Участок ижс 6 соток / Земельное право - 148 советов адвокатов и юристов
Только под строительство Можно ли получить дачный участок 6 соток, или только под ИЖС?
---Здравствуйте, да зависит от региона. в каждом регионе свои размеры минимальных участков
Всего хорошего. Зависит. У нас 6 соток. Сколько соток земли ИЖС должно быть минимум, чтобы законно построить дом? И зависит ли это от региона?
---Здравствуйте, да зависит от региона. в каждом регионе свои размеры минимальных участков
Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте
Договор купли-продажи земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, с расположенным на нем жилым домом (письма Минфина РФ от 03.09.2010. № 03-05-06-03/109, от 12.11.2010 № 03-05-06-03/120)При регистрации договора купли-продажи земельного участка с домом жилого назначения, гос. пошлина уплачивается за регистрацию сделки всеми участниками сделки (покупателем и продавцом). Сумма гос. пошлины делится на количество участников. Гос. пошлину за регистрацию права собственности на основании одного договора на земельный участок и на дом жилого назначения уплачивает покупатель.
За сделку-1 000 рублей,За право на земельный участок-200 рублей Покупаю землю 6 соток в челябинской области. Сколько будет стоить зеленка на землю?
Здравствуйте
Договор купли-продажи земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, с расположенным на нем жилым домом (письма Минфина РФ от 03.09.2010. № 03-05-06-03/109, от 12.11.2010 № 03-05-06-03/120)При регистрации договора купли-продажи земельного участка с домом жилого назначения, гос. пошлина уплачивается за регистрацию сделки всеми участниками сделки (покупателем и продавцом). Сумма гос. пошлины делится на количество участников. Гос. пошлину за регистрацию права собственности на основании одного договора на земельный участок и на дом жилого назначения уплачивает покупатель.
За сделку-1 000 рублей,За право на земельный участок-200 рублей
СпроситьМожете, если площадь участка будет не менее минимального участка под ИЖС--уточните в администрации. Можно ли разделить и продать под ИЖС участок 11.6 соток.
Можете, если площадь участка будет не менее минимального участка под ИЖС--уточните в администрации.
СпроситьМаксимальная этажность для ижс -3 этажа,
Подвал устраивают под всем домом или под любой его частью,
на участках необходимо отступить не менее 1 м. от границы участка (собственного участка, то есть принадлежащего Вам на праве собственности) при строительстве — одноэтажного жилого дома, 1,5 м. – при строительстве двухэтажного, 2 м. – при строительстве трёхэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м.
И в любом случае необходимо помнить, что от будущего жилого дома до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м. Про ИЖС я не писал ни слова. Меня интересует СНТ Скажите пожалуйста сколько этажное строение я могу построить на дачном участке в 6 соток и возможно ли строительство подвала под весь дом какая максимальная площадь строения и сколько метров нужно оступить от границы участка.
Максимальная этажность для ижс -3 этажа,
Подвал устраивают под всем домом или под любой его частью,
на участках необходимо отступить не менее 1 м. от границы участка (собственного участка, то есть принадлежащего Вам на праве собственности) при строительстве — одноэтажного жилого дома, 1,5 м. – при строительстве двухэтажного, 2 м. – при строительстве трёхэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м.
И в любом случае необходимо помнить, что от будущего жилого дома до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее 3 м.
Спросить
Нет, не сможете, участок должен быть под ИЖС, средства МК предназначены для улучшения жил.условий, то есть покупаете жилой дом, квартиру, коттедж с участком под ИЖС У нас есть участок в СНТ 6 соток, можем ли мы построить дом на мат. капитал.
Если нет, то что можно сделать?
нет, не сможете, участок должен быть под ИЖС, средства МК предназначены для улучшения жил.условий, то есть покупаете жилой дом, квартиру, коттедж с участком под ИЖС
СпроситьНужно разделить участок 6 соток на два.Причем каждый из участок должен быть площадью не менее минимального размера для ИЖС(данный размер устанавливается органами местного самоуправления, уточняйте в администрации). Если ,скажем, этот размер составляет 3 сотки, то раздел и продажа возможны.После межевания и постановки на кадастровый учет регистрируете право собственности и продаете.Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) Имею в собственности земельный учсток 6 соток и дом на нем. Необходимо 1/2 часть участка без дома продать. Что для этого необходимо сделать и как оформить?
Нужно разделить участок 6 соток на два.Причем каждый из участок должен быть площадью не менее минимального размера для ИЖС(данный размер устанавливается органами местного самоуправления, уточняйте в администрации). Если ,скажем, этот размер составляет 3 сотки, то раздел и продажа возможны.После межевания и постановки на кадастровый учет регистрируете право собственности и продаете.Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
СпроситьДобрый день!
Для приватизации земельного участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство, Вам необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением, документом, удостоверяющим (устанавливающим) права заявителя на испрашиваемый земельный участок;
также предоставить кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке, выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
В любом случае, уточните перечень необходимого пакета документов в администрации Земельный участок 6 соток выделен под строительно жилого дома 50 лет назад. С чего начинать приватизацию данного участка?
Добрый день!
Для приватизации земельного участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство, Вам необходимо обратиться в администрацию с соответствующим заявлением, документом, удостоверяющим (устанавливающим) права заявителя на испрашиваемый земельный участок;
также предоставить кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке, выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
В любом случае, уточните перечень необходимого пакета документов в администрации
СпроситьПод строительство чего? Дома? На участке ЛПХ дом можно построить без перевода в ИЖС. У меня такой вопрос, имеется приквартирный участок ЛПХ 6 соток, возможно ли переоформить его как ИЖС под строительство?
Под строительство чего? Дома? На участке ЛПХ дом можно построить без перевода в ИЖС.
СпроситьСможете, если зарегистрированы для этого, как ИП или ООО и имеете соответствующие разрешения. У меня лпх.Выращиваю рассаду,саженцы.Хочу купить участок 6 соток в райцентре для продажи выращенного.Как лучше оформиться?лпх или ип?Земля с/х угодий.Переводить для ведения предпринимательства?Налоги должна платить.если оставить лпх.но продавать самой? Имеем участок под ижс. имеем ли мы право открыть садовый центр (открытая торговая площадка саженцами) на участке. Площадь участка 10 соток,
Сможете, если зарегистрированы для этого, как ИП или ООО и имеете соответствующие разрешения.
Спросить
У меня лпх.Выращиваю рассаду,саженцы.Хочу купить участок 6 соток в райцентре для продажи выращенного.Как лучше оформиться?лпх или ип?Земля с/х угодий.Переводить для ведения предпринимательства?Налоги должна платить.если оставить лпх.но продавать самой?
СпроситьМожете оформить в собственность . У меня вопрос можно ли арендованый участок аформить в собственность и построить на нем дом участок 4 сотки а то я слышал что участок под ижс должен быть минимум 6 соток. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Минимальная площадь участка должна быть не менее 6-ти соток. Ищите правила землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего города Минимальную площадь земельного участка (ИЖС) для строительства дома в Краснодарском крае, г. Геленджик.
Руслан, вам положено 6 соток под ИЖС Я военнослужащий, положен ли мне земельный участок?
Можете продать долю, можете выделить в натуре, поставить на кадастровый учёт и продать как отельный участок. продайте долю в виде 1\3 участка.Нет проблем. На отдельный участок 4 сотки не тянет. Не менее 6 должно быть. Ответ Каверина не верен Здравствуйте! А какое целевое назначение у этого участка? И какая это местность - город\посёлок г.т. или сельская? Спасибо за ответ! Но все-таки можно ли поставить на кадастровый учет и выделить в отдельный участок всего четыре сотки (1/3) долевой собственности?. Речь идет о земле в Юкках Ленинградской области, Всеволожский район.
Спасибо! С уважением, Алла Спасибо за ответ! Это ИЖС в пос. Необходимо продать 4 сотки (1/3) участка в долевой собственности в пос. Юкки Всеволожского района Ленинградской облвсти. Хотелось правильно оформить продажу с юридической точки зрения. Как продать 4 сотки из 12 в долевой собственности в Юкках? По факту дольщики участок разделили.
Спасибо. Алла.
На отдельный участок 4 сотки не тянет. Не менее 6 должно быть. Ответ Каверина не верен
СпроситьСпасибо за ответ! Но все-таки можно ли поставить на кадастровый учет и выделить в отдельный участок всего четыре сотки (1/3) долевой собственности?. Речь идет о земле в Юкках Ленинградской области, Всеволожский район.
Спасибо! С уважением, Алла
СпроситьСпасибо за ответ! Это ИЖС в пос. Необходимо продать 4 сотки (1/3) участка в долевой собственности в пос. Юкки Всеволожского района Ленинградской облвсти. Хотелось правильно оформить продажу с юридической точки зрения.
СпроситьМинимальный размер земельного участка под ИЖС в городах и посёлках Ленинградской области - 3 сотки.
Но лучше уточнить на месте, позвонив в земельный комитет при местной администрации. Если посёлок приравнен к сельской местности, то минимальный размер может быть больше.
СпроситьРазрешение на строительство, план схему строительства - обращайтесь, поможем оформить необходимые документы. Есть земельный участок 4 стоки ижс и на нем домик 45 м кв. все в собственности. Какие нужны документы и разрешения для постройки вместо домика магазина продукты размером 6 Х 12 метров.
Разрешение на строительство, план схему строительства - обращайтесь, поможем оформить необходимые документы.
СпроситьОбратитесь в кадастровую палату для присвоения вновь созданным участкам новых кадастровых номеров. Зем участок 12 соток под ИЖС, на нем два дома жилых, живут отдельные семьи (родственники) все в долевой собственности общей по 1/5 доли. Находится тер зоне Т 1 Ж 2_2, возможно ли разделить участок на 2 по 6 соток каким-нибудь способом? Спасибо.
обратитесь в кадастровую палату для присвоения вновь созданным участкам новых кадастровых номеров.
СпроситьДобрый день! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Скажите пожалуйста положено ли многодетной семье бесплатная земля если уже есть в собственности земля 6 соток.
Добрый день! Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума. Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст. 28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.
СпроситьНет не можете!
Минимальный размер садового участка, согласно Закону Санкт-Петербурга о минимальных размерах:
"2. Минимальный размер площади земельного участка, используемого для:
индивидуального жилищного строительства, размещения индивидуального жилого дома, - 300 кв. м;
ведения дачного хозяйства, - 600 кв. м;
ведения садоводства, - 200 кв. м;
ведения огородничества, - 200 кв. м;
размещения индивидуальных гаражей, - 18 кв. м; Могу ли я свои 6 соток, взятых под ипотеку, поделить и продать по 3 сотки? Ипотека на данный момент не погашена.
нет не можете!
Минимальный размер садового участка, согласно Закону Санкт-Петербурга о минимальных размерах:
"2. Минимальный размер площади земельного участка, используемого для:
индивидуального жилищного строительства, размещения индивидуального жилого дома, - 300 кв. м;
ведения дачного хозяйства, - 600 кв. м;
ведения садоводства, - 200 кв. м;
ведения огородничества, - 200 кв. м;
размещения индивидуальных гаражей, - 18 кв. м;
СпроситьВопрос к главному архитектуру города адресуйте Здравствуйте! Не более 3 этажей, при этом дом должен быть предназначен для проживания одной семьи. МКД на таком участке строить нельзя На сколько максимум квартир и этажей можно построить дом на земле 6-15 соток под ИЖС? Спасибо.
Здравствуйте! Не более 3 этажей, при этом дом должен быть предназначен для проживания одной семьи. МКД на таком участке строить нельзя
СпроситьЗдравствуйте! Нужно детально разбираться с этой землёй и причинами отказа, но, скорее всего, можно обжаловать отказ в судебном порядке. Увеличение площади при межевании действительно может быть однократно, да и то в пределах 10%. Скорее всего, прирезку в 6 соток придется оформлять через торги. Интересно, а как выглядит "согласие главы поселения"? Купили участок 12 соток с домом ИЖС Гатчинский район ленинградской области. Хотим увеличить до 18 соток. Есть согласие на присоединение от главы поселения и согласование границ с соседями. В кадастровой палате получили отказ по причине межевания ранее (прежним хозяином 2011 г.) . что посоветуете, возможно ли присоединение доп. участка? Спасибо.
Увеличение площади при межевании действительно может быть однократно, да и то в пределах 10%. Скорее всего, прирезку в 6 соток придется оформлять через торги. Интересно, а как выглядит "согласие главы поселения"?
СпроситьОграничений по купле-продаже нет. Количество соток имеет значение при возведении на нем объектов и введению их в эксплуатацию. Покупаю участок во Всеволожске. Участок ИЖС,4 сотки. Законно ли покупать такой участок? Или нужно минимум 6 соток?
Ограничений по купле-продаже нет. Количество соток имеет значение при возведении на нем объектов и введению их в эксплуатацию.
СпроситьНадо с этим вопросом обратиться к собственнику земли Возможно ли оформить в ИЖС участок земли (6 соток), прилегающий к собственности и более 10 лет, используемый под огород.
Добрый день! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Можно построить дом на земельном участке 6 соток (8*70)находящийся в аренде переведен с огорода в ижс дом по дачной амнистии.
Добрый день! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьОбратиться с заявлением в УМИ. У меня участок в долгосрочной аренде под ИЖС 8,7 соток по факту 9,6 как мне оформить самозахват.
Добрый вечер. В Бурятии - 4 сотки На какой закон мне сделать ссылку ,т.к.мне отказали .Сказали ,что меньше 6 соток нельзя.А у нас один участок , сестра оформила большую часть а мне осталось 4 сотки. Какой минимальный размер земли под ижс в поселке городского типа в Бурятии.
