Возможно ли построить трехэтажный дом с отдельными входами на участке ИЖС и подарить два из них родителям и брату мужа?
Скажите пожалуйста могу ли я на участке ижс построить трехэтажный дом на каждом отдельный вход. А потом один этаж оставить себе а два подарить своим родителям и брату мужа.
собственник вправе распоряжаться своим имуществом как ему угодно (в рамках закона конечно)
поэтому ДА!
Спросить
Добрый день. На участке для ИЖС можете построить индивидуальный дом. Поэтому в собственности у нескольких собственников может находиться не этаж (квартира), а доля в праве собственности на весь дом. А если экспертиза покажет, что это МКД, то снесут как самовольную постройку по ст. 222 ГК РФ.
Спросить
Помогите разобраться в следующей ситуации: имею в собственности трёхэтажный дом (я единоличный собственник), категория земли ИЖС, на первом этаже (на всей площади) хочу открыть продуктовый магазин, вход на первый этаж отдельный, на второй-третий этажи (жилые) вход также отдельный, не пересекающийся с входом на первый этаж. Дом у дороги, соседей нет. Могу ли я открыть указанный продуктовый магазин на первом этаже собственного дома, при этом не переводя помещение первого этажа в нежилое. Второй и третий этажи - жилые (т.е. категория земли ИЖС в принципе соблюдена). Спасибо.
Нет, по закону придется переводить первый этаж в нежилое помещение. Или вас замучают проверками и штрафами гос. органы, если узнают, что в вас открыт магазин, а площадь является жилой.
С уважением.
СпроситьУ нас трехэтажный дом, вход в каждую квартиру отдельный, около дома разработанные участки земли под цветники. Раньше разработанными участками пользовались жители первых этажей. Могут ли проживающие на втором и третьем этаже (третий этаж надстроили 5 лет назад) требовать себе часть уже обустроенного участка?
В собственности 1/2 половина дома. Дом на 2 семьи. Вход отдельный, земельные участки тоже отдельные. Моя половина уже старая. Можно ли снести и построить отдельно стоящий новый дом на своем участке? Стена общая.
Артем, если в свидетельстве написано 1/2 доли, то нельзя. Необходиом сначала разделить дом в натуре, а потом сносить.
СпроситьМы хотим построить себе отдельный дом на участке 17 соток, владелицами этого участка являються три человек. На участке есть дом и амбар. Имеем мы право поставить себе отдельный дом? Можем ли мы его потом зарегистрировать на себя? Нужно ли разрешение на строительство? Могут ли потом остальные два владельца претендовать на этот дом?
Лилия!
Поделен ли участок на доли? Если "да", то стройтесь с соблюдением всех процедур и требований. Если "нет", достигайте соглашения или делите по суду, а далее по тому же сценарию
СпроситьКупил 1\4 часть дома и земелього участка (ИЖС. Всего 4 дольщика). Весь участок 1700 м 2. У каждого собственника отдельный вход в дом, а также на протяжении десятков лет свои въезд и свой огороженный участок (по устной договоренности) Вопрос: могу ли я построить на своем участке построить новый дом и могут ли возникнуть у остальных дольщиков права на новый дом? Если ДА, то как этого избежать? Спасибо!
Здравствуйте, для начала надо разобраться с земельным участком, определен ли порядок пользования и т.д. Фактически этот земельный участок имеет четверых собственников, и без согласия всех лиц Вы не сможете построить там дом, более того, оформить его только на себя Вы не сможете.
СпроситьДва наследника получили по 1/2 по закону. Наследство - двухэтажный частный дом с неузаконенной пристройкой. Лицевые счета уже у наследников разные. По мировому соглашению один наследник занимает превый этаж, второй наследник второй этаж, по площади занимаемые этажи равные, но вход в дом один - через первый этаж. Каким образом нам заставить другого наследника - собственника заставить сделать отельный вход к себе на второй этаж. На мировое согласие сделать себе отдельный вход на второй этаж второй наследник не идет.
Уважаемая Согдиана, г.Уфа !
Данный вопрос возможно разрешить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного жилого дома !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 21.08.2012г
12:55 моск.
СпроситьЧастный дом 50 кв.м. разделен перегородкой на 2 части, каждая имеет отдельный вход. Я - собственник домовладения, унаследовал после смерти родителей Хочу оставить за собой одну половину дома, а вторую-подарить двоюродным брату и сестре. Брат и сестра друг другу не родные, имеют свои семьи. Вторая половина дома состоит из 2-х комнат с небольшой кухней, имеет один вход.
Здравствуйте!
Составляйте договор дарения части дома в письменной форме и регистрируйте в Росреестре переход права собственности (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Здравствуйте! Вопрос в чем? Имеете право оформить по договору купли-продажи 1/2 доли в жилом доме, то есть по 1/4 доли каждому. Если будете дарить, то они заплатят 13 % от стоимости дара.
Спросить
"Хочу оставить за собой одну половину дома, а вторую-подарить двоюродным брату и сестре" - ну так и осуществляйте свой план...
СпроситьЗемля ИЖС-20 соток Краснодар. Прописка городская. Хотим построить дом 2 этажа и цоколь (подвал-45 м 2). Первый этаж-4 входа с разных сторон. Но не блокированный. Дом между собой соединяеться. Для себя. Первый вход, Жить будет Мама-Кухня, Спальня, библиотека, сан узел. Второй вход-Дочка: Две спальни, сан узел, кухня. Третий вход-я с женой: Кухня, две спальни, сан узел. Четвертый вход - Дочка с мужем: две спальни, сан узел. Приблизительно этаж 310 м 2. Второй этаж Мансардного типа: два кабинета, спортзал. Приблизительно 200-230 м 2. Нет ли признаков многоквартирного дома? Дадут ли нам разрешение на строительство такого дома.
Здравствуйте Юрий Алексеевич
Обращайтесь в администрацию края, города через интернет приемную за получением разрешения ответа на Ваш вопрос. Но не указывайте Ваш вопрос Нет ли признаков многоквартирного дома? И не указывайте все Ваши проблемы из четырех позиций.
СпроситьДом на два хозяина, сосед проходит через мой двор так как нет другого входа в его половину, но есть возможность ему сделать отдельный вход. Вопрос. Могу ли я отказать в проходе по моему участку и заставить его сделать себе отдельный вход?
Максим Русланович. только в том случае. если позволяет участок. если участок предназначен для строительства такого дома. и если вы не нарушаете права соседей
Спросить
