Условия договора / Договор - 429365 советов адвокатов и юристов

Может ли хозяйка выселить из комнаты, если условия договора ни разу не были нарушены, и договор истекает в марте. Сейчас январь. Сделка была через риелтора. В договоре есть одностороннее разорвание если предупредят за 15 дней. Но! Это получаеться хорошее мошенничество. Я заплатила риелтору 50% от сделки. И прожила только 3 месяца из 6.

Прошу подсказать, допустимо ли при согласии нового участника долевого строительства прописать изменение сроков ввода жилого дома (передачи квартиры) в условиях Договора уступки прав или это можно сделать только в Дополнительном соглашении к ДДУ?

Мой гражданский муж оплатил мне абонемент в фитнес со своей карты, но фитнес не выполнил условия договора, и мы подали в суд. У нас было процессуальное соучастие: я, как истец, так как являюсь держателем договора, и мой гражд. Муж в качестве соистца. В итоге судья нам отказала, так как это было дарение, и не входит в защиту прав потребителей. Оформила, как неявку, чтоб мы принесли новый иск, и истцом был уже мой гражданский муж.

Вопрос: действительно ли это не попадает под категорию защиты прав потребителей, если мы подавали иск учетом процес. Соучастия? Я просила себе моралку, и расторжение договора, а муж возврат средств, неустойку и штраф.

Как правильно посчитать сид, если требования истца, указанные в иске, начинаются с самого начала заключения договора, и правильно ли это, просрочка платежей началась не в первый день а через много месяцев после регулярной выплаты кредита.

Мной был заключен договор с туристической фирмой. Были заявлены определенные сроки, отель и цена, которая меня устроила. Тур был оплачен в размере 100 % от стоимости. Забронировать билеты на рейс удалось, а вот забронировать отель не получилось - не оказалось мест. Пришлось доплатить внушительную сумму, чтобы забронировать другой отель. Мест не оказалось и в нем. Туроператор предлагает третий отель, но узнать, как изменится цена тура, можно только в понедельник (в выходные эта служба не работает), а вылет - в ночь на вторник.

Вопрос: могу ли я совсем отказаться от тура, если предложенный вариант не устроит меня по стоимости, с возвратом всей уплаченной суммы, в том числе, и за билет на чартерный рейс, ведь расторжение произойдет не по моей вине, а ввиду изменения условий договора?

Ответьте, пожалуйста, как можно оперативнее. Заранее спасибо.

Правомерны ли действия исполнителя, если был заключен договор с заказчиком о том, что последний взнос 20% от всей стоимости изделия будет оплачен после его монтажа на объекте, но исполнитель изменил условия словесно и требует 100% оплаты изделия? Учитывая что сроки изготовления, которые были поставлены затянулись уже на пол года позже, есть опасения что привоз и монтаж после всей оплаты может так же перенестись на неизвестный срок. Как себя обезопасить? Исполнитель отказывается вести изделие без всей оплаты, несмотря на подписанный договор.

В Банке был открыт срочный депозит. По условиям договора сумма неснижаемого остатка не предусмотрена. На основании исполнительного производства была удержана сумма с первоначального взноса. На основании этого Банк в одностороннем порядке изменил условия Договора. Хотя если суммы по исполнительному производству достаточно чтобы удержать с начисленных процентов Банк сохраняет условия договора и процентную ставку не изменяет. В моем случае произошло все с точностью наоборот. Банк не только списал сумму по исполнительному производству с первоначального взноса, перевел денежные средства на вклад "До востребование", но и при окончании срока срочного договора с начисленных уже мне процентов также было произведено удержание. Мною составлена претензия. Вопрос: как правильно мне изложить результативную часть? Мною написано, на основании выше изложенного, прошу: как грамотно я должна изложить... Спасибо!

День добрый! Арендатор не вовремя платил за квартиру, настолько оттягивал, что на данный момент платит не за будущий месяц, а за прошлый. Договор стандартный, прописано в нем примерно: "При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за 15 календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма." И что оно возможно при не соблюдении оплат. Могу ли я потребовать, чтобы он съехал в течение 6 дней? Ведь договор уже сто раз был нарушен арендатором. Имеет ли он силу вообще? Могу ли я вызвать полицию, чтобы они выгнали его, если он откажется съезжать в течение 6 дней?

Дмитрий Бондарь Мошенник нарушил условия договора подряда, не выполнил работу и скрылся с авансом. В договоре указана сумма неустойки не более 50% от общей суммы договора. Но по закону можно требовать 100%. При подаче иска в суд какую сумму я могу указать: 50 как в договоре или 100 как написано в законе?

Возможно ли изменить условия договора между Арендодателем (городом) и арендатором (малое предприятие) (,если договор арендатором был подписан в 2005 г,но в 2010 году появился инвестор и согласно пункта договора в части: Арендодатель в одностороннем и беспрекословном порядке расторгает договор аренды если в установленном порядке принято решение о реконструкции здания), в части исключения данного пункта из договора аренды. Есть ли закон защищающий в данном вопросе арендатора? Обязаны ли были предупредить арендатора о готовящейся реконструкции или предложении совместного участия в инвестиционном проекте: как инвестора так и арендатора?

Можно ссылаться в претензии на условия договора, который был подписан со стороны только Заказчика, а Подрядчику направлен, но он его не подписал.

Арендатор хочет расторгнуть договор аренды, не уведомив за 60 дней (по договору). Каковы действия арендодателя и как составить письмо или претензию арендатору об оплате платежей за эти 60 дней?

Я заключил договор поставки продовольственных товаров с особым условием о переходе праве собственности на товар после полной оплаты товара покупателем. Какие преимущества дает это условие поставщику?

Кто несет риск случайной гибели или повреждения товара, покупатель или поставщик (если покупатель получил товар но не оплатил)?

Действительны ли условия договора аренды нежилого помещения, если подписано соглашение о расторжении договора, но не подписан акт приема-передачи помещения и не оплачен остаток арендной платы на момент подписания соглашения о расторжении. Прошло уже 2 недели после подписания соглашения, мебель и личные вещи еще находятся в помещении, значит арендатор пользуется помещением. На какой документ мне ссылаться при составлении запроса и могу ли я требовать продолжения оплаты за помещение до подписания акта приема передачи?

Заказывал баню в 10 марта 2021 года, стоимость договора 285 000 руб., внёс предоплату 30 000 рублей, срок поставки конец июня, середина июля, на текущий момент исполнитель отказывется выполнять условния договора, требуя пересмотра цены, так как изменились цены на материалы, заранее об изменении условий договора меня не информировал. Что можно предпринять в данной ситуации? Возврат предоплаты не самый лучший вариант, так как у меня уже залит фундамент под данный размер. Если обратиться в суд, на что могу расчитывать?

При покупке квартиры продавец не выполнил условия договора, сделку покупатель приостановил на следующий же день после подачи документов, продавец не явился на отказ сделки в рег. палату Покупатель внёс аванс 1250000 рублей Продавец грозится выплачивать деньги ежемесячно по 30% с зарплаты (деньги потратил) У покупателя двое малолетних детей, жена в декретном, квартиры нет, так как продали свою и по материнскому сертификату хотели расширить жильё Какой шанс получить деньги через суд полностью. Когда подавать заявление в милицию? После того как продавец получит уведомление о приостановке сделки или после того, как рег палата вернёт документы о несостоявшейся сделки?

1 октября был подписан договор на установку балкона из пвх, была внесена предоплата. В договоре сказано, что товар передается покупателю в течении 45 календарных дней.14 ноября срок договора заканчивается и как я понимаю компания в течении этого срока должна привести и установить балкон. Позвонили с компании и сказали, что до 14 ноября я должна оплатить остальную сумму, но балкон привезут после 17 ноября а установка будет еще позже. У меня такой вопрос нарушает ли компания условия договора? Если я оплачу всю сумму есть ли гарантия что балкон привезут и поставят как говорят или будут завтраками кормить? Могу ли я растогнуть договор сейчас и получить свой авнс обратно? В какой форме написать заявление о расторжении договора? Можно ли лично принести это заявление в компанию на расторжение договора? На какие статьи закона стоит ссылаться? Спасибо!

Не противоречат ли законодательству следующие пункты договора:

При наличии мелких недостатков по качеству объекта долевого строительства, Участник долевого строительства обязан принять Квартиру в установленные сроки. Мелкие недостатки указываются в Акте осмотра квартиры, составляемом по форме Застройщика.

Под существенным нарушением требований о качестве квартиры, Стороны понимают непригодность Квартиры в целом, либо каких-либо из ее комнат для постоянного проживания, что определяется по критериям, установленным «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006 г. и иными законодательными актами.

Мне кажется, что эти условия противоречят 214 фз и в случае чего их можно будет оспорить в суде. Я ошибаюсь?

Был заключен договор аренды земельного участка из категории земель сельскохозяйственн. Назначения на 10 лет. Срок аренды до 2025 год., задолженности по арендым платежам не имеется., нарушений нет.. Смогу ли земельный участок оформиить в собственность без проведение торгов.. Также дать заключение о порядке использования земельного участка, исполнения условий договора аренды и соблюдение требований водного законодательства.

16 мая наняла реэлтора на продажу сада, договор толком не прочитала, подписала, ключ она не взяла от сада, получается я сама должна была показывать садю В течении лета ни одного потенциального покупателя, ни одого просмотра, в конце августа продала сад соседям, а недавно она мне звонит хочет чтоб я показала сад людям, я испугавшись ей не сказала что продала, внимательно прочитала договор, там написано, что если в течении срока договора и по истечению 3 месяцев сменится владелец я ей должна 50 т что мне делать? Если она подаст в суд на меня? Неужели суд присудить мне ей выплачивать, заранее спасибо за ответ.

У нас ​тсж г.Таганрог с 07.04.22 г ООО экотранс подали на нас в суд о взыскании задолженности по кл-ву человек. Договор заключен с 2019 г по 505 постановлению т.е. по факту.

В одностороннем порядке экотранс изменили условия договора.

ТСЖ в тупике начислена крупная сумма долга. Что делать? Кому еще пожаловаться?

Как юридически грамотно сдать офис ИП-лю иои ООО в субаренду без нарушения условий нашего договора аренды офисного помещения (дословно "...запрещается заключение любых сделок обременяющих объект аренды..." - офис). Мы - арендатор. Слышал про дог. аренды рабочего места (1) или договор информационного обслуживания (2)

Мы заключали договор намерений на покупку дома внося залог при этом 100 тысяч рублей, он истек 31.01.2021 и продавцы отказались подписывать доп. соглашение и решили продлить его на словах. Спустя 4 дня продавцы поднимают цену на 250 тысяч и мы хотим отказаться от покупки. Можем ли мы вернуть свой залог?

Наша организация подписала договор постаки с другой организацией. Все условия договора были выполнены, была осуществленна поставка, оплата. Спустя время та организация прислала протокол разноглассий, который нас не устраивает, как нам быть? Как правильно написать письмо об отказе в подписании данного протокло?

Заключен договор купли продажи квартиры с учетом кредитных средств. По условиям договора банк перечислит деньги только после того как выпишутся все жильцы старого хозяина, а он не спешит. И еще один пункт договора, что он имеет право придержать квартиру до полного расчета с ним. 4 млн из 5 я ему отдал. Я могу самовольно занЯть квартиру? Свидетельство о праве собственности у меня есть, или мне необходимо выписывать их через суд? И только после того как банк перечислит последний миллион могу занять квартиру? Как долго суд рассматривает данные дела? Мне в отпуск, а у банка 3 мес. срок, а потом кредитный комитет решит

, что делать.

Спасибо!

Если строительная компания самовольно изменила условия договора в части сдачи дома в эксплуатацию позднее указанного срока, и соответственно выдачу ключей собственникам квартир, какие претензии от строительной компании может предъявить собственник квартиры, какие его права нарушены и каким законом регламентируется?

Может ли наниматель изменить условия договора? Изначально оплата за квартиру была 13 т.+счетчики. А в октябре разговор пошел еще и за отопление.

У нас заключен дистрибьюторский договор на поставку товара, по договору мы являемся компанией, которая обязуется передать товар (т.е. мы не дистрибьюторы). В условиях договора прописано что Дистрибьютор обязуется не заключать договора с клиентами, торгующими продукцией нашей компании без согласования с нами. Он нарушил это условие, сегодня мы обнаружили это. Можем ли мы прекратить ему отгрузку товара? Не будет ли это нарушением? В договоре написано, что если одна из сторон нарушит любое из условий договора, другая сторона может уведомив за 15 дней расторгнуть в одностороннем порядке договор, но мы хотим прекратить отгрузку уже сейчас, запретить им въезд на нашу территорию... Подскажите как нам поступить?

Отдали деньги за франшизу, а условия по договору не выполняются, можем ли мы расторгнуть договор с возвратом денег? И как это сделать?

Я купила квартиру, в договоре указана дата передачи ключей, но продавец не может передать ключи в этот день. На что я могу рассчитывать, на расторжение договора или компенсацию за не выполнение условий договора.

Банк заключил с заемщиком договор о предоставлении заемщику средств на обучение в размере стоимости обучения. В договоре был указан только процент, под который берутся средства, но не был указан ни срок, ни размер ежемесячного платежа. В договоре прописано обязательство банка раскрыть сумму ежемесячного платежа и общий срок выплат по окончании обучения. Однако банк не выполнил этого требования, хотя деньги заемщиком были получены. Есть ли шансы в этом случае признать кредитный договор незаключенным?

Что делать. Отец нанял адвоката для представление в суде по гражданским вопросам, так как сам по состоянию здоровья не мог. Была сделана доверенность, уплаченно 20 тыс рублей, в итоге в заседание адвокат участие не приняла, необходимых нам свидетелей в суд не вызвала. В решение суда прописано, что правом опровергнуть исковые требования ответчик (отец) не воспользовался, хоть и имел представителя по доверенности. Через месяц отец умер. Мы, как наследники, полагаем, что адвокат в данной ситуации условия договора не выполнила, на судах она не была, помощь оказывала только устную (по телефону). Можем ли мы требовать с адвоката неотработаную часть денег?

Здравствуйте! Вопрос из сферы ЖКХ. Должны ли мы, жильцы МКД, обосновать или доказать Управляющей компании необходимость изменения условия договора, в частности, мы хотим уменьшить срок действия договора с 5 до 1 года (управляющая компания была выбрана решением собрания жильцов, без проведения открытого конкурса органами местного самоуправления)

Могу я составить договор найма (я владелец жилья) и включить в него пункт "досрочное расторжение договора при неоплате за 1 месяц). Но ведь это противоречит гражданскому кодексу? Возможно вообще составить договор найма с такими противоречиями или договор в любом случае будет главнее, чем ГК РФ?

Скажите пожалуйста, как проанализировать текст кред. Договора на нарушение прав потребителя и каким нормам права противоречат условия договора?

Являюсь собственником авто лада веста. Авто на гарантии. В ходе эксплуатации проявились несколько дефектов. 29 сентября 2019 г. написал претензию с требованием провести осмотр и ремонт авто гарантии (печать и вх. номер имеется). Ответ на данную претензию до настоящего времени не получен. 25 декабря 2019 г. написал еще одну претензию по ранее указанным проблемам и другим появившимся. В феврале 2020 года меня пригласили на экспертизу авто. Экспертиза это была или что-то другое мне не известно. Никаких документов не вручили. Эксперт не представился, с результатами экспертизы не ознакомили (возможно отчета и нет вообще). В начале апреля 2020 года направил повторную претензию, ответа нет. Вопрос в следующем, возможно ли вернуть авто если не исполняются условия ДКП? Гарантийный ремонт не производится, ответы на претензии не направляются.

Я продала квартиру покупателю по договору купли-продажи, где прописано, что я получаю первую часть денег из ячейки после регистрации договора, вторую после освобождения жилья. Договор готов, но покупатель не является в банк для выдачи 1 части денег. Мне нужно вносить аванс за другой объект и платить кредиты, по которым у меня по их вине пошла просрочка. Могу ли я обратиться в суд по невыполнению условий договора?

Мы арендаторы жилого помещения, хотим закрыть досрочно договор, заранее предупредив собственника за 30 дней, как правильно это сделать? А сьехать хотим по причине того, что арендодатель обманывает с счетами и не предоставляет квитанции. Как правильнее поступить, отправить заранее письмо о расторжении договора на адрес где снимаем кв? Но и потерять залог мы не хотим, вдруг арендодатель не захочет залог отдавать, хотя с нашей стороны нарушений договора нет, платим исправно каждый месяц в дату.

Есть задолжность по займу в компании "Деньга",заключил договор на оказание юридических услуг в СПб на Невском 88 с оплатой в 3 этапа,, есть опасения что оплачу 23.000 рублей и условия договора не будут выполнены,"разведут". К кому обращаться если такие действия призойдут?

Здравствуйте. Подскажите, на какую статью ориентироваться? Если был заключен договор найма жилья на 3-х людей, А после заключения проживало 6 человек. Это нарушение условий договора.

Договор с 28 февраля 2015 года. Исполнитель обязуется в течении 40 дней исполнить Полная предоплата. По сей день на телефон не отвечает, условия договора не выполнены.

Нет Нет, если штраф не указан в договоре. Сходите их условий договора. Обращайтесь лично к юристу и не занимайтесь самодеятельностью. Из условий договора исходите Если заказчик прописал в договор заявке что может предупредить об отмене загрузки за 12 часов и предупредил об этом перевозчика, обязан ли платить штраф в размере 20% от стоимости загрузки?

Как правильно составить претензию для ООО, фирма не выполнила условия договора, оплата была произведена на сто % причем сразу, по договору срок выполнения составлял 20 рабочих дней, договор подписали 12.04.2016, уже год они ничего не делают. Я бы хотел написать претензию, просчитать пени, и на упущеный доход.

В январе 2009 года оформила автокредит в банке ВТБ 24 в договоре указана комиссия заведение банковского счета: ежемесячный платеж в сумме 2050 руб. Сейчас узнала что данная комиссия с меня берется не законно. Обратилась в банк в заявление об изменении условий договора и возврате комиссии за последние 3 года. Банк отказал ссылаясь на ранее подписанный договор: договор подписали вот платите. Все законно. Что мне делать? Если подам иск в суд, есть ли у меня шанс выиграть дело? И сейчас платить комиссию или нет?

Здравствуйте!

Туроператор НТК-Интурист, согласно заключенному с ним договора о реализации туристкого продукта, должен предоставить не менее чем за 24 часа до начала поездки документы, удостоверяющие право туриста на получение услуг, в том числе билеты на перевозку до пункта назначения туда и обратно. Туроператор предоставил только билет туда, заявив, что билет обратно он на данный момент обеспечить не может и предложил получить его в конце поездки у принимающей стороны. В договоре подобная ситуация не предусмотрена. Вопрос: имею ли законное право отказаться от поездки при данных обстоятельствах?

Спасибо.

Прошу Вас ответить на мой вопрос. Я пользуюсь мобильной связью МТС более пяти лет. На вопрос по горячей линии, сотрудник МТС сообщает мне, что условия договора компания имеет право изменить или добавить пункты условия. Должна ли компания сообщать об изменениях клиенту? И второй вопрос; Был украден телефон на что был звонок в МТС с просьбой о блокировки сим карты. Примерно через пол года звонок от оператора на новый номер телефона о долге и снятия денежных средств происходит с сим карты нового телефона. Имеют ли они на это право. В то время когда я просил заблокировать сим карту у меня были на карте денежные средства.

Мы заказали в ООО АСМ Диван по каталогу диван со стандартными размерами. В торговом зале образца данной модели не было, и мы смогли оценить фрагменты дивана в разобранном виде, однако продавец уверил нас в том, что поставка диван производится в разобранном виде и проблем по заносу мебели в дом не будет. Был оставлен аванс в размере 10000 руб. Диван был доставлен в срок, но из-за больших габаритов фрагментов мебели мы не смогли занести в дом, поэтому мы были вынуждены от него отказаться и диван был возвращен. Мы обратились с претензией о возврате аванса, но генеральный директор Е.В. Шаранова отказалась его возвращать, ссылаясь на пункт договора о возмещении 30 процентов от стоимости при возврате. Имеем ли мы право потребовать возврата всего аванса, и если имеем, то на какие статьи закона сослаться. Спасибо.

Если заключить договор пожизненного содержания ренты с иждевением, то Объясните, пожалуйста, момент--бабуля хочет просто уход за ней и квартирой, но ПЛАТИТЬ за продукты, медикаменты и т.д. хочет сама из пенсии (ей 90 лет и у нее хорошая пенсия), а потом передать мне квартиру.

Или же если мы заключим этот договор ренты с пожизненным содержанием с иждевением, то платить обязана Я?

Можно ли его заключить так, чтоб ы от меня требовался и предоставлялся ТОЛЬКО уход за бабулей.

Я работаю по программе Земской учитель. Мне дали уроки не по специальности, нарушив условия договора. Могу ли я расторгнуть договор без возврата денежных средств.