Необходимость предоставления справки о праве на наследство для передачи половины квартиры внучке при наличии свидетельства о смерти отца
Мама хочет принадлежащую ей половину квартиры подарить внучке. Но ее половина куплена в браке с отцом. Он умер 4 года назад. Надо ли для передачи прав собственности предоставлять в Росреестр справку о праве на наследство учитывая что это долевая собственность? Может достаточно свидетельства о смерти отца? Заранее благодарен.
Здравствуйте! если мама хочет подарить только свою долю и на нее у нее есть свидетельство о регистрации права . ничего больше не надо
Спросить
Свидетельства о праве на наследство для оформления договора дарения - НЕДОСТАТОЧНО. Необходимо свидетельство о праве собственности. Надо в Росреестр обратиться, оформить и уж потом дарить.
Спросить
Добрый вечер! Если мама после 6ти месяцев не обратилась за наследством, то считается что она фактически приняла его (для этого в дальнейшем потребуется решение суда). Она вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению
Спросить
Уважаемый Вячеслав г.Иваново !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Поэтому в данной ситуации рекомендую вашей маме вначале вступить в наследство после смерти своего супруга и стать Собственником наследуемого имущества.
Удачи вам
Спросить
Мама хочет оформить дарственную на половину квартиры которые закреплены за ней со времен приватизации НО тогда она была в браке с отцом. Отец умер 4 года назад. Звонил Росреестр и сказали что не надо свидетельства о праве на наследство - достаточно только свидетельства о о смерти, ссылаясь на долевую собственность. Но с нас тот же Росреестр запросил именно свидетельство о праве на наследство. Подскажите пожалуйста надо ли для оформления дарственной в таком случае свидетельство о праве на наследство?
Глубокоуважаемая Галина Владимировна,
Отец хочет оставить завещение на передачу своей 2-х комнатной квартиры в собственность своему сыну.
Квартира приватизирована: одна половина находится в собственности отца, другая - в собственности его жены, умершей в 2006 году. Имеется завещание жены отца о передаче ее половины собственности квартиры отцу.
Вопрос: надо ли отцу иметь какие-то еще документы, чтобы написать указанное выше завещание сыну (например, оформлять право на собственность половины квартиры, принадлежавшей его жене) ?
С уважением,
Александр.
Александр! Завещание можно оформить вообще без всяких документов.А вот половину квартиры после жены на себя ему необходимо сейчас переоформить через нотариуса, иначе он создаст не нужные проблемы своим наследникам.Удачи
СпроситьПолучила по наследству квартиру. В связи с тем, что половину квартиры у меня пытались оспорить, нотариус выдала мне свидетельство на 1/2 квартиры с формулировкой общая долевая собственность, хотя квартира принадлежала одному наследодателю на праве частной собственности. Данная 1/2 была мной зарегистрирована в ГБР. На данный момент судебные споры о второй половине квартиры закончены и нотариус выдала свидетельство на вторую половину квартиры. Вопрос в следующем: как должна быть произведена регистрация квартиры, как частная собственность (ведь вся квартира принадлежит мне одной) или как две половинки в общей долевой собственности (мне предложили зарегистрировать вторую половину квартиры). Ведь получается абсурд в этом случае-две половины квартиры принадлежащие одному собственнику. Мне кажется здесь противоречие со ст.244 ГК РФ.Откуда взялась общая долевая собственность? Мне кажется, что при регистрации эти половины должны быть объединены и выдано одно свидетельство о праве частной собственности на всю квартиру. Может быть я не права? Спорить ведь в ГБР бесполезно.
В Вашей ситуации абсурда нет, так как Вы получили свое имущество по долям при разных обстоятельствах и при каких либо сделках или вообще все, что будет связано с правоустанавливающими документами, (возможное возникновение каких-либо споров и т.д.) необходимо, чтобы из Ваших документов было видно как и при каких обстоятельствах Вами полученно данное недвижимое имущество, по этому регистрируйте следующую 1/2 долю и квартира будет находится в долевой собственности, но у одного собственника.
СпроситьОтветьте. Нотариус выдал свидетельства о праве на наследство по завещанию 2 наследникам. Одному завещана половина дома, другому половина дома и земля. Росреестр спокойно выдает свидетельства о праве собственности. Могу ли я оспорить в суде действия Росреестра, ведь собственность долевая. Может ли половина дома оформляться без земли? Спасибо!
Можно быть участником долевой собственности жилого дома, но при этом не иметь права собственности на участок. при наследовании, например, такие ситуации возникают. Споры между собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, и собственником этого участка по пользованию участком разрешаются в суде.
СпроситьМама находясь в браке с отчимом купила квартиру, которую хочет подарить мне. В праве собственности записана только мама, но т.к. квартира куплена в браке, то половина принадлежит отчиму. Должна ли я буду платить за эту половину налог на дарение?
Здравствуйте! В свидетельстве о праве собственности только мама,даритель мама,значит Вы налог не платите.
СпроситьГражданский брак 15 лет. В браке куплены квартира и машина одной из половин и на эту половину все и оформлено. Имеют ли дети от первого брака второй, не имеюший прав на собственность, половины, требовать долю в данном имуществе вслучае смерти своего родителя? При том, что половина без прав никак финансово не участвовала в покупке имущества, а свою зарплату отдавала детям от 1 брака?
Здравствуйте. При указанных Вами обстоятельствах дети не смогут претендовать на долю в случае смерти своего родителя. Детям необходимо доказывать вложения в собственность лица, с которым проживало в "гражданском браке", а в данном случае доказательств нет.
СпроситьСобираюсь приобрести квартиру в ипотеку. Разрешение банка получено, нашла продавца. Продавец должен предоставить мне документы, подтверждающие право собственности. Были предоставлены: договор о передаче в собственность квартиры на основании закона РФ о приватизации жилищного фонда, согласно которого продавец владеет половиной квартиры, вторая половина принадлежит его жене. В 2005 году жена умерла, продавец в 2006 вступил в наследство (предоставлена копия св-ва о праве на наследство). У продавца имеется также свидетельство о гос. регистрации права на унаследованную половину квартиры. В основании для выдачи св-ва указано св-во о праве на наследство. Также была предоставлена выписка из ЕГРН о том, что квартира не имеет никаких обременений, но в графе вид права значится общая долевая собственность. Вопрос: этих документов достаточно для подтверждения права собственности продавца на всю квартиру целиком, или нет? Должен ли он предоставить свидетельство о регистрации права на вторую половину вышеуказанной квартиры?
Светлана, если есть правоустанавливающие документы на обе доли в квартире на одного собственника и есть свидетельства о регистрации права собственности на эти доли, то собственник обладает всей полнотой прав собственности, что служит основанием для заключения одной сделки, где предметом сделки будут обе доли в квартире (в договоре необходимо сослаться на договор о приватизации, свидетельство о праве наследования и 2 свидетельства о регистрации перехода права собственности на продавца на основании этих документов).
СпроситьМне по наследству досталась половина садового участка со строениями. Для оформления права на наследство была проведена оценка стоимости на день смерти в БТИ и присвоен кадастровый номер на землю. Свидетельства о праве на собственность от нотариуса получены. Собственник второй половины готов уступить мне свою долю. В регистрационном органе мне сказали, что достаточно зарегистрировать собственность на землю (половину по праву на наследству, вторую половину по договору, например, купли-продажи со вторым собственником, а все строения (в том числе доля, принадлежащая по праву наследования второму наследнику) перейдут в мою собственность автоматически. Так ли это?
Анатолий! Если речь идет именно о садовом участке, то оформляется только право собственности на землю.Право на постройки не регистрируется.Удачи
СпроситьЕсть жилой дом. Дом разделен пополам. Одна половина дома принадлежит мне на праве собственности (не долевой). Вторая половина дома принадлежит моей тете также на праве собственности (не долевой). Право собственности зарегистрировали неделю назад. Проблема в том что тетя живет в моей половине дома и не хочет добровольно переезжать в свою половину. Как мне правомерно переселить ее из своей половины в ее. Спасибо.
