Устав строительной организации - 40 советов адвокатов и юристов

Устав должен быть на их сайте. Вы отказ прикрепите, пожалуйста Управляющая компания не обязана предоставлять Устав, это внутренний документ организации. Есть исчерпывающий перечень документов, которые обязана предоставлять УК собственнику. Устав и остальные локальные документы туда не входят. Здравствуйте, Наталья. Можете составить жалобу в службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. На данную управляющую компанию.

А вообще, как правило, на сайте УК устав в формате PDF вывешен. Для консультации у юриста собственикам жилья многоквартирного дома понадобился устав нашей ООО УК. УК отказала нам ссылаясь на ст. 161 ЖК РФ. Правомерно ли действие ООО УК?

Полагаю должность директора это корпоративная должность предусмотренная уставом (единоличный исполнительный орган). Да такое совмещение возможно. Корпоративное право на такое совмещение запретов не содержит.

Все требования трудового законодательства должны быть соблюдены в части совмещения. Может ли прораб совмещать должность директора в одной и той же строительной организации.

Уважаемый Игорь Николаевич!

А чем Вы, собственно, планируете заниматься? Титульный лист устава ПГСК, машина стоит в гараже. Никаких коммерческих организаций нет. Как правильно: Потребительский гаражно-строительный кооператив или Парковочный гаражно-строительный кооператив?

Нет. смотрите внимательно Устав кооператива. Не совсем соответствует цели создания ЖСК, может если только с разрешения участников и только на первоначальные цели. В России выдавать кредиты могут только банковские организации, потому что законодательством закреплена необходимость получения банковской лицензии для осуществления кредиторской деятельности.

Статья 4 ФЗ-No353 «О потребительском кредите» регулирует круг организаций и лиц, которые могут осуществлять деятельность по предоставлению потребительских займов. Не имеет право давать. Имеет ли право жилищно-строительный кооператив давать в кредит деньги внесенные участниками, даже если эти деньги временно не задействованы в строительстве?

Здравствуйте!

[b]Да, такое возможно - главное в решении общего собрания собственников указать дату вступления в должность на новый срок - со следующего дня после того, как истекает срок первых полномочий.

Закон просто это не запрещает.[/b]

Гаражно-строительные кооперативы являются некоммерческими организациям, которые могут действовать в правовой форме потребительских кооперативов, некоммерческих партнерств и др. Их деятельность регламентируется федеральным законом "О некоммерческих организациях" и Уставом ГСК, в которых прописан порядок избрания или переизбрания председателя ГСК. Председатель всегда должен избираться Общим собранием членов кооператива на срок, установленный Уставом. Как правило, он избирается на срок 3 или 5 лет, однако в каждом ГСК порядок избрания может быть разным, в зависимости от текста Устава ГСК. Может ли председатель ГСК переибраться на второй срок если первый срок у него действует.

Специального нормативного правового акта (закона, постановления), которым регламентируется деятельность именно гаражно-строительных кооперативов нет.

На ГСК распространяются общие положения Гражданского кодекса РФ о юридических лицах, в том числе - о некоммерческих корпоративных организациях, в частности положения § 1, 6 (ст. ст. 123.1 - 123.3) гл. 4 Гражданского кодекса РФ.

В судебной практике имеются случаи применения по аналогии нормы иных законов об отдельных видах кооперативов, например, нормы Федерального закона от 30.12.2004 N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах".

Таким образом, указанная норма Устава вашего ГСК НЕ является незаконной. В уставе ГСК записано что собрание проводится при 50% и 1 голос, в случае повторного собрание проводится при любом количестве членов ГСК правомочно ли такая запись в Уставе?

Здравствуйте!

ООО только одно, нужно выбрать оквэд, затем вступить в сро строителей. Много нюансов. ООО соответствует ФЗ,,ОбООО,,-грамотно устав сделайте

ОКВЭДы правильные и вступайте в СРО строительное. Обычное ООО со строительными ОКВЭДами, Директор ООО должен иметь строительное образование (желательно высшее), ООО должно быть членом строительного СРО.

Важно понимать что открытие ООО само по себе не обязывает Кредитные организации сотрудничать с Вами и, соответственно, не гарантирует этого.

Приобретать уже готовое подходящее ООО не рекомендую - там будет очень много скелетов в шкафу. Какое ооо нужно открыть, чтобы оно могло взаимодействовать с банком для строительства домов в ипотеку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Сотрудник охраны обеспечивает внутриобъектовый режим согласно уставу Вашей организации. Если уставом предусмотрен визуальный осмотр, то он ничего не нарушает. Непосредственно досмотр могут проводить только сотрудники правоохранительных органов с участием понятых. Работаю на строительной площадке г. Москва. Имеет ли право сотрудник охраны досматривать личные вещи при выходе из неё?

Здравствуйте! Деятельности ООО, про которые Вы спрашиваете, называются коды ОКВЭД.

Действующее законодательство не запрещает использовать коды из разных категорий, также не ограничено и количество таких кодов. Новое Общество открывать не требуется.

Если Вам требуется помощь в составлении документов в налоговую инспекцию с целью добавления кодов, пишите в лс. Необходимо оформить решение учредителя или протокол собрания (если их несколько), далее внести изменения в устав организации и ЕГРЮЛ. У нас ООО торговля продуктами, возможно вписать в это ООО строительную деятельность? Или надо открывать новое ООО.

Если это предусмотрено Уставом гаражного кооператива, то должны. Статус, и вся деятельность кооперативов зависит исключительно от содержания его устава с той оговоркой, что не должно быть противоречий с законодательными нормативными актами России. ФЗ «О саморегулируемых организациях» № 315-ФЗ от 01.12.2007 года. Добрый день. К сожалению, если Вы являйтесь членом Гаражно-строительного кооператива, то обязаны оплачивать все необходимые взносы, установленные внутренним уставом и иными документами ГСК.

Другой вопрос, если бы Вы не являлись членом ГСК, то смогли бы не платить, установленные ГСК сборы, а уплачивали налог на землю и на объект, находящийся на земле то есть на гараж. Гараж приватизирован и земля под ним приватизирована должен ли я платить взносы председателю наровне с теми у кого гаражи не приватизированы.

Нет к сожалению кфх и оквэд строительство вам выбрать нельзя, так как строительная деятельность существует в качестве ООО. Целям деятельности кфх ОКВЭД строительство не отвечает. А есть ли в кодах для кфх коды для строительства. Не буду же я нанимать строительную организацию для строительства коровника или забора. Рекомендуем добавлять в устав следующую фразу: «Кроме перечисленных видов деятельности, Общество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещенные законом». У меня открыто кфх я хотел бы добавить оквэд строительство одноэтажных деревянных домов какой код мне выбрать и возможно ли это.

Уставом автомобильного транспорта предусмотрен запрет на осуществление перевозок пассажиров и багажа грузов автобусами, трамваями, троллейбусами, легковыми автомобилями, грузовыми автомобилями без путевого листа.

В этом списке не указаны самоходные машины.

Поэтому формально на них не обязательно составлять путевой лист.

Вместе с тем путевой лист служит для контроля работы транспортного средства.

Поэтому работу самоходной машины следует учитывать согласно подтверждающим документам.

Наиболее подходящим к работе трактора (самоходной машине) является путевой лист по форме № ЭСМ-2 (для строительной машины).

Организация может также самостоятельно разработать свою форму путевого листа. За основу можно взять ЭСМ-2. Можно ли применять путевой лист самоходного механизма для учета работы трактора на территории склада, будет ли основанием для подтверждения расходов (при УСН доходы-расходы) этот документ?

Здравствуйте!

Гаражно-строительные кооперативы являются некоммерческими организациям, которые могут действовать в правовой форме потребительских кооперативов, некоммерческих партнерств и др. Их деятельность регламентируется федеральным законом "О некоммерческих организациях" и Уставом ГСК, в которых прописан порядок избрания или переизбрания председателя ГСК. Председатель всегда должен избираться Общим собранием членов кооператива на срок, установленный Уставом. Как правило, он избирается на срок 3 или 5 лет, однако в каждом ГСК порядок избрания может быть разным, в зависимости от текста Устава ГСК. Каков порядок переизбрания председателя ГСК?

Нельзя Некоммерческие партнерства в 2014 году исключены из возможных организационно-правовых форм некоммерческих организаций. Существующие некоммерческие партнерства при внесении изменений в ЕГРЮЛ обязаны привести Устав в соответствие с действующей редакцией Гражданского кодекса.

[quote]3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:

1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы (ст.50 ГК РФ).[/quote] Здравствуйте. Вопрос такой. Можно ли реорганизовать ГСК в некоммерческое гаражное партнёрство.

ГСК - это гаражно строительный кооператив? Если да, то это разновидность потребительского кооператива, регулируется нормами Гражданского Кодекса, Законом о кооперации в СССР и уставом корператива. А вообще что конкретно интересует? Вот имено, что времен СССР, сейчас это не актуально, нужно менять сущность и форму организации. Здравствуйте! Существуют ли нормативно-правовые документы, помимо устава организации (ГСК), определяющие статус ГСК?

Доброго времени суток.

Елена, смотря что вы имеете ввиду, поселковая администрация обязана ремонтировать только центральную улицу, съезд к дому сугубо за ваш счет.

Удачи вам, всего хорошего. [quote]Кто должен ремонтировать подъездные пути к жилым домам в сельской местности [/quote]

Ремонтировать должен собственник этих путей: ГК РФ, Уставы соответствующих транспортных организаций, закон о местном самоуправлении, т.к. неизвестно о каких путях идет речь. Посмотрите Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78). Там Вы найдете ответы на свои вопросы. Кто должен ремонтировать подъездные пути к жилым домам в сельской местности на какие стати законодательства РФ можно оперетса.

Добрый день, уважаемый Михаил.

Надо смотреть устав ТСЖ имеет ли такое право директор или нет

С Наступающим Новым Годом и Рождеством!!! Михаил, нет не имеет, поскольку эта вода ему не принадлежит. Он сам заключил договор на поставку с ресурсноснабжающей организацией, и как правило, в таких договорах передача третьим лицам не допускается. Кроме того, поставку воды оплачивают жильцы, а так куда вода уходит?

Строящемуся дому следует самостоятельно обращаться в ресурсноснабжающую организацию.

А вам следует написать жалобу в Госжилинспекцию и прокуратуру на действия председателя. Имеет ли право председатель ТСЖ подписывать со сторонней организацией договор на предоставление воды из наших сетей. Председатель сам подписал договор на предоставление воды со строительной организацией, которая рядом с нашим домом строит объект, по цена м 2 воды такая же как ТСЖ платить коммунальщикам.

Данный вопрос регулируется учредительными документами кооператива и ФЗ О некоммерческих организациях". Т.е. в Уставе должна быть прописана такая норма? Например, член ГСК может быть исключен (или лучше: исключается) из членов ГСК в случае не освоения выделенного участка более Х лет. Может ли такая норма действовать на ранее выделенные участки, если такую норму ввести в Устав сейчас? На какие НПА нужно ссылаться при исключении их членов гаражно-строительного кооператива в случае, когда член ГСК на выделенном участке земли не установил (или не построил) гараж и участок длительное время (в частности более 5 лет) пустует. Какой при этом пошаговый алгоритм действий?

Здравствуйте. Читайте Устав, раздел единоличный исполнительный орган. Мы ООО. Исполнительный орган у нас директор. Должны ли мы согласно новым профстандартам менять наименование должности директор на руководитель строительной организации.

Можете уволиться и ехать. А выйти из кооператива можно в соответствии с уставом кооператива. Это никак не влияет на выезд за рубеж. Можете поручить оформление выхода кому-нибудь по доверенности. Доброе утро, подать заявление о выходе из организации и провести собрание участников Я директор и один из 5 учредителей Неком. Орг. Жилищно-строительный кооператив. Организация - мертворожденная, просто сдаю нулевую отчетность. Сейчас надо срочно уехать за рубеж надолго. Как быстро выйти из учредителей и уволиться с должности директора, или хотя бы последнее - уволиться. Спасибо большое заранее!

Здравствуйте. Прежде всего Вам необходимо письменно затребовать копию учредительных документов (соучредитель имеет на это право).

Затем внимательно ознакомиться с Уставом организации.

Там должно быть подробно прописан порядок распределения прибыли между участниками общества (соучредителями).

Если этот порядок в отношении Вашего супруга нарушается - есть все основания для обращения в суд. Как нам быть? Муж по знакомству согласился быть соучредителем в строительной фирме, ставить подписи в документациях. За это ему обещали ежемесячно платить за небольшие деньги, как компенсация (деньги очень нужны нам). Оплата не происходит от них уже 4 месяца, заплатили только самый первый месяц. У нас нет никаких документов, что он в этой фирме. На звонки говорят, что денег нет, то придумывают еще какую причину и ссылаются друг на друга. Как нам быть, как правильно поступить и выбить наши деньги?

Здравствуйте! Нет, не нужно Если вы собираетесь их оказывать, например, предрейсовый осмотр водителей – то нужно и вносить в устав, и получать лицензию. Если же вы собираетесь от кого-то получать медицинские услуги, ничего никуда вносить не нужно. В Устав Вы вправе внести любой вид деятельности. Нужно ли в носить в устав нашей строительной организации медицинские услуги?

У Вас в Уставе, возможно,кроме строительства - как основного вида деятельности указана и такая форма работы. Посмотрите. Скажите, может ли строительная организация (строим дома) открыть магазин и заниматься продажей товаров не относящиеся к строительству? Или открывать другую фирму?

Сергей Геннадьевич, льготный стаж свидетельскими показаниями не подтверждается даже в суде(постановление Пленума Верховного суда от 11.12.2012г. №30), нужно подтверждать документально, если из названия вашей организации не усматривается, что это строительная организация, в Положении об организации или Уставе должно указываться какие работы производятся, может на вас составлялись должностные обязанности или имеются в наличии акты сдачи объектов, характеристика работы по ЕТКС, на основании документов суд примет решение в вашу пользу. Мне 57 лет. Хочу оформить пенсию по списку№2.Общии стаж 35 лет, из них 6 лет прорабом в строительстве.

Вопрос: 1.запись в трудовой прораб нужна прораб СМР, ХОЧУ ОБРАТИТСА К МИРОВОМУ СУДЬЕ С 2-МЯ свидетелями.

2.форма заявления в мировой суд.

Он должен написать заявление на имя уже существующего учредителя, затем будут внесены изменения в Устав и в сведения ЕГРЮЛ, при этом заполняется соответсвующая форма и заверяется у нотариуса.

Ответветсвенность будет в пределах его доли в уставном капитале, в редких случаях при банкротсве организации могут привлечь учредителей к дополнительной отвественности.

А обязанности как они между собой распределят так и будет. Моему мужу предложили стать соучредителем 50/50 в строительной компании, какие обязанности, ответственность в данном случае у него появятся перед ООО, при том что ген. директором он не будет являться? И как законно все это оформить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение