Должна ли мне прийти какая либо бумага с налоговой или я сама должна идти туда?
Мне, 1,5 года назад не родная бабушка подарила квартиру (договор дарения), я только сейчас узнала что если люди не являются родными, то нужно платить 13% налог. Должна ли мне прийти какая либо бумага с налоговой или я сама должна идти туда? За ранее спасибо!
Здравствуйте, согласно Ст. 228 НК РФ - Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога:
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
п. 2. ст. 228 - Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 НК.
Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисляется налогоплательщиком с учетом сумм налога, удержанных налоговыми агентами при выплате налогоплательщику дохода. При этом убытки прошлых лет, понесенные физическим лицом, не уменьшают налоговую базу.
3. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.
Удачи.
Спросить
Бабушка мужа подарила мне квартиру 3 года назад сейчас пришло письмо из налоговой что я должна заплатить налог 110500 т.р сумма в договоре дарения указанна 850000 т. р должна ли я платить налог ведь сумма менее 1000000 р спасибо.
Да, вы должны налог по причине того, что бабушка мужа вам не является близкой родственницей, также сумма налогового вычета в размере 1 000 000 руб используется при продаже недвижимого имущества. Дарение облагается налогом на доходы физических лиц, кроме дарения между близкими родственниками.
Спросить
Если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества. Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ. Исчисляется налог на дарение по процентной ставке от дохода, полученного в результате дарения. Денежное выражение дохода, от которого исчисляется налог, определяется кадастровой стоимостью подаренной недвижимой собственности. Имущественный налоговый вычет предоставляется при продаже недвижимости.
СпроситьПо договору дарения мне подарили квартиру! Знаю что нужно платить налог 13% от кадастровой стоимости! Кад.ст-ть указана в справке с БТИ! Но еще знаю что если дарение между родствениками то налог можно не платить! Мне ее дарила двоюродная бабушка (родная сестра моего покойного родного дедушки) является ли она близким родственником мне?! либо все равно нужно платить налог?!
Здравствуйте Екатерина Викторовна!
В соответствии со ст.217 НК РФ Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Следовательно, это не Ваш случай.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Бабушка (мама моего отца) подарила свою квартиру ему месяц назад-если сейчас мой отец оформив договор дарения подарит эту квартиру мне (его дочери)-будем ли мы (я или папа) платить какой либо налог в течении года.
Уважаемая Наталья Владимировна! Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
СпроситьМоя двоюродная бабушка подарила мне квартиру. В 2011 году а сегодня мне пришло уведомление из налоговой, говорят так как даритель не является близким родственником нужно платить налог 13%. цена квартиры 936000 (по незнанию юрист ни чего не сказала про налог). Подскажите как сейчас быть. Может расторгнуть как то можно или или изменить условия договора. За ранее спасибо.
Добрый день, Алексей!
Вы можете отказаться от дарения, но прежде всего выясните следующее в налоговой: с рыночной или инвентаризационной стоимости квартиры с Вас требуют уплатить данный налог? Дело в том, что это совершенно разные вещи и инвентаризационная стоимость в разы ниже, чем рыночная. Для того, чтобы узнать инвентаризационную стоимость квартиры, посмотрите в техпаспорт БТИ или обратитесь в БТИ.
Как правило, данный налог исчисляется из инвентаризационной стоимости. Может быть, инвент.стоимость подаренной квартиры составляется всего сто тысяч.
С уважением, Филин Сергей.
Спросить
Для налога важно, кто даритель. В данном случае ничего не изменить в договоре. Это на размер налога не влияет.
Согласно ст. 217 НК РФ освобождаются от налога:
18.1) Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
Платить придется или каким то образом растрогайте договор. Юрист, кстати, не виноват. Это не его задача. Да и избежать налога не получилось бы.
СпроситьЯ нахожусь в браке. 2,5 года назад моя родная бабушка подарила мне квартиру по договору дарения. Сейчас я планирую расширить жилплощадь, продав данную квартиру и добавив сбережения. Возможно ли оформить вновь приобретаемую квартиру на бабушку, а затем получить опять от нее эту квартиру в дар? или есть какие-либо ограничения по количеству сделок дарения от близких людей? Спасибо.
Ограничений никаких не предусмотрено, такая схема, как вы описали, вполне законна и имеет места быть. Однако это не лишает в последствии права вашего мужа подать иск в суд о признании данной сделки фиктивной.
Спросить
Здравствуйте! Да, схема в данном случае абсолютно законна. Нет ничего не правомерного.
? или есть какие-либо ограничения по количеству сделок дарения от близких людей? Спасибо.Спросить
Законная схема. Только пусть бабушка на вас завещание сразу составит. А только не дай Бог, что случится до дарения вам. Тогда все перейдет ее наследникам по закону.
Спросить
Уточните, пожалуйста, на основании чем может руководствоваться муж при возможной подаче иска о фиктивнгсти сделки, если новая квартира будет подарков-имущество переданное в дар ведь не делится?
Спросить
Ваш муж может признать фиктивной дарение бабушке и обратно во время совместного брака. Что мешает вам заключить брачный договор в котором и обрешать все имущественные вопросы. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна
Вы слишком мудрите по моему.
Если не хотите делится с мужем, способов много различных, как оформить квартиру
Обсудите их на личной консультации с юристом.
..
Добавленные сбережения - они разве не из общего семейного бюджета?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день. Если Вы для расширения жилой площади будете добавлять денежные средства, нажитые в период брака, Ваш супруг имеет право претендовать на долю этих средств, соответственно на адекватную долю в приобретенной квартире.
СпроситьВ данном случае ваш муж может заявить, что тоже вложил свои средства на расширение жил площади. Если данная схема пройдет у вас. И ваша бабушка вам её снова подарит, то данное имущество разделу не подлежит.
СпроситьДа, как раз вопрос и был в том, чтобы свои сбережения вложить в новую квартиру и данную недвижимость оформить на бабушку, а затем по договору дарения данная квартира перейдет ко мне.
СпроситьЗаконная схема. Только пусть бабушка на вас завещание сразу составит. А только не дай Бог, что случится до дарения вам. Тогда все перейдет ее наследникам по закону.
СпроситьМуж может претендовать в данном случае на долю. Так как как вы это понимаете, личные сбережения. Муж ваш скажет - нет, это наши сбережения.
СпроситьБабушка подарила внуку квартиру 3 года назад. Сейчас по обоюдному согласию хотят договор дарения расторгнуть, т.к. бабушка хочет передарить квартиру дочери. Что из этого следует: идти в суд или достаточно нотариуса? Регистрация в Росреестре опять на бабушку или можно сразу на дочь?
Спасибо.
Бабушка никакого отношения к квартире не имеет. И нотариус не требуется. Внук должен подарить квартиру дочери, если у него есть такое желание. Переход права подлежит регистрации в Росреестре.
Спросить
Смысл расторжения: без дарения сыном матери, т.к. у сына будет ухудшение жилищных условий.
Спросить
Если оформляли через нотариуса можете у нотариуса и расторгнуть договор, если оформляли в Росреестре обратитесь вдвоем (бабушка и внук) туда.
СпроситьМогут ли дочери бабушки оспорить договор дарения. Сделка произошла год назад. И насколько реально оспорить дарственную. Спасибо.
Добрый день. Андрей.
Оспорить можно любую сделку, однако какая вероятность того, что решение суда ее (сделку по дарению квартиры) отменит сказать на данный момент не возможно.
Однако для того, что бы отменить сделку дарения, основания должны быть очень весомые.
Расторжение договора дарения возможно по общим основаниям признания сделок недействительными.
СпроситьНужно ли платить налог на дарение если внук подарил бабушке машину а она в течение года подарила ее другому внуку, который является двоюродным братом первому. Спасибо.
Здравствуйте. Да, нужно. Не облагается налогом дарение между близкими родственниками (дети, родители).
СпроситьРодная сестра подарила мне свою старую квартиру месяц назад. Нужно ли мне будет платить налог, если я её сейчас продам? Стоимость квартиры меньше миллиона рублей... СПАСИБО ЗА ОТВЕТ...
Не нужно будет платить. Т.к. можно использовать вычет до 1 млн р (ст. 220 НК РФ)
СпроситьВ мае 2011 года мне бабушка подарила квартиру. Если договор дарения оформлен между родственниками, то налог не возникает. Нужно ли ставить на учет в налоговую сделку о договоре дарения? Подавать налоговую декларацию или ждать пока пришлют извещение из налоговой и тогда уже подтверждать степень родства?
