Проблема приватизации квартиры - оформление доли покойной матери
В 1993 г. была приватизирована квартира на троих (отец, мать и сын) ,в 2000 г мать умерла её доля не переоформлялась. Можно ли её долю оформить на кого нибудь одного или она будет в равных долях.
Если они все проживали в данной квартире на момент смерти матери - то имело место фактическое вступление в наследство со стороны обоих. Соответственно, наследство будет оформляться на обоих.
Спросить
В 1993 г. была приватизирована квартира на троих (отец, мать и сын) ,в 2000 г мать умерла её доля не переоформлялась. Можно ли её долю оформить на кого нибудь одного или она будет в равных долях вы пишите что наследство будет оформляться на обоих, а если за все эти года только отец платил за все коммунальные услуги, и сейчас сын проживать проживает, а платить не за что не хочет так как ни где не работает и пьёт, на раздел счетов подавать бесполезно платить нечем, а отец живёт на пенсию. Как быть в таком случае ю можно ли сына привлечь к какой-нибудь ответственности.
Алена! Фактически наследство приняли оба, поскольку в шестимесячный срок после смерти матери в квартире проживали. Обращаться надо к нотариусу, маловероятно при этом отцу обойти сына.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Нужно ли согласие второго супруга на продажу квартиры если квартира сначала была приватизирована в равных долях (трое), а после смерти одного из участников приватизации его доля была унаследована двумя другими участниками в равной долях (все это было совершено до заключения 2 брака) первый брак был заключен в 1990 г.,расторжение брака 2002 г.,договор на передачу в собственность жилого помещения был оформлен 1996 г. (приватизирован на троих мама, папа, сын (в этот период женат) в 2004 г. умирает мама в 2006 г. мамену часть унаследуют сын и муж), 2010 г. сын женится второй раз.
Здравствуйте, Анна!
Приватизация квартиры, как и наследование, являются безвозмездными сделками. Все имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, является его личным имуществом. Поэтому на его отчуждение согласие супруга не требуется, не зависимо от времени нахождения в браке и момента получения имущества.
Спросить, прошло более 10-ти лет, теперь хотим оформить квартиру на одного человека, каковы наши действия? Спасибо.
Одному из проживающих в этой квартире - все равно кому - матери или сыну (на кого будет оформляться квартира) нужно обратиться в суд с иском о признании факта принятия наследства и признании права собственности на 1/3 квартиры, принадлежавшей отцу. Обращение - на основании ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой "признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства".
Уплата коммунальных платежей - вполне достаточное доказательство того, что произведены расходы на содержание наследственного имущества. Первоначально - до обращения в суд - можно попробовать обратиться к нотариусу, т.к. некоторые нотариусы выдают свидетельство о праве на наследование по закону в случае установления факта принятия наследства.
Оставшаяся 1/3 - передается по договору дарения.
Желаю Вам удачи!
СпроситьКвартира находилась в собственности у 5 человек: мать, отец, дочь и 2-е её детей - в равных долях. Отец умер 8 лет назад. Его доля в квартире не переоформлялась (в наследство не вступал никто). Есть ещё сын - брат дочери. Можно ли вступать в наследство и оформить долю отца на 3-х (мать, дочь, сын) или на кого-то одного? Каким образом это сделать - ведь срок вступления в наследство пропущен?
Уважаемая Тамара, г.Оренбург !
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!
ВО-ВТОРЫХ:
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ
Признаётся, пока НЕ доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о ФАКТИЧЕСКОМ ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА, в частности если наследник:
-вступил во владение или управление наследственным имуществом;
-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
-произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;
-оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
На практике же доказательствами фактического принятия наследства могут быть и иные обстоятельства, это в частности могут быть:
-участие в организации достойных похорон;
-текущем ремонте жилого помещения;
-проживание в жилом помещении и т.д.
Поэтому в первую очередь наследникам необходимо письменно заявлением обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (смерти наследодателя), при этом необходимо представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие ваши родственные отношения с наследодателем и т.д.
В том случае если нотариус письменно откажет вам, то вам необходимо будет обратиться в Федеральный районный суд.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.02.2012г
13:48 моск.
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована на мать и сына в равных долях. Мать - квартиросъемщик, получала квартиру до рождения сына, приватизировала, когда сын был маленьким. Какая доля положена сыну при продаже квартиры?
Здравствуйте! Если вы приватизировали на двух человек, то собственность находится в равных правах, по 1/2 доли в квартире.
Спросить
Здравствуйте! Что значит какая доля положена? Если у матери и сына приватизация в равных долях, то у него имеется 1/2 доли. Он вправе ей распоряжаться.
Спросить
Если квартира в равных долях значит сыну принадлежит 1/2 доли в праве собственности. При продаже квартиры сын имеет право на получение половины денежных средств.
Спросить
Добрый день, Галина!
Вы сами указали, что квартира приватизирована в равных долях, таким образом, при продаже квартиры денежные средства должны быть поделены поровну.
Спросить
Добрый день Галина, вашему сыну положено 1/2 доли в квартире.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
Здравствуйте! В данном случае в равных долях, значит имеет 1/2 доли по данному обстоятельству
В соответствии с законодательством РФ!
СпроситьКвартира приватизирована в двух равных частях на мать и отца. Умирает отец. Есть два сына. Живут отдельно. Оба претендуют на долю отца. В каких долях будет делится доля отца между матерью и сыновьями? В равных на троих или матери 50%, а остальное на троих? Спасибо.
Уважаемый Антон! При отсутствии завещания данное имущество (доля в квартире) будет поделено поровну между наследниками первой очереди, которыми являются мать и два сына. В итоге у сыновей будет по 1/6 доли в квартире, у матери - 2/3.
С уважением
СпроситьКвартира приватизирована в равных долях: отец, мать, сын и его жена. На момент приватизации квартиры был прописан несовершеннолетний ребенок (был прописан по рождению). Позже был развод, жена и ребенок выписались из квартиры. Отец умер, его доля была целиком переоформлена на мать (сын писал отказ от доли). позже умерла мать, ее доля в квартире не переоформлена на сына. Итого у сына доли: своя, матери, отца (после смерти матери не вступал в наследство с янв 2008), доля у жены. Вопросы: 1 Имеется ли доля у ребенка по тому, как он рожден в этой квартире, но не получил доли в с связи с несовершеннолетием в момент приватизации? 2 возможно ли выделение долей через суд без согласия сына (не хочет переоформлять доли)
Мой сын (1990 г. рождения) с 1992 года был прописан по месту жительства мужа и свекрови. В 1994 году муж умер. В 1995 году квартира была преватизирована в равных долях между свекровью и моим сыном. В 2006 году свекровь умерла оставив завещание на свою долю на чужого человека.
Сыну на тот момент было 15 лет.
Вопрос: Имеет ли сын законное право на объязательную долю в наследстве?
Добрый день. Нужно открывать наследственное дело и через 6 месяцев с даты смерти получать наследство, это можно сделать по доверенности. Доверенность от осужденного заверяется начальником исправительного учреждения.
Спросить
Нужно заверить заявление о принятии наследства у начальника колонии и отправить почтой нотариусу по месту последнего жительства матери.
Спросить
Ему нужно направить почтой заявление нотариусу о принятии наследства, подпись заверить начальником ИК.
Спросить
