Проблемы деления имущества при разводе - Что будет с домом, приобретенным в браке?
Муж и жена начинают делить имущество. Стал вопрос о делении дома. Собственность приобретена в браке, в свидетельстве о праве собственности основанием указана: Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Собственник только муж. По факту же это приватизированный зем. участок и дом. Будут ли в суде выяснять как приобретен дом, ведь если приватизация, то жене ничего не достанется? По факту за этот дом вносили плату свекровь и теща на пополам, но квитанции, к сожалению, не сохранились. Правильно ли я понимаю, что жене нет шансов претендовать на собственность на часть жилья? Или суд глядя на свидетельство, что оно оформлено на мужа не станет особо разбираться и отдаст половину жене.
Здравствуйте! нет это не приватизация. Дома не приватизируют, только квартиры . В сельской местности собственник определяется на основании выписки из похозяйственной книги сельской администрации. Но такой дом надо оформлять в собственность , получать свидетельство в регпалате. И это - совместная собственность супругов
СпроситьМуж и жена начинают делить имущество. Стал вопрос о делении дома. Собственность приобретена в браке, в свидетельстве о праве собственности основанием указана: Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Собственник только муж. По факту же это приватизированный зем. участок и половина дома, который числится как квартира. Будут ли в суде выяснять как приобретен дом, ведь если приватизация, то жене ничего не достанется? По факту за этот дом вносили плату свекровь и теща на пополам, но квитанции, к сожалению, не сохранились. Правильно ли я понимаю, что жене нет шансов претендовать на собственность на часть жилья? Или суд глядя на свидетельство, что оно оформлено на мужа не станет особо разбираться и отдаст половину жене.
если недвижимость(имущество) приобретено в браке(неважно кто за него платил) то оно делится пополам и точка!
СпроситьВ период брака женой была приобретена квартира. За все платила жена. Муж ничего не оплачивал за квартиру. Потом брак прекратился. На квартиру оформлено право собственности на супругов 50/50. Мужа внесли в свидетельство автоматически, так как они были еще в браке. Муж живет отдельно. Муж не против и у него нет возражений по поводу передачи доли бывшей жене. Необходимо чтобы в свидетельстве была только бывшая жена. Как убрать из свидетельства о праве собственности бывшего мужа? Как это оформить? Спасибо.
Муж и жена владеют 1/2 жилым домом (договор купли-продажи 1998 года - свидетельства собственности нет нужно делать). На участок под дом есть на мужа постоновление (свидетельства собственности нет нужно делать).
Муж ушел из дома, по суду его признали безвестно отсутствующим.
Вопрос:
1) Опишите последовательсность действий, как оформить документы и получить свидетельства права собственности на дом и участок на жену.
2) Нужно ли еще подавать в суд какое либо заявление или достаточно первого о признании безвести отсутствующим для оформления доли мужа на дом и участок на жену.
3) Может Нужно ждать время чтоб признали мужа умершим?.
4) Как жене оформить часть мужа 1/2 жилого дома, на себя и получить свидетельство права собственности?
5) Как жене оформить участок под домом на себя и получить свидетельство право собственности?
Дальше - признание УМЕРШИМ и принятие наследства. Иных путей нет.
Если у мужа есть родители и дети, они тоже будут наследниками дома(ст. 1142 ГК РФ).
Спросить
Пока он является собственником никак. Только если признать его умершим, это будет частью наследственной массы, можно наследовать (ст. 1142 ГК РФ)
Статья 45. Объявление гражданина умершим
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 45]
1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.
3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.
Спросить
Признание лица безвестно отсутствующим согласно ст.43 ГК РФ не является не является основанием для открытия наследства. Факт признания безвестного отсутствия исходит из презумпции того, что человек жив.
А вот объявление гражданина умершим исходит из презумпции смерти лица. Однако, исходя из требований ст.45 ГК РФ такая процедура возможна в случае отсутствия сведений в месте жительства лица о месте его постоянного пребывания в течение пяти лет.
Поэтому вам остается только ждать.
Желаю удачи.
Спросить
Обращайтесь в опеку и попечительства для заключения договора доверительного управления имуществом. Только после заключения такого договора Вы сможете дооформить документы на дом и землю. Но долю мужа на себя Вы не переделаете, пока он не будет признан умершим, для этого нужно пять лет (ст. 45 ГК РФ)
Статья 1020 ГК РФ Права и обязанности доверительного управляющего
1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления.
2. Права, приобретенные доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий доверительного управляющего, исполняются за счет этого имущества.
3. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав (статьи 301, 302, 304, 305).
4. Доверительный управляющий представляет учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, которые установлены договором доверительного управления имуществом.
Спросить
Ст. 279 ГПК РФ указывает:
"Решение суда о признании гражданина безвестно отсутствующим является основанием для передачи его имущества лицу, с которым орган опеки и попечительства заключает договор доверительного управления этим имуществом при необходимости постоянного управления им".
Идите в опеку и получайте договор доверительного управления имуществом Вашего супруга.
Затем получаете разрешение органа опеки на отчуждение доли Вашего супруга в Вашу пользу.
Потом в Росреестр на получение свидетельства о праве собственности.
Спросить
пока не сможете оформить недвижимость ни на долю ни на землю на себя т.к. признание гражданина безвестно отсутствующим не позволяет Вам это сделать , нужно признавать умершим .После признания оформляете наследство на долю в доме . Регистрируете право на себя .
По земле постановление о чем не написали , о предоставление в бессрочное пользование или о передаче в собственность .
в любом случае оно оформлено на имя мужа .
После оформления наследства на долю в доме решать вопрос по земле , возможно в судебном порядке о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на участок за Вами .( или всеми наследниками 1 очереди ст. 1142 ГК РФ
Статья 45.ГК РФ Объявление гражданина умершим
1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.
3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.
СпроситьСт. 1012 ГК РФ гласит: "Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления ЛЮБЫЕ юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя".
Идите в опеку и заключайте договор доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего.
Спросить
Подождите 5 лет со дня пропажи мужа и объявите его через суд умершим Тогда получите полное право на наследство. Не торопитесь. Юридическая спешка ни к чему. Никто у вас дом и участок не отбирает.
Статья 45. Объявление гражданина умершим
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 45]
1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
Спросить
Признание супруга безвестно отсутствующим не дает права на имущество супруга (ст. 43 ГК РФ)
По первому вопросу . есть два пути -
в судебном же порядке признать супруга умершим - это даст право вступить в наследство - ст. 1142 ГК
второй путь - если имуществом - всем - владеете 15 лет, так же в судебном порядке признавайте право собственности на имущество супруга безвестно отсутствующего, за давность владения . Но это сроки
Вам быстрее и проще оформить свидетельство о признании супруга умершим если уже 5 лет о нем нет никаких сведений. - ст. 45 ГК
2. Именно поэтому решения о признании безвестно отсутствующим недостаточно....
3. Да - 5 лет со дня, когда о нем в месте постоянного жительства нет никаких сведений о нем
4. см. п. 1 - приняв наследство после объявления супруга умершим
5. см. п. 1 приняв наследство после объявления супруга умершим
Спросить
Для того, чтобы получить собственность в наследство, надо либо чтобы муж фактически умер, либо чтобы суд признал его умершим (в не без вести пропавшим).
Статья 45 ГК РФ. Объявление гражданина умершим
1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
2. Военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим не ранее чем по истечении двух лет со дня окончания военных действий.
3. Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели.
Другими словами, наследство откроется не раньше, чем супруг будет признан судом умершим.
Спросить
Читайте внимательно!!!!! Уже есть решение суда О ПРИЗНАНИИ МУЖА БЕЗВЕСТИ ОТСУТСТВУЮЩИМ
СпроситьВ опеке и попечительстве ответили, что никакого договора заключать не будут, так как у мужа нет несовершеннолетних детей, их компетенция только если есть несовершеннолетние? Куда дальше идти?????????????????????????????????????
Спроситьст. 1012 ГК РФ - доверительное управление имуществом гражданина признано безвестно отсутствующего подразумевает действия только в интересах того гражданина , который признан безвестно отсутствующим , в частности на основании такого договора вы можете зарегистрировать право собственности на участок , но на мужа ,а не на себя , по дачной амнистии
СпроситьКогда нужно писать заявление о признании мужа умершим? После 5 лет отсчитывая от постановления суда о признании мужа безвести отсутствующим?
Спросить
В соответствии со статьей 45 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.
СпроситьВ суде на разбирательстве дела в апреле 2015 года, судье было озвучено что его уже нет с марта 2011 года. Осчет вести 5 лет от марта 2011 года?
СпроситьДа со дня , когда было известно последнее место нахождения пропавшего , если в суде уже говорили , что последние известия получали в 2011 году , то с этого времени и отсчитывайте 5 лет ст. 45 ГК РФ
СпроситьОбразец можно найти в сети, либо на стенде суда, куда будете обращаться, стандарт указан в ст. 131-132 ГК
Так же можете обратиться к любому юристу на сайте -= вам составят заявление
СпроситьА через опеку можно получить договор доверительного управления имуществом супруга?
Затем получить разрешение органа опеки на отчуждение доли супруга в пользу жены.
Потом в Росреестр на получение свидетельства о праве собственности.
СпроситьУточните пожалуйста как можно заключить договор с опекой жене если опека ей говорит что это не в их компетенции, так как нет несовершеннолетних детей? (Жена инвалид 2 группы) ?
СпроситьВ свидетельстве о собственности на дом указан только один собственни - муж, свидетельство о регистрации прав собственности и фактическое строительство дома велось в период законного брака, участок под ИЖС был выделен мужу до брака (а оформлен в собственноть одновременно с домом). На какую долю дома я могу рассчитывать в случае раздела имущества или наследования (у мужа есть дочь от первого брака). Есть ли разница в моих правах, если бы дом был оформлен попалам.
Вы можете рассчитывать на половину совместно нажитого имущества, т.е. дома. Дочь супруга не имеет отношения к имуществу отца.
СпроситьКак переоформить право собственности на квартиру с мужа на жену? У мужа оформлено в праве собственности квартира, земельный участок и жилое строение на этом участке. Вся собственность приобретена в браке. Поскольку муж в основном живёт в жилом строении, а жена в квартире, решили переоформить право собственности на жену. Как это сделать? Подскажите пожалуйста.
Если квартира была приобретена в период брака за счет общих совместных средств, то она считается совместно нажитой. Необходимо определить доли в совместно нажитом имуществе, а муж подарит Вам свою долю. Можно оформить все одним договором. Нотариальное удостоверение не требуется. Переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
СпроситьМуж умер. Факт принятия наследства женой установлен судом. Подано исковое заявление о признании права собственности женой, но судья признает право только на то имущество, на которое было оформлено право собственности. Является ли основанием для признания права собственности выписка из похозяйственной книги на мужа, если свидетельство на право собственности получено небыло?
Утерян договор купли-продажи дома - что делать в случае отсутствия выписки из похозяйственной книги?
Утерян договор купли-продажи дома. Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992 г и выписка из похозяйственной книги на этот участок. Но нет выписки из похозяйственной книги на дом, который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году. Специалист из администрации МО говорит, что по дому нет ничего в книге И вообще все это было до ее рождения. Что делать?
Что значит было до ее рождения? До не это кого? В итоге, какой у вас вопрос? Формулируйте пожалуйста яснее.
Спросить
Я хочу оформить дом в собственность.Нужны правоустанавливающие документы.Договор купли-продажи дома утерян.Есть свидетельство о праве собственности на земельный участок для приусадебного хозяйства от 1992г и выписка из похозяйственной книги на этот участок Но нет выписки из похозяйственной книги на дом,который расположен на этом участке и был куплен вместе с участком в 1975 году.Специалист из администрации МО говорит ,что по дому нет ничего в книге .Что делать?
СпроситьВ таком случае, учитывая, что документов на дом нет, а земля в собственности, то на вашем месте решением будет ваше обращение в суд о признании права собственности на само вольное строение.
СпроситьДо регистрации нашего брака муж купил участок для строительства дома. Дом строили 7 лет вместе и ввели как готовое жилье в этом году. Свидетельство о собственности оформлено на мужа. В настоящее время муж решил подать на развод и считает, что дом принадлежит только ему одному. Имею ли я право на половину дома, если участок приобретен им до брака, а дом построен во время совместной жизни? Что мне сейчас следует сделать? Могу ли я оформить свидетельство о праве собственности на половину дома? Период брака.
Здравствуйте.
В настоящее время вы можете подать в суд заявление о выделении доли в совместно нажитом имуществе. Это в случае, если брак еще не расторгнут. После расторжения брака в течение 3-лет вы можете подать в суд иск о разделе имущества. В соответствие с семейным законодательством все имущество, нажитое в браке делится между супругами в равных долях. Однако при разделе недвижимого имущества при наличии несовершеннолетних детей суд может отойти от принципа равенства долей в пользу той стороны, с которой останутся дети.
СпроситьСвидетельство на право собственности квартиры купленной в браке оформлено на мужа. Как переоформить свидетельство на право собственности на жену не меняя при этом статус собственности - общая собственность супругов не зависимо от того на кого квартира оформлена. Т.е. интересует только формальная смена собственника в свидеьельстве права собственности на квартиру. Как это сделать?
Здравствуйте!
Заключите соглашение о разделе совместного имущества супругов по 1/2 доле каждому, удостоверьте у нотариуса и далее право собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьДом и земельный участок приобретены по договору купли-продажи мужем с согласия жены. Свидетельство о собственности получено. Может ли муж подарить жене свою собственность жене (тогда нужно согласие жены на дарение самой себе?) или нужно подписать ссоглашение о разделе имущества, в котором отразить обоюдное согласие на переход права собственности к жене (Является ли оно основанием для регистрации перехода права собственности?) Как лучше оформить переход права собственности только к одному из супругов на имущество, приобретенное в браке, если второй супруг согласен? Выделять доли, их регистрировать, потом оформлять дарственную, опять регистрировать-очень хлопотно и затратно. Татьяна.
Уважаемая, Татьяна! Вам нужно заключить соглашение о разделе имущества по которому ВЕСЬ дом и земельный участок становится только ВАШЕЙ собственностью, и зарегистрировать его и переход права собственности в УФРС.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
