Участок для дома - 139471 советов адвокатов и юристов

Продаётся участок с домом (земли ижс). Знаю, что хозяева пол года назад оформили границы участка. Посмотрела на сайте Росреестра, там указано только название улицы, а номер дома отсутствует. Это ошибка или недооформление? Можно ли покупать такой участок?

Мне предложили участок с домом в снт, но “дачная амнистия” закончилась 01.03.2019. Есть ли у меня возможность все оформить сейчас или все постройки уже незаконные? Спасибо.

Можно ли обратится в суд после подписания соглашения при изъятии земельного участка и дома для муниципальных нужд если не согласны с выкупной ценой. Есть оценка участка которую заказывали сами.

Здравствуйте. Брат подарил свою долю на участок, на нем был построен дом на средства мат. капитала. Доли не выделены. Брат требует назад свою долю. Впоследствии Участок разделен на 2 участка в натуре, поставленны на учет. Могу ли я подарить брату участок без дома?

Планирую приобрести участок с домом. На дом и землю документы все в порядке. К моему участку/дому есть подъезд для авто, но нет тротуара. И таких домов по улице много. При этом мой участок граничит с общим двором/участком общего пользования, на котором находятся квартиры на земле (частные дома на нескольких хозяев). Люди 4-х квартир огородили свою территорию в общем дворе (всего 28 квартир с правом долевого пользования землей без выдела в натуре) и поставили забор на границе с моим участком. Каким образом я могу получить разрешение проходить на свой участок через огороженный двор 4-х квартир в общий двор, где в принципе ходят уже все желающие? Мне нужен проход по границе участка длиной не более 10 м. У меня просто маленький ребенок, для которого опасно переходить дорогу без тротуара, чтобы пойти в школу и т.п.

Можно оформить зелемельный участок вместе с недавно построенным домом в единый объект? На руках дарственная на участок без дома.

Спасибо!

Дом 1956 года постройки, в 1976 году было проведено межевание, согласно которому к многоквартирному дому со стороны проезжей части примыкал земельный участок в ширину 3-и метра. В 2011 году администрация района провела публичные слушания в которых никто не принимал участие, председатель нашего ТСЖ написал письменное возражение относительно проведенного межевание, по результатам которого участок в ширину 3-и метра (ранее который указывал) переходит в собственность администрации города. Вопрос есть ли практика обжалования межевания и как нам жильцам вернуть примыкающий 3-х метровый участок к дому?

С супругой в разводе. Планирует подавать в суд на раздел имущества. Участок выделялся Мне до брака. Дом регестрировался в БТИ во время брака. Собственник я. Прописаны в доме бывшая жена и ребенок (13.5 лет). Как разделят имущество? Спасибо.

После смерти мамы, по завещанию, мы с сестрой имеем в долевой собственности земельный участок с домом. Доли распределены 3\4 у меня и 1\4 у сестры. На протяжении 8 лет сестра не пользуется ни участком ни домом. Дом в аварийном состоянии, угрожает жизни. Сестра продать свою долю отказывается, на поддержание дома денег давать не хочет. Помогите советом, как поступить, или можно признать ее недостойной наследницей.

У меня 1/2 доля земельного участка и 1/8 доля сгоревшего дома не снятого с учета. Могу ли я продать только свою долю участка без дома?

Хочу купить дом за материнский капитал. Запуталась в информации. Поняла что должно быть ижс. но очень много вопросов что искать. Не понятно как покупать. Если участок отдельно дом отдельно. Могу ли я купить участок за наличные а потом дом на материнский капитал?

Я владею дачей (2/3 доли) , сейчас хочу продать свою часть.

На даче есть дом (незарегистрированная постройка). Если мне неудастся договориться с совладельцем дачи о полюбовном разделе дома, смогу ли я разделить участок (в том числе дом) через суд?

Спасибо.

Елена.

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земельный участок - ИЖС, в черте г. СПб. На участке имеется дом с провалившейся крышей. К дому подведено электричество (есть лицевой счет).

Первоначально агент продавца представил:

1. Договор передачи зем. участка в собственность (12.08.08)

2. Кадастровый паспорт земельного участка (02.07.08)

3. Свидетельство о регистрации права на зем. участок (06.10.08)

4. Свидетельство о праве на наследство на дом на зем. участке (26.12.94).

Прошу уточнить какие ещё документы следует запросить у продавца. Имеются ли подводные камни или особенности\отличия при покупке участка с домом, просто участка или дома с участком.

Заранее спасибо за помощь.

Вопрос по регистрации в собственность земельного участка и дома. Есть организация «а». руководство выдало нам земельный участок без документов.

Мы построили дом. данная организация сейчас переименовалась. Работает, не закрылась. Земельный участок организации выдала мэрия города для прочих угодий еще в 90-ые годы под производственные базы. Имеется свидетельство, акт об отводе границ, распоряжение мэрии о закреплении за организацией территории производственной базы. Нам надо зарегистрировать в собственность земельный участок и дом. как это сделать? С чего начать регистрацию? Как зарегистрировать земельный участок и дом, в какой последовательности? Что и куда надо написать? Надо ли подавать в суд? какие нужны документы? Спасибо!

Ситуация: у меня в собственности есть 1/2 земельного участка, 1/2 дома 50 кв.м. на этой половине и 1/2 дома 26 кв.м. на другой 1/2 земельного участка. У второго собственника соответственно. Де-факто я владею целым домом 50 кв.м. Необходимо продать этот дом, а также передать любым путем 1/2 дома 26 кв.м., которая де-факто принадлежит второму собственнику. Вопрос: можно ли провести две нотариальных сделки: 1) Купля-продажа 1/2 земельного участка с находящимся на нем домом 50 кв.м., продавцами которого будут выступать я и второй собственник. 2) Купля-продажа 1/2 дома 26 кв.м. на другой 1/2 земельного участка, в которой я буду выступать продавцом, а второй собственник покупателем? Благодарю заранее.

Какая процедура продажи доли участка и дома в г.Гомель, Белоруссия, полученного по завещанию от матери. Сейчас там проживают родственники владельца второй стороны завещания. Собственность оформлена, но определение конкретной части дома и межевание участка не сделаны.

У меня в собственности земельный участок. На нем стоит дом. Мои 1/2 доли дома. Другая 1/2 доли других хозяев. Они пользуются всем домом и участком. Как мне их ограничить?

Имеет ли право муж право на раздел на дом и земельного участка. Если участок был подарен моими родителями а дом на этом участке было построено уже во время брака? А документы на дом и участок были оформлены на моих родителей затем они оформили дарственую на мое имя.

Хочу получить разрешение на строительство. Но на моем участке стоит дом! Построенный еще моим дедушкой. Я не знаю оформлен он или нет! Если и оформлен то на моего деда. Могут ли мне дать разрешение на строительство на этом участке? И в каком случае? Если дом все таки оформлен на кого то, что делать? P/s земля после смерти бабушки осталась моему отцу. Сейчас принадлежит мне, дочке.

Я купила участок, который находился в долгосрочной аренде на другом человеке. Договор аренды в 2005 году на меня не переоформили, т.к. это было в то время не правомерно (как мне объяснили в регпалате). Построила дом, оформила его на того хозяина. Теперь мне как все это хозяйство переоформить на себя. У меня есть генеральная доверенность от хозяина.

Дачный участок + дом на нем были куплены по Договору продажи в 1994 году.

Договор заверен подписями и печатью садового товарищества. В администрации района договор зарегистрирован не был. Свидетельства о регистрации участка и дома нет. Все эти годы платились взносы в СНТ, квитанции и справка от председателя есть. Межевание проведено, кадастровый номер у участка есть.

Вопросы:

1. Какая процедура оформления участка и дома в собственность?

2. Ситуация отягчается тем, что Договор купли-продажи был оформлен на моего мужа (Покупатель). Муж умер в 2015 году. Наследники - я и сын.

3. Что мы должны сделать, чтобы оформить официальные документы на собственность?

С Новым Годом! На участке, выделенном отцу под картофель (свидетельство на право собственности на землю от 16.10.96 г) дочь построила дом и проживает в нём с 1998 года. Как сейчас правильно оформить участок и дом в собственность дочери? Отец проживает отдельно (квартира), на участок претензий не имеет.

Какие документы необходимо проверить у продавца при покупке дачного участка с домом? Можно ли самостоятельно узнать их подлинность, например, заказав справку в ЕГРИП?

Продаю земельный участок с домом. Есть свидетельства о гос. регистрации права на земельный уч-к - собственность, на строение - жилой дом по дачной амнистии - собственность, кадастровый паспорт земельного уч-ка. Покупателя жилой дом не интересует. В этой ситуации нужен ли кадастровый паспорт на строение) Спасибо.

Есть земельный участок в Московской области площадью 26 соток, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке стоит одноэтажный дом площадью более 40 м². Дом и земельный участок — в общей долевой собственности родственников (сособственников). Моя доля — это 7,6 соток и небольшая часть дома.

Хочу выделить свою долю в натуре, чтобы огородить участок и построить на нем дом. Если это возможно, то что нужно сделать?

Готов при необходимости отказаться от своей доли жилого дома в пользу других совладельцев.

Получила в наследство часть земельного участка и дома. В выписке из ЕГРН собственником 1/2 этих объектов является человек, который умер 2 года назад. В наследство никто не вступал. После регистрации меня в качестве собственника части этой недвижимости, мне придется платить земельный и домовой налоги. Каким образом я могу продать эту землю и дом, если второй собственник уже умер?

Управляющая компания передала в собственность участок и хочет организовать автостоянку. Как быть, если собственники многоквартирного дома решат, что им нужна автостоянка, мне - нет, Какие расходы будут у собственников и у меня?

Какую сумму мне придется заплать государству?

4 По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил Земельный участок с Домом за 2 250 000 (Два миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей. По соглашению сторон стоимость.

Земельного участка 1 000 000 (Один миллион) рублей, стоимость Дома 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей.

Можно ли переоформить участок с домом, категории ИЖС, без выписки ЕГРН и кадастрового паспорта? И после могут ли с домовой книгой не прописать в паспортном столе? Спасибо заранее!

У меня в собственности находится участок в садоводстве (СНТ) с построенным на нем дачным домом, доставшиеся мне по договору дарения от родителей один год назад.

Если я сейчас захочу продать этот участок, к примеру, за 2 млн. р. должен ли я буду заплатить налог? Если ДА, то с какой суммы?

И должен ли я буду заплатить налог, если буду продавать домик и участок отдельно, разными договорами купли-продажи, каждый по 1 млн. рублей.

На земельный участок и на дом у меня отдельные Свидетельства о регистрации права.

С 2016 года жилье должно быть в собственности не менее 5 лет чтобы при продаже не платить налог. Вопрос такой: участок с домом приобретен в 2013 году, дом снесен и построен новый, поставлен на учет в 2016 году, с какого момента будет считается эта недвижимость в собственности при продаже.

Отец умер в 2003 г. Я-сын в наследство не вступал. С 2004 г. плачу налог на зем. уч-ок и дом на нем по квитанциям на имя отца. С прошлого г. налог сильно вырос, есть ли смысл платить?

У нас дом и земля на 2 х хозяев возможно ли разделить участок и дом, а потом приватизировать только свою часть земельного участка? Так как второй хозяимн на отрез отказывается от приватизации совместного земельного участка и дома! Или сначало надо совместо приватизировать землю, а потом разделять имущество. С ув. Анастасия.

Ситуация следующая. Есть участок и дом на нём. Сейчас я, отец и мой родной брат проживаем в нём и прописаны там же. Данное имущество полностью принадлежало бабушке (по матери). После неожиданной смерти бабушки оказалось, что она всё завещала своей дочери, то есть нашей маме, но та в срок не вступила - она болела раком и сама в течении года так же умерла. В результате отец очень был подавлен этим и тоже срок по закону пропустил, прошёл не один год, вопрос всплыл, само собой вариант один - фактическое вступление. По скольку мы все первоочередники, мы - не против, оформить он хочет всё на себя. Никаких имущественных обременений нет, перед смертью бабушки земля была приватизирована отцом по доверенности об бабушки. Споров по границам и статусу земель - тоже нет. Нужна помощь - с чего начать, какие документы потребуются для подачи иска в суд и как правильно составить само исковое?

Продаю участок, которым владел более 10 лет и дом, который оформил по дачной амнистии в этом году, но построил так же 10 лет назад. Требуется ли платить налог на продажу дома?!?

Здравствуйсте! У меня следующий вопрос!

В 1959 г. моей бабушки был выделен земельный участок в бессрочное пользование для строительства дома. Дом построила жила в нем до 1980 г., о чем запись в похозяйственной книге имеется. Но записи её выбытия из данной деревни нет в похозяйственной книге. Дом она не продавала, не дарила, она просто переехала в город Казань, оставив дом без присмотра. Бабушка умерла. Могу ли я (внук) претендовать на земельный участок или дом (его кстати нет, кто то снес). Если да то какие мои следующие шаги? Спасибо большое!

Умирает мой отец, владелец дома и участка. Я,единственная дочь, но в 12 лет удочеренная новым мужем мамы. У отца есть родная сестра. Я вышла замуж, уехала в другой город. Отец приехал к нам, жил и прописан был у меня несколько лет. Мы покупаем вместе участок, строим дом, оформляем на отца, очень ему хотелось быть хозяином. Есть свидетели. Но он скоропостижно умирает. По закону-тетя наследница, могу ли и я получить наследство?

Загородный участок и дом приобретены в период брака, но оформлены на мужа. Имеет ли он право без моего согласия отчуждать эту собственность (дарить, завещать и т.д.)?

Заранее благодарю за ответ.

В техпаспорте нашего дома отмечено что нашему многоквартирному дому принадлежит земельный участок 560 кв. метров, могут ли жильцы дома использовать эту землю по своему усмотрению?

Мой муж купил участок и стены дома до брака (но мы уже жили вместе) далее строили дом и отделы вали мы его вместе. Как будет делится имущество при разводе.

У меня такая проблема, сестра оставила дачный участок в наследство мне и еще одной сестре, по логике его разделят пополам, но на этом участке находится дом который я построил полностью на свои деньги - как разделят дом? и участок? Ибо сестра умерла и вторая сестра хочет половину моего дома (

Моя бабушка имеет в собственности 1/2 участка и 1/2 дома. Вторая половина принадлежала золовке. Она умерла около 20 лет назад, ее дети в наследство не вступали. На данный участок не приезжали (но говорили, что им он не нужен). все это время мы ухаживаем и пользуется участком и домом. Скажите каким способом мы можем оформить? Кто может его оформить на себя из членов семьи (бабушка, дети, внуки)?

Дом в собственности стоит на самовольно захваченном участке пользуемся более 20 лет, можно ли этот участок оформить в собственность.

Вапрос собствиник земли может прадать участок 9 соток на катором стоит дом и сарай тогда сколько соток далжно быть под домом остатца под домом 2 вапрос имет право инавилид 1 групы совершать сделки капли-продажи спасибо ответе пажалуста нет денек.

С 2000 годов в собственности был земельный участок. В 2019 году он переоформлен на большую площадь и зарегистрирован дом на нем. Собственник остался прежний. Подскажите при продаже земельного участка нужно ли будет платить НДФЛ на земельный участок и дом?

Делится земельный участок с домом и постройками, собственность - ЛПХ, общая долевая собственность на двух хозяев. Размеры двух новых, нарезанных в результате раздела исходного земельного участка, участков идеальные. И соответстуют местному законодательству. .Но на одном участке стоит старый дом, а на другом только хозпристройки.

1.Разрешат ли такой раздел?

2.Или необходимо дом тоже делить?

3.Что нужно сделать в случае отказа?

4.Что измениться, если сказать, что на втором участке планируется построить новый дом?

5. Или его сначала нужно построить?

29b611

Родители не живут в месте 5 лет, сейчас отец хочет развестись и разделить имущество (дом в деревне где они прописаны, и земельный участок с домом в городе - где собственником является мать) отец хочет забрать себе дом в городе, а матери предлагает остаться в деревне, но при покупке дома он давал согласие на то чтоб дом был записан только на мать и она одна могла им распоряжаться как хочет. Вопрос может ли он при разводе забрать себе этот участок и дом в городе? Может ли мать до развода продать или переписать дом на своих детей?