Участок в аренду у администрации - 5731 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Если вы получили разрешение на размещение нестационарного Торгового объекта, то вместе с тем согласно ст. 22 ЗК РФ имеете право на заключение договора аренды земли под этим НТО. Земельный участок или его часть может быть объектом аренды только после формирования его границ (межевания) и постановки на кадастровый учет.
Посмотрите также Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, возможно Ваш нестационарный павильон подходит под перечень объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Администрация разрешение дала на установку нестанционарного павильона. А заключать догор аренды на землю не хотят говлрят что законом не положено.
Добрый день.
Если вы получили разрешение на размещение нестационарного Торгового объекта, то вместе с тем согласно ст. 22 ЗК РФ имеете право на заключение договора аренды земли под этим НТО. Земельный участок или его часть может быть объектом аренды только после формирования его границ (межевания) и постановки на кадастровый учет.
Посмотрите также Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, возможно Ваш нестационарный павильон подходит под перечень объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
СпроситьОбычно это собственник делаете, если иное не указано в договоре.
С уважением. Возможно нужно. Надо читать договор аренды плюс есть множество нюансов. Нужно читать договор аренды. Нужно ли арендатору участка согласовывать с администрацией строительство газопровода на участке?
Так, решайте вопрос администрацией, будет ли офорлмен договор долгосрочной аренды или пользования землей. Департамент городского имущества города Москвы расторгает соглашение об условиях ограниченного пользования с ГБОУ на земельный участок.
Какие последствия будут для ГБОУ?
Так, решайте вопрос администрацией, будет ли офорлмен договор долгосрочной аренды или пользования землей.
СпроситьЗдравствуйте, Лия! Для этого необходимо обратиться в Лесничество, если есть таковое с заявлением о предоставлении в аренду участка леса. Если Лесничества нет то в администрацию. Как получить 150 кубов леса в республике северная Осетия-Алания?
Здравствуйте, Лия! Для этого необходимо обратиться в Лесничество, если есть таковое с заявлением о предоставлении в аренду участка леса. Если Лесничества нет то в администрацию.
СпроситьАдминистрация, Мос.области.
Надо идти в Департамент недвижимости или к заму. По зем. вопросам, управление зем. отношений. Помогите разобраться, если земля находится в государственной собственности, а именно лесной участок в мос области, кто имеет право заключать договора аренды со стороны арендодателя.
Администрация, Мос.области.
Надо идти в Департамент недвижимости или к заму. По зем. вопросам, управление зем. отношений.
СпроситьВ суде - если получится. Хотя не вполне ясно - согласие не даёт почему? Почему он не может дать нотариальную доверенность? Разрешение не нужно. Нужно направить предложение о покупке согласно ст. 250 ГК РФ. Вы хотите оформить право на земельный участок, выкупить или заключить договор аренды? Местная администрация выдала вам письменный отказ? Землю вы никак в собственность не оформите, если второй сособственник дома тоже арендатор и не оформляет. При этом запрет на регистрационные действия тут не мешает и не связан с землёй. Два владельца дома, у одного наложен запрет на регистрационные действия по жилью. Земля администрации, не можем без второго собственника оформить, то есть без его нотариального разрешения. Как можно решить этот вопрос?
Разрешение не нужно. Нужно направить предложение о покупке согласно ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Вы хотите оформить право на земельный участок, выкупить или заключить договор аренды? Местная администрация выдала вам письменный отказ?
Спросить
Землю вы никак в собственность не оформите, если второй сособственник дома тоже арендатор и не оформляет. При этом запрет на регистрационные действия тут не мешает и не связан с землёй.
СпроситьПродавать и восстанавливать мат капитал. Добрый день!
НЕ НАДО ПРОДАВАТЬ!
Останетесь без денег и без дома.
Вам следует обратиться к арендодателю (администрация) с заявлением о продлении срока аренды по причине материальных затруднений.
Затем обращайтесь в ту же администрация (в любой МФЦ) с заявлением о признании вашей семьи малоимущей для цели получения дополнительной субсидии на строительство жилого дома. В 2015 году взяла участок в аренду и обналичила мат. капитал на строительство. Муж бывший на тот момент находился в местах лишения свободы. У нотариуса написала обязательство. Родители мужа обещали помочь построить дом. На участок провели свет и воду. Сделали фундамент, закупили материалы для строительства. Но потом мы развелись. Родители мужа сказали что сын выйдет из тюрьмы и сам будет строить дом. В итоге через год заканчивается аренда земли и дом так никто не построил. Что теперь делать?
Добрый день!
НЕ НАДО ПРОДАВАТЬ!
Останетесь без денег и без дома.
Вам следует обратиться к арендодателю (администрация) с заявлением о продлении срока аренды по причине материальных затруднений.
Затем обращайтесь в ту же администрация (в любой МФЦ) с заявлением о признании вашей семьи малоимущей для цели получения дополнительной субсидии на строительство жилого дома.
СпроситьВ Администрацию с этим вопросом нужно обратиться. Есть участок в аренде под ЛПХ без жилого дома, можно ли его приватизировать?
Нужно отмежевать участок и обратится в администрацию с заявление об утверждении границ участка и приобретении участка в собственность или в аренду. Куда обратиться, хочу купить кусочек земли, напротив дома, по кадастровой карте посмотрел место пустое.
Нужно отмежевать участок и обратится в администрацию с заявление об утверждении границ участка и приобретении участка в собственность или в аренду.
СпроситьДля этого должно быть проведено межевание и участку должен быть присвоен кадастрвый номер, тогда можно вести речь об аренде
Договаривайтесь с администрацией. Хотим взять участок на долгосрочную аренду под ИЖС, но участок находится между селом и ТСН, и не отмечен на кадастровой карте, т.е. не относится ни туда ни туда получается, возможно ли как то оформить такой участок в аренду? Спасибо.
Нет, самостоятельно не можете, обращайтесь в Администрацию вашего города или района. Если это дорога общего пользования, то только через согласование с собственниками/СНТ или иное ответственное лицо. Бетонирование въезда на земельный участок не является захватом земель общего пользования. Не зная ширину улицы и масштабность вашей конструкции не возьмусь сказать нарушает ли она права других членов СНТ, проезжающих мимо Вашего участка.
Разрешение Председателя и уж тем более проведения общего собрания для этого точно не нужно. Аренду платить за это тоже не надо.
Вы можете это сделать. Подьезд к моему участку через бардюры. Могу ли я забитонировать бардюры для плавного заезда. Сама дорога где установлены бардюры асвальт.
Нет, самостоятельно не можете, обращайтесь в Администрацию вашего города или района.
Спросить
Если это дорога общего пользования, то только через согласование с собственниками/СНТ или иное ответственное лицо.
СпроситьБетонирование въезда на земельный участок не является захватом земель общего пользования. Не зная ширину улицы и масштабность вашей конструкции не возьмусь сказать нарушает ли она права других членов СНТ, проезжающих мимо Вашего участка.
Разрешение Председателя и уж тем более проведения общего собрания для этого точно не нужно. Аренду платить за это тоже не надо.
Вы можете это сделать.
СпроситьТак вы заявку и продаёте, чтобы Администрация вам утвердила схему. По итогу будет принято решение, где будет написано - утвердить схему расположения участка и разрешить вам размежевать этот участок. Конечно нужно.
Это составная часть вашего будущего межевого плана, без нее просто не будет участка. Нужно ли при подаче заявки на предварительное согласование земельного участка в аренду без торгов, утверждать схему расположения земельного участка на кадастровом плане? Схема сделана, но нужно ли её утверждать? Или утверждать нужно будет после согласии администрации по заявке?
Так вы заявку и продаёте, чтобы Администрация вам утвердила схему. По итогу будет принято решение, где будет написано - утвердить схему расположения участка и разрешить вам размежевать этот участок.
СпроситьКонечно нужно.
Это составная часть вашего будущего межевого плана, без нее просто не будет участка.
СпроситьВзысканий не будет! Однако Вам следует в ближайшее время обратиться в департамент по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города за выкупом данного земельного участка по общему правилу следования земельного участка за объектом недвижимости! Зачастую стоимость выкупа небольшая, даже сказала бы, что незначительная. Да. С даты возникновения права собственности на гараж.
До этого, нет. Купила гараж в ГСК, гараж в собственности, земля в аренде, но постановление аренды еще на позапрошлого хозяина гаража, аренда закончалась еще в 2013 году... могут ли быть какие либо взыскания с меня?
Взысканий не будет! Однако Вам следует в ближайшее время обратиться в департамент по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города за выкупом данного земельного участка по общему правилу следования земельного участка за объектом недвижимости! Зачастую стоимость выкупа небольшая, даже сказала бы, что незначительная.
Спросить
Сначала участок нужно отмежевать для установления границ, дальше подать заявление в администрацию на согласование размещения участка. Если согласуют, подаете заявление об аренде. Вся аренда земля проводится через торги. Да в администрацию для установки нестационарного объекта. Приветствую, хочу арендовать кусок земли у администрации г.Подольска и поставить на этот кусок металлическую бытовку, скажите пожалуйста, как мне это сделать, сразу в администрацию обратиться?
Сначала участок нужно отмежевать для установления границ, дальше подать заявление в администрацию на согласование размещения участка. Если согласуют, подаете заявление об аренде.
СпроситьВся аренда земля проводится через торги. Да в администрацию для установки нестационарного объекта.
СпроситьЗдравствуйте, только по окончании срока аренды земельного участка, либо при расторжении указанного договора, в противном случае нет. Администрация рынка не имеет право нарушать Ваше право законного владения имуществом. Такая ситуация…есть в собственности недвижимость и земельный участок на городском рынке. Сдаётся в аренду. Имеет ли право администрация рынка выгнать моих людей с моей земли в другое место?
Здравствуйте, только по окончании срока аренды земельного участка, либо при расторжении указанного договора, в противном случае нет.
СпроситьАдминистрация рынка не имеет право нарушать Ваше право законного владения имуществом.
СпроситьВполне, есть вероятность. Это будет собственность того, кто построит.
Вопрос это капитальное строение? Еле нестационарное?
Отсюда пути движения. Добрый день! В рассматриваемом случае, все условия по аренде земельного участка и строительству кафе проговариваются в соответствующих договорах. Спасибо. Вопрос в том, что это будет не выгодно ИП. Строительство за свой счёт, потом плата аренды. Кому потом будет принадлежать это помещение кафе, когда аренда закончится? У администрации города есть дизайн-проект кафе. Возможно ли заключение договора с организацией на аренду земли и постройку кафе по проекту за счёт ИП?
Это будет собственность того, кто построит.
Вопрос это капитальное строение? Еле нестационарное?
Отсюда пути движения.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае, все условия по аренде земельного участка и строительству кафе проговариваются в соответствующих договорах.
Спросить
Спасибо. Вопрос в том, что это будет не выгодно ИП. Строительство за свой счёт, потом плата аренды. Кому потом будет принадлежать это помещение кафе, когда аренда закончится?
Спросить
Здравствуйте.
Все эти вопросы и должны быть оговорены в договоре с администрацией.
Например: ИП строит за свой чет, а земля отдается ему в аренду под это кафе бесплатно на 49 лет.
Спросить[b]Когда возможно оформление земли[/b]
При наличии права наследуемого пожизненного владения данным участком (чаще всего такая ситуация возникает, когда земля автоматически перешла по наследству, но документов на неё у будущего собственника нет).
В случае предоставления объекта недвижимости с правом бессрочного пользования им (к примеру, от предприятия, кооператива).
Если имеется право аренды на данный участок, заключённый с местной администрацией.
Большинство сложностей, возникающих в процессе сбора документов для оформления земельного участка в собственность, связаны с отсутствием у заявителя кадастрового плана или должным образом оформленных правоустанавливающих документов. Собирайте все необходимые документы и оформляйте землю в собственность если это допустимая зона! Скажите пожалуйста есть дом на два хозяина считается как квартира приватизирован дом скажите приватизируется ли земля на которой стоит кв.
Когда возможно оформление земли
При наличии права наследуемого пожизненного владения данным участком (чаще всего такая ситуация возникает, когда земля автоматически перешла по наследству, но документов на неё у будущего собственника нет).
В случае предоставления объекта недвижимости с правом бессрочного пользования им (к примеру, от предприятия, кооператива).
Если имеется право аренды на данный участок, заключённый с местной администрацией.
Большинство сложностей, возникающих в процессе сбора документов для оформления земельного участка в собственность, связаны с отсутствием у заявителя кадастрового плана или должным образом оформленных правоустанавливающих документов. Собирайте все необходимые документы и оформляйте землю в собственность если это допустимая зона!
СпроситьДля аренды места нужно найти подходящий участок с соответствующим видом разрешенного использования и сделать предложение о заключении договора аренды собственнику участка. Обращайтесь в местную администрацию, письмо можете составить самостоятельно, пусть все желающие подпишут. Место есть, нужен образец для сбора подписей жильцов. Желаем с жильцами одноподьездной 9_этажки, арендовать место под машину?
Для аренды места нужно найти подходящий участок с соответствующим видом разрешенного использования и сделать предложение о заключении договора аренды собственнику участка.
СпроситьОбращайтесь в местную администрацию, письмо можете составить самостоятельно, пусть все желающие подпишут.
Спросить
Обращайтесь в полицию. Также скорее всего без судебного разбирательства не обойдётся. Здравствуйте. Вы подписали договор аренды земельного участка, скорее всего. Почитайте, что написано в нём, правильно ли определены границы аренды. Нужно сам договор читать. Покажите его юристу. После этого, в случае нарушения договора со стороны арендодателя, можно обращаться в прокуратуру, суд. Купил гараж, в администрации подписали аренду, через месяц сказали забрать документ. Пришёл, забрал, а через неделю админ., увезла гараж будто нельзя чтобы гараж стоял. Без предупреждения. Прошёл день, требуют 20 т. р.за мой гараж. Что делать. Идти в прокуратуру на админ заявление писать.
Обращайтесь в полицию. Также скорее всего без судебного разбирательства не обойдётся.
Спросить
Здравствуйте. Вы подписали договор аренды земельного участка, скорее всего. Почитайте, что написано в нём, правильно ли определены границы аренды. Нужно сам договор читать. Покажите его юристу. После этого, в случае нарушения договора со стороны арендодателя, можно обращаться в прокуратуру, суд.
СпроситьЖалобу в прокуратуру на нецелевое использование земельного участка под гаражами, и если земля в аренде, то в администрацию. Кооператив на 100 гаражей, есть своя подстанция. Два года назад наш кооператив хотели отключить от электричества. Обьяснив, что наши гаражи не являются кооперативом. В срочном порядке был создан новый кооператив но по новому списку (всего 5 владельцев гаражей), а остальных просто кинули. Сейчас остальные владельцы выбрали председателя и хотят организовать свой кооператив. Потому что председатель нового кооператива хочет отключить гаражи от электричества, так как подстанция находиться на территории его собственных гаражей которые он использует как мастерские (частный предприниматель). Из за его производства уже несколько раз выходила из строя подстанция. (занимается металлообработкой, есть много станков) Что можно предпринять чтобы вернуть все на прежнее место?
Жалобу в прокуратуру на нецелевое использование земельного участка под гаражами, и если земля в аренде, то в администрацию.
СпроситьМожно попробовать это сделать.
С уважением. Вы имеете полное право обратиться в суд по любым основаниям. НО суд имеет право принять данное исковое заявление к производству или нет. И вынесет Определение, к котором обоснует отказ в иске. В аренду был передан земельный участок, но администрация прекратила аренду, так как изменилась зона, на которой расположен данный з/уч на рекреационную. Имеет ли право арендатор обратиться в суд с иском к администрации и потребовать передать ему без торгов другой свободный земельный участок в аренду?
Вы имеете полное право обратиться в суд по любым основаниям. НО суд имеет право принять данное исковое заявление к производству или нет. И вынесет Определение, к котором обоснует отказ в иске.
СпроситьУ вас аренде или в собственности земельный участок? Какова суть иска? Правилами землепользования и застройки в этом месте разрешено строить жилой дом или нет? что из себя представляет за торговый объект и какая деятельность в нём осуществлялась? Кто обратился в суд вы или администрация? Не видя или не зная содержания иска дать вам дельный совет невозможно. У меня в собственности садовый участок. Построила продуктовый магазин и жилой дом на этом участке. Иск об изъятии земельного участка, путем продажи с торгов. Участок был предоставлен для садоводства. В суд собирается обращаться администрация (мне стало известно). Я ИП, построила на участке для садоводства торговый объект и жилой дом. Что мне грозит? Администрация города хочет продать участок с торгов, обратились в суд.
У вас аренде или в собственности земельный участок? Какова суть иска? Правилами землепользования и застройки в этом месте разрешено строить жилой дом или нет? что из себя представляет за торговый объект и какая деятельность в нём осуществлялась? Кто обратился в суд вы или администрация? Не видя или не зная содержания иска дать вам дельный совет невозможно.
СпроситьУ меня в собственности садовый участок. Построила продуктовый магазин и жилой дом на этом участке. Иск об изъятии земельного участка, путем продажи с торгов. Участок был предоставлен для садоводства. В суд собирается обращаться администрация (мне стало известно).
Спросить
Поскольку участок вы используете не по назначению - решением суда он будет изъят и продан с торгов.
Удачи.
Спросить
Если право собственности было зарегистрировано, то чтобы восстановить утерянные документы, необходимо обращаться в Росреестр. Этот орган хранит копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов: договоры (купли-продажи, дарения, мены) и свидетельства о праве собственности. Анна добрый вечер! В первую очередь необходимо установить статус данного земельного участка и за тем обратится в администрацию для предоставление данного земельного участка вам на праве аренды или собственности. В то время, когда выдавали земельные паи, я была несовершеннолетняя, родители вместе не жили и отец отдал арендатору документы на участок... могу ли я сейчас вернуть себе право собственности на земельный участок?
Если право собственности было зарегистрировано, то чтобы восстановить утерянные документы, необходимо обращаться в Росреестр. Этот орган хранит копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов: договоры (купли-продажи, дарения, мены) и свидетельства о праве собственности.
Спросить
Анна добрый вечер! В первую очередь необходимо установить статус данного земельного участка и за тем обратится в администрацию для предоставление данного земельного участка вам на праве аренды или собственности.
Спросить
В течении какого времени вы можете дать платную консультацию по договору аренды земельного участка с
В течении 3 часов. Обращайтесь лично к выбранному юристу, то не к сказочникам. Здравствуйте
Вопрос по Аренде земли с/ х назначения это или это по земле с муниципалитетом или между 2 равными субъектами вот от этого и Консультация будет. Наталья, добрый день. Если есть документы по участку, предварительно направляйте, проконсультируем Вас. Если есть копии документов. Отправляйте практически всегда на связи. Да договор с администрацией в пользование был три года сегодня остался месяц до окончания консультация нужна сейчас платная. Мне нужен кто нибудь кто реально может ответить по Красноярскому краю. В течении какого времени вы можете дать платную консультацию по договору аренды земельного участка сельхозназначения.
Здравствуйте
Вопрос по Аренде земли с/ х назначения это или это по земле с муниципалитетом или между 2 равными субъектами вот от этого и Консультация будет.
Спросить
Наталья, добрый день. Если есть документы по участку, предварительно направляйте, проконсультируем Вас.
Спросить
Да договор с администрацией в пользование был три года сегодня остался месяц до окончания консультация нужна сейчас платная.
СпроситьВыберите юриста и вас проконсультируем. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе.
Спросить
Можно, но только в судебном порядке. Нужно искать документ о праве собственности в городском архиве, в местной администрации, в БТИ, в росреестре. Да, конечно, в судебном порядке решайте вопрос. Судя по всему, речь идет не только о земельном участке, а о жилом доме. Если так, то право собственности можно признать через суд, а землю уже оформить потом. Если ранее на землю документ не выдавался, то признать на нее право просто так нельзя. В настоящее время эту землю можно выкупать или брать в аренду. Может ли как то помочь домовая книга? Где наследодатель зарегистрирован как хозяин дома. А можно ли будет подать заявление в суд на право собственности на землю в силу приобретательной давности? Можно ли установить право собственности на землю по наследству, если не осталось документов подтверждающих право собственности у наследодателя. В архивах записи не сохранились.
Нужно искать документ о праве собственности в городском архиве, в местной администрации, в БТИ, в росреестре.
Спросить
Судя по всему, речь идет не только о земельном участке, а о жилом доме. Если так, то право собственности можно признать через суд, а землю уже оформить потом. Если ранее на землю документ не выдавался, то признать на нее право просто так нельзя. В настоящее время эту землю можно выкупать или брать в аренду.
Спросить
Может ли как то помочь домовая книга? Где наследодатель зарегистрирован как хозяин дома.
СпроситьДомовая книга может помочь в этом деле, но сама по себе домовая книга не является документом, подтверждающим право собственности на дом и, тем более, на земельный участок.
СпроситьА можно ли будет подать заявление в суд на право собственности на землю в силу приобретательной давности?
Спросить
Если наследодатель и вы открыто, добросовестно и непрерывно владели земельным участком в течение 15 лет, то можно рассмотреть возможность приобретения права собственности в силу приобретательной давности. Надо детально изучать вашу ситуацию, чтобы давать какие-либо рекомендации.
Спросить
