Порядок взыскания долга при невозврате займа с залогом лишь номинальной стоимости

Оформляю договор займа с залоговым обеспечением на год. В залоге дачный участок с домом. Официальная стоимость залога больше чем предоставляемая денежная сумма, но с процентами за пользование денежными средствами залог не покрывает эту сумму. Необходимо ли в договоре указывать стоимость залога с учетом всех этих нюансов или возможна произвольная договоренность сторон?

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, вопрос следующего содержания: мой муж собирается дать в займы крупную сумму денег, в обеспечение предлагается в залог квартира. Знаю, что при оформлении залога недвижимости необходимо этот договор нотариально удостоверить, заплатив при этом 1,5% от сумму указанной в договоре. Скажите пожалуйста если мы укажем в договоре залога меньшую сумму нежели сумма займа и реальная стоимость квартиры, сможем ли мы потом, в случае если деньги нам не вернут в срок, получить именно ту сумму которую дали в займы, обратив взыскание на квартиру?

Заранее Вам благодарна.

1.Может ли 2 физических лица заключить между собой законный договор займа с процентами под залог недвижимого имущества?

2.В случае, если займополучатель перестанет выплачивать сумму займа+%, какое право имеет займодатель на заложенную недвижимость?

3.Какие возможны трудности или проблемы для займодателя?

Новая организация, МФО, выдаем займы под залог авто (у нас остается только ПТС, а авто у собственника). В договорах займа и залога предусмотрен внесудебный порядок реализации авто в случае невозврата займа. Возможно ли соблюсти внесудебный порядок, если авто у собственника, он не платит, на уведомления о предоставлении авто не реагирует? Обязательно ли обращаться в суд? Нельзя ли обратиться сразу к приставам?

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить

1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества

в обеспечение договора займа или

2. Один Договор

беспроцентного займа, обеспеченного залогом

недвижимого имущества

Спасибо.

Набрала кредитов. Сейчас не работаю. В одном банке прошел суд. Должна выплатить затребованную сумму. Решается вопрос о рассрочке. Еще квартира находится в залоге. Есть покупатель. Залог гасится. Но сумма возврата по залогу идет вместе с судебными издержками пенями и штрафами. Можно ли после погашения залога судиться с банком на возврат какой то суммы!?

Можно ли оформить у нотариуса договор залога земли между физическими лицами? Одно лицо выдает другому займ и в залог берет землю. Имеет ли право займодавец приоритетное право перед третьими лицами на землю в случае невозврата займа? Спасибо!

Если в договоре займа прописана сумма, в обеспечение исполнения договора займа оставлено в залог нежилое помещение оборудованное под квартиру. Которое в соответствии с договором я и пытаюсь истребовать, должна ли я расчитывать сумму госпошлины исходя из указанной в договоре займа суммы? Или все-таки я имею право запросить кадастровую стоимость этого объекта, поскольку она будет значительно меньше, чем сумма займа?

Имеется договор залога доли в ООО (от 2009 года).

Договором предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания - принятие предмета залога в собственность залогодержателя (по рыночной стоимости).

В 2013 году залогодержатель обратился в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога.

Т.е. правоотношения возникли до внесения изменений в ГК (положения о залоге).

Какой порядок реализации предмета залога должен быть указан судом:

1) публичные торги?

Или

2) передача предмета залога в собственность залогодержателя?

Такой вопрос:

Имеется автокредит и машина в залоге. Оценка по договору залога справедливая рыночная.

Подскажите, если заёмщик перестанет оплачивать кредит, как будет реализовываться залог?

Не ниже стоимости оценки с учётом амортизации или эта оценка роли по факту не играет?

Имеет ли право заёмщик требовать оценку (реализацию залога) как в договоре залога? Если по этой оценке, то уже банк окажется должен заёмщику.

Оценка минус долг= где-то 59 тысяч.