Управляющая компания / ЖКХ - 84575 советов адвокатов и юристов

У нас на лестничной площадке по проекту дома установлена общая дверь, мы сделали по общей договорённости со всеми соседями на нее замок, у всех ключи. Естественно, в коридоре у всех стоят какие-то вещи вдоль стен, сделаны антресоли. Но тут выяснилось, что управляющая компания подала иски по всему подъезду об освобождении коридоров от всего и о снятии этих общих дверей! Все жильцы возмущены. Подскажите, правомерно ли заставлять нас через суд снимать общие двери на площадке, или снимать замки? (с вещами в коридоре ещё понятно-вроде как пожарная безопасность). Замечу, чтоиникакая пожарная инспекция к нам до этого не приходила и никаких штрафов не выписывала.

Управляющая Компания в 26 02 2015 прислала собственнику квартиры (оперативное управление) в\ч что за квартирой (находится в соцнайме) долг по оплате 110 т. р. с мая 2011 - до этого молчала. В квартире никто не проживал и не был зарегистрирован, зарегистрировался 21 02 2015. В июле 2015 УК обратилась в суд с иском к нанимателю, т.к. в\ч сообщила что в мае 2011 был заключён договор передачи в соцнайм. Как могла УК держать у себя квитанции? А, может, всё сделала задним числом? В чём нарушения? Теперь наниматель (пенсионер) - банкрот?

Управляющая компания через суд наложила арест на зарплатную карту сбербанка. Меня не уведомали о суде и не прислали копию решения суда. А самое интересное я не проживаю в квартире 12 лет, а выписан и прописан даже в другом городе 5 лет уже. 12 лет я на постоянной основе работаю далеко от этой квартиры. Есть ведь ещё срок давности?

Управляющая компания подала в суд, я ответчик. Причины не известны. По адресу прописки не живу, извещений не получал (узнал случайно и неофициально об намечающемся втором заседании на котором меня ждут. На первом естественно не был). естественно мне совершенно не удобно в данное время быть, но веских обоснований кроме как не извещения у меня нет.

1. сколько заседаний я могу пропустить и что за это будет, если по итогу я сообщу, что только в третий раз получил заказное, т.к. работаю в другом городе.

2. могут ли провести слушание (разбирательство) без меня, если меня ни коем образом не уведомляли.

Управляющая компания подала в суд по долгам за коммунальные услуги.

В итоге мне арестовали счета (на одну карту приходят детские на другую зп).

Позвонила в УК попросила разблокировать счета и чтоб высчитывали долг через судебных приставов с зп

На что мне было сказано что с приставами они не работают, зп будут списывать под нули, и вообще это мои проблемы что я накопила долг.

Что делать в данной ситуации.

Общий долг числится 100000 за 9,5 лет. Управляющая Компания подала иск в суд (не судебный приказ, а открытое разбирательство) только за три года, на сумму 30000?

Что мне сказать на суде что бы к остальному долгу был применен срок исковой давности?

Управляющая компания через суд взыскивает задолженность за коммунальные услуги. Решением мирового суда их иск был удовлетворён (взыскание задолженности, пени и оплата госпошлины). Я подал апелляцию в вышестоящий районный суд, о том, что задолженность мною оплачена. Суд принял решение об изменении решения мирового судьи, отменил взыскание задолженности, но оставил силе взыскание пеней и госпошлины, так как оплата мною задолженности произошла уже после обращения УК подала заявление о взыскании издержек на представителя в размере 10000, ссылаясь на решение мирового судьи. Можно ли это оспорить, если вышестоящий суд изменил решение мирового судьи?

Управляющая компания подала иск в суд о задолженности за жку спустя 2 года 10 месяцев после расторжения договора управления домом по инициативе ук.

У соседей внизу побежал стояк горячей воды, у меня труба хорошая пластиковая, замена не нужна. Управляющая компания требует от меня разобрать короб для соединения труб в плитах перекрытия. Что делать?

Управляющая компания выставляет мне долг в коммунальных платежах за 2010 год, законно и это? хотя не в 2011,2013,2014 задолженностей не было.

Имел долг по квартплате 3 месяца, управляющая компания прислала требование в 10-дневный срок погасить долг за 3 месяца, я выполнил их требование, погасил в 10 дневный срок полностью долг.

Но ук не дожидаясь конца 10-дневного срока подает в суд и с требованием погасить долг+пеню+услуги адвоката.

Законны ли их требования?

Управляющая компания собрала деньги на общедомовой прибор учета тепла в 2018 году и не установила его. Что нам делать и куда обращаться?

Управляющая компания обрезает электро провода за то что не платят за квартиру, проводка частная они её портят, также они должны, нам по исполнительному листу, в квартире электроплита уведомлений не было где мы бы расписались. Есть несовершеннолетний ребенок.

Управляющая компания сегодня умышленно повредила мне электролинию в квартиру, за долг по коммунальным платежам старых хозяев. По электроэнергии долгов у меня нет. Иркутскэнерго ко мне претензий не имеет, отключение не производил. По номеру АДС мне в грубой форме заявили, что это они сделали т.к. я не оплачиваю долг ЖКХ и к должникам они не выезжают. Оплатите долг и мы от вас отстанем! Вопрос: законны ли действия со стороны УК?

Управляющая компания подала иск в суд о взыскании долгов по ЖКХ старых владельцев на новых владельцев, то есть требует от нового владельца заплатить и долг нового владельца и долг предыдущего владельца есть постановление суда.

Управляющая компания подала иск на задолжноть за 2014-2019 (июнь) солидарно с моей дочерью студенткой. Последняя оплата исходя из выписки была в ноябре 2018 года. У меня ещё несовершеннолетняя дочь 13 лет. я в разводе. Старшая дочь учиться очно на платном. На сколько возможно уменьшить задолжность (с какого времени) и может ли суд взыскать с дочери студента?

Здравсвтуйте!

Имеет ли право управляющая компания приостановить подачу электроэнергии в мою квартиру при наличии у меня задолженности по за услуги УК, за электроэнергию я плачу вовремя и долгов у меня нет. Получил сегодня от УК письмо с угрозой об отключении. Долг сейчас погасить не могу, нет денег. Как быть?

Я принесла в управляющую компанию заявление о списании задолженности в связи с банкротством. Управляющая отказывается списать долги по причине того, что моя квартира находится в собственности моих несовершеннолетних детей, а не меня, (хотя счета приходят на меня) . еще УО говорит, что была лишена возможности участия в процедуре банкротства, так как я и мой конкурсный их не уведомили. Законно ли они поступают?

В 2013 году получили квартиру в наследство в Москве (отключена от электроэнергии, долг 36 тысяч руб. Умершего собственника) До настоящего времени в квартире никто не жил. Управляющая компания требует погашения задолженности и отказывается подключать электричество.

Управляющая компания подала в суд о взыскании задолженности по по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.01.2016 по 30.11.2018. Судебный приказ от 16.03.2019. Можно ли в таком случае применить статью о сроке исковой давности?

Управляющая компания требует отдать копию регистрацию права на квартиру. Для чего им нужен этот документ? Надо ли им отдавать копию?

12.01.2016 г. управляющая компания подала в суд о взыскании задолженности по долгам за жку. 14.01.2016 г. суд вынес судебный приказ о взыскании долга. Данные долги тянуться ещё с 2008 г. и кроме самой кварплаты включают в себя пунк с ежемесячными непонятными перерассчётами.

Суд указал что приказ выдаётся в соответствии со ст. 122 ГПК РФ, если заявлено о взыскании с граждан недоимок по налогам, сборам и другим обязательным платежам, но в ст. 122 ГПК РФ нет такого пункта, тогда на основании чего его вынесли? На основании чего отменять приказ? Если отменят приказ, то и оплата за пошлину истца отмениться?

Управляющая компания подала в суд о взыскании за квартплату с 2014 г по 2015 г июль. А я ее продал в 2010 году и не являюсь собственником на основание выписки из егрп. Но суд требует оплату с меня. Это просто полный беспредел помогите пожалуйста как быть?

На меня, как на представителя несовершенного летнего сына, имеющий долю в квартире, управляющая компания подала в суд. Но период указали, в который мой сын не являлся собственником. Могу ли я подать встречный иск на возмещение морального вреда, тк это потраченное время на поездки в суд и доказательства, что период указанный истцом не верен.?

P.S Со слов истца, он не знал когда мой сын стал собственником и решили видимо наобум написать период неоплаты комуслуг.

Наша управляющая компания заставляет собственников зарегистрироваться в ЕИАС иначе не будут делать текущий ремонт в доме. Но не все жильцы могут это сделать. Правильны ли их действия.

Управляющая компания прислала предупреждение о необходимости снять плёнку с балконного окна, выходящего на лестничной клетку, которая мешает прохождению естественного освещения. Квартира находится в собственности

Управляющая компания Доверие в принудительном порядке отрезала антенну от Ростелеком и навязала антенну от П.А.К.Т. услугами которой я не доволен. Ни каких уведомлений или договоров не было. Ничего не подписывали. Что делать?

Управляющая компания обратилась в суд о взыскании денежных средств за изготовление паспорта дома и суд принял решение о взыскании без нашего прсутствия и тем более многие жильцы о собирание денег на паспорт дома не знают и тем более не было общего собрания жильцов.

Управляющая компания отказывается от исполнения решения суда о разделе счетов. Как возбудить исполнительное производство если суд не выдает исполнительный лист, мотивируя, что иск не о взыскании денег.

Управляющая компания подала в суд за неуплату услуг (которые не оказываются, а только начисляются) и когда пришло решение суда, не смогли отменить судебный приказ, так как наступили праздничные выходные. Обжалование возможно в 10-дневный срок, но что я могла поделать если суд не работал в эти дни. Что делать, есть возможность отменить приказ?

Управляющая Компания подала в суд, и было вынесено решение что пристав снимает с зарплаты по 5-7 тысяч рублей, прошло 5-6 месяцев и ук прислала сообщение в WhatsApp что через месяц планируют отключить электроэнергию, это правомерно? С зарплаты же забирают у меня на погашение.

Управляющая компания требует дополнительных денег за уборку крыши и вывоз снега. Дом в статусе «нежилое помещение». Аппартаменты. Смету они даже в самом начале когда начали свою деятельность как УК предоставить отказываются. Изначальный тариф уже очень высокий 140 руб за м 2. И с каждым месяцем требуют все больше и больше денег. Сейчас уже по факту платим более 200₽ за м 2. Как взаимодействовать с УК в частности по вопросу уборки крыш от снега и наледи и вывоза снега? Есть ли постановление, которое можно предъявить УК? Подчеркну, что это это аппартаменты.

Вот такая ситуация: управляющая компания подала в суд иск взыскании денежных средств за аренду общедомового имущества с организации, предоставляющей населению услуги связи, размещающей оборудование. Суд отказал в удовлетворении требований ссылаясь на то, что ответчик действует в интересах собственников и платить за аренду не обязан. Как быть в данной ситуации со стороны УК.

Имелась большая задолженность по ЖКХ. Управляющая компания обратилась в суд, а затем и к судебным приставам. Приставы задолженность частями взыскали в полном объеме и мы в добровольном порядке оплачивали задолженность сверх текущего платежа. В сентябре полностью рассчитались, остались только внушительные пени. Однако, в октябре УК произвела перерасчет и перенаправила платеж от приставов в счет погашения пени, в результате у нас опять долг, на который снова начисляется пени. Законно ли поступает УК? Как обязать ее перераспределить полученные от приставов деньги в счет задолженности?

В 2019 году я купил квартиру. Прежний собственник (об этом я не знал до сегодняшнего дня) пользовался льготами при оплате ЖКУ. На протяжении всего времени (по настоящее время – 4 года) мне, на мое имя поступали квитанции на уплату услуг, я их своевременно оплачивал, не подозревая что при начислении применяются льготы. Теперь управляющая компания (спустя 4 года) сделала перерасчет и требует доплатить за все это время представленные льготы. Это правильно? Я ведь оплачивал квитанции (цену) которую мне предъявляла УК, а о том, что они применяли льготы мне было не известно. Получается они ошибочно назначили цену, продекларировали ее в квитанции, я оплатил, по сути согласился с их офертой, теперь я из-за этого стал должником. Права ли УК требуя с меня доплату?

В июле 2022 Управляющая компания по инициативе одного из жильцов МКД провела собрание, на котором большая часть жильцов проголосовало за установку насоса. В связи с чем УК внесла дополнительную графу в квитанцию за установку насоса. Прошёл год, а насос не был установлен, так как часть жильцов отказались участвовать в дополнительных расходах. УК уверяла, что соберёт эти деньги с них через суд, но так этого и не сделала. Эти жильцы мотивируют тем, что своего согласия они на установку насоса не давали и поэтому сдавать деньги не будут, им насос не нужен, у них и так хороший напор воды. Они проконсультировалась в прокуратуре и там им якобы сказали, что нет законных оснований заставить их платить. Это действительно так? И нам лучше потребовать свои деньги за насос с УК?

Управляющая компания подала иск в суд из-за долга по квартплате и помимо этого долга я должен оплатить издержки УК по суду. О решении суда я узнал в письме через 2 недели после его постановления! Если я погашу долг, можно не платить за издержки УК в суде, так как представителя в суде не было.

Как нам стало известно управляющая компания, которая обслуживает наш многоквартирный дом, снимает с общей суммы собранных денег на содержание жилья и гасит задолженности явных неплательщиков. По этой причине нам не хватает денег на производство текущего ремонта жилого дома. Вместо того, чтобы взыскивать с не плательщиков долги через суд, они гасят их долги за наши деньги. Законно ли это? Как поступить? Куда обращаться?

Я получила квартиру (по соцнайму, как малоимущая). После соцнайма приватизировала квартиру, а Управляющая компания повесила долги старых жильцов на меня, ссылаясь на что лицевой счет один. И долг на квартире и не хочет менять лицевой счет (создать для меня новый). Подскажите пожалуйста как мне быть?

Управляющая компания нашего дома, отказывается выдавать квитанции о начислениях по кварт. Плате. Мотивируя это тем что я не подписал согласия на обработку персональных данных. НО они, в этом согласии такие условия понаписали, что я просто отказываюсь их подписывать.

К тому же, "Согласие на обработку персональных данных"-подписывать или не, дело добровольное. И никто не вправе заставить.

Но, могут ли на основании этого мне не выдавать расчетки? Платить то я как должен...

Управляющая компания навязала услуги охраны и включила в общую квитанцию по оплате ежемесячных услуг жкх.

Управляющая компания Траст из Ангарска подала на меня в суд о взыскании задолжености по кредитному договору. Кредиты не брал несколько лет. Кредиторы в свое время, кто хотел, подали иски, приставы забирают 50% с пенсии и зарплаты. Можно-ли письменно обратиться в суд и применить срок исковой давности? Нужно идти в суд?

Управляющая компания отказывается менять канализационную трубу которая выходит из подвала под фундамент дома и далее на улицу до колодца из-за земельных работ. Заставляют самих собственников откапывать ее и только тогда ее заменят. На сколько это правомерно?

Управляющая компания обратилась в суд за выдачей судебного приказа в отношении должника, идентификационные данные которого не известны, также как дата и место рождения. В заявлении прописали, что не имеется возможности их установить. В законе четко указано, что при отсутствии таких данных суд самостоятельно делает соответствующие запросы и вносит эти данные в СП. Мировой судья этого не сделал и выдал СП без этих данных. Можно ли обжаловать приказ?

Управляющая компания не пускает собственника квартиры на крышу и техэтаж после его заявления об устранении недостатков в работе УК на крыше и по дому. Нашла предлог - антенна собственника 5 лет назад установлена на крыше дома без проведения общего собрания собственников. Антенна не нарушает прав других собственников. Как получить доступ на крышу?