Что будет если снести несущую стену - 87 советов адвокатов и юристов
Не очень понятен ваш вопрос кто собирается сносить несущие стены? Дом то тогда рухнет. Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу. У нас сносят дом, частный инвестор. Домовладение находится в общей долевой собственности, у нас 1/6, у соседей 1/6 и уже 1/6 выкупили. Стена дома общая - одна, крыша цельная - одна. Имеет ли право новый собственник снести свою часть дома если у нас общая стена и крыша?
Не очень понятен ваш вопрос кто собирается сносить несущие стены? Дом то тогда рухнет. Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу.
СпроситьДарья, нет, не считается. Вы не трогали несущие стены и основные перегородки. Окно в любой момент можно восстановить. С уважением. Нет не считается, эти стены вообще не являются несущими, это перегородка между ванной и туалетом, ее можно и без всякого разрешения снести, БТИ выдаст техплан без проблем. Считается ли перепланировкой зашитое окошко между ванной и кухней в хрущевке?
Дарья, нет, не считается. Вы не трогали несущие стены и основные перегородки. Окно в любой момент можно восстановить. С уважением.
Спросить
Нет не считается, эти стены вообще не являются несущими, это перегородка между ванной и туалетом, ее можно и без всякого разрешения снести, БТИ выдаст техплан без проблем.
Спросить[quote]Соседи сверху снесли несущую стену между двумя квартирами. Как я могу убедится, что это правомочно и в соответствии с правилами.
Можно ли делать ремонт в курортной зоне во время летнего сезона.
[/quote]
Добрый вечер для того чтобы снести несущую стену нужно брать разрешение у управляющего дома. Соседи сверху снесли несущую стену между двумя квартирами. Как я могу убедится, что это правомочно и в соответствии с правилами.
Можно ли делать ремонт в курортной зоне во время летнего сезона.
Соседи сверху снесли несущую стену между двумя квартирами. Как я могу убедится, что это правомочно и в соответствии с правилами.Можно ли делать ремонт в курортной зоне во время летнего сезона.
Добрый вечер для того чтобы снести несущую стену нужно брать разрешение у управляющего дома.
СпроситьДобрый вечер! Без разрешения не стали бы делать отдельный выход и ломать стену. В прокуратуру можете обратиться, пусть проверят законность. Я жительница многоэтажного жилого дома. На первом этаже был магазин, который в ходе очередного ремонта сломал несущую стену, дабы сделать дополнительный выход. Имеет ли он на это право и где узнать законно это сделано? Если нет, то куда обратиться?
Добрый вечер! Без разрешения не стали бы делать отдельный выход и ломать стену. В прокуратуру можете обратиться, пусть проверят законность.
СпроситьДоброго времени суток! Решать сносить стену между туалетом и ванной только вам, если стена не несущая можете это сделать без проблем. Здравствуйте.
Если стена не несущая, то можете снести, это вам решать.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Всего хорошего. Здрасти! Стоит ли в ванной и туалете сносить стену. Она не не сущая и вместо неё делать гипсокартон?
Доброго времени суток! Решать сносить стену между туалетом и ванной только вам, если стена не несущая можете это сделать без проблем.
Спросить
Здравствуйте.
Если стена не несущая, то можете снести, это вам решать.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте Олег.
Перепланировка квартир контролируется такими организациями как:
- БТИ (бюро технической инвентаризации)
- Архитектурно-планировочное управление
- Жилищная контора
- Санэпидемстанция, газовая служба, пожарный надзор (при необходимости)
Соседи не обязаны отчитываться перед своими соседями. У вас есть возможность только попросить, но не требовать. И если они захотят то покажут свои документы на снос стен.
Вы можете обратиться в выше перечисленные организации. Либо к участковому. В помещении на первом этаже снесли несущии и ненесущии стены одновременно, я являюсь собственником второго этажа, законно ли мое требование показать мне документы на снос стен?
Здравствуйте Олег.
Перепланировка квартир контролируется такими организациями как:
- БТИ (бюро технической инвентаризации)
- Архитектурно-планировочное управление
- Жилищная контора
- Санэпидемстанция, газовая служба, пожарный надзор (при необходимости)
Соседи не обязаны отчитываться перед своими соседями. У вас есть возможность только попросить, но не требовать. И если они захотят то покажут свои документы на снос стен.
Вы можете обратиться в выше перечисленные организации. Либо к участковому.
СпроситьЗдравствуйте! Перепланировку нужно согласовать в администрации города (района). По Вашему заявлению должны выдать разрешение не перепланировку. Я хочу снести не несущую стену в своей квартире. Куда обратиться?
Здравствуйте! Перепланировку нужно согласовать в администрации города (района). По Вашему заявлению должны выдать разрешение не перепланировку.
Спросить
Добрый день! Если Вы - единственный собственник, их согласие не требуется
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! У меня такой вопрос. Я хочу снести не несущие стены, соседей они никак не касаются, толщиной в полкирпича, можно ли обойтись без согласия соседей. Спасибо.
--- Здравствуйте, у вас нет такого права и разрешение на снос вам никто не выдаст. А если своими незаконными действиями вы повредите МКД, то вас могут привлечь и к уголовной ответственности. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте, Сергей
Сходите в БТИ и там уточните. Покажите им на плане в техпаспорте Вашу кладовку.
Если нет несущих стен, может и возможно
Желаю Вам удачи и всех благ! Хочу снести кладовку в коридоре на 1 этаже 5-ти этажного дома надо ли разрешение в бти?
--- Здравствуйте, у вас нет такого права и разрешение на снос вам никто не выдаст. А если своими незаконными действиями вы повредите МКД, то вас могут привлечь и к уголовной ответственности. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Сергей
Сходите в БТИ и там уточните. Покажите им на плане в техпаспорте Вашу кладовку.
Если нет несущих стен, может и возможно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Снести ненесущую тонкую стену между туалетом и ванной можете, никакого согласования вам в таком случае не потребуется. Это все равно перепланировка. Вам необходимо получить Разрешение на перепланировку. Обращайтесь в администрацию Вашего города. Уважаемый Олег!
Перепланировка внутри помещения не требует согласования и разрешения - это относится к стенам не несущим.
Конкретно по Вашему вопросу: "Можете, если данным сносом не будут затронуты коммуникации, имеется ввиду вентиляция." Могу ли я без согласования снести ненесущую тонкую стену между туалетом и ванной?
Здравствуйте! Снести ненесущую тонкую стену между туалетом и ванной можете, никакого согласования вам в таком случае не потребуется.
Спросить
Это все равно перепланировка. Вам необходимо получить Разрешение на перепланировку. Обращайтесь в администрацию Вашего города.
Спросить
Уважаемый Олег!
Перепланировка внутри помещения не требует согласования и разрешения - это относится к стенам не несущим.
Конкретно по Вашему вопросу: "Можете, если данным сносом не будут затронуты коммуникации, имеется ввиду вентиляция."
СпроситьЕсли перепланировка не узаконена, сделка не состоится Андрей, если нет разрешающих документов на перепланировку, если были снесены несущие стены - это будет большая проблема для Вас. Не рекомендую Вам останавливать выбор на этой квартире. Хочу купить 2-х комн. Вк. Уже есть примечена квартира. Но проблема вот в чем, эта квартира сделана планировка студия, комната соединена с кухней, стена снесена. Документов у них нет, что снесена стена. Меня теперь очень пугает покупка. Спросил у продавцов почему нет документов, они сказали по телефоны чтобы смотрели лучше законы. Дом этот кирпичный.
Если снёс нв не несущие стены, то это не является незаконной перепланировкой То есть штрафа не будет точно? Считается ли незаконной перепланировкой это частое явление в хрущевках: снос шкафа или кладовки при входе, его задняя стенка раньше выполнялась в виде стены, несущей роли не играет, абсолютно ненужная вещь.
Техпаспорт смотреть нужно. Если шкаф-кладовка указан как помещение - то вполне возможно, что это будет либо перепланировака либо реконструкция.
СпроситьПерепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Спросить"Переустройство" жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. "Перепланировка" жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Это ст.25 ЖК РФ
У Вас, скорее всего, перепланировка, которая требует согласования. даже если стена не несущая
. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
СпроситьПерепланировкой является любое отступление от плана БТИ.
Если Вы снесете не несущую стену и восстановите ее (выложите заново) точно так же как на плане БТИ, то никакой перепланировки не будет.
Если после восстановления стены фактические размеры комнат, которые она разделяла, или расположение этой стены не будут соответствовать плану БТИ, то в этом случае нужно получать разрешение на перепланировку.
Некоторые незначительные изменения в планировке квартиры делаются в уведомительном порядке и не требуют согласований. Если снести не несущие стены в квартире (стены очень кривые, выложенные кирпичом) и выложить их обратно на тоже самое место, но уже ровно. Будет ли считаться это перепланировкой и нужно ли брать разрешение на проведение такого ремонта? Спасибо.
Перепланировкой является любое отступление от плана БТИ.
Если Вы снесете не несущую стену и восстановите ее (выложите заново) точно так же как на плане БТИ, то никакой перепланировки не будет.
Если после восстановления стены фактические размеры комнат, которые она разделяла, или расположение этой стены не будут соответствовать плану БТИ, то в этом случае нужно получать разрешение на перепланировку.
Некоторые незначительные изменения в планировке квартиры делаются в уведомительном порядке и не требуют согласований.
СпроситьДа конечно, подрядчик должен предоставить акт освидетельствования о том, что он снес несущую стену Должен ли подрядчик, выполнивший проем в несущей стене в жилом доме, предоставить акт освид. Скрытых работ?
Спасибо.
Да конечно, подрядчик должен предоставить акт освидетельствования о том, что он снес несущую стену
СпроситьПринципиального запрета на это нет, но посоветуйтесь предварительно с архитектором, не возрастет ли сильно нагрузка на перекрытия. Могу ли я снесёт в квартире не несущие стены, чтобы заменить их на кирпичные, план квартиры при этом не поменяется.
Принципиального запрета на это нет, но посоветуйтесь предварительно с архитектором, не возрастет ли сильно нагрузка на перекрытия.
СпроситьВ архитектуру, при отказе - в суд. Доброго дня Анна!
Если вы работаете, то лучше доверить оформление перепланировки юридической фирме тк. процесс длительный. Нужно будет сначала провести ряд согласований, потом большая вероятность что нужно будет обращаться в суд. собрать согласие от всех зарегистрированных в вашей квартире.
Если перепланировка капитальная ( снесены часть несущих конструкций. сделаны проемы в несущей стене для окна и т.п. ) то проводить согласование с другими собственниками дома.
Если у вас есть время. то начните с вызова БТИ, сделайте тех заключение в любой фирме по своему выбору и в архитектуру . потом будете постепенно доносить документы старясь их не просрочивать. Квартира муниципальная. В Нижнем Новгороде сделана перепланировка куда обратится чтоб узаконить 89082371438
Доброго дня Анна!
Если вы работаете, то лучше доверить оформление перепланировки юридической фирме тк. процесс длительный. Нужно будет сначала провести ряд согласований, потом большая вероятность что нужно будет обращаться в суд. собрать согласие от всех зарегистрированных в вашей квартире.
Если перепланировка капитальная ( снесены часть несущих конструкций. сделаны проемы в несущей стене для окна и т.п. ) то проводить согласование с другими собственниками дома.
Если у вас есть время. то начните с вызова БТИ, сделайте тех заключение в любой фирме по своему выбору и в архитектуру . потом будете постепенно доносить документы старясь их не просрочивать.
СпроситьСогласование обязательно, Екатерина ---Здравствуйте, у вас нет такого права.
Всего хорошего. У нас приватизированная квартира можем ли мы без согласования с органами снести не несущую стену?
Здравствуйте, сначала нужно заказать проект архитектурной организации. Потом получить разрешение на перепланировку в администрации. Если уже снесли то узаконивать через суд при наличии положительного строительно технического заключения и разрешения Роспотребнадзора Нужна помощь в таком вопросе. Могу ли я снести не несущую стену (из пеноблока) между кухней и комнатой, в монолитном доме (их кирпича) 19 этажей, я на 14 ом. Дом без газа. Если не имею права тайком, то что мне для этого нужно? И примерно во сколько мне это обойдется и у кому обратиться?
Здравствуйте, сначала нужно заказать проект архитектурной организации. Потом получить разрешение на перепланировку в администрации.
Спросить
Если уже снесли то узаконивать через суд при наличии положительного строительно технического заключения и разрешения Роспотребнадзора
СпроситьМожно. Но надо согласовать проект. Да, можно конечно. Можно ли в газифицырованной однушке снести не несущую стену? Обьединив кухню и комнату стеклянной раздвижной перегородкой?
Здравствуйте. Обратитесь в Администрацию. Предположительно в нашем доме сносят несущую стену. Сносят ее на первом этаже предназначенном для магазина. Зная нашу управляющую компанию, с которой можно договориться за подарок обращаться смысла нет. Как можно проверить снесли они несущую стену или нет?
Здравствуйте, конечно. Проект нужно еще и согласовывать в управлении архитектуры, а после исполнения - регистрировать в БТИ. Хочу снести не несущую стену между кухней и комнатой нужен ли проект.
Да, считается.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ,
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Хотим снести не несущую стену, считается ли это перепланировкой?
Да, считается.
В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ,
1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
СпроситьСобственник несет бремя содержания своего имущества. Можно отремонтировать дом, можно снести и построить новый. У купленного дома под мат. капитал через год обвалилась стена. В доме жить нельзя. Что можно сделать?
Собственник несет бремя содержания своего имущества. Можно отремонтировать дом, можно снести и построить новый.
СпроситьДобрый день! Если снесена н несущая стена, узаконивать перепланировку не нужно. Пожл необходимо ли узаконить перепланировку квартиры - убрана перегородка в ванной комнате и снесена не несущая стена между кухней и комнатой, если необходимо данные перепланировки узаконить, то на основание какого закона и статьи.
Добрый день! Да Да, нужно получить разрешение .
Либо после реконструкции придется обращаться в суд , чтобы узаконить перепланировку. В этом случае придется проводить строительную экспертизу. Здравствуйте! Для того чтобы сделать законно перепланировку, а именно снести не несущую стену и возвести новую Вам необходимо разрешение на перепланировку в органе местного самоуправления, подготовить технический план в БТИ на перепланированное помещение. Однако во многих случаях перепланировку делают без обращения в вышеуказанные органы. Валерий, получите разрешение или отказ.
Без этого документа в суде будет крайне сложно ее "узаконить". Приобрел квартиру в пяти этажном доме решил сделать перепланировку, а именно: снести старые не несущие стены, подвинутб их на расстояние не более 10 см и возвести новые. Нужно ли брать на это разрешение?
Да, нужно получить разрешение .
Либо после реконструкции придется обращаться в суд , чтобы узаконить перепланировку. В этом случае придется проводить строительную экспертизу.
Спросить
Здравствуйте! Для того чтобы сделать законно перепланировку, а именно снести не несущую стену и возвести новую Вам необходимо разрешение на перепланировку в органе местного самоуправления, подготовить технический план в БТИ на перепланированное помещение. Однако во многих случаях перепланировку делают без обращения в вышеуказанные органы.
Спросить
Валерий, получите разрешение или отказ.
Без этого документа в суде будет крайне сложно ее "узаконить".
Спросить
