Эксперт кадастр / Земельное право - 14 советов адвокатов и юристов
Именно сам ров не является объектом недвижимости и не подлежит государственной регистрации. Максимум что можно - получить выписку ЕГРН на земельный участок, на котором "расположен" ров, если такой земельный участок сформирован и внесен в кадастр. По границе нескольких земельных участков устроен глубокий ров. Должен ли он быть зарегистрирован в Росреестре. Если да, то как получить сведения о нем? Сергей.
Именно сам ров не является объектом недвижимости и не подлежит государственной регистрации. Максимум что можно - получить выписку ЕГРН на земельный участок, на котором "расположен" ров, если такой земельный участок сформирован и внесен в кадастр.
СпроситьТак дело возбуждено? Что еще нужно? Доказывать будут следователи. Здравствуйте Михаил
Эксперт в рамках судебного процесса, несет уголовную ответственность и само по себе это не снимает с него ответственность гражданскую, заявляйте эксперту иск, требуйте возмещения ущерба имущественного и неимущественного. Здравствуйте Михаил!
То, что заявление подали поддерживаю. Еще по фальсификации доказательств можно привлечь, если экспертиза является доказательством по делу.
Обязательно сделайте экспертизу, которая опровергнет эту. Да,Алёна, суд вынес решение поменять координаты в ЕГРН моего участка на координаты, определённые экспертом. Специалист по земельному кадастру, кадастровый инженер Чернобай (он же директор экспертного ООО) неправильно определил границы зу,площади. На чертеже нарисовал заборы там, где их нет, и не нарисовал там, где они есть. Уменьшил мой участок на 30 м. Заявление по 308 ст. я уже подал. Но хотел бы доказать, что экспертиза неправильная.
Здравствуйте Михаил
Эксперт в рамках судебного процесса, несет уголовную ответственность и само по себе это не снимает с него ответственность гражданскую, заявляйте эксперту иск, требуйте возмещения ущерба имущественного и неимущественного.
Спросить
Здравствуйте Михаил!
То, что заявление подали поддерживаю. Еще по фальсификации доказательств можно привлечь, если экспертиза является доказательством по делу.
Обязательно сделайте экспертизу, которая опровергнет эту.
Спросить
Надо подать иск о признании вашего права собственности на участок в определенных границах. Это будет подтверждаться актом, составленным приглашенным вами экспертом (специалистом). А причем здесь дачная амнистия и Ваш случая по неправильному определению координат.
С того, что признать кадастр ошибку (ныне реестровая) вместе с соседом через Росреестр, не захочет, то по суду, через иск. Не могу понять, для чего затевалась дачная амнистия, если твоя земля уже отмежевана непорядочным инженером для соседа? Участок земли был у нас лет двадцать, но оформили в собственность только в прошлом году и оказалось, что ровно половину его уже отмежевал сосед, с чего начать тяжбу?
Надо подать иск о признании вашего права собственности на участок в определенных границах. Это будет подтверждаться актом, составленным приглашенным вами экспертом (специалистом).
Спросить
А причем здесь дачная амнистия и Ваш случая по неправильному определению координат.
С того, что признать кадастр ошибку (ныне реестровая) вместе с соседом через Росреестр, не захочет, то по суду, через иск.
СпроситьПриветствую Вас.
При разделе имущества необходима оценка рыночной стоимости квартиры. По кадастру, 0.5 от стоимости. Наталья, добрый день!
Необходимо обратиться к экспертам для составления заключения о среднерыночной стоимости квартиры (она будет выше кадастровой), лучше заявить в суде ходатайство со списком компаний, если сделаете самостоятельно, то вторая сторона может возразить и суд может не уесть вашу оценку. Как учитывается при разделе имущества стоимость, по кадастру или рыночной стоимости?
Приветствую Вас.
При разделе имущества необходима оценка рыночной стоимости квартиры.
Спросить
Наталья, добрый день!
Необходимо обратиться к экспертам для составления заключения о среднерыночной стоимости квартиры (она будет выше кадастровой), лучше заявить в суде ходатайство со списком компаний, если сделаете самостоятельно, то вторая сторона может возразить и суд может не уесть вашу оценку.
СпроситьВ суд нужно обращаться с искровым заявлением. Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, на основе норм ГК РФ и ГПК РФ. Мы все сделали как надо-люди из кадастра признали дом нормальным-но судья вынес решение привлечь независимых экспертов-что влечет дополнительные расходы-имеет ли судья право оспаривать решение кадастра и привлекать непонятных экспертов-которым надо опять платить? Мы хотим узаконить уже построенный частный дом.
Мы все сделали как надо-люди из кадастра признали дом нормальным-но судья вынес решение привлечь независимых экспертов-что влечет дополнительные расходы-имеет ли судья право оспаривать решение кадастра и привлекать непонятных экспертов-которым надо опять платить?
СпроситьПросто так (беспричинно) снять объект с кадастра невозможно. Нужны основания, в вашем случае - это гибель дома.
Что бы начать процедуру снятие с кадастрового учета нужно обратиться: в территориальную кадастровую палату при Росреестрев или в отдел МФЦ.
Там подскажут точнее какие документы нужны.
И скорее всего вам надо будет вызывать эксперта, который зафиксирует гибель дома, и составит акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при гибели объекта, его реконструкции и пр.).
Об этом вам подскажут в МФЦ. У нас СНТ, у меня на участке был зарегистрирован дом нежилой но как собственность в 2009 (тогда оформить прописку не было возможным, но в 2013 прописку разрешили и я по дачной амнистии зарегистрировала новый дом но уже как жилой. Мы в нем прописаны. Вопрос как мне убрать второй дом (его фактически нет)
Просто так (беспричинно) снять объект с кадастра невозможно. Нужны основания, в вашем случае - это гибель дома.
Что бы начать процедуру снятие с кадастрового учета нужно обратиться: в территориальную кадастровую палату при Росреестрев или в отдел МФЦ.
Там подскажут точнее какие документы нужны.
И скорее всего вам надо будет вызывать эксперта, который зафиксирует гибель дома, и составит акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при гибели объекта, его реконструкции и пр.).
Об этом вам подскажут в МФЦ.
СпроситьБезусловно нужно будет платить налог, поскольку Вы не являетесь близким родственникам наследодателя запятая В вашем случае налог будет составлять 0 6% от стоимости имущества. Любовь Добрый день. Ввиду того, что завещание написано не близким родственником, то налог придется заплатить. Оценку квартиры можете сделать у любого эксперта.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Кто может оценить стоимость квартиры? (
кроме кадастра)) Есть завещание на квартиру от свекровки бавшего мужа. (т.е. не родственница). Надо ли будет платить налог на имущества при вступлении в наследство?
Безусловно нужно будет платить налог, поскольку Вы не являетесь близким родственникам наследодателя запятая В вашем случае налог будет составлять 0 6% от стоимости имущества.
Спросить
Любовь Добрый день. Ввиду того, что завещание написано не близким родственником, то налог придется заплатить. Оценку квартиры можете сделать у любого эксперта.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Оценить квартиру может любой оценщик недвижимости, однако эта процедура далеко не бесплатная, и стоимость оценки практически соразмерна размеру налога.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы не согласны с кадастровой стоимостью квартиры, то обращайтесь к независимому оценщику. Оценщик произведет рыночную стоимость недвижимости. .
СпроситьДобрый день! Для этого обратитесь к независимому эксперту в области кадастра. Налог давно по кадастровой считают, а не по инвентаризационной стоимости
Желаю удачи и всего хорошего!!! Здравствуйте! Уточнить инвентаризационную стоимость квартиры Вы можете в кадастровой палате города. По крайней мере из тех цифр, что Вы привели коэффициент-дефлятор 2015 года к стоимости за 2014 год в размере 1,147 применен верно. Как узнать не завышена ли инвентаризационная стоимость квартиры 52,5 кв.м? в 2015 - 655199 руб. (налог 3276 руб.), в 2014 - 571229 руб. (налог 2856 руб.), в 2012 - 519763 руб. (налог 2598,82 руб.), в 2011 - 493619 руб. (налог 987,24 руб.)? В какой форме и куда надо написать заявление?
Здравствуйте! Уточнить инвентаризационную стоимость квартиры Вы можете в кадастровой палате города. По крайней мере из тех цифр, что Вы привели коэффициент-дефлятор 2015 года к стоимости за 2014 год в размере 1,147 применен верно.
СпроситьСходите в регистрационную палату по земельным отношениям. Нужен работник кадастра. Он поможет при расчёте территории. Либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке с привлечением эксперта Как еще раз подать в суд на раздел? Моя мама является собственником 1/2 частного дома и 1/2 земельного участка. Дом был разделен по суду а на землю определен порядок пользования. После мы хотели выделить из общедолевой собственности землю но суд отказал нам так как мы отказались от экспертизы а со слов судьи мы не эксперты и наших доводов мало. Весь вопрос скорее всего встал в постройку которая находиться в граница участка который в нашем пользовании и она принадлежит другому собственнику. Как разделить землю?
. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.
Кадастровый паспорт просто описывает технические характеристики дома и не является документом подтверждающим право на общее имущество.Для узаконивания пристройки нужно заключение экспертов что пристройка построена с соблюдением строительных норм и правил и что ее возведение ине угрожает жизни и здоровью третьих лиц и не нарушает их законные интересы.а также кадастровые паспорта на дом и вашу квартиру подскажите пожалуйста перечень документов для узаконивания пристройки Кадастровый паспорт является документом на общее имущество дома (в частности крыша в 4-квартирном деревянном доме) и какие документы нужны для суда?
. Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.
Кадастровый паспорт просто описывает технические характеристики дома и не является документом подтверждающим право на общее имущество.Для узаконивания пристройки нужно заключение экспертов что пристройка построена с соблюдением строительных норм и правил и что ее возведение ине угрожает жизни и здоровью третьих лиц и не нарушает их законные интересы.а также кадастровые паспорта на дом и вашу квартиру
Спросить
1.Экспертное заключение что ваша пристройка осуществлена с соблюдением строительных норм и правил.
2 кадастровый паспорт на дом.
3 кадастровый паспорт на квартиру.
4свидетельство оправе собственности на квартиру
СпроситьЗдравствуйте! Кадатсровую стоимость в настоящее время оспаривают в суде и представляют заключение эксперта о рыночной стоимости земельного участка. На основании решения суда вносятся изменения в Государственный кадастр недвижимости в части стоимости. Законодательством установлен шестимесячный срок обжалования кадастровой стоимости земли в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости. После истечения сроков на оспаривание в комиссии соответствующее заявление подаются в суд. Кадастровая стоимость превышает рыночную почти в 10 раз. Что делать? Как снизить? Земля сельхозназначения под дачное строительство. Спасибо.
Здравствуйте! Кадатсровую стоимость в настоящее время оспаривают в суде и представляют заключение эксперта о рыночной стоимости земельного участка. На основании решения суда вносятся изменения в Государственный кадастр недвижимости в части стоимости.
Спросить
Законодательством установлен шестимесячный срок обжалования кадастровой стоимости земли в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости. После истечения сроков на оспаривание в комиссии соответствующее заявление подаются в суд.
СпроситьСправку о кадастровой стоимости закажите в росреестре. Иск имущественного характера - подлежит оценке. Или можно рыночную стоимость указать ее насчитывает эксперт оценщик. Кадастр - дешевле Кадастровая стоимость как земельного участка так и одного кв. метра указана в кадастровом паспорте З\у или кадастровой выписке, берите оттуда. Это и будет цена иска из которой считается государственная пошлина в порядке ст. 333.19 НК РФ. Оформляю через суд в наследство зем. участок в 4 сотки, подлежит ли он оценке, если да,то кто должен оценивать его? Спасибо.
Справку о кадастровой стоимости закажите в росреестре. Иск имущественного характера - подлежит оценке. Или можно рыночную стоимость указать ее насчитывает эксперт оценщик. Кадастр - дешевле
Спросить
Кадастровая стоимость как земельного участка так и одного кв. метра указана в кадастровом паспорте З\у или кадастровой выписке, берите оттуда. Это и будет цена иска из которой считается государственная пошлина в порядке ст. 333.19 НК РФ.
Спросить1. Допускать кого-либо вы не обязаны.
2. Если не допустите экспертов, то суд истолкует это не в вашу пользу. Совладелец привел работников кадастра для обмера общедолевого земельного участка с домовладением. Меня он об этом не предупредил. Мои домочадцы не пропустили их на нашу часть участка. Теперь он подал иск в суд-просит обязать меня не чинить препятствий работникам кадастра и предоставить им доступ к строениям и участку. Но разве он не должен был заранее меня уведомить о замерах? И получается, что он подает иск за работников кадастра, а не за себя. И еще один существенный момент: в данное время в суде находится в производстве дело по его же иску ко мне о выделе в натуре доли земельного участка, назначена судом судебная экспертиза. Поэтому, я думаю, все замеры должны проводить только эксперты.
Какой документ должен использовать землеустроитель, эксперт и судья при определении границ участка?
Суд вправе по своему усмотрению выбирать доказательства на которые нужно ссылаться. С моей точки зрения разумнее опираться на кадастр 2007 года Судья по своему усмотрению оценивает доказательства. С моей точки зрения разумнее опираться на земельный кадастр 2007 года VIP-вопрос Спасибо за ответ на мой предыдущий вопрос (вопрос №748108). Скажите, пожалуйста, на какой правовой документ (кадастр 2007 г. или генплан застройки 1998 г.в котором нет координат точек участка, только длины строн) должен опираться землеустроитель (при выставлении границ участка на земле), эксперт (проводя экспертизу о выявлении нарушений по границам с соседним участком) и судья (вынося решение) . Спасибо.
