Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Целевая ипотека / Кредит - 822 советов адвокатов и юристов

Можно ли полученный 1,5 млн по программе Земский доктор потратить на закрытие уже имеющейся ипотеки?

Программа «Земский доктор» реализуется на основании Постановления Правительства от 26.12.2017 г. №1640, Постановление от 22.04.2022 г. № 739.

Участник программы может самостоятельно решить, как потратить выплату.

Целевое расходование средств по программе «Земский доктор» не контролируется и не может стать основанием для лишения субсидии.

Таким образом, Вы можете потратить денежные средства выделенные по программе на погашение ипотеки. Здравствуйте! Надо договор видеть чтоб ответить на этот вопрос Можно ли полученный 1,5 млн по программе Земский доктор потратить на закрытие уже имеющейся ипотеки?

Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо

Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. Ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ позволяет. Добрый день! Согласно статье 7 Федерального закона 256-ФЗ, материнский или семейный капитал можно направить на погашение целевого ипотечного кредита на покупку жилья. Ограничений по типу недвижимости нет – семья вправе потратить сертификат на вторичное жилье или новостройку, дом на земле или его строительство, если покупка оформлена в ипотеку. Можно ли погостить мою ипотеку материнским капиталом, ребенок прописан у отца в квартире, мы с мужем не расписаны?! Спасибо

Как избежать 13% налога при продаже дома с участком, купленных в ипотеку - советы в WhatsApp

Здравствуйте Надежда

Ваш вотсап нам недоступен. Уменьшить % налога можно

Если продажа объекта равна сумме кадастровой стоимости-0.7% от кадастровой стоимости по ст. 214.10 НК РФ

Либо снизить налог на сумму погашение процентов по целевым займам (кредитам)-в порядке ч.1 п.4 ст. 220 НК РФ получив вычет Мы Вашего телефона не видим, доступа к нему не имеем.

А потому в ватсап не можем писать.

Нет, нельзя продать так дом и участок.

Если срок собственности менее 3 или 5 лет. Можно ли продать дом с участком без 13%, или как рассчитать этот процент и уменьшить при продаже, куплен участок построен дом в ипотеку. Ответ в ватсап

Как избежать раздела имущества при приобретении квартиры по военной ипотеке в браке с бывшей супругой

Квартира, купленная по военной ипотеке, не нажита супругами во время брака, оплачена не из семейного бюджета, а за счет государства. Целевой жилищный заем, который получает военнослужащий, выплачивается из федерального бюджета. Поэтому квартира, приобретенная по военной ипотеке, не делится. Военной ипотекой можно воспользоваться неограниченное число раз в период службы. Главное при этом продолжать службу и иметь возраст до 45 лет. Такая ситуация квартиру приобритал, по военной ипотеке находясь в браке с бывшей супругрй, сейчас она подала на раздел имущества, что бы предотвратить раздела имущества, я написал в росвоенипотеку прозьбу о прекращении выплаты за квартиру так как, я решил отказаться от квартиры, что бы суд её продал скажим так с торгов. Должен я буду что то банку и росвоенипотеке. Я действующий военнослужащий и смогу ли я заново воспользоваться военной ипотекой?

Есть ли стандартная форма договоры целевого дарения денег для внесения первоначального взноса по ипотеки?

Стандартной формы нет. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Добрый день!

В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ на платной основе.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Есть ли стандартная форма договоры целевого дарения денег для внесения первоначального взноса по ипотеки?

Как безопасно передать сыну деньги для первоначального взноса на квартиру в ипотеку?

Договор целевого дарения денежных средств надо составить и подписать. Вопрос: Сын женат. Собираются с женой купить квартиру в ипотеку. Я мама, хочу сыну дать часть денег для первоначального взноса. Как мне правильно оформить данные деньги, чтоб в дальнейшем (при разводе) деньги (данные мной) не участвовали в разделе имущества между супругами. Как лучше сделать 1. Оформить договор дарения (можно без нотариального заверения) как говориться в свободной форме между сыном и мамой. 2. Перечислить деньги с моего счета на счет сына, что надо писать в назначении платежа (что я дарю деньги или написать платеж на первоначальный взнос на квартиру по такому адресу) Заранее огромное спасибо.

Права совершеннолетнего ребенка на долю квартиры при разводе родителей и ипотеке - анализ ситуации

Здравствуйте!

Если маткапитала не было, то прав на долю нет. Родители не имеют права собственности на имущество детей, равно как и дети не имеют права собственности на имущество родителей. Если не было приватизации или не использовались средства целевых программ, то нет, не имеет. С маленьким ребёнком купили с мужем квартиру в ипотеку, развелись, после выплаты ипотеки муж отписал долю бывшей жене. Ребёнок стал совершеннолетним и мать хочет продать квартиру без участия ребёнка. Который там живёт. Имеет ли права ребёнок на долю квартиры

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый подскажите квартира в военной ипотеке делится, мы в разводе есть дети прописаны и живём в ней.

Да, делиться. По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья Добрый день.

Недвижимое имущество, приобретенное только на средства по программе НИС, не относится к совместно нажитому — следовательно, его нельзя разделить. После расторжения брака недвижимость остается у того гражданина, который приобрел ее на деньги, полученные от Минобороны.

Ч.2 ст. 34 СК РФ.

Если в покупку квартиры не были вложены личные средства супругов, квартира разделу не подлежит. В случае если квартиры была приобретена в браке, она подлежит разделу, как совместно нажитое имущество. Добрый подскажите квартира в военной ипотеке делится, мы в разводе есть дети прописаны и живём в ней.

Мат капитал

Ольга, ипотеку можно закрыть, кредит нельзя. Если будете искать схемы как обналичить, это будет мошенничество с государственными деньгами. Нет. Маткапитал имеет целевое назначение и на погашение кредита не используется. Нельзя. Можно ли закрыть кредит в Сбербанке из мат капитала? Кредит оформлен на мужа.

Можно ли использовать поручителя при получении военной ипотеки, и какие есть возможности оспорить это?

Минобороны закрепило единый порядок выдачи и погашения ипотеки участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Приказом Минобороны России №558 от 09.10.2018 года

Согласно Приказа Министра обороны РФ от 23.12.2015 N 820 (ред. от 06.07.2023) "Об утверждении типовых договоров, необходимых для реализации Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных...

Приложение N 7, в соответствии с федеральными законами от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих",[b] на предусмотрено привлекать поручителя по военной ипотеке [/b] Подругу сделали поручителем по военной ипотеке. Раньше попадалась информация, что по военной ипотеке нельзя банку привлекать поручителей. Действительно ли это так? И если да, то есть ли шансы через суд оспорить это поручительство? Спасибо

Обязан ли я платить за газофикацию в СНТ если мне газ не нужен, а мой дом ещё и в ипотеки

За газификацию своего участка платить на обязаны, а целевой взнос на газификацию СНТ - обязаны - при наличии решения общего собрания. Вам в помощь https://www.sntclub.ru/posts/reshenie-obschego-sobraniya/ Обязан ли я платить за газофикацию в СНТ если мне газ не нужен, а мой дом ещё и в ипотеки

Какие права на имущество имеет супруг в случае получения субсидии на ипотеку при наличии только одного ребенка?

Добрый день

1.Он может претендовать на половину средств выплаты за ипотеку в период вашего брака

2.Ваша субсидия имеет целевой характер и не может быть отнесена к совместно нажитому имуществу и не подлежит разделу и на это есть позиция ВС РФ.

Но запретить подать иск не может никто - ст.3 ГПК РФ.Подготовьте грамотное возражение. У меня к вам есть вопрос…Я покупала до брака в 2017 году квартиру в ипотеку, первоначальный взнос был материнский капитал. В 2020 вышла замуж и родила ребенка в 2022 году. Стала многодетной мамой. Воспользовалась субсидией 450 тысяч на погашение ипотеки приобретенной до брака. На данный момент супруг подал иск на раздел имущества, что он претендует на долю в квартире т. к была внесена сумма 🟰 450 тыс Имеет ли он долю в квартире, если он не многодетный отец? И наша совместная дочь по счету второй ребенок у него.

На сколько я понимаю, что субсидия дается родителю, у которого трое детей.

Объясните мне пожалуйста права я или нет?!

Раздел имущества - Квартира, приобретенная по военной ипотеке, подлежит разделу между бывшими супругами?

По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья. Здравствуйте, Если жилье приобретается не только за счет дотации от Министерства обороны, но и на средства супругов, тогда учитывается доля участия обоих. Подлежит ли разделу имущества между бывшими супругами квартира, купленная в браке по военной ипотеке? Жена, бывшая военная, сейчас на военной пенсии, считает, что квартира её личная.

Возможна ли сделка между супругами на покупку квартиры, которая служит поручительством для целевого кредита в Сбербанке?

Можете, с одобрения банка, если речь об ипотеке. Одобрили целевой кредит в Сбербанке поручитель мой муж и у него есть квартира, могу ли я у него купить эту квартиру? Составить с ним договор

Возможность использования земельного сертификата отца в погашении ипотечного кредита сына

Не может.

Земельный сертификат имеет целевое назначение-это покупка земельного участка. Земельный сертификат имеет целевое назначение. Поэтому гасить кредит им нельзя. Не может. Не предназначен сертификат для внесения в счёт оплаты ипотеки. Здравствуйте. Нет.

https://t.me/za_kulisami_zakona - тут все о том, как закон работает на самом деле. Подписывайтесь, чтобы вас не могли обмануть. Папа моего мужа получил земельный сертификат, может ли папа погасить часть ипотечного кредита внести земельный сертификат в ипотеку моего мужа получается своего сына

Как правильно оформить ипотеку с участием родственников для защиты своего дома при разводе

Заключите договор целевого дарения денег с мамой.

У Вас вопросы повторяются и изменяются. Я в браке, моя мама даёт деньги на первоначальный взнос 40%, как грамотно оформить ипотеку, что бы при разводе не отдавать мужу половину квартиры, ежемесячные платежи мы будем вносить поровну я и муж, мама в принципе тоже может вносить платежи. Это вроде бы называется созаемщики, важно что бы при разводе муж мог претендовать только на 30% от квартиры. Те 40% мама дала на первоначальный взнос и 60% мы с супругом выплачивает в браке

Ипотека и изменение планировки дома - что можно и что нельзя?

Заемщик ипотечного кредита имеет право проживать в заложенном доме или квартире, а также зарегистрировать на этой жилплощади всех членов семьи. Право на проведение перепланировки, сдачу в аренду или продажу заложенного жилья обычно в договоре ипотеки ограничивается.

Жилой дом или квартира, приобретенные за счет кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.

Любая перепланировка согласуется с банком. Хотим купить дом в ипотеку, но узнали ньюанс, что менять планировку дома нельзя весь срок ипотеки. Прочитала в интернете, что менять дом нельзя если его ухудшать, типо делать меньше, и меняется его стоимость. А если мы наоборот хотим достроить дом, сделать больше, можно ли так?

Как распределится соц ипотека и оплачиваемая пособием на ребенка при разводе?

И, что что целевое назначение?

Вы же сами решили его потратить не по целевому...

Можете взыскать, уплаченное по его кредиту с него.. Здравствуйте!

Вы неправильно трактуете. Это личное имущество супруга и совместно нажитым на данный момент не является. Муж оформил соц ипотеку до брака, оформил в собственность в браке. Соц ипотека это целевое назначение, не будет совместно нажитым. Но ипотека оплачивалась в том числе пособием на ребёнка до 1,5 лет, а это пособие имеет целевое назначение, то есть не совместно нажитое, значит, это имущество, оплаченное пособием, при разводе будет делиться на всех членов семьи? Или ты неправильно трактую?.

Соц ипотека - целевое назначение, имущество супруга и выплаты по рыночной стоимости

Здравствуйте! Ну то есть взыскать разницу выплат в браке? Соц ипотека это целевое назначение? Является ли совестным имуществом супруга, если договор заключён до брака? Выплаты за соц ипотеку можно взыскать по рыночной стоимости? Например, в период брака было выплачено 500 тыс, а квартира стоила 3 млн рублей, 500 тыс-это 1/6 от 3 млн руб, а сейчас квартира стоит 6 млн руб, то 1/6 это 1 млн руб. Вот можно этот 1 млн руб взыскать как ту выплату, которая когда-то была 300 тыс руб?

У меня имееться ВНЖ, смогу я взять в кредит телефон

В целом, для того чтобы получить кредит в Российской Федерации, вам необходимо иметь вид на жительство, прописку и официальный доход. Банки рассматривают, как правило, целевые кредиты, [b]чаще всего — ипотеку в регионе присутствия банка.[/b]

[b]Так что одобрение кредитов на покупку телефона гражданам других государств маловероятно.

[/b] Добрый день

Можете, но решение зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. У меня имееться ВНЖ, смогу я взять в кредит телефон

Военная ипотека взята до брака и еще не выплачена, будет ли делится квартира между супругами

Здравствуйте, Ирина!

Нет, у супруги (супруга) не возникает права требовать выделения доли в праве собственности на данную квартиру. Есть только право требовать взыскания части денежных средств, уплаченных в период брака в погашение ипотечного кредита, и только в том случае, если в погашение ипотеки вносились денежные средства супругов, относящиеся к их общим доходам. Здравствуйте!

Предметом раздела является не квартира, а денежная сумма, выплаченная по ипотечному кредиту в период брака. Добрый день.

Нет, не будет. Она куплена до брака и ипотека выплачивается не из совместных средств, а государством.

Более того, разделить квартиру, находящуюся в залоге, нельзя. Средства по военной ипотеке являются целевыми, предоставляются самому военнослужащему без учёта членов его семьи Военная ипотека взята до брака и еще не выплачена, будет ли делится квартира между супругами

Обезопасить денежные средства при покупке квартиры в ипотеку - оформление как дарение или деньги в долг?

Лучше договор дарения и укажите именно целевое назначение денег: на покупку квартиры. Алла, Деньги могут служить предметом дарения, т. к. ГК РФ (п. 2 ст. 130) Нужно составить договор дарения и прописать на какие цели. Надо оформить договор дарения. Как обезопасить денежные средства, которые собираюсь дать сыну (500 000₽). Он собирается жениться, после чего эти деньги пойдут в качестве первоначального взноса при покупке квартиры в ипотеку. Может оформить как дарение или деньги в долг? Чтоб в случае развода и раздела имущества было учтено что деньги на первоначальный взнос использованы наши

Влияние льготной выслуги на получение и учет военной ипотеки - плюсы и минусы

Здравствуйте!

При достижении 20 лет в льготном исчислении накопления по военной ипотеке переходят в Вашу собственность.

При увольнении не нужно будет возвращать их, если приобрели квартиру или написав рапорт можно будет снять их со счета.

Участник НИС, принимающий (принимавший) участие в боевых действиях, операциях, боевых заданиях, в том числе в выполнении боевых задач за пределами территории РФ, имеет право на заключение договора целевого жилищного займа с даты включения его в реестр участников НИС (п. 2 ст. 3, ч. 1, 1.2 ст. 14 Закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ).

Не забудьте оценить мой ответ.

Если необходима дополнительная помощь — обращайтесь. Интересует вопрос, как влияет льготная выслуга на военную ипотеку, льготная выслуга например был 1 год за 1,5 или 1 год за три, как она влияет когда ты только будешь брать, может за счёт льготной выслуги сроки сокращаются для ее получения и как она влияет когда она у тебя уже есть и государство ее за тебя платит, спасибо и огромное спасибо

Статус квартиры по военной ипотеке при разводе и ее обременение у банка.

Здравствуйте!

По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья. Это квартира является совместно нажитым имуществом и делится при разделе по 1/2 между супругами. Этот вопрос уже давно разрешён верховным судом Является ли квартира полученная по военной ипотеке совместно нажитым имуществом? Но при разводе эта квартира была в обременении у банка т.к. государство продолжало платить за неё из средств НИС.

Меня уволили за несоблюдение условий контракта. Что будет с моей квартирой купленной по военной ипотеке? Выслуга 15 лет.

Если ипотеку погасите, то квартиру вам оставят. С квартирой ничего на будет.

Погашайте ипотеку, оформляйте квартиру затем в собственность. После увольнения по этому основанию Вы обязаны возвратить выплаченные суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет и проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа (ст.15 ФЗ-117 "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"). В случае невыплаты квартира может быть изъята и выставлены на торги по решению суда. Меня уволили за несоблюдение условий контракта. Что будет с моей квартирой купленной по военной ипотеке? Выслуга 15 лет.

12317СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение