Имеем ли мы право на государственную помощь по ипотеке, несмотря на отсутствие снижения дохода на 30%?
Скажите можем ли мы расчитывать на помощь по ипотеке, безвозместно от банка
,слышала что есть какая то программа, у нас доход не упал на 30%,но после выплаты за ипотеку у нас остается 11500 на каждого члена семьи (оба родителя до 35 лет и один ребенок)?
Если не упал на 30%, то программой воспользоваться не сможете, так как это обязательное условие
СпроситьСкажите можем ли мы расчитывать на помощь по ипотеке (реструктаризация вроде называется) у нас доход не упал на 30%,но после выплаты за ипотеку у еас остается 11500 на каждого члена семьи?
Здравствуйте, вы можете обратиться в банк по поводу реструктуризации, но если и дадут согласие, то соответственно увеличиться процент и срок выплаты кредита и сумма выплаты снизить незначительно максимум на 2-3000 рублей, если вас утроит такой вариант можете обратиться
СпроситьМаловероятно, что банк пойдет навстречу, но вы можете обратиться с заявлением о реструктуризации.
СпроситьВзяли ипотеку в Сбербанке по программе молодая семья. В ипотеке родился второй ребенок. Погасила 3 часть ипотеки капиталом. Сейчас вот как оказалось жду 3. Скажите пожалуйста, могу ли я расчитывать на помощь в погашении после рождения 3? Живем в воронежской области.
Здравствуйте конечно же можете рассчитывать Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Обращайтесь к нам еще.
СпроситьПолучение программы реструктуризации ипотеки - почему мне отказали, хотя я подхожу по всем условиям?
Звонил в банк, чтобы узнать могу ли я рассчитывать на программу реструктиризации ипотечного займа. По всем пунктам я подхожу, но когда речь зашла об уменьшении дохода на 30%, говорю что не уменьшался. (есть один нюанс ипотеку брал один, а сейчас женат и родилось двое детей, ответили что это не является уменьшением дохода), сказали что не подхожу, Но в статье написано-если после внесения ежемесячного платежа, по ипотеке из общего семейного дохода остается на каждого члена семьи менее 2 прож. Минимумом, установленных государством, вы можете претендовать на получение субсидии, что и есть в моей семье. Вправе ли мне отказать?
Мы с мужем взяли ипотеку в декабре 2014 г, у нас есть один ребенок, и я слышала, что есть программа Доступное жилье молодой семье, можем ли мы стать участниками этой программы? И если у нас родится второй ребенок, на какую помощь от государства мы можем рассчитывать, кроме материнского капитала?
Здравствуйте, Мария! Для участия в программе "Доступное жилье" должен быть выполнен ряд условий. Можете ознакомиться на этом сайте Подробнее ➤ Что касается рождения второго ребенка, материнский капитал - это и есть помощь от государства, причем весьма ощутимая, есть еще региональный материнский капитал, им тоже можно воспользоваться. Иная помощь не предусмотрена.
СпроситьКвартира была приобретена мужем до брака в ипотеку. Сейчас есть ипотека не погашена. Можно ли составить у нотариуса обязательства, что после выплаты ипотеки, муж обязуется выделить каждому члену семьи равную долю?
Добрый день, данное соглашение называется Брачный договор, с его помощью вы сможете изменить режим совместно нажитого имущества и имущества, полученного до брака. Вам необходимо: согласие супруга на этот договор, свидетельство о браке, документы на Ипотечную квартиру, после этого записываетесь к нотариусу и оформляете Брачный договор.
СпроситьВозможно ли получить государственную поддержку по программе \'Молодая семья\' для погашения ипотеки?
Можем ли мы рассчитывать на помощь гос-ва по программе "молодая семья" в выплате ипотеки. Итак, мы семья из 3-человек, возраст 27 лет. У мужа имеется в собственности 1/3 доля у родителей, у жены нет (не считая квартиры которая в ипотеки). Ипотеку брали 2014 г. Ребенок родился в 2015 г. Имеем стабильный доход больше 50 т.р.
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью.
Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.
СпроситьМы получили субсидию на приобретение жилья по программе молодая семья. Взяли ипотеку и купили квартиру. Материнским капиталом погосили част ипотеки. Сейчас родился третий ребёнок. Можем ли мы расчитывать какую либо компенсацию по ипотеке. Ипотеку брали в сбербанке.
Здравствуйте!Пока неизвестно, как все это будет проходить, практики применения постановления № 373 от 24.04.2015 г. нет
СпроситьИПОТЕКА!
У меня ипотека плачу уже 3 года! Сейчас у меня жена беременна я слышал что ребенок рожденный в ипотеке с писовыються квадратные метры по ипотеки это правда и если правда куда обратиться по этому поводу? И есть ище программы или помощь в погошения ипотеки? 2 ребенок матиринский копитал знаем!
Здравствуйте.
Квадратные метры никак не списываются, квадратные метры есть квадратные метры. И их никуда не денешь. Более того, квадратные метры никак не влияют на саму ипотеку, потому что ипотека рассчитывается из цены за квартиру, а не из квадратных метров.
После рождения оформляйте маткапитал (дожидаться трех лет не обязательно, если будете тратить на жилье) и погасите часть ипотеки.
СпроситьХотим взять ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке. У нас ребенок-инвалид. Можем ли мы рассчитывать на помощь государства на выплату части ипотеки по госпрограмме "Социальная ипотека"?. Заранее благодарю за ответ.
Добрый день
Рад видеть вопрос из родного города. Вы должны обязательно стоять на очереди по улучшению жил. условий. Не все объекты недвижимости подпадают под программу (не позволят например взять шестикомнатную квартиру), не все банки работают с программой. Узнать только в Администрации.С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьХотим взять ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке. У нас ребенок-инвалид. Можем ли мы рассчитывать на помощь государства на выплату части ипотеки по госпрограмме "Социальная ипотека"?
Заранее узнайте это в соцслужбе и администации области, так как она идет в субъектах федерации.
СпроситьЗдравствуйте Светлана. Суть государственной программы ипотечного кредитования в том, что государство с помощью средств Пенсионного фонда частично финансирует программы жилищного кредитования. Банки-участники проекта располагают возможностью предлагать потенциальным заемщикам особые условия и сниженные процентные ставки на жилье в новостройках, возводящихся за счет государственного финансирования.
Данной программой могут воспользоваться:
1.Граждане, стоящие в очереди на получение жилья и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
2.Семьи, располагающие менее 18 кв. м. площади жилья на каждого члена семьи.
3.Граждане, чья профессиональная деятельность относится к «бюджетной» сфере
Государственная программа рассчитана на предоставление возможности приобретения жилья, соответствующим обязательному минимуму, то есть в расчете 18 кв. м. на одного человека. Если семья желает более существенное расширение жилплощади, ей необходимо располагать собственными средствами.
Существует несколько вариантов получения поддержки от государства в оформлении ипотечного займа.
Дотирование процентной ставки: государство, в лице региональных властей, компенсирует возможные потери прибыли банка при снижении процентной ставки по социальной ипотеке.
Субсидирование части стоимости жилья: при самостоятельном выборе банка для оформления ипотечного займа, гражданин, попадающий под условия социальной ипотеки, может получить наличными сумму в размере первоначального взноса или для частичного погашения.
Для бездетных семей субсидия может составить до 35% от общей стоимости жилья (в расчете 18 кв. м. на человека), для остальных семей – до 40%.
Льготные займы: возможность приобретения жилья на льготных условиях. Для этого государством финансируется строительство социального жилья, гражданам предлагается оформить ипотечный займ в аккредитованных новостройках такого типа.
Для оформления социальной ипотеки необходимо обратиться в местные органы самоуправления с определенным пакетом документов. Он мало отличается от обычно предоставляемых документов для оформления ипотечного займа.
Помимо документов, подтверждающих признание нужд семьи в улучшении жилищных условий установленного образца, требуются:
1.Копии паспортов всех членов семьи, свидетельства о браке, рождении, справка о состоянии семьи;
2.Справки о доходах установленной формы (для взятия ипотеки даже при льготных условиях 45% суммарного дохода должны перекрывать ежемесячные платежи по ипотеке);
3.Выписка из домовой книги при имеющемся в собственности жилье;
4.Сводная справка о заявителе, нуждающемся в улучшении жилищных условий.
Перечень документов можно уточнить непосредственно в органах местного самоуправления, требования к потенциальным заемщикам по программе государственной поддержки могут различаться по регионам.
При оформлении требуется только страхование приобретаемого жилья, страхование жизни, здоровья заемщика не требуется.
Скрытых комиссий, штрафов за досрочное погашение не предусмотрено.
Требования к заемщику: -Гражданство РФ.-Возрастные ограничения (в основном с 21 года до 65 лет на момент полного погашения займа; в Сбербанке до 75 лет).-Стаж не менее полугода на последнем месте работы.-Доход, подтвержденный справкой НДФЛ-2 или установленной формы банка.-Возможность привлекать созаемщиков и поручителей для увеличения суммарного дохода.
Оформление данного вида ипотеки по продолжительности занимает вдовое больше времени по сравнению с обычными программами.
Обычно после предоставления пакета документов заемщика банк рассматривает его кандидатуру в течение 5-7 дней. В случае одобрения выдачи ипотечного займа, оформляется остальной пакет документов, относящихся к приобретаемой недвижимости (оценка, страховка, договор купли-продажи, акт приема-передачи).
Предлагаемые условия по программам господдержки отличаются лояльностью по отношению к потенциальным заемщикам.
Так, в качестве обязательного первоначального взноса можно предоставить залог на имеющуюся недвижимость или реализовать материнский капитал, но в любом случае сумма первоначального взноса должна составлять 20%. С уважением, Мизанов О.О.
СпроситьПрограмма помощи заемщикам аижк. У нас ипотека на строящееся жилье. Есть 2 несовершеннолетних ребенка. Но когда брали ипотеку - указывали доход по форме банка, т.к. официальная зарплата небольшая, а сейчас как нам показать что доход у нас упал? Тоже по форме банка? Или мы вообще не попадем под эту программу, ведь по справке 2 НДФЛ зарплата не изменилась.
Изучите.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 20 апреля 2015 г. № 373
МОСКВА
Об основных условиях реализации программы помощи отдельным
категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам),
оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении
уставного капитала открытого акционерного общества
"Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
Спросить