгорела бытовая техника. Кто должен оплачить ремонт техники? (Хозяин квартиры или жэу)
Хотите купить хорошую и качественную бытовую технику в Москве и в Московской области?
Гранд Эконом предлагает БУ стиральные машины и холодильники.
Спросить
