Налог с продажи квартиры для нерезидента и негражданина РФ - ставки, сроки владения и уплата из-за границы

597₽ VIP

От срока не зависит. Ставка будет 30 % от цены продажи. Вы нерезидент. Для Вас к сожалению льгот нет (ст. 207 НК РФ). Платить налог нужно будет в РФ.

Для Вас ставка в 30% от выручки от продажи квартиры.

Ст. 224 НК РФ такая.

Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за исключением доходов, получаемых:

в виде дивидендов от долевого участия в деятельности российских организаций, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 15 процентов;

от осуществления трудовой деятельности, указанной в статье 227.1 настоящего Кодекса, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;

от осуществления трудовой деятельности в качестве высококвалифицированного специалиста в соответствии с Федеральным законом от 25 июля 2002 года N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;

от осуществления трудовой деятельности участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, а также членами их семей, совместно переселившимися на постоянное место жительства в Российскую Федерацию, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;

(абзац введен Федеральным законом от 21.04.2011 N 77-ФЗ)

от исполнения трудовых обязанностей членами экипажей судов, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов;

(абзац введен Федеральным законом от 07.11.2011 N 305-ФЗ)

от осуществления трудовой деятельности иностранными гражданами или лицами без гражданства, признанными беженцами или получившими временное убежище на территории Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "О беженцах", в отношении которых налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов.

Если Вы нерезидент РФ (т.е. по ст.207 НК РФ живете в РФ менее 183 дней в течение 12 кал. мес.) то у Вас будет налоговая ставка 30% (ст. 224 НК РФ). Положения ст. 217 и 220 НК РФ в таком случае не применяются

Согласно ст 207 НК, налог при продаже у Вас будет 30%. Снизить только если в договоре укажите заниженную стоимость, но при этом будут риски.

Я правда понимаю, что 30% налога на 70% кадастровой стоимости можно?