Умер квартиросъемщик / Жилищное право - 745 советов адвокатов и юристов
Вы можете быть признаны нанимателем вместо умершей мамы только с письменного согласия на это Вашей совершеннолетней дочери. С заявлением о заключении договора социального найма надо обращаться в Жилищное агентство Вашего района. Моя мама умерла, она была главным квартиросъемщиком, в квартире прописаны я и моя дочь (19 лет), как пере заключить договор о соцнайме и нужно ли присутствие дочери?
Вы можете быть признаны нанимателем вместо умершей мамы только с письменного согласия на это Вашей совершеннолетней дочери. С заявлением о заключении договора социального найма надо обращаться в Жилищное агентство Вашего района.
СпроситьЗдравствуйте! Если квартиросъемщик умер, то нельзя взыскать. Можно ли взыскать задолженность за коммунальные услуги со второго собственника если все квитанции оплачивал квартиросъемщик (мать первого собственника) единственный прописанный в этой квартире и не являющийся собственником. Во всех квитанциях и чеках фигурирует фамилия квартиросъемщика, а сам он умер.
Имеете право проживать и пользоваться квартирой. Наталья!
В случае смерти нанимателя любой дееспособный член семьи умершего нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. (п. 2 ст. 82 ЖК РФ). какие были права, такие и останутся, ничего не изменится Я,моя дочь (18 лет), сесра и отец живем в госквартире. Отец-главный квартиросъемщик. Какие права у нас с дочерью на квартиру после его смерти?
Наталья!
В случае смерти нанимателя любой дееспособный член семьи умершего нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. (п. 2 ст. 82 ЖК РФ).
Спросить
Пока подать на приватизацию вы не можете, а вот по поводу выписки можете обратиться. Наверняка по таким спорным делам приватизация будет осуществляться и позже. Надо подать в муниципалитет заявление на приватизацию комнаты, получить отказ, затем подать в суд двух предметный иск. У нас такая ситуация: имеется не приватизированная комната в коммунальной квартире, прописана дочь умершего ответственного квартиросъемщика и его бывшая жена с которой он развелся еще при жизни. Жена после развода не появлялась уже 10 лет. Мы планируем выписать ее по суду. Вопрос: если сейчас подать заявление на приватизацию комнаты и параллельно вести суд по выписке бывшей жены, будет ли это заявление рассмотрено и комната приватизирована уже после 1 марта 2015 года.?
Пока подать на приватизацию вы не можете, а вот по поводу выписки можете обратиться. Наверняка по таким спорным делам приватизация будет осуществляться и позже.
Спросить
Надо подать в муниципалитет заявление на приватизацию комнаты, получить отказ, затем подать в суд двух предметный иск.
СпроситьКвартира муниципальная? Если квартира муниципальная, т.к. отец ответственный квартиросъемщик, то она не будет включена в наследственную массу и делиться никак не будет, если отец был единоличным собственником и у него не было супруги и родителей на момент смерти, то между его сыновьями, т.е. Вами в равных долях, если не было конечно завещания и нет лица который бы обладал правом обязательной доли на наследство! Если квартира не приватизирована, разделу между наследниками не подлежит. У меня умер отец он главный квартиросъемщик с ним еще прописан мой брат я не прописан как будит делиться квартира.
Если квартира муниципальная, т.к. отец ответственный квартиросъемщик, то она не будет включена в наследственную массу и делиться никак не будет, если отец был единоличным собственником и у него не было супруги и родителей на момент смерти, то между его сыновьями, т.е. Вами в равных долях, если не было конечно завещания и нет лица который бы обладал правом обязательной доли на наследство!
Спросить
Разумеется ,нет Может ли умерший человек являться ответственным квартиросъёмщиком.
Простите, как у мужчины может быть гражданский супруг? Однополые браки в России запрещены. Есть такое понятие ответственный квартиросъёмщик, так вот если он умер и гражданская супруга зарегистрирована в квартире, то можно не волноваться. При желании можно перезаключить договор социального найма с наймодателем (администрацией .. района)
....А если регистрации нет, то и прав проживать в этой квартире никаких нет! Скажите пожалуйста, что делать если договор найма муниципальной квартиры заключен с гражданским супругом, который умер, как стать новым нанимателем?
Простите, как у мужчины может быть гражданский супруг? Однополые браки в России запрещены.
Спросить
Есть такое понятие ответственный квартиросъёмщик, так вот если он умер и гражданская супруга зарегистрирована в квартире, то можно не волноваться. При желании можно перезаключить договор социального найма с наймодателем (администрацией .. района)
....А если регистрации нет, то и прав проживать в этой квартире никаких нет!
СпроситьДа. обязаны сделать. Обязаны ли ЖКХ сделать перерасчет, если один из прописаных на жилплощади жильцов находился в МЛС, а ответственный квартиросъемщик умер на момент начала отбытия наказания...
Можно сразу, как выпишите умершего человека. Через какое время можно приватизировать жилье по договору социального найма после смерти ответственного квартиросъемщика.
Если в данной квартире кто есть зарегистрированный то проблем нет , обращается пусть с заявлением о заключении договора найма с ним , в связи со смертью основного квартиросъещика.
А вот если ни кого в квартире не было зарегистрирована , то можно через суд попробовать признать его приобретшим право на пользование данной квартирой , на том основании что он был вселен в квартиру квартиросъемщиком на правах члена семьи , но зарегистрировать не успели . Шансов мало , но это хоть какой то шанс Как переоформить договор соц. найма если, наймодатель умер и был прописан в договоре один а другие члены семьи не указаны?
Если в данной квартире кто есть зарегистрированный то проблем нет , обращается пусть с заявлением о заключении договора найма с ним , в связи со смертью основного квартиросъещика.
А вот если ни кого в квартире не было зарегистрирована , то можно через суд попробовать признать его приобретшим право на пользование данной квартирой , на том основании что он был вселен в квартиру квартиросъемщиком на правах члена семьи , но зарегистрировать не успели . Шансов мало , но это хоть какой то шанс
СпроситьШтрафов за это нет. Лицевой счет оформляют на одного из членов семьи, оставшихся проживать в квартире. Скажите пожалуйста, умер квартиросъемщик в октябре 2014 г.., до сих пор в квитанции числится и в пенсионном фонде. Предусматриваются ли какие-нибудь штрафы, за то, что не сходили в пенсионный фонд и в ЖЭК и не сняли с учета? И на кого оформлять лицевой счет? Заранее спасибо.
Лицевой счет оформляют на одного из членов семьи, оставшихся проживать в квартире.
СпроситьЗдравствуйте. Ему надо перезаключить договор соц найма в администрации У моего мужа умерла мама они жили в квартире по соц. найму., в которой прописаны наша дочь (не совершеннолетняя), мой муж и его старший брат. Подскажите мужу надо вступать в права наследства по договору соц. найма, что бы стать квартиросъемщиком по договору соц. найма?
Можно если кто-то из членов семьи квартиросъемщика был зарегестрирован в данной квартире. Долги платить не обязательно для приватизации квартиры. Главное, чтобы кто-нибудь был зарегистрирован в ней. Будут вопросы, обращайтесь по э/адресу в порядке личной консультации. Хотим приватизировать квартиру. Квартиросъемщиком числится отец. Дело в том что отец умер. Квартиросъемщика не переоформили, так, как за квартиру имеется долг за коммунальные платежи. Не знаю что делать. Скажите пожалуйста! Возможна ли, приватизация в этом случае?
Можно если кто-то из членов семьи квартиросъемщика был зарегестрирован в данной квартире.
Спросить
Долги платить не обязательно для приватизации квартиры. Главное, чтобы кто-нибудь был зарегистрирован в ней. Будут вопросы, обращайтесь по э/адресу в порядке личной консультации.
СпроситьТакого понятия ( ответственный квартиросъемщик) в ЖК не существует.
Права всех равны.
УДАЧИ ВАМ Скажите пожалуйста, кто является правоприемником умершего квартиросъемщика в неприватизированной квартире? Прописаны четверо.
Вам необходимо переоформить договор социального найма, а потом приватизировать квартиру. только успеть приватизировать После смерти отца Вам нужно переоформить договор соцнайма. Здравствуйте!
Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
То есть один из Вас имеет право стать нанимателем квартиры вместо умершего отца. Другие будут просто членами семьи нанимателя (хотя объем прав при этом не изменяется, права и обязанности у всех одинаковые).
Впоследствии можете приватизировать квартиру (до 01.03.2015 г.). Вопрос такой. У нас умер отец. Он был квартиросъемщиком квартиры в которой мы прописаны. Квартира не приватизирована. Можем ли мы сейчас оформить её на кого-нибудь из нас?
Вам необходимо переоформить договор социального найма, а потом приватизировать квартиру.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст. 82 Жилищного кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
То есть один из Вас имеет право стать нанимателем квартиры вместо умершего отца. Другие будут просто членами семьи нанимателя (хотя объем прав при этом не изменяется, права и обязанности у всех одинаковые).
Впоследствии можете приватизировать квартиру (до 01.03.2015 г.).
Спросить
Умер отец который был ответственным квартиросъемщиком. Как мне вступить в наследство? С чего начать?
Если не было собственности, а была только регистрация, то при вашей регистрации по этому адресу просто переоформляете договор найма, если нет, то наследовать нечего. Если это был кооператив, то обращайтесь в правление кооператива еси же все таки была собственность, то обращайтесь к нотариусу Частный дом,не приватизированный. Я живу в городе Луганск. Умер отец который был ответственным квартиросъемщиком. Как мне вступить в наследство? С чего начать?
если не было собственности, а была только регистрация, то при вашей регистрации по этому адресу просто переоформляете договор найма, если нет, то наследовать нечего. Если это был кооператив, то обращайтесь в правление кооператива еси же все таки была собственность, то обращайтесь к нотариусу
Спросить
Здравствуйте. Да ничего, можете конечно счёт на кого то другого оформить, но не обязательно если квартира приватизирована,то он не является квартиросъемщиком. Вы все являетесь собственниками по 1\3 доли. Обратитесь к нотариусу, будете наследовать его 1\3 долю. Наследниками являются родители,дети,супруг умершего. Умер муж, ответственный квартиросъемщик, квартира приватизирована на 3 в равных долях. Что необходимо предпринять?
Здравствуйте. Да ничего, можете конечно счёт на кого то другого оформить, но не обязательно
Спроситьесли квартира приватизирована,то он не является квартиросъемщиком. Вы все являетесь собственниками по 1\3 доли. Обратитесь к нотариусу, будете наследовать его 1\3 долю. Наследниками являются родители,дети,супруг умершего.
СпроситьЗдравствуйте. По закону ЖО прав, нужно подтверждать родство. Обратитесь в суд Наталья Анатольевна, у вас только судебный порядок, вам надо обратиться в суд с иском о признании вас членом семьи нанимателя (бабушки) - тогда с вами будет заключен договор социального найма, а затем и приватизировать можно будет.... Мы с бабушкой переехали по обмену в муниципальную квартиру в 1986 году. В 1997 году бабушка-квартиросъемщик умерла. На руках есть ордер (в нем указано, что я являюсь ее внучкой), т.е. договора найма на жилье нет. Для дальнейшей приватизации жилья мне нужен этот договор. Обратившись в Жилищный отдел Департамента администрации по поводу перевода договора найма и лицевого счета мне отказали., заставляют доказать родство. Бабушка примерно в 1937 году сменила фамилию мужа на свою девичью, но документов, подтверждающих данную информацию, ни в одном архиве г.Самары нет. Как мне заключить договор соцнайма жилья? Без этого не принимают документы на приватизацию!
Наталья Анатольевна, у вас только судебный порядок, вам надо обратиться в суд с иском о признании вас членом семьи нанимателя (бабушки) - тогда с вами будет заключен договор социального найма, а затем и приватизировать можно будет....
СпроситьДолг переходит к наследникам Умер ответственный квартиросемщик. Переходит ли долг за жку на оставшихся родственников?
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Мне нужно поменять квартиросьемщика с бабушки на меня на внучку в госуслугах говорят что нужен договор социального найма квартира государственная есть ордер на квартиру. Как правильно?
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
СпроситьНаталия Васильевна, здравствуйте!
Если умерший начал приватизировать квартиру (обратился с заявлением о приватизации либо уже подал документы в Росреестр на регистрацию права собственности), но не закончив приватизацию умер, то Вы как наследник вправе обратиться в суд и заявить требование о признании права собственности в порядке наследования.
Если же умерший не начинал приватизацию, то квартира по-прежнему муниципальная и в состав наследства не входит.
А право пользования квартирой остается у тех, кто кроме умершего был вселен в неё и проживал на условиях социального найма. Наталья. завещания на квартиру не может быть. т.к. квартира принадлежит муниципалитету. В квартире будет проживать ваш брат и он сможет ее приватизировать. Всего доброго. Квартира не приватизирована, главный квартиросъемщик умер завещание на меня. Что будет? В квартире прописан мой брат?
Наталия Васильевна, здравствуйте!
Если умерший начал приватизировать квартиру (обратился с заявлением о приватизации либо уже подал документы в Росреестр на регистрацию права собственности), но не закончив приватизацию умер, то Вы как наследник вправе обратиться в суд и заявить требование о признании права собственности в порядке наследования.
Если же умерший не начинал приватизацию, то квартира по-прежнему муниципальная и в состав наследства не входит.
А право пользования квартирой остается у тех, кто кроме умершего был вселен в неё и проживал на условиях социального найма.
Спросить
Наталья. завещания на квартиру не может быть. т.к. квартира принадлежит муниципалитету. В квартире будет проживать ваш брат и он сможет ее приватизировать. Всего доброго.
СпроситьЗдравствуйте. наследники в равных долях супруг, дети и родители умершего Каким образом распределяется наследство доли собственности (квартира в кооперативном доме) между дочерью, которая была опекуном при жизни и бывшим мужем, ответственным квартиросъёмщиком?
Напишите жалобу в прокуратуру, действия УК незаконны. Умер главный квартиросъемщик, квартира приватизирована. Почему не дали соц. выплату по отоплению? Говорят, перепишите счет на себя, в следующим месяце дадим. Законно ли это? Соц. выплата ведь всем положена.
Да, вам нужно будет платить ндфл. Да налог заплатите, но есть нюансы, объяснить могу при консультации. Продать сможете после получения свидетельства о праве собственности. У меня умер отец он был главный квартиросъемщик я шяс переоформер на себя соц. договор и подал на приватизацию квартиру я могу ее продать? И мне нужна будет платить налог если я продам её? я прописан в ней с рождениям.
Да налог заплатите, но есть нюансы, объяснить могу при консультации. Продать сможете после получения свидетельства о праве собственности.
СпроситьНикто НИЧЕГО забрать не может.
УДАЧИ ВАМ ничего не заберут. нет правопреемника Здравствуйте, Ольга Юрьевна!
Пока вы не вступите в наследство, банк не может предъявить Вам иск, так как наследники не принявшие наследство являются не надлежащие наследники. Успехов Вам. Если там нет его имущества, то и нет оснований для явки пристава в жилое помещение Если вы не приняли наследство, то по долгам ничего платить не будете - см. ст.ст. 1112 и 1175 ГК
То бытовая техника отца нужно еще доказать У умершего отца (прошел месяц со дня смерти) обнаружился кредит. В наследство никто не вступал и не собирается. Имущества у отца нет. Могут ли приставы по решению суда изъять бытовую технику из нашей муниципальной квартиры, где отец был ответственным квартиросъемщиком, а мы с матерью просто прописаны?
Здравствуйте, Ольга Юрьевна!
Пока вы не вступите в наследство, банк не может предъявить Вам иск, так как наследники не принявшие наследство являются не надлежащие наследники. Успехов Вам.
Спросить
Если там нет его имущества, то и нет оснований для явки пристава в жилое помещение
Спросить
Если вы не приняли наследство, то по долгам ничего платить не будете - см. ст.ст. 1112 и 1175 ГК
То бытовая техника отца нужно еще доказать
Спросить
