Федеральные законы о земле / Законы и прочие темы - 3157 советов адвокатов и юристов
Да, могут забрать землю После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок граждане, являющиеся его собственниками, вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Обычно никаких ограничений в правах пользования, владения и распоряжения земельными участками, предоставляемыми многодетным семьям, не содержит. Добрый день! Не должны отобрать, поскольку причины тому, что не начали строительство, можно считать уважительными. Изъятие земельного участка, используемого не по назначению или не используемого по назначению, возможно, если причины не уважительные.
В силу положений как Федерального закона, так и Земельного кодекса РФ Если причины уважительные никто участок не изымет. Например отсутствие коммуникаций или средств для начала строительства. В течении 3х лет нет, но через Мне выдали как многодетной семье участок земли. Если я не поставлю там фундамент в течении 3-х лет, могут ли забрать у меня землю?
После получения свидетельства о праве собственности на земельный участок граждане, являющиеся его собственниками, вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Обычно никаких ограничений в правах пользования, владения и распоряжения земельными участками, предоставляемыми многодетным семьям, не содержит.
СпроситьДобрый день! Не должны отобрать, поскольку причины тому, что не начали строительство, можно считать уважительными. Изъятие земельного участка, используемого не по назначению или не используемого по назначению, возможно, если причины не уважительные.
В силу положений как Федерального закона, так и Земельного кодекса РФ Если причины уважительные никто участок не изымет. Например отсутствие коммуникаций или средств для начала строительства.
СпроситьОбратитесь в местную администрацию. Администрация признает участок бесхозным, а потом продаст его вам. Бесхозным земельный участок быть не может. Он обязательно в чьей-нибудь собственности: государственной, муниципальной, частной. Уточните в администрации о собственнике земельного участка. Если земля муниципальная, то можно ее оформить в аренду, купить через торги и др. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Как завладеть бесхозным дачным участком законно?
Обратитесь в местную администрацию. Администрация признает участок бесхозным, а потом продаст его вам.
СпроситьБесхозным земельный участок быть не может. Он обязательно в чьей-нибудь собственности: государственной, муниципальной, частной. Уточните в администрации о собственнике земельного участка. Если земля муниципальная, то можно ее оформить в аренду, купить через торги и др.
Спросить"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
ЗК РФ Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
СпроситьСогласно Федеральному закону от 2 июля 2013 г. № 148-ФЗ «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», допускается использование земель сельскохозяйственного назначения, занятых водными объектами, в целях осуществления прудовой аквакультуры.
Однако организация рыбоводных хозяйств в акватории водоёмов, используемых в качестве источника питьевой воды для населения, может быть запрещена, так как продукты жизнедеятельности, корм, антибиотики, фосфор и азот будут попадать в воду. Здравствуйте, данные действия незаконные, и следует направить жалобу в Администрацию и в Прокуратуру. В резервуар для воду, которую используются для нужд населения питьевая вода. Мы плотим как за питьевую воду, запустили рыбу. Это законно?
Согласно Федеральному закону от 2 июля 2013 г. № 148-ФЗ «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», допускается использование земель сельскохозяйственного назначения, занятых водными объектами, в целях осуществления прудовой аквакультуры.
Однако организация рыбоводных хозяйств в акватории водоёмов, используемых в качестве источника питьевой воды для населения, может быть запрещена, так как продукты жизнедеятельности, корм, антибиотики, фосфор и азот будут попадать в воду.
СпроситьЗдравствуйте, данные действия незаконные, и следует направить жалобу в Администрацию и в Прокуратуру.
СпроситьЗдраствуйте! Дороги в СНТ предназначены для общего пользования и могут использоваться кем-либо только по решению общего собрания. Если кустарник был высажен с целью благоустройства территории то скорее всего суды и надзорные органы встанут на сторону высадивших, поскольку очевидно тут нет использования земли с целью получить какую-либо выгоду. В то же время если это плодоносящий кустарник и высажен соседями с целью захвата общего участка то такие насаждения следует убрать. В целом если кустарник уменьшает ширину дороги и соответственно нарушает противопожарные нормы, то кустарник так же высажен незаконно. Для этого есть устав садоводство и закон об огородничестве 217-фз Правомерна ли самовольная посадка кустарника на обочине дороги в СНТ. Какими законами регламентируется
Здраствуйте! Дороги в СНТ предназначены для общего пользования и могут использоваться кем-либо только по решению общего собрания. Если кустарник был высажен с целью благоустройства территории то скорее всего суды и надзорные органы встанут на сторону высадивших, поскольку очевидно тут нет использования земли с целью получить какую-либо выгоду. В то же время если это плодоносящий кустарник и высажен соседями с целью захвата общего участка то такие насаждения следует убрать. В целом если кустарник уменьшает ширину дороги и соответственно нарушает противопожарные нормы, то кустарник так же высажен незаконно.
СпроситьКомпенсация за построенный дом законом не предусмотрена. Согласно п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.
Под улучшением жилищных условий понимается также и строительства дома.
Земли садоводства также предусматривает возможность постройки жилого дома, дачная амнистия не имеет отношения к материнскому капиталу. Могу я получить компенсацию за счет средств материнским капиталом за построенный жилой дом на землях для садоводства, но дом оформлен по дачной амнистии. Нет разрешения на строительство.
Согласно п.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям для улучшения жилищных условий.
Под улучшением жилищных условий понимается также и строительства дома.
Земли садоводства также предусматривает возможность постройки жилого дома, дачная амнистия не имеет отношения к материнскому капиталу.
СпроситьДанный вопрос решается в судебном порядке. в администрацию кладбища с претензией Константин, решайте вопрос в судебном порядке. Федеральный закон "О погребении и похоронном деле" от 12.01.1996 N 8-ФЗ Константин, скорее всего, им такое указание (территориальный кусочек земли) дали в администрации кладбища. Но Вы можете обратиться в суд. Удачи. Здравствуйте. Без разрешения администрации кладбища здесь не обошлось. Уточняйте информацию в Администрации кладбища, вопрос также можно решить в судебном порядке, вероятно, будет поставлен вопрос о перезахоронении Родственники соседнего захоронения похоронили родственника рядом с их родителями и с могилой моего зятя, насыпь могилы упирается в обрамление могилы зятя. Как решить данный вопрос?
Константин, решайте вопрос в судебном порядке. Федеральный закон "О погребении и похоронном деле" от 12.01.1996 N 8-ФЗ
СпроситьЗдравствуйте. Без разрешения администрации кладбища здесь не обошлось. Уточняйте информацию в Администрации кладбища, вопрос также можно решить в судебном порядке, вероятно, будет поставлен вопрос о перезахоронении
СпроситьДа ничего Вам за это не будет. Лесной участок также находится в чьей-то собственности, а Вы хотите самовольно его занять. Могут привлечь к административной ответственности. Согласно ст. 25 Лесного кодекса РФ закреплён перечень допустимых видов использования лесов. Проживание граждан среди них не предусмотрено. Лучше на дачном участке построить бункер. Удачи * земля и лес всегда кому - нибуть принадлежит, частному лицу, району, федеральная земля, министерство обороны, поэтому нужно внимательно к этому отнестись, иначе можно попасть в неловкое положение....(пример: могут обвинить в подготовке схрона) Со стороны закона вам ничего не будет, но на вас обратят внимание психиатры, будьте к этому готовы. Что мне грозит с точки зрения законодательства если я в лесу вырою землянку и буду там жить?
Лесной участок также находится в чьей-то собственности, а Вы хотите самовольно его занять. Могут привлечь к административной ответственности.
СпроситьСогласно ст. 25 Лесного кодекса РФ закреплён перечень допустимых видов использования лесов. Проживание граждан среди них не предусмотрено. Лучше на дачном участке построить бункер. Удачи
Спросить* земля и лес всегда кому - нибуть принадлежит, частному лицу, району, федеральная земля, министерство обороны, поэтому нужно внимательно к этому отнестись, иначе можно попасть в неловкое положение....(пример: могут обвинить в подготовке схрона)
СпроситьСо стороны закона вам ничего не будет, но на вас обратят внимание психиатры, будьте к этому готовы.
СпроситьМожете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования. Конечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др. Если там ЛЭП, то нет. У меея такой вапрос, по землераспределению я получил у администраци зпмелни участок каторы бил охраняемая там лэп они меняли статус на ж 1 вопрос теперь могу приватизировать?
Можете приватизировать участок, если владеете им по договору бессрочного наследуемого владения или пожизненного пользования.
СпроситьКонечно!
Процесс перехода права собственности на участок регулируется Земельным кодексом РФ и Федеральным законом № 178-ФЗ от 21.
Согласно п. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель, в частности, общего пользования. Это площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и др.
СпроситьОбжаловать решение о сносе, в судебном порядке. Если эта земля не принадлежит МКД, то согласия жителей никто и спрашивать не будет, и не должен. Оксана, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Если незаконная постройка, то снесут даже без решения суда Иск в суд подавайте о запрете определенных действий Исполком хочет снести сараи около многоквартирного дома. Хотя за несколько месяцев жителям обещали что без их разрешения сносить ничего не будут. Как поступить?
Если эта земля не принадлежит МКД, то согласия жителей никто и спрашивать не будет, и не должен.
СпроситьОксана, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьДа, есть - Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "О ветеранах". В СПБ могут получить землю только ветераны БД и только в аренду без проведения торгов в соответствии с статьей 16 ФЗ от 12.01.1995 N 5-ФЗ .
Обращаться нужно в КИО (Комитет Имущественных Отношений). Вам нужно будет самостоятельно выбрать участок, провести кадастровые работы за свой счет и далее обращаться в комитет уже с документами. Вышел ли закон о бесплатной выдаче земельных участков ветеран боевых действий в Санкт-Петербурге? И слышала про аренду участка Правда есть такой закон или нет
Да, есть - Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "О ветеранах". В СПБ могут получить землю только ветераны БД и только в аренду без проведения торгов в соответствии с статьей 16 ФЗ от 12.01.1995 N 5-ФЗ .
Обращаться нужно в КИО (Комитет Имущественных Отношений). Вам нужно будет самостоятельно выбрать участок, провести кадастровые работы за свой счет и далее обращаться в комитет уже с документами.
СпроситьДело в том, что вид разрешенного использования земли на котором осуществляется строительство должно соответствовать норме, т.е. на землях ИЖС нельзя построить цех. Гульнара, это неправомерно, в связи с чем, обращайтесь с жалобой в местную администрацию, в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Сразу за забором моего частного дома строят цех по производству мебели. Имеет ли право собственник строить подобное предприятие, которое предполагает наличие шума и мелкой пыли. В доме проживает трое детей.
Дело в том, что вид разрешенного использования земли на котором осуществляется строительство должно соответствовать норме, т.е. на землях ИЖС нельзя построить цех.
СпроситьГульнара, это неправомерно, в связи с чем, обращайтесь с жалобой в местную администрацию, в прокуратуру. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьФормально не имеет такого права.
С уважением. А почему нет? если уставом это предусмотрено, или решением ОСС. Нет, в рамках правового поля, пусть взыскивает в судебном порядке Не имеет такого права.
........
У нас некоторые председатели СНТ, получив должность, почему-то считают, что получили титул князя или барона, а территорию СНТ воспринимают как свою личную "землю с людишками".
Нужно иногда осаживать таких товарищей, предъявляя им "Закон о садоводческих товариществах 217-ФЗ". Очень помогает, скажу я вам) А членский взнос не внесла имеет ли право председатель не давать пропуск на въезд?
Не имеет такого права.
........
У нас некоторые председатели СНТ, получив должность, почему-то считают, что получили титул князя или барона, а территорию СНТ воспринимают как свою личную "землю с людишками".
Нужно иногда осаживать таких товарищей, предъявляя им "Закон о садоводческих товариществах 217-ФЗ". Очень помогает, скажу я вам)
СпроситьДобрый день! Судя по описанию, у Вас дом блокированной застройки. Если Ваши соседи приватизировали свои участки, такая возможность есть и у Вас. Начните с вызова кадастрового инженера, чтобы он сделал межевой план на ваш участок. Затем обращайтесь в местную администрацию с заявлением о передаче Вам земли в собственность, Закон № 476-ФЗ. В одноэтажном доме 4 квартиры, у трех хозяев приватизированы земельные придомовые участки. С 2024 года могу я приватизировать землю на придомовом участке? Доме на 4 хозяев
Добрый день! Судя по описанию, у Вас дом блокированной застройки. Если Ваши соседи приватизировали свои участки, такая возможность есть и у Вас. Начните с вызова кадастрового инженера, чтобы он сделал межевой план на ваш участок. Затем обращайтесь в местную администрацию с заявлением о передаче Вам земли в собственность, Закон № 476-ФЗ.
СпроситьЗдравствуйте Надо узнавать данные собственника Искать собственника участка Обратитесь письменно в адрес председателя СНТ.
Ему не выгодно содержание заброшенных земельных участков без оплаты.
В зависимости от содержания информации можно действовать дальше.
Просто начните.
Удачи. получается собственника нет на данный участок? "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Помогите разобраться пожалуйста. Есть снт которое зарегестрированно в 95 году. Есть участок, по карте кадастра участок не оформлен. Обратился в СНТ сказали есть собственник но номер не дали. Как приобрести данный участок? Там все заброшенно.
Здравствуйте) я узнал у соседей там бабушка с дедушкой по 80 лет) ни кто не знает где они. В снт не дают инфу в ДАГН нет данных ни каких
СпроситьТолько искать собственника по другому никак. Без собственника и документов Росреестр не проведёт сделку. Такие требования закона
СпроситьОбратитесь письменно в адрес председателя СНТ.
Ему не выгодно содержание заброшенных земельных участков без оплаты.
В зависимости от содержания информации можно действовать дальше.
Просто начните.
Удачи.
Спросить"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
СпроситьНичего не сделаете. так как у вас похоже и нет уже участка, у вас его давно изъяли. ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и [b]не используется по целевому назначению в течение трех лет,[/b] если более длительный срок не установлен законом, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения . Это зависит от цели, которую вы преследуете. Можете так и продать с вышкой Что делать, если на территории земельного участка стоит вышка? С 98 года документы никто не переделывал, в этом году решили оформить землю, для дальнейшей продажи, оказалось на этой земле стоит вышка, что делать?
Ничего не сделаете. так как у вас похоже и нет уже участка, у вас его давно изъяли. ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения .
СпроситьНет В каждом населённом пункте (или в районе) свои правила. В них установлена минимальная площадь земельного участка для строительства дома. Надо смотреть эти правила. Ограничительные нормы оговорены в ФЗ, согласно которому площадь предоставляемого участка под застройку не должна быть меньше 3 соток в любом регионе. Местные органы власти устанавливают свои параметры. Например, для МО минимальный размер участка для строительства жилого дома составляет 4 сотки. Однако при любых обстоятельствах местная власть не имеет право выделить землю, площадь которой меньше 3 соток. Вам в помощь https://www.zemvopros.ru/page_12470.htm Можно ли оформить земельный участок меньше 3 соток под строительство дома?
В каждом населённом пункте (или в районе) свои правила. В них установлена минимальная площадь земельного участка для строительства дома. Надо смотреть эти правила.
СпроситьОграничительные нормы оговорены в ФЗ, согласно которому площадь предоставляемого участка под застройку не должна быть меньше 3 соток в любом регионе. Местные органы власти устанавливают свои параметры. Например, для МО минимальный размер участка для строительства жилого дома составляет 4 сотки. Однако при любых обстоятельствах местная власть не имеет право выделить землю, площадь которой меньше 3 соток.
СпроситьНет, увы.
С уважением. Здравствуйте, вы можете получить земельный участок только в том регионе в котором вы зарегистрированы по месту жительства. Нет, нельзя. Землю выделяют по месту постоянной регистрации, в соответствии с ФЗ РФ. Можно ли перевести земельный участок в другую область. Стою как многодетная семья на бесплатный участок.
Здравствуйте, вы можете получить земельный участок только в том регионе в котором вы зарегистрированы по месту жительства.
СпроситьКак мне тогда быть, живем сейчас в московской области а переезжаем в Ставрополь на пмж
СпроситьЕсли там предусмотрено выделение земельных участков для многодетных семей, то встанете там на очередь в соответствии с принятыми там условиями.
СпроситьНет, нельзя. Землю выделяют по месту постоянной регистрации, в соответствии с ФЗ РФ.
СпроситьЛариса, обращайтесь с жалобой в прокуратуру, к которой приложите копии ответов УК и ГЖИ. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 Лариса, [b]обязательно пишите жалобу в прокуратуру. [/b]Подать саму жалобу можно через интернет. Пишется она в произвольной форме. И в течение 30 дней обязаны будут разобраться. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи! Здравствуйте, необходимо получить ответы из УК и жилищной инспекции и при необходимости (так же при наличии отказа) обратиться с заявлением в суд. Можете написать жалобу в вышестоящую инстанцию согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ. Далее прокуратура, не поможет - суд. 2 х этажный дом без подвала на земле. Пол в подьезде на 1 этаже мокрый куда обращаться в ук ходили в жил инспекцию писали
Лариса, обращайтесь с жалобой в прокуратуру, к которой приложите копии ответов УК и ГЖИ. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1
СпроситьЛариса, обязательно пишите жалобу в прокуратуру. Подать саму жалобу можно через интернет. Пишется она в произвольной форме. И в течение 30 дней обязаны будут разобраться. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!
СпроситьЗдравствуйте, необходимо получить ответы из УК и жилищной инспекции и при необходимости (так же при наличии отказа) обратиться с заявлением в суд.
СпроситьМожете написать жалобу в вышестоящую инстанцию согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ.
СпроситьРаздавать землю вроде как не имеет право... гляньте ФЗ-217... Нет конечно, не может.
Только местная администрация по договору может предоставить право пользования участками. С 1999 СНТ выделялась земля без земле отвода на каждого члена общества. Сначала несколько раз в аренду, затем в 2015 году в безвозмездное пользование на 5 лет. При этом были свободные участки. Имеет ли право СНТ решением общего собрания принимать новых членов и закреплять за ними свободные участки?
Нет конечно, не может.
Только местная администрация по договору может предоставить право пользования участками.
СпроситьПросто так взять ничего нельзя. Заброшенных участков в России по закону нет. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ. ЗК РФ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами. Можем ли мы по закону на заброшенном участке в коллективном саду взять заброшенный двенадцать лет назад котедж, если он немного находится в зоне леса...
Заброшенных участков в России по закону нет. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ. ЗК РФ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.
СпроситьБез земли гараж продать нельзя Можно продать гараж Здравствуйте. Увы, без земельного участка - нельзя. Росреестр сначала приостановит регистрацию (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), а затем откажет. Государственный регистратор будет руководствоваться требованиями ст. 1 ЗК РФ о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (судьба участка следует судьбе объекта и наоборот). При этом, даже если выделять землю, также следует учитывать и предельные минимальные размеры выделяемого земельного участка, в т.ч. их площадь (ст. 38 ГрК РФ), установленные в Вашем регионе (не всегда и не везде 300 кв.м. достаточно для выдела). Можно ли продать гараж без выделения трёх соток. Часный дом земля в собственности гараж оформлен.
Здравствуйте. Увы, без земельного участка - нельзя. Росреестр сначала приостановит регистрацию (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"), а затем откажет. Государственный регистратор будет руководствоваться требованиями ст. 1 ЗК РФ о единстве судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (судьба участка следует судьбе объекта и наоборот). При этом, даже если выделять землю, также следует учитывать и предельные минимальные размеры выделяемого земельного участка, в т.ч. их площадь (ст. 38 ГрК РФ), установленные в Вашем регионе (не всегда и не везде 300 кв.м. достаточно для выдела).
СпроситьВ суд идите с иском В судебном порядке оспаривать, если вы считаете, что откзано незаконно. Для правильного ответа нужны основания отказа, которых вы не указали. на каком основании отказала? прочитай - там ответ на твой вопрос. потом сюда. тут экстрасенсов нет. хотя есть некоторые нормальные люди. Федеральный Закон ФЗ-79 (о гаражной амнистии). Администрация отказала в приватизации земли под гаражом. Как и в каких инстанциях оспорить данный отказ. Документы полные. Кадастровый номер гаража имеется. Ссылка специалистов, нет в законе понятия "полуподземный гараж"
на каком основании отказала? прочитай - там ответ на твой вопрос. потом сюда. тут экстрасенсов нет. хотя есть некоторые нормальные люди.
СпроситьМожете, если собственник выставит его на продажу. Сможете выкупить, если в договоре аренды предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды (п. 4 ст. 9 Федерального закона 101-ФЗ).
Если договором такое условие не предусмотрено, то выкупить землю можно будет только с торгов (п. 4 ст.10 Федерального закона 101-ФЗ, ст. 39.3 Земельного кодекса РФ). На аукцион выставлен лот на право аренды сроком на 5 лет на зем. участок с/х назначения. Вид разр. Исп-ния-сенокошение. Смогу ли я по истечении 3 х лет аренды выкупить этот участок?
Сможете выкупить, если в договоре аренды предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды (п. 4 ст. 9 Федерального закона 101-ФЗ).
Если договором такое условие не предусмотрено, то выкупить землю можно будет только с торгов (п. 4 ст.10 Федерального закона 101-ФЗ, ст. 39.3 Земельного кодекса РФ).
СпроситьСтатьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19.05.1995 № 82-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации.
Перевод «дачных» сельскохозяйственных земель под ИЖС возможен исключительно в случае, если муниципальные власти примут решение присоединить территорию, где находится участок, к населенному пункту. При этом закон прямо запрещает менять категорию сельскохозяйственных земель, если их кадастровая стоимость более чем на 50% выше средней по муниципальному образованию.
Принудить по закону вас не могут. Что грозит пенсионеру члены тсн снт обрабвтывающем свой участок, имеющий небольшой ухоженный дом, отказ от перехода на ижс, когда активная часть молодёжи товарищества за перевод в ижс.
Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" от 30.12.2004 № 214-ФЗ - Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 19.05.1995 № 82-ФЗ - Гражданский кодекс Российской Федерации.
Перевод «дачных» сельскохозяйственных земель под ИЖС возможен исключительно в случае, если муниципальные власти примут решение присоединить территорию, где находится участок, к населенному пункту. При этом закон прямо запрещает менять категорию сельскохозяйственных земель, если их кадастровая стоимость более чем на 50% выше средней по муниципальному образованию.
Принудить по закону вас не могут.
СпроситьОгромное спасибо, добрый человек, за ответ. Учитывая что Севастополь имеет сложный рельеф и огромную територию, то все тсн находятся в черте города и если правительство города примет решение поменять назначение земельного участка то у меня наверно шанса, заниматся любимым делом, не будет.
Захотят ли они заниматся этим делом в обстановке войны, я не знаю, хотя как говорит пословица собака лает а караван идёт.
Я бы перевёл за ответ хоть минимальную сумму, но не вижу реквизитов.
СпроситьГалина, здравствуйте.
Судебный пристав имеет право наложить арест на единственное жилье, но продать такое жилье не может.
Не забывайте, пожалуйста, благодарить юристов за ответы. Законно, всё в рамках ст. 80 (Наложение ареста на имущество должника) ФЗ № 229-ФЗ. У вас же не реализация имущества приставом установлена. На единственное жильё запрет на реализацию наложен ст. 446 ГПК РФ, а на землю только через суд пристав вправе обратить взыскание, ст. 278 ГК РФ. Обращение взыскания на земельный участок. Скажите пожалуйста судебный пристав наложил арест на регистрационные действия на долю дома и долю земли это единственное жилье. Законно ли это? Задолженность по потребительскому кредита без залога
Галина, здравствуйте.
Судебный пристав имеет право наложить арест на единственное жилье, но продать такое жилье не может.
Не забывайте, пожалуйста, благодарить юристов за ответы.
СпроситьЗаконно, всё в рамках ст. 80 (Наложение ареста на имущество должника) ФЗ № 229-ФЗ. У вас же не реализация имущества приставом установлена. На единственное жильё запрет на реализацию наложен ст. 446 ГПК РФ, а на землю только через суд пристав вправе обратить взыскание, ст. 278 ГК РФ. Обращение взыскания на земельный участок.
СпроситьЧитайте также:
- ФЗ РФ
- Федеральный закон рф
- Федеральный закон о службе
- ФЗ о договорах
- Федеральный закон договор
- Соответствие фз
- На основании фз
- В соответствии с фз
- Федеральный закон граждан
- Федеральный закон о пенсиях
- Нарушение федерального закона
- Изменения в федеральном законе
- Требования федеральных законов
- Государственный федеральный закон
- Федеральный закон о связи