Штраф за сдачу квартиры без договора - 96 советов адвокатов и юристов
В письменном виде со ссылкой на договор и НПА .Можете обратиться к любому юристу В любом случае, Вам придется учитывать Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 г. № 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве...". Как написать досудебную ПРЕТЕНЗИЮ Застройщику за нарушение срока сдачи квартиры
в письменном виде со ссылкой на договор и НПА .Можете обратиться к любому юристу
Спросить
В любом случае, Вам придется учитывать Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 г. № 326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве...".
СпроситьЗдравствуйте
Да вполне возможно, обратиться в ИФНС им насчитнют за весь период, приложить нужно договор аренды (ст.606 ГК РФ). Ещё и штраф выставят.
Удачи Можете подать заявление в ИФНС о том что платили такому-то лицу в течение таких-то сроков арендную плату Можете , предоставив, подтверждающие документы ( договор, чеки) Если мы снимали квартиру в 2018-2021 годах, могу я подать заявление на налогодателя о том, что он не платил налог за сдачу квартиры в эти годы? Сроки не прошли, или здесь нет сроков давности?
Здравствуйте
Да вполне возможно, обратиться в ИФНС им насчитнют за весь период, приложить нужно договор аренды (ст.606 ГК РФ). Ещё и штраф выставят.
Удачи
Спросить
Можете подать заявление в ИФНС о том что платили такому-то лицу в течение таких-то сроков арендную плату
Спросить
1.Закон не ограничивает право на сдачу обязательным заключение договора - да может сдавать и получать за это арендную плату
2.Да,есть административная ответственность в виде штрафа в размере от 500 до 2 тысяч рублей ч.1 ст.14.1 КоАП РФ). Имеет ли право гражданин сдавать свою квартиру без договора и получать за сдачу квартиры денежные средства?
Да, арендодатель осознаёт риски, но всё-таки, есть ли наказания за данные действия?
1.Закон не ограничивает право на сдачу обязательным заключение договора - да может сдавать и получать за это арендную плату
2.Да,есть административная ответственность в виде штрафа в размере от 500 до 2 тысяч рублей ч.1 ст.14.1 КоАП РФ).
Спросить
Вызывайте участкового инспектора. Квартиранты самовольно занимают Ваше жильё, по окончании сдачи в наем, аренду. Проживают без прописки, предусмотрен штраф за это. А десять дней должны оплатить (неосновательное обогащение ст.1102 ГК РФ). Здравствуйте!
Выгоняйте их вместе с участковым, оплатить конечно же должны все фактические дни проживания Да, должны. Предоставлять им квартиру бесплатно никто не обязан. Даже если договора не было - будет неосновательное обогащение, которое по ст. 1102 ГК РФ должно быть возмещено Что делать, если сдал квартиру на длительное время, они вносят предоплату за месяц, но в итоге не выполняют правила проживания и соседи вызывают постоянно участкового. В итоге просишь их сьехать, возвращаешь сумму предоплаты, но они живут в течении 10 дней и не съезжают. Должны ли они оплатить 10 дней проживания?
Вызывайте участкового инспектора. Квартиранты самовольно занимают Ваше жильё, по окончании сдачи в наем, аренду. Проживают без прописки, предусмотрен штраф за это. А десять дней должны оплатить (неосновательное обогащение ст.1102 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
Выгоняйте их вместе с участковым, оплатить конечно же должны все фактические дни проживания
Спросить
Да, должны. Предоставлять им квартиру бесплатно никто не обязан. Даже если договора не было - будет неосновательное обогащение, которое по ст. 1102 ГК РФ должно быть возмещено
СпроситьИ тем и тем платить лишнее, так как у ООО вы купили права требования, а значит можете оплачивать увеличение площади застройщику.
А вот то что сдачу задержали-отдельная тема, за это вы вправе потребовать неустойку по Закону о защите прав потребителей. Мария, по умолчанию Вы должны платить только тому, с кем в итоге на данный момент договор с учетом уступки, но в то же время, можете взыскать неустойку и штраф, с того же лица в судебном порядке, для чего можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Купила квартиру на стадии котлована. У меня на руках соглашение об уступке прав требования между мной и ооо. И договор дду между этим ооо и самим застройщиком. И там и там прописано что при увеличении площади я должна заплатить. Дом сдан, пришли письма и от ооо и от застройщика что площадь увеличилась, платите, и тем и этим. Сдачу задержали на 1.5 года. Должна ли я платить и ооо и застройщику? Или нет?
И тем и тем платить лишнее, так как у ООО вы купили права требования, а значит можете оплачивать увеличение площади застройщику.
А вот то что сдачу задержали-отдельная тема, за это вы вправе потребовать неустойку по Закону о защите прав потребителей.
Спросить
Мария, по умолчанию Вы должны платить только тому, с кем в итоге на данный момент договор с учетом уступки, но в то же время, можете взыскать неустойку и штраф, с того же лица в судебном порядке, для чего можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьЗдравствуйте. Если по совести то вы должны это отремонтировать. По закону - тоже. Нет договора нет возмещения ущерба. Акта передачи квартиры в пользование тоже нет, может она и была в таком состоянии. А вот на хозяйку можно в полицию заявление подать
[quote]Незаконная сдача в аренду жилья подпадает под данную статью и предусматривает следующее наказание:
Штраф до 300 тысяч рублей или любой доход нарушителя за последние 2 года
При получении большого дохода – свыше 100 тысяч рублей в месяц – штраф в 50 тысяч и лишение свободы на 5 лет[/quote] Мы с мужем и детьми снимали квартиру. Договор ни какой не составляли с хозяйкой. Прожили год она нас попросила съехать. У меня маленький ребенок где обои ободрал мебель тоже мы испортили. Теперь она требует с нас деньги за испорченную мебель. Что нам делать? Пугает судом.
Здравствуйте. Если по совести то вы должны это отремонтировать. По закону - тоже.
Спросить
Нет договора нет возмещения ущерба. Акта передачи квартиры в пользование тоже нет, может она и была в таком состоянии. А вот на хозяйку можно в полицию заявление подать
Незаконная сдача в аренду жилья подпадает под данную статью и предусматривает следующее наказание:СпроситьШтраф до 300 тысяч рублей или любой доход нарушителя за последние 2 года
При получении большого дохода – свыше 100 тысяч рублей в месяц – штраф в 50 тысяч и лишение свободы на 5 лет
Квартиранты, понятие обстрактное? У Вас заключен договор аренды жилья, или получаете деньги в обход налогов? Если договор заключен через агенство недвижимости, можете предъявить претензию о недобросовестном арендаторе. Можете подать заявление участковому инспектору о причинении вреда чужому имуществу. Если счетчик находится в подъезде, так же пишите заявление в полицию. Будьте готовы, что Вы можете пострадеть за сдачу жилья в наем без оформления договора надлежащим образом, и штраф за сорванную пломбу и самовольное подключение к электросети для Вас будут цветочками! Дам бесплатный совет как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями))) В квартире живут квартиранты которые не платят. По моему заявлению квартиру отключили от света. Кваптиранты сорвали пломбу. Что грозит мне за сорванную пломбу квартирантами и как ее восстанавливать?
Квартиранты, понятие обстрактное? У Вас заключен договор аренды жилья, или получаете деньги в обход налогов? Если договор заключен через агенство недвижимости, можете предъявить претензию о недобросовестном арендаторе. Можете подать заявление участковому инспектору о причинении вреда чужому имуществу. Если счетчик находится в подъезде, так же пишите заявление в полицию. Будьте готовы, что Вы можете пострадеть за сдачу жилья в наем без оформления договора надлежащим образом, и штраф за сорванную пломбу и самовольное подключение к электросети для Вас будут цветочками! Дам бесплатный совет как выйти из этой ситуации с наименьшими потерями)))
СпроситьА он и не должен регистрировать, раз заключен на 11 мес.
Но налоговая по этой информации может проверить - платит она налоги или нет. Александра, работодатель не сообщает об этом в Инспекцию налоговой службы.
Поэтому штраф хозяйке не придет.
Переживать, считаю, не о чем. Никакого штрафа не будет.
Договора до 11 мес. не подлежат регистрации вообще.
Так что можете отнести договор на работу. Написано в интернете, что если срок сдачи до года, то налог платить не нужно. Какой налог она должна тогда платить? И как мне быть в таком случае? Будет ли с работы передано в налоговую? Я снимаю квартиру в городе. Прописка не городская. Работаю в школе. С работы мне положена компенсация в размере 10 т за съем квартиры. Договор на съем квартиры заключён на 11 месяцев. Если я отнесу этот договор на работу для компенсации придет ли штраф хозяйке квартиры из налоговой? Договор нигде не регестрируется.
А он и не должен регистрировать, раз заключен на 11 мес.
Но налоговая по этой информации может проверить - платит она налоги или нет.
Спросить
Александра, работодатель не сообщает об этом в Инспекцию налоговой службы.
Поэтому штраф хозяйке не придет.
Переживать, считаю, не о чем.
Спросить
Никакого штрафа не будет.
Договора до 11 мес. не подлежат регистрации вообще.
Так что можете отнести договор на работу.
Спросить
Написано в интернете, что если срок сдачи до года, то налог платить не нужно. Какой налог она должна тогда платить?
СпроситьАлександра, вне зависимости от срока договора хозяйка получает доход, и с него по закону нужно платить 13 процентов.
Тут многое зависит от договора. Заключают долгосрочные (от 1 года) и краткосрочные (на срок до 1 года) договоры найма. Если подписывают долгосрочный договор, то его собственник обязан зарегистрировать в Росреестре. Так государство узнает о сдаче квартиры и передаст сведения в налоговую.
Популярная практика среди арендодателей — заключать краткосрочный договор на 364 дня или 11 месяцев с автоматическим продлением на такой же срок, если стороны всё устраивает. Регистрировать такой договор нигде не надо, документы остаются на руках у собственника и квартирантов. Но такой договор имеет ту же юридическую силу, что и долгосрочный. Просто государство (возможно, до поры до времени) о нём ничего не знает.
СпроситьНе будет проблем. Выше Вам написал - ни один работодатель не передает эти сведения в налоговую.
СпроситьПоследует проверка, и вас как рендодателя уличат в уклонении от налогов. Заставят уплатить НДФЛ за всё время аренды и ещё наложат штраф. Платить придется примерно 20 % от всего дохода. Налоговым законодательством закреплена финансовая ответственность за незаконную сдачу квартиры в аренду в виде штрафа за: 1. неисполнение обязанности по уплате налога (статья 122 НК РФ) – от 20 до 40% (если правонарушение совершено умышленно) от суммы неуплаченного налогового платежа; 2. непредставление декларации (статья 119 НК РФ) – 5% от взноса, подлежащего перечислению за каждый месяц задержки, но не более 30% и не менее тысячи рублей. Стоит уточнить, но вроде как налог платится, если по договору жилье сдаётся более года. Какая будет ответственность, при сдаче квартирыв аренду в обход налоговой?
Последует проверка, и вас как рендодателя уличат в уклонении от налогов. Заставят уплатить НДФЛ за всё время аренды и ещё наложат штраф. Платить придется примерно 20 % от всего дохода.
Спросить
Налоговым законодательством закреплена финансовая ответственность за незаконную сдачу квартиры в аренду в виде штрафа за: 1. неисполнение обязанности по уплате налога (статья 122 НК РФ) – от 20 до 40% (если правонарушение совершено умышленно) от суммы неуплаченного налогового платежа; 2. непредставление декларации (статья 119 НК РФ) – 5% от взноса, подлежащего перечислению за каждый месяц задержки, но не более 30% и не менее тысячи рублей.
Спросить
Стоит уточнить, но вроде как налог платится, если по договору жилье сдаётся более года.
СпроситьШтраф будут платить квартиранты. Здравствуйте Ксения!
Штраф будет платить собственник. Но если в договоре учли этот момент, то вы вправе взыскать с Нанимателя. Сдаю квартиру официально по договору, плачу налог, квартиранты стали передавать маленькие показания счётчиков по гвс 1 куб в месяц расход воды у них, подозреваю что пользуются магнитом, если вдруг проверка обнаружит пользование магнитом кто будет платить штраф?
Здравствуйте Ксения!
Штраф будет платить собственник. Но если в договоре учли этот момент, то вы вправе взыскать с Нанимателя.
Спросить
Конечно, можете. Но по закону вы должны платить налоги со всех своих доходов.
Т.е. вы должны раз в год подать декларацию о доходах, где указатьдоход, получаемый от сдачи квартиры. Ну и, разумеется, заплатить налог 13% с этого годового дохода.
Некоторые оформляют себя как самозанятый, тогда налог платится 4%.
Если налоговая получит сведения, что вы скрываете доходы, то она доначислит налоги за прошлые годы и еще добавит штраф.
Что можно посоветовать? Можно всем сообщать, что в квартире живут ваши родственники (например, племянник с Севера), и живут они безвозмездно. Можно сделать "липовый" Договор безвозмездного пользования жилым помещением на случай налоговой проверки. Могу ли я не открывать ИП сдавать в аренду свою квартиру?
Конечно, можете. Но по закону вы должны платить налоги со всех своих доходов.
Т.е. вы должны раз в год подать декларацию о доходах, где указатьдоход, получаемый от сдачи квартиры. Ну и, разумеется, заплатить налог 13% с этого годового дохода.
Некоторые оформляют себя как самозанятый, тогда налог платится 4%.
Если налоговая получит сведения, что вы скрываете доходы, то она доначислит налоги за прошлые годы и еще добавит штраф.
Что можно посоветовать? Можно всем сообщать, что в квартире живут ваши родственники (например, племянник с Севера), и живут они безвозмездно. Можно сделать "липовый" Договор безвозмездного пользования жилым помещением на случай налоговой проверки.
Спросить[b][i]Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса![/i][/b]
Можете взыскать задолженность в судебном порядке.
[b][i]Успешного Вам дня и хорошего настроения![/i][/b] Здравствуйте! Договор найма у вас действителен
Нарушение только то-что вы не оформили гражданину РБ миграционный учет, и на вас за это может быть наложен штраф. Но я ведь его не регистрировал по месту проживания и нарушил закон, значит договор найма признают недействительным. Сдавал квартиру гражданину Белорусии по договору, но его в квартире не регистрировал, то есть фактически я нарушил закон. Он не заплатил за два последних месяца проживания, могу ли я взыскать с него денежные средства?
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
Можете взыскать задолженность в судебном порядке.
Успешного Вам дня и хорошего настроения!
Спросить
Здравствуйте! Договор найма у вас действителен
Нарушение только то-что вы не оформили гражданину РБ миграционный учет, и на вас за это может быть наложен штраф.
СпроситьЗдравствуйте!
Так откуда они знают, заплатили вы налог или нет? И речь о доходе за какой период?
По договору они обязаны выехать? Добрый день! Чтобы ответить, нужно знать, за какой период Вы получали доход. Если не ранее начала текущего года, то наказания никакого не будет, просто сдадите декларацию до 30 апреля 2022 года и уплатите налог. А если за период ранее текущего года, тогда налоговая может насчитать пени и штраф за несданную декларацию и неуплаченный налог. Галина, вас ждёт уплата 13% от дохода + штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога (п. 1 ст. 122 НК РФ) Спасибо, подскажите пожалуйста, какая сумма пени и штрафа! Сдаю квартиру по договору, но налог со сдачи не платила, срочно нужно выселить квартирантов, они тянут время, говорят, что не могут найти подходящее жильё,теперь грозят, что сообщат в налоговую инспекцию, деньги уплаченные авансом за их проживание закончились, какое наказание меня ждёт,если они сообщат в налоговую.
Добрый день! Чтобы ответить, нужно знать, за какой период Вы получали доход. Если не ранее начала текущего года, то наказания никакого не будет, просто сдадите декларацию до 30 апреля 2022 года и уплатите налог. А если за период ранее текущего года, тогда налоговая может насчитать пени и штраф за несданную декларацию и неуплаченный налог.
Спросить
Галина, вас ждёт уплата 13% от дохода + штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога (п. 1 ст. 122 НК РФ)
Спросить
Начисление пени на неуплаченную сумму, наложение штрафа налоговым органом в размере 20% от неуплаченной суммы налога.
Удачи. Здравствуйте, Анатолий Леонидович! Сокрытие дохода может грозить не только штрафом, но и административной ответственностью за незаконное предпринимательство (штраф в размере от 500 до 2000 рублей). Чтобы Ваша совесть была чиста, оплачивайте налог со сдачи квартиры. Но чтобы кошелёк тоже не был бы таким же чистым, как и совесть, просто укажите в договоре сумму меньше фактической. И соответсвенно, уплачивайте налог с указанной в договоре символической суммы. Какой размер пени? Не много на штрафника? Пени, Штраф 20% за неуплаченную сумму и ещё штраф от 500 до 2000. Какой штраф за скрытие дохода за сдачу квартиры?
Начисление пени на неуплаченную сумму, наложение штрафа налоговым органом в размере 20% от неуплаченной суммы налога.
Удачи.
Спросить
Чтобы Ваша совесть была чиста, оплачивайте налог со сдачи квартиры. Но чтобы кошелёк тоже не был бы таким же чистым, как и совесть, просто укажите в договоре сумму меньше фактической. И соответсвенно, уплачивайте налог с указанной в договоре символической суммы.
СпроситьКакой размер пени? Не много на штрафника? Пени, Штраф 20% за неуплаченную сумму и ещё штраф от 500 до 2000.
СпроситьВ самый раз.
1. В соответствии с п. 1 ст. 122 НК РФ неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 Кодекса, влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора).
2. Пени считаются за каждый календарный день просрочки. Размер пени составляет примерно 10% годовых от суммы долга.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
С помощью налоговой никаким. Если квартиру снимают по договору аренды, то никак.
Если без договора, собственника сдаваемой квартиры ждут санкции со стороны ФНС за неуплату налога. А при чем тут ФНС? Вызывайте просто полицию, они составят штраф. Сдача квартиры - плата за нее у собственника это доход Доход облагается налогом. Соответственно и санкции если собстивенник его не уплачивает. Добрый день! Этот вопрос не по профилю налоговой, вам к участковому лучше обратиться. Поясните, пожалуйста, каким образом с помощью налоговой можно решить проблему с шумными соседями, которые снимают квартиру рядом с моей?
Если квартиру снимают по договору аренды, то никак.
Если без договора, собственника сдаваемой квартиры ждут санкции со стороны ФНС за неуплату налога.
Спросить
Сдача квартиры - плата за нее у собственника это доход Доход облагается налогом. Соответственно и санкции если собстивенник его не уплачивает.
Спросить
Добрый день! Этот вопрос не по профилю налоговой, вам к участковому лучше обратиться.
СпроситьВ арендатор или арендодатель?
Арендодатель формально должен платить налог за сдачу квартиры, иначе могут быть штрафы, если ФНС проверит чью-то жалобу... Но это при официальном заключении договора аренды... Скажите пожалуйста нужно ли по договору аренды платить налог на доход? Жили 8 месяцев, по договору плата установлена 12000 в месяц. Из этих денег платили ку, купили мебель в квартиру. По факту деньги не платили.
В арендатор или арендодатель?
Арендодатель формально должен платить налог за сдачу квартиры, иначе могут быть штрафы, если ФНС проверит чью-то жалобу... Но это при официальном заключении договора аренды...
СпроситьУвы, с таким набором доказательств полиция пошлет вас в суд, а любой суд откажет, потому что нужно было договор заключать. Виктория, в полицию обращаться бесполезно. Это гражданско-правовой спор. Подавайте иск по месту регистрации. Более подробную консультацию или юридичекую помощь по подготовке иска вы можете получить обратившись к любому юристу сайта в личные сообщения. Пустые хлопоты, без договора. Больше потратите денег еще и в налоговую сообщат, тогда и штраф заплатите и налог с дохода от сдачи квартиры. Посчитайте и подумайте нужно ли Вам это? Сдавала квартиру без договора. Оплата за квартиру осуществлялась через сбербанк онлайн и есть переписка в ватсапе, что я прошу перевести деньги за счётчики. 2 дня назад они съехали, остался долг за счётчики за 2 месяца. Они не оплачивают. На звонки не отвечают. Есть только данные их паспорта и все. Никаких договоров. Возможно ли обратиться в суд или полицию?
Увы, с таким набором доказательств полиция пошлет вас в суд, а любой суд откажет, потому что нужно было договор заключать.
Спросить
Виктория, в полицию обращаться бесполезно. Это гражданско-правовой спор. Подавайте иск по месту регистрации. Более подробную консультацию или юридичекую помощь по подготовке иска вы можете получить обратившись к любому юристу сайта в личные сообщения.
СпроситьЕлена, доброго времени суток. Если вы не подписывали договора, и у вас не было документально оформленной расписки о передаче денег за квартиру, то вы не можете претендовать на возврат денег.
Что касается обращения в полицию в возбуждении уголовного дела вам откажут, так как нет состава преступления. Если хотите наказать человека, можете написать на него заявление в ФНС, я уверен, что доход от сдачи квартиры он не указывает в налоговой декларации, соответственно будет штраф и наказание вплоть до уголовного. Я арендовал квартиру.. Прожилала там две недели.. Без договора.. А заплатила за месяц.. Не хотят возвращать деньги.. Естественно перещетать за сколько я прожила.. В этоги мне сказали что не чего не вернут.. Как быть? Я подала заявления в полицию.. Про ва ли я?
Елена, доброго времени суток. Если вы не подписывали договора, и у вас не было документально оформленной расписки о передаче денег за квартиру, то вы не можете претендовать на возврат денег.
Что касается обращения в полицию в возбуждении уголовного дела вам откажут, так как нет состава преступления. Если хотите наказать человека, можете написать на него заявление в ФНС, я уверен, что доход от сдачи квартиры он не указывает в налоговой декларации, соответственно будет штраф и наказание вплоть до уголовного.
СпроситьУважаемый посетитель сайта! 1. МВД не обязано подавать такие сведения в налоговую, но по факту такие сверки проводятся налоговой с МВД.2. Договор можете нигде не регистрировать. 3. Налоги вы платить обязаны. 4. Да, т.к. оплата поднайма жилья осуществляется на основании суммы, указанной в договоре. Если вы не платите налог за сдачу в аренду квартиры, то договор найма может быть передан МВД или иными лицами в ФНС. В результате получите штраф. Сдаю квартиру в аренду, арендаторы просят договор найма для получения компенсации от МВД, заключенный на год. Вопросы: 1)подает ли МВД сведения о сдаче квартиры в найм в налоговую? 2)нужно ли регистрировать договор и где (находимся в разных городах)? 3)и соответственно придется платить налоги?
4)зависит ли размер компенсации от суммы арендной платы?
Уважаемый посетитель сайта! 1. МВД не обязано подавать такие сведения в налоговую, но по факту такие сверки проводятся налоговой с МВД.2. Договор можете нигде не регистрировать. 3. Налоги вы платить обязаны. 4. Да, т.к. оплата поднайма жилья осуществляется на основании суммы, указанной в договоре.
Спросить
Если вы не платите налог за сдачу в аренду квартиры, то договор найма может быть передан МВД или иными лицами в ФНС. В результате получите штраф.
СпроситьДа нет, это не повредит.
Вы же официально хотите сдавать? По договору? За регистрацию временную можете цену увеличить. В регистрации временной будет срок до которого они живут. По истечении срока у них нет прав на ваше жилье (проживание). Я бы рекомендовала в договоре прописать, что за каждый день просрочки передачи помещения от арендатора к арендодателю (обратно) арендатор уплачивает штраф в размере средней посуточной суммы арендной платы по г. Тюмени. А это 1 200 в сутки. За месяц 36 000 рублей. Все реально. Нужно просто грамотный договор составить, а не так как в агентствах часто делают на отвали. Я хочу сдать в наем квартиру через агентство на срок 6-11 месяцев. Будущие квартиранты меня просят сделать временную регистрацию маме и дочке, чтобы оформить в д/сад ребенка. Я не знаю, не повредит ли мне это и как выписать несовершеннолетнего ребенка.
За регистрацию временную можете цену увеличить. В регистрации временной будет срок до которого они живут. По истечении срока у них нет прав на ваше жилье (проживание). Я бы рекомендовала в договоре прописать, что за каждый день просрочки передачи помещения от арендатора к арендодателю (обратно) арендатор уплачивает штраф в размере средней посуточной суммы арендной платы по г. Тюмени. А это 1 200 в сутки. За месяц 36 000 рублей. Все реально. Нужно просто грамотный договор составить, а не так как в агентствах часто делают на отвали.
СпроситьДобрый день.
Вы подписали именно акт приемки квартиры? Если да, необходимо ознакомиться с Договором, возможно, чтобы хоть как - то защитить Ваши права потребуется составление акта о том, что переданное Вам жилое помещение фактически не пригодно для проживания. Но, повторюсь, необходимо проанализировать Договор и почитать акт, который Вы подписали. Добрый вечер! Если дом не введен в эксплуатацию, то акт приемки "липовый". Когда дом будет введен в эксплуатацию и Вы подпишете настоящий Акт, можете претендовать на получение неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. А в сулебном порядке если, так ещё морального вреда р штрафа. И, возможно, возмещения переплаты по квадратным метрам. Мы купили квартиру по уступке, застройщик должен был сдать дом в 3 квартале, но до сих пор не сдал. Нет ни газа, ни электричества с водой. Но мы принесли квартиру у застройщика, подписали акт. Как быть теперь?
Добрый день.
Вы подписали именно акт приемки квартиры? Если да, необходимо ознакомиться с Договором, возможно, чтобы хоть как - то защитить Ваши права потребуется составление акта о том, что переданное Вам жилое помещение фактически не пригодно для проживания. Но, повторюсь, необходимо проанализировать Договор и почитать акт, который Вы подписали.
Спросить
Добрый вечер! Если дом не введен в эксплуатацию, то акт приемки "липовый". Когда дом будет введен в эксплуатацию и Вы подпишете настоящий Акт, можете претендовать на получение неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. А в сулебном порядке если, так ещё морального вреда р штрафа. И, возможно, возмещения переплаты по квадратным метрам.
Спросить
Как подать в суд и получить компенсацию за задержку сдачи квартиры в Грузии со штрафами в контракте?
Здравствуйте, реально, почему нет? Если такие условия указаны в договоре долевого участия и застройщик не выполнил свои обязательства. Только разбираться будете по законодательству Грузии и в Грузинском суде. 0,1% очень болшая ставка, в месте с этым для того что б вы получили ответь необходимо узнать "Купил квартиру в Грузии" + "застройщик должен был сдать дом год назад" не понятно вы что купили, если купили то застроишик чего строит? Скорее всего вы оформили предварительны договор о купля продаже, по этому необходимо сам договор и т.д. суд в 99% уменшаеть неустойку, по этому... с ув. Купил квартиру в Грузии, застройщик должен был сдать дом год назад, но не сдал, у меня в контакте прописаны штрафы 0,1% в день, насколько реально подать в суд и получить компенсацию,
Здравствуйте, реально, почему нет? Если такие условия указаны в договоре долевого участия и застройщик не выполнил свои обязательства. Только разбираться будете по законодательству Грузии и в Грузинском суде.
Спросить
0,1% очень болшая ставка, в месте с этым для того что б вы получили ответь необходимо узнать "Купил квартиру в Грузии" + "застройщик должен был сдать дом год назад" не понятно вы что купили, если купили то застроишик чего строит? Скорее всего вы оформили предварительны договор о купля продаже, по этому необходимо сам договор и т.д. суд в 99% уменшаеть неустойку, по этому... с ув.
СпроситьПри сдаче помещения вы должны платить в налоговую, если как физ. лицо 13%, как ИП 6%
Можно оформиться самозанятым.
Однако, исходя из опыта проверок, в отношении людей, которые сдают военнослужащим в Крыму пока не возникало.
Но необходимо помнить штраф за неуплату составляет от 20 до 40% от неуплаченной суммы. Сдавать квартиру и не платить налоги можно только по договору безвозмездного пользования жильем. Сдаю квартиру военнослужащему, что с налоговой? Стоит ли связываться?
При сдаче помещения вы должны платить в налоговую, если как физ. лицо 13%, как ИП 6%
Можно оформиться самозанятым.
Однако, исходя из опыта проверок, в отношении людей, которые сдают военнослужащим в Крыму пока не возникало.
Но необходимо помнить штраф за неуплату составляет от 20 до 40% от неуплаченной суммы. Сдавать квартиру и не платить налоги можно только по договору безвозмездного пользования жильем.
СпроситьНет. Налоговая декларация подаётся в налоговый орган после того, как закончится отчётный год. Если квартирантов (без договора найма) временно прописать в квартире, в случае если жильцы обратяться в налоговую, будет ли штраф за сдачу квартиры.
Нет. Налоговая декларация подаётся в налоговый орган после того, как закончится отчётный год.
СпроситьДобрый день!
Да, конечно можно. В договоре ничего не было сказано про клопов? Съёмщики давали такое обязательство?. В суде они Вам скажут, что клопы тут были всегда и они Ваши по происхождению. И потребуют денежного возмещения за то, что Ваши клопы пили их кровь. И суд может Вам выписать этот штраф.
Надо думать головой обо всём, когда сдаёте квартиру чужим людям. Кто страдает - тот и виноват: таково правило жизни. Проконсультируйте пожалуйста. Я сдавала квартиру по договору и мне квартиранты развели клопов и тараканов и клопами раздавленными измазали стены, но вот перед сдачей квартиры я не фотографировала квартиру. Но свидетели есть, что стенки были чистые и клопов не было и тараканов не было. Оценщик оценил сумму иска в 41300 рублей. Скажите пожалуйста без фото иск можно выиграть в суде? Договор подписан обоими сторонами.
В договоре ничего не было сказано про клопов? Съёмщики давали такое обязательство?. В суде они Вам скажут, что клопы тут были всегда и они Ваши по происхождению. И потребуют денежного возмещения за то, что Ваши клопы пили их кровь. И суд может Вам выписать этот штраф.
Надо думать головой обо всём, когда сдаёте квартиру чужим людям. Кто страдает - тот и виноват: таково правило жизни.
Спросить
