Фз о государственном земельном кадастре - 191 советов адвокатов и юристов
На ИЖС не сможете строить магазин никак. ---для начала нужно перевести этот участок земли в коммерческое назначение, НО земельные участки должны соответствовать определенным размерам. Они не должны быть ниже минимального размера и быть выше максимального (ст. 1182 ГКРФ, ст. 33 ЗК РФ). А это означает что эту часть земельного участка, невозможно будет поставить на кадастровый учет (ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости). У нас есть земля 6 сот. в г.Таганроге, земля ИСЖ 3/4-отца,1/4-моя, на ней построен жилой дом и рядом есть еще свободное место и я хочу построить магазин обуви (25 кв.) Можно ли это сделать? Где и какие разрешения нужно брать?
---для начала нужно перевести этот участок земли в коммерческое назначение, НО земельные участки должны соответствовать определенным размерам. Они не должны быть ниже минимального размера и быть выше максимального (ст. 1182 ГКРФ, ст. 33 ЗК РФ). А это означает что эту часть земельного участка, невозможно будет поставить на кадастровый учет (ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости).
СпроситьДобрый день!
То, что земля приватизирована говорит о том, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, данный факт не влияет на постановку на кадастровый учет частного дома, поэтому если Вы планируете поставить на кадастровый учет дом, а затем оформить на него право собственности Вам потребуется оформить на дом технический план (статья 22 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") такие услуги предоставляет БТИ, кадастровый инженеры. Нужна ли топография, если земля приватизирована, а частный дом не стоит на кадастровом учёте?!
Добрый день!
То, что земля приватизирована говорит о том, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, данный факт не влияет на постановку на кадастровый учет частного дома, поэтому если Вы планируете поставить на кадастровый учет дом, а затем оформить на него право собственности Вам потребуется оформить на дом технический план (статья 22 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") такие услуги предоставляет БТИ, кадастровый инженеры.
СпроситьНачните с обращения в районную администрацию. Теоретически - присоединить участок возможно. По закону присоединение земли возможно, если она относится к одной категории целевого назначения и к одному виду разрешённого использования (п. 6 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», далее – Закон о кадастре).
Увеличить земельный участок можно двумя способами: за счёт межевания (геодезического способа уточнения границ земельного участка) и за счёт присоединения пустующей территории. В посёлке где я проживаю, мой участок крайний. После участка, вдоль забора планировалась дорога. Дорогу перенесли и заасфальтировали дальше за лесопасадку. От моего участка до лесопасадки осталось 20 метров пустующей земли. Могу ли я законно расширить свой учусток до лесопасадки? С чего начать? Заранее спасибо.
Начните с обращения в районную администрацию. Теоретически - присоединить участок возможно.
СпроситьПо закону присоединение земли возможно, если она относится к одной категории целевого назначения и к одному виду разрешённого использования (п. 6 ч. 3 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», далее – Закон о кадастре).
Увеличить земельный участок можно двумя способами: за счёт межевания (геодезического способа уточнения границ земельного участка) и за счёт присоединения пустующей территории.
СпроситьВ связи с тем что так решила Государственная Дума. В своих решениях она никому не объясняет в связи с чем принято то или иное решение.
Все термины находятся в Федеральном Законе "О государственном кадастре недвижимости" (от 24 июля 2007 года). Во всем тексте закона нет даже слова "межа". Употребляется термин - граница земельного участка.В принципе термин "межа" можно считать синонимом термина "граница участка". Был задан вопрос о меже между садовыми участками. Получен ответ: действующими законами понятие межа не предусмотрено. Граница земельного участка является линией. Нет обоснования, когда отменили, в связи с чем? Являюсь членом правления и в спорных вопросах не могу объяснить ссылкой на документальное подтверждение!
В связи с тем что так решила Государственная Дума. В своих решениях она никому не объясняет в связи с чем принято то или иное решение.
Все термины находятся в Федеральном Законе "О государственном кадастре недвижимости" (от 24 июля 2007 года). Во всем тексте закона нет даже слова "межа". Употребляется термин - граница земельного участка.В принципе термин "межа" можно считать синонимом термина "граница участка".
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Да, необходим кадастровый план земельного участка. Это требования Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости". У меня вопрос такой-решила поставить индивидуальный счетчикэлектроэнергии в гараже, пошла в горэлектросеть писать заявление, принесла документы (свидетельство о собственности, технический план здания, кадастровый паспорт на здание), а они не принимают заявление без кадастрового на землю. Правы ли они? Ведь я устанавливаю счетчик в своем гараже, а не на земле? И на основании какого закона это?
Такое требование не правомерно. Поскольку участок имеет один кадастровый номер, соответственно, разные здания и объекты по этому адресу должны различаться.
ФЗ "О кадастре" Можете пожалуйста обосновать, ссылаясь на статьи НПА Есть два здания на одном земельном участке, свидетельства государственной регистрации имеются, кадастровые номера зданий отдельные, Мин. образования требует в свидетельстве государственной регистрации права зданий в котором обозначение адреса должно быть в виде Литера А и Литера Б, правомерно ли? МОЖНО ОБОСНОВАТЬ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЗАКОНА , ССЫЛАЯСЬ НА СТАТЬИ Хочется более содержательный ответ, сухой, ссылки на конкретный статьи Есть два здания на одном земельном участке, свидетельства государственной регистрации имеются, кадастровые номера зданий отдельные, Мин. образования требует в свидетельстве государственной регистрации права зданий в котором обозначение адреса должно быть в виде Литера А и Литера Б, правомерно ли?
Поскольку участок имеет один кадастровый номер, соответственно, разные здания и объекты по этому адресу должны различаться.
ФЗ "О кадастре"
Спросить
Есть два здания на одном земельном участке, свидетельства государственной регистрации имеются, кадастровые номера зданий отдельные, Мин. образования требует в свидетельстве государственной регистрации права зданий в котором обозначение адреса должно быть в виде Литера А и Литера Б, правомерно ли? МОЖНО ОБОСНОВАТЬ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ ЗАКОНА , ССЫЛАЯСЬ НА СТАТЬИ
Спросить
Необходимо видеть ваши свидетельства. Вообще в целом информация Росреестра является единственно верной и достоверной и никто не вправе требовать изменить ее. ( ФЗ №122).
СпроситьЗдравствуйте. Безусловно необходимо, на каждую часть в отдельности. Без кадастровогшо паспорта вы не сможете продать землю При чем здесь если потом покупатель сам согласится оформить Согласно ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним без кадастрового паспорта на землю у вас просто не примут документы на регистрацию .сделка ваше не состоится Здравствуйте ! А могу ли я продать земельный участок без кадастрового паспорта ? А если покупатель согласится потом сам оформить кадастр ? Нужно ли делать кадастровый паспорт на участок если он был поделён на две равные части по решению суда (на каждую часть в отдельности)
При чем здесь если потом покупатель сам согласится оформить Согласно ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним без кадастрового паспорта на землю у вас просто не примут документы на регистрацию .сделка ваше не состоится
Спросить
Александра,
Необходимые документы:
Заявление от владельца земельного участка;
Паспорт владельца либо нотариально оформленная доверенность на лицо, представляющее его интересы;
Заверенная нотариусом копия свидетельства на участок;
Кадастровый номер участка (если он фигурирует в свидетельстве);
Заявление о постановке участка на кадастровый учет;
Свидетельство о праве собственности на землю;
Межевой план;
Акт согласования границ с соседями.
Ссылки:
Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
Постановление Правительства Российской Федерации от 010.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости.
Восстановить при утере сможете Какие документы нужно оформить при получение кадастрового паспорта? И можно ли его восстановить, при утере?
Александра,
Необходимые документы:
Заявление от владельца земельного участка;
Паспорт владельца либо нотариально оформленная доверенность на лицо, представляющее его интересы;
Заверенная нотариусом копия свидетельства на участок;
Кадастровый номер участка (если он фигурирует в свидетельстве);
Заявление о постановке участка на кадастровый учет;
Свидетельство о праве собственности на землю;
Межевой план;
Акт согласования границ с соседями.
Ссылки:
Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
Постановление Правительства Российской Федерации от 010.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости.
Восстановить при утере сможете
Спросить
Как оформить передачу садоогорода другу без вступления в наследство после смерти матери 9 лет назад?
Если право собственности на земельный участок наследодателем не оформлено, то сделать это возможно в порядке, установленном ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" и ЗК РФ.
Обращайтесь - поможем! Мать умерла 9 лет назад. Завещание составлено на садоогород (неприватизированный) на сына. Сын желает отдать садоогород другу. Как сейчас оформить документы на друга без вступления в наследство?
Если право собственности на земельный участок наследодателем не оформлено, то сделать это возможно в порядке, установленном ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ФЗ РФ "О государственном кадастре недвижимости" и ЗК РФ.
Обращайтесь - поможем!
СпроситьЗдравствуйте!
Скорее всего, Вы покупаете землю по "розовому" свидетельству, то есть свидетельству, выданному в 90-х годах до введения Единого реестра прав на недвижимое имущество. Если так, то, скорее всего, продавец перед продажей поставил землю на кадастровый учет. До момента регистрации права в ЕГРП сведения в кадастре носят временный характер (ч. 4 ст. 25 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). Временный учет становится постоянным с момента регистрации сведений в ЕГРП или прекращается, если по истечении пяти лет с момента внесения о нем сведений. В Вашем случае сведения об участке будут внесены в ЕГРП, временный учет станет постоянным. Так что опасности в этом статусе нет. Единственное, на что надо обратить внимание - потребуйте межевое дело. Границы земельного участка должны быть согласованы всеми соседями. В противном случае можете стать участником судебного спора о его границах. Можно ли купить участок со статусом временный?
Здравствуйте!
Скорее всего, Вы покупаете землю по "розовому" свидетельству, то есть свидетельству, выданному в 90-х годах до введения Единого реестра прав на недвижимое имущество. Если так, то, скорее всего, продавец перед продажей поставил землю на кадастровый учет. До момента регистрации права в ЕГРП сведения в кадастре носят временный характер (ч. 4 ст. 25 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). Временный учет становится постоянным с момента регистрации сведений в ЕГРП или прекращается, если по истечении пяти лет с момента внесения о нем сведений. В Вашем случае сведения об участке будут внесены в ЕГРП, временный учет станет постоянным. Так что опасности в этом статусе нет. Единственное, на что надо обратить внимание - потребуйте межевое дело. Границы земельного участка должны быть согласованы всеми соседями. В противном случае можете стать участником судебного спора о его границах.
СпроситьДобрый день!
Законодателем не установлен срок действия кадастрового паспорта земельного участка, т.е. не ограничен.
Однако, при совершении каких-либо действий с земельным участком необходимо запрашивать актуальные сведения ГКН (ст.4 ФЗ О гос.кадастре недвижимости) Я получил кадастровый паспорт на садовый участок в 2010 году. Соседи подсказывают, что срок действия кадастрового пасппрта всего 3 года. А как по закону? С уважением, пенсионер В.В. Суховерхов.
Добрый день!
Законодателем не установлен срок действия кадастрового паспорта земельного участка, т.е. не ограничен.
Однако, при совершении каких-либо действий с земельным участком необходимо запрашивать актуальные сведения ГКН (ст.4 ФЗ О гос.кадастре недвижимости)
Спросить1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую. Какие нужно собрать документы для перевода земель сельхозназначения в ижс и сроки?
1) выписка из государственного кадастра недвижимости относительно сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
5) согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.
Спросить2. Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
2.1. Орган кадастрового учета снимает с учета часть земельного участка, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с частью 9 статьи 47 настоящего Федерального закона, в случае снятия с учета здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с прекращением их существования. Причины снятия земельного участка с кадастрового учёта.
2. Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
2.1. Орган кадастрового учета снимает с учета часть земельного участка, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с частью 9 статьи 47 настоящего Федерального закона, в случае снятия с учета здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с прекращением их существования.
СпроситьКадастровый инженер поможет в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Нужно более точно определить границы с соседями насчет земельного участка. Какой закон поможет в этом?
Кадастровый инженер поможет в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
СпроситьИсходя из смысла пп.1.п.5 ст.27 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - при проведении кадастрового учета площади земельного участка, граница которого согласно требованиям земельного законодательства не установлены, может быть увеличена не более чем на десять процентов. Спасибо, но вопрос был в другом. Я спрашиваю должны ли мы сейчас за свой счет делать это межевание. Мне оно вроде как не нужно. И чем нам может грозить отказ от этой процедуры. В нашем садовом обществе в г.Казани председатель собрал собрание собственников дачных участников, на котором объявил что мы немедленно должны провести у себя на участках межевание границ. Добавил, что при отказе нас начнут штрафовать. Я читала у вас статьи, что в 2016 г на это будет выделяться бюджет. И для нас это должно быть бесплатной процедурой. Подскажите, правомерно ли его настойчивое желание провести колективное межевание наших учаськов немедленно?
Исходя из смысла пп.1.п.5 ст.27 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - при проведении кадастрового учета площади земельного участка, граница которого согласно требованиям земельного законодательства не установлены, может быть увеличена не более чем на десять процентов.
СпроситьДа есть у вас основания.
НО помните
Исходя из смысла пп.1.п.5 ст.27 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - при проведении кадастрового учета площади земельного участка, граница которого согласно требованиям земельного законодательства не установлены, может быть увеличена не более чем на десять процентов. Помогите в сложной ситуации. На той неделе приобрела земельный участок в садоводческом товариществе не приватизированный. При продаже продавец указал на 10 соток, а в действительности когда председатель подготовил документы на меня на приватизацию, оказалось в плане, что 8 соток. Продавец мне писал расписку о получении денежных средств. Есть ли у меня право на расторжение сделки, в связи с обманом. Заранее благодарна за ответ.
Да есть у вас основания.
НО помните
Исходя из смысла пп.1.п.5 ст.27 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - при проведении кадастрового учета площади земельного участка, граница которого согласно требованиям земельного законодательства не установлены, может быть увеличена не более чем на десять процентов.
СпроситьДесятипроцентное увеличение площади земельного участка, сведения о которой внесены в ГКН, допускается при проведении уточнения его местоположения границ и площади в соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости". У меня участок 12 соток, но забором огорожено примерно 13 соток (1 сотка земли до дороги). Можно ли по дачной амнистии легализовать лишнюю землю и по какой стоимости?
Десятипроцентное увеличение площади земельного участка, сведения о которой внесены в ГКН, допускается при проведении уточнения его местоположения границ и площади в соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости".
СпроситьЧтобы передать участок в аренду нужно определить его границы, местоположение (т.е. провести межевание) и поставить на кадастровый учет. Все данные мероприятия проводит заинтересованное лицо за свой счет. Поскольку в получении земельного участка заинтересованы Вы, а не сельсовет, то и расходы несете Вы. См. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Обратилась в администрацию сельского поселения для оформления в аренду земельного участка. .они мне сказали что я должна провести межевание данного участка.. правомерно ли это. если я беру участок в сельском совете почему я должна оплачивать и проводить межевание.
Чтобы передать участок в аренду нужно определить его границы, местоположение (т.е. провести межевание) и поставить на кадастровый учет. Все данные мероприятия проводит заинтересованное лицо за свой счет. Поскольку в получении земельного участка заинтересованы Вы, а не сельсовет, то и расходы несете Вы. См. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
СпроситьДля того чтобы осуществить перевод земель, вам потребуются следующие документы:
Выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке.
Копии всех документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо выписка из ЕГРиП или ЕГРЮЛ
Выписка ЕГРП о правах на земельный участок, а также
Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.
Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.
Для того чтобы изменить назначение земель, вам необходимо осуществить следующие порядок действий:
Собрать и оформить все документы
Подать ходатайство в орган, которому принадлежит земля
Ждать ответа
Получить акт о переводе земель Напишите пожалуйста процедуру перевода земельного участка из земель сельхозназначения в иные (сельское поселение)
для того чтобы осуществить перевод земель, вам потребуются следующие документы:
Выписка из государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном участке.
Копии всех документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица, либо выписка из ЕГРиП или ЕГРЮЛ
Выписка ЕГРП о правах на земельный участок, а также
Заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено федеральными законами.
Согласие правообладателя земельного участка на перевод земельного участка из состава земель одной категории в другую.
Для того чтобы изменить назначение земель, вам необходимо осуществить следующие порядок действий:
Собрать и оформить все документы
Подать ходатайство в орган, которому принадлежит земля
Ждать ответа
Получить акт о переводе земель
СпроситьДобрый день!
Да может произойти.ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014) Может ли произойти изменение кадастровой стоимости земельного участка с получением разрешения на строительство? Земельный участок относится к категории Земли населенных пунктов, в кадастровом паспорте обозначено разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Просьба дать ответ со ссылками на законодательные акты. Спасибо.
Добрый день!
Да может произойти.ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
СпроситьНет, вы не обязаны ее устранять. в соответствии со статьёй 28 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости", обязанности подавать заявление нет. Но если кадастровой палате нужно только это, то лучше написать. Госпошлины за совершение таких действий законом не установлены Мне пришло по почте решениефилиала Росреестра с уведомлением о том. что 13 марта 2015 года выявлена ошибка в местоположении границ земельных участков (в том числе - и моего участка). Уведомляется, что Росреестрне уполномочен осуществлять работы по исправлению кадастровых ошибок, допущенных кадастровыми инженерами. Поэтому Росреестр направляет решение о необходимости устранения кадастровой ошибки, в связи с чем от меня требуется письменное заявление. Объясните, пожалуйста, обязан ли я писать такое заявление и сколько мне будет стоить устранение этой кадастровой ошибки? Должен ли я устранять эту кадастровую ошибку? Заранее благодарен.
в соответствии со статьёй 28 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости", обязанности подавать заявление нет. Но если кадастровой палате нужно только это, то лучше написать. Госпошлины за совершение таких действий законом не установлены
СпроситьФедеральный закон от 24 июля 2007*г. N*221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
Статья 39 устанавливает порядок согласования местоположения границ земельных участков с собственниками соседних участков, участие соседей обязательно.
Если соед отказывается, то границы можно установить через суд. Согласовать границы при межевании можно без участия соседей. , каким образом?
Федеральный закон от 24 июля 2007*г. N*221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"
Статья 39 устанавливает порядок согласования местоположения границ земельных участков с собственниками соседних участков, участие соседей обязательно.
Если соед отказывается, то границы можно установить через суд.
СпроситьНадо документы смотреть. В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости" допускается некоторое увеличение площади земельного участка, сведения о которой внесены в ГКН, при проведении уточнения его местоположения границ и площади Помогите пожалуйста! Мы приватизируем землю под огородничество и сразу же переделываем ее под строительство, нам приезжали геодезисты и сказали, что к нашим 5 соткам (если переделаем под строительство) положено еще дополнительных 3 сотки, он и отмерил к 5 + 3 доп... с планом выданным нам геодезистом мы приехали в поселковый совет, нам отказали и посмеялись над нами и сказали, что такого быть не может, так ли это?
Надо документы смотреть. В соответствии с п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 г. "О государственном кадастре недвижимости" допускается некоторое увеличение площади земельного участка, сведения о которой внесены в ГКН, при проведении уточнения его местоположения границ и площади
СпроситьВ соответствии с ч. 9 ст. 4 ФЗ "О гос.кадастре недвижимости сведения временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Это ни как не влияет на собственность - если есть свидетельство гос регистрации права? Или по истечению срока нужно переделывать кадастровый паспорт? В статусе записи о земельном участке в кадастровом паспорте, значится: Сведения о земельном участке носят временный характер. Дата истечения срока действия временного характера - 27,10,2016.
Что это значит?
В соответствии с ч. 9 ст. 4 ФЗ "О гос.кадастре недвижимости сведения временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
СпроситьМария Васильевна! Предоставление кадастрового паспорта не требуется, если земельный участок поставлен на учет в государственном кадастре недвижимости или если право собственности на земельный участок было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07. 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В противном случае - обязательно. Обязательно ли нужно получать кадастровый паспорт, при оформлении дачного жилого дома СНТ по декларации которую я буду оформлять от руки.
Мария Васильевна! Предоставление кадастрового паспорта не требуется, если земельный участок поставлен на учет в государственном кадастре недвижимости или если право собственности на земельный участок было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07. 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В противном случае - обязательно.
Спросить
