51 статья градостроительного кодекса / Недвижимость - 986 советов адвокатов и юристов
Для строительства этого навеса вам не нужно брать разрешение на строительство ст 51 Градостроительного кодекса РФ и регистрировать навес также не нужно. Всё зависит от того где вы это собираетесь строить. Хочу построить лёгкий навес для автомобиля из поликарбоната. Надо ли на него брать разрешение и регистрировать.
Для строительства этого навеса вам не нужно брать разрешение на строительство ст 51 Градостроительного кодекса РФ и регистрировать навес также не нужно.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества. Нужно ли получать разрешение на строительство кирпичной беседки на фундаменте.
Здравствуйте!
Согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.
СпроситьКак таковое на настоящее время разрешение на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса РФ) не требуется. Но нужно подать уведомление (ст. 51.1) и при получении одобрения Вы можете стоить дом. Отказ можно обжаловать.
Обращайтесь, если возникнет необходимость. Нужно ли разрешение на строительство дома вместо летней кухни? Летняя кухня присутствует на плане участка.
Как таковое на настоящее время разрешение на строительство (статья 51 Градостроительного кодекса РФ) не требуется. Но нужно подать уведомление (ст. 51.1) и при получении одобрения Вы можете стоить дом. Отказ можно обжаловать.
Обращайтесь, если возникнет необходимость.
СпроситьДобрый день. Для каждого земельного участка Правилами землепользования и застройки определенного населенного пункта установлены разрешенные виды использования. Вам необходимо узнать какие виды разрешенного использования возможны на территории Вашего СНТ. Это можно сделать в Управлении архитектуры, либо посмотреть на официальном сайте администрации Вашего города в разделе "Градостроительство". Таким образом, если разрешенные виды использования буду включать в себя разрешенное использования, связанное с реализацией товаров, продуктов, у Вас будет возможность разметить какое-то некапитальное сооружение. Размещение объектов капитального строительства осуществляется только на основании разрешений на строительство. Размещение некапитальных строений возможно без получения разрешения на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса). Земля в собственности в снт, хотелось бы поставить вагон на свою землю и продавать продуктами.
Добрый день. Для каждого земельного участка Правилами землепользования и застройки определенного населенного пункта установлены разрешенные виды использования. Вам необходимо узнать какие виды разрешенного использования возможны на территории Вашего СНТ. Это можно сделать в Управлении архитектуры, либо посмотреть на официальном сайте администрации Вашего города в разделе "Градостроительство". Таким образом, если разрешенные виды использования буду включать в себя разрешенное использования, связанное с реализацией товаров, продуктов, у Вас будет возможность разметить какое-то некапитальное сооружение. Размещение объектов капитального строительства осуществляется только на основании разрешений на строительство. Размещение некапитальных строений возможно без получения разрешения на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса).
СпроситьПоскольку проект изменился, нужно это согласовывать с соответствующим комитетом. Обратитесь туда, Вам подскажут в какой форме лучше решить данный вопрос. Здравствуйте, Екатерина!
Думаю, что Вам необходимо руководствоваться следующими нормами:
- п. 21.5 и п. 21.10 ст. 51 Градостроительного кодекса - уведомить орган, выдавший разрешение на строительство о смене собственника земельного участка;
- п. 14 ст. 51.1. Град. кодекса - по установленной форме уведомить орган, выдавший РнС, об изменении параметров планируемого строительства. Разрешение на строительство дома было получено 11 мая 2018 года. Дом начали строить. Сменился собственник земельного участка. Как теперь нам быть, если разрешение получено на прежнего собственника, и дом наш отличается от проектируемого ранее. Нужно ли уведомление о начале строительства? Или можно внести изменения в старое разрешение?
Поскольку проект изменился, нужно это согласовывать с соответствующим комитетом. Обратитесь туда, Вам подскажут в какой форме лучше решить данный вопрос.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Думаю, что Вам необходимо руководствоваться следующими нормами:
- п. 21.5 и п. 21.10 ст. 51 Градостроительного кодекса - уведомить орган, выдавший разрешение на строительство о смене собственника земельного участка;
- п. 14 ст. 51.1. Град. кодекса - по установленной форме уведомить орган, выдавший РнС, об изменении параметров планируемого строительства.
СпроситьМожете. Нужно подать уведомление о начале строительства в соответствии со ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Участок 6 соток в собственности могу ли яна нем построить дом на 2 хозяина.
Можете. Нужно подать уведомление о начале строительства в соответствии со ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьВопросы по строительству садового дома в настоящее время решаются с ведома органов местного самоуправления, путем направления им уведомления в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ. У меня в аренде земельный участок вне границы населенного пункта (примерно 100 м до границы), данный для ведения ЛПХ. Могу ли я на данном участке построить дачный дом?
Вопросы по строительству садового дома в настоящее время решаются с ведома органов местного самоуправления, путем направления им уведомления в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьДобрый вечер!
У БТИ нет полномочий на утверждение каких либо строений, они ведут технический учет зданий и отражают их в техпаспорте.
Согласно ст 51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство не требуется для вспомогательных строений. Поэтому, если гараж стоит на вашем земельном участке, то он законный. Единственное, растояние от межи должно быть 1 м по требованиям. Если соседи не против, ничего страшного. Металлический гараж установленный без фундамента ровно по меже, в БТИ утвержден в плане. Это законно или нет?
Добрый вечер!
У БТИ нет полномочий на утверждение каких либо строений, они ведут технический учет зданий и отражают их в техпаспорте.
Согласно ст 51 Градостроительного кодекса разрешение на строительство не требуется для вспомогательных строений. Поэтому, если гараж стоит на вашем земельном участке, то он законный. Единственное, растояние от межи должно быть 1 м по требованиям. Если соседи не против, ничего страшного.
СпроситьДобрый день! Нужно было разрешение на пристройку в порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. Мы построили пристрой в 2010 но оформили его не правильно у нас только тех. пампорт с увеличением кв.м,а Росреестре новых данных нет.
Добрый день! Нужно было разрешение на пристройку в порядке статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьЧто представляет собой разрешение на строительство и на строительство каких объектов оно выдается можно найти в статье 51 Градостроительного кодекса РФ. Мы хотим построить летний домик вплотную к своему забору. За забором канава и дорога. Возможно ли получить такое разрешение на строительство?
Что представляет собой разрешение на строительство и на строительство каких объектов оно выдается можно найти в статье 51 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьМожно, только с 04.08.2018 года разрешение на строительство не выдается. Вы обращаетесь в органы местного самоуправления с уведомление о планируемом строительстве (ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ), в течение семи рабочих дней орган м.с. Вам направляет уведомление о соответствии (несоответствии) указанных параметров в Вашем уведомлении. У нас есть земля 8 соток мы успели залить фундамент, но не успели сделать еще разрешение на строительство. Сейчас земля в обременении судится город и область чьи это земли, потом когда мы снимим обременение мы можем оформить разрешение на строительство?
Можно, только с 04.08.2018 года разрешение на строительство не выдается. Вы обращаетесь в органы местного самоуправления с уведомление о планируемом строительстве (ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ), в течение семи рабочих дней орган м.с. Вам направляет уведомление о соответствии (несоответствии) указанных параметров в Вашем уведомлении.
СпроситьНа строительство требуется разрешение администрации, но не соседей. Вам не нужно согласие соседей, уведомите местные власти о строитедьсве, ст.51 Градостроительного кодекса. Имеется в собственности земля. Хотим построить гараж, границы отступа от жилых строений, хоз.построек и т.д. соблюдены. Соседи не дают разрешение в связи с тем, что по их предположению муж будет заниматься ремонтом машин там (муж автомеханик, отсюда такой вывод). Сейчас на территории есть уже один гараж, но не используется вообще, так как наша машина туда просто не влезает, да и строился он без каких-либо разрешений одновременно с застройкой улицы, планируем его снести. Обоснован ли запрет соседей? Имеется ли возможность получения разрешения на строительство гаража в судебном порядке либо без согласования соседей?
Ваш сосед должен согласовать с Вами, а потом получить разрешение на реконструкцию.
[quote]ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.[/quote]
[quote]"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018)
ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.[/quote] Сосед двух квартирного дома на два хозяина в полуподвальном помещении, которого нет в нашем общем техническом паспорте оборудует себе баню с топкой. Дом газифицирован. Очень беспокоит пожароопасность и законно ли устраивать такие реконструкции без согласования с соседями по частному дому?
Ваш сосед должен согласовать с Вами, а потом получить разрешение на реконструкцию.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018)СпроситьГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Добрый день, да нужно, но только сейчас не берется разрешение на строительство, а Вы просто в установленном порядке уведомляете администрацию района о планируемом строительстве. Ст. 51.1 Градостроительного кодекса
С составлением данного уведомления могу помочь. Купили участок земли под дачное строительство. Земли с/х назначения. Нужно ли брать разрешение на постройку дома 6/6?
Добрый день, да нужно, но только сейчас не берется разрешение на строительство, а Вы просто в установленном порядке уведомляете администрацию района о планируемом строительстве. Ст. 51.1 Градостроительного кодекса
С составлением данного уведомления могу помочь.
СпроситьЕсли вы единоличный собственник, то вам необходимо, согласно ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ, отправить в администрацию уведомление о планируемом строительстве/реконструкции, форма которого утверждается органом исполнительной власти. При обращении в администрацию вам дадут список необходимых документов, которые надо будет предоставить дополнительно. У меня частный дом. Решила построить второй этаж мансардного типа. Нужно ли кого то уведомлять и вообще с чего начинать оформление документов. Спасибо.
Если вы единоличный собственник, то вам необходимо, согласно ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ, отправить в администрацию уведомление о планируемом строительстве/реконструкции, форма которого утверждается органом исполнительной власти. При обращении в администрацию вам дадут список необходимых документов, которые надо будет предоставить дополнительно.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно оформить сделку купли-продажи не только старого дома. Но и земли.
Перед постройкой нового дома следует получить разрешение на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). Зд Собираемся купить участок для ИЖС со старым домом и построить на участке новый свой дом. Каков порядок оформления документов? Без сноса старого дома, могу ли я построить новый, оформив все необходимые документы? На какие нюансы надо обратить внимание при заключении сделки при покупке? Спасибо.
Здравствуйте. Вам нужно оформить сделку купли-продажи не только старого дома. Но и земли.
Перед постройкой нового дома следует получить разрешение на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).
СпроситьДом можете больше построить, получив разрешение на строительство ст 51 Градостроительного кодекса РФ Что касается прописки то прописка возможна, если этому дому присвоят почтовый адрес. Купил садово-огородный участок, собственность. На участке имеется маленький дачный домик. Могу ли я выстроить дом больше чем который находится на участке? И можно ли в нем прописаться? Спасибо.
Дом можете больше построить, получив разрешение на строительство ст 51 Градостроительного кодекса РФ Что касается прописки то прописка возможна, если этому дому присвоят почтовый адрес.
СпроситьЕсли разрешение на реконструкцию есть, то Вы должны еще уведомить Стройнадзор о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Посмотрите ст. 51.1 Градостроительного кодекса, там определен порядок подачи этого уведомления и необходимые документы.
По осуществлению самой реконструкции смотрите ст. 52 ГрК. Хотим собрать документы на реконструкцию дома. Разрешение на строительство есть. Какие документы нужны?
Если разрешение на реконструкцию есть, то Вы должны еще уведомить Стройнадзор о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
Посмотрите ст. 51.1 Градостроительного кодекса, там определен порядок подачи этого уведомления и необходимые документы.
По осуществлению самой реконструкции смотрите ст. 52 ГрК.
СпроситьНужно смотреть, что такое "Дом на двоих". это может быть:
1)один дом но в долевой собственности у двоих, в этом случае это индивидуальный жилой дом и реконструкция согласно ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ).
2) дом один но состоит из двух квартир у которых свой собственник. В данном случае
это многоквартирный жилой дом и реконструкция согласно ст.51 ГрК РФ.
В любом случае нужен земельный участок в собственности или в аренде. Соглашение на строительство от соседей. Дом на двоих. Хотим построить второй этаж.
Нужно смотреть, что такое "Дом на двоих". это может быть:
1)один дом но в долевой собственности у двоих, в этом случае это индивидуальный жилой дом и реконструкция согласно ст.51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ).
2) дом один но состоит из двух квартир у которых свой собственник. В данном случае
это многоквартирный жилой дом и реконструкция согласно ст.51 ГрК РФ.
В любом случае нужен земельный участок в собственности или в аренде.
СпроситьВам необходимо получить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилого дома. Перечень документов указан в ст. 51.1 Градостроительного КОДЕКСА РФ. Процент износа дома не учитывается при получении уведомления планируемом строительстве или реконструкции дома. Комиссия скорее всего будет вызжать. Могут ли мне отказать в реконструкции дома и какие могут быть на это причины? У меня есть частный дом. Хочу сделать реконструкцию дома через материнский капитал. Подскажите, пожалуйста, какой процент износа дома должен быть у дома, какие документы для этого нужны, будет ли выезжать комиссия на осмотр дома?
Вам необходимо получить уведомление о планируемом строительстве или реконструкции жилого дома. Перечень документов указан в ст. 51.1 Градостроительного КОДЕКСА РФ. Процент износа дома не учитывается при получении уведомления планируемом строительстве или реконструкции дома. Комиссия скорее всего будет вызжать.
Спросить
Да, но только сейчас, это называется уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, которое Вам должны выдать при подачи Вами уведомления о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ). Я собираюсь купить участок земли, на котором стоит ветхий дом, снести старый дом и на его месте построить новый. Нужно ли мне брать разрешение на снос и постройку дома?
Да, но только сейчас, это называется уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, которое Вам должны выдать при подачи Вами уведомления о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ).
СпроситьДобрый день, вам необходимо запросить через МФЦ правила землепользования и землеустройства (ПЗЗ) на свой участок (или найти их в интернете), возможно по ПЗЗ предусмотрены иные нормы отступа.
С 01.03.2019 перед строительством на территории СНТ вы обязаны соблюсти процедуру предусмотренную ст. 51.1 Градостроительного кодекса. На принадлежащем мне участке в СНТ (6 соток) поставлен бетонный фундамент с нарушением сан пин (граница отступа от красной линии со стороны линии около 3,5 метров) . Что будет, если я поставлю жилой дом на данном фундаменте? Смогут ли его тем или иным образом зарегистрировать?
Добрый день, вам необходимо запросить через МФЦ правила землепользования и землеустройства (ПЗЗ) на свой участок (или найти их в интернете), возможно по ПЗЗ предусмотрены иные нормы отступа.
С 01.03.2019 перед строительством на территории СНТ вы обязаны соблюсти процедуру предусмотренную ст. 51.1 Градостроительного кодекса.
СпроситьУважаемый Саид г. Махачкала!
Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ Разрешение на строительство и размещение Торгового павильона должна выдавать Администрация муниципального образования на территории которой будет размещаться Торговый павильон.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.03.2019 г. У меня в аренде находится федеральный земельный участок с видом разрешенного использования - под объекты транспорта железнодорожного, на данном земельном участке я хочу разместить торговое сооружение легкой конструкции, к кому мне..
Уважаемый Саид г. Махачкала!
Согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ Разрешение на строительство и размещение Торгового павильона должна выдавать Администрация муниципального образования на территории которой будет размещаться Торговый павильон.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 23.03.2019 г.
СпроситьДобрый день, с 01.01.2019 года вступил в действие ФЗ № 217, который разрешает строить жилой дом на участке в СНТ, только строить его разрешено по правилам ст. 51.1 Градостроительного кодекса, кроме того еще не все города приняли новые ПЗЗ под ФЗ № 217 и поэтому не все администрации разрешают строить в СНТ жилой дом, о принятии новых ПЗЗ вы можете узнать на сайте администрации или в архитектуре района где у вас расположен участок. У меня есть участок в снт, земли сельхозназначения с разрешённым использованием для садоводства могу ли я построить дом и прописаться в нём?
Добрый день, с 01.01.2019 года вступил в действие ФЗ № 217, который разрешает строить жилой дом на участке в СНТ, только строить его разрешено по правилам ст. 51.1 Градостроительного кодекса, кроме того еще не все города приняли новые ПЗЗ под ФЗ № 217 и поэтому не все администрации разрешают строить в СНТ жилой дом, о принятии новых ПЗЗ вы можете узнать на сайте администрации или в архитектуре района где у вас расположен участок.
СпроситьВ соответствии с о ст. 51 Градостроительного кодекса,
[quote]17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)[/quote] У нашей семьи есть в собственности земельный участок. Планируем начать строительство капитального дома для проживания круглый год. Нужно ли нам брать разрешение на строительство?
В соответствии с о ст. 51 Градостроительного кодекса,
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:Спросить1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
