Возможность представления интересов по ипотечному договору - законное основание и проблемы с банком в Москве
На руках имеется генеральная доверенность заверенная нотариусом на сына. По доверенности сын может представлять мои интересы по всем вопросам в рамках моего ипотечного договора. Ситуация сложилась такая, что банк, а точнее юридический отдел утвердил данную доверенность на подписания договора по реструктуризации, а руководство банка отклонило данную доверенность ссылаясь на то что он ялвяется даже не созаемщиком и подписывать договоры должен лично клиент. Является ли это закнным основанием для отклонения данного действия? Доверенность сделана так, что мой сын может представлять меня в любом банке и по всем имеющимся вопросам на территории Москвы. Как заставить банк утвердить данную доверенность?
Руслан, банк доверенность не утверждает, подобные действия незаконны. Вы можете подать жалобу в прокуратуру на нарушением банком закона. Но, как указала коллега Смирнова, - надо подумать стоит ли это делать. Ведь реструктуризация долга - это право банка и никто его не заставит заключить с вами этот договор. А иное развитие событий (особенно после подачи жалобы) - оно вам надо?
Спросить
Я должен был подписать договор поручительства в банке по нотариальной доверенности. В доверенности было написано: «быть моим представителем в банке «наименование», оформлять и подписывать необходимые банковские документы, подавать от моего имени заявления, расписываться, и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.»
В банке мне сказали, что доверенность не дает мне полномочий подписывать договор.
Правомерны ли действия работников банка?
Правомерны. По тексту получается, что доверенность на совершение действий не по заключению сделки, а по исполнению совершенной сделки (договор банковского счета). На заключение такого договора полномочийдействительно не прописано.
СпроситьУ меня болен отец, от него у меня генеральная доверенность, в доверенности есть формулировка позволяет распоряжаться всем имуществом, представлять интересы во всех организациях вт.ч. Сбербанк России, совершать все разрешенные законом сделки. В банке отказываются делать реструктуризацию кредитного договора, по причине того, что доверенность этого не позволяет. Правомерно ли это?
Для реструктуризации долга, какие подтверждающие документы должен предоставить в банк из больницы и может жена или сын представлять мои интересы в банке, так как я нахожусь в больнице и ожидаю операции.
По доверенности, подписанной главным врачом или нотариальной доверенности Ваши интересы в банке могут представлять. Справка необходима о том, что вы находитесь на стационарном лечении.
Спросить
ЗДравствуйте, доверенность им выдайте - главврач это может сделать.Документы медицинские все берите.
Спросить
Справку из больницы нужна. Интересы могут представлять на основании доверенности нотариальной. Удачи Вам
Спросить
банк сам определяет условия, причем зачастую кабальные для вас
дождитесь лучше суда, если платить не можете
в суде сможете и отсрочку попросить и пени уменьшить
Спросить
Предоставьте выписку из истории болезни. Представлять интересы могут приналичии доверенности
Спросить
Достаточно часто условия реструктуризации долга бывают крайне невыгодны для заемщика. Изучите их, прежде чем заключать подобное соглашение.
СпроситьВ данный момент у меня возникла необходимость в составлении доверенности, мой представитель должен представлять мои интересы в банке, пенсионном фонде, на моей работе (получить за меня трудовую книжку при увольнении). Как мне составить доверенность, чтобы представитель мог производить все эти действия, но не имел права распоряжаться моим недвижимым имуществом. Ведь если составить генеральную доверенность он сможет распоряжаться всем?
Обратитесь к нотариусу. В доверенности необходимо указать, только полномочия по получению документов и т.д., без права получения и распоряжения имуществом и деньгами
Спросить
Екатерин, добрый день.
Нужно указать точно какие полномочия Вы ему доверяете и все. Исключить всякую недвижимость и т.д., сделки в т.ч. И делайте без передоверия и на небольшой срок.
Спросить
Никаких генеральных доверенностей не существует, такого понятия нет и не было в законодательстве РФ.
В доверенности указываются конкретные полномочия, можно указать все необходимые организации и т.д., в которых доверенное лицо будет представлять Ваши интересы. А про распоряжение недвижимым имуществом, конечно же, ничего не указывать.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьМеня зовут Елена Владимировна, у меня такрй вопрос. В банке ренесанс брала кредит, в договоре есть такой пункт. Банк имеет право обрабатывать персональные данные клиента, содеращиеся в договоре, анкете и в любых иных документов предоставленных банку, обрабатывать любую информацию о клиенте полученную банком, в том числе передовать в обьеме и на условиях по усмотрению банка любым третьим лицам информацию и документы клиента о клиенте о кредите, задолжености по кредиту, операциях и счетах клиента, иную информацию для конфиденциального использования. По этому пункту имеет право банк передавать мои данные коллекторам? Ведь при подписании договора оперционист банка мне сказала что по этому пункту есле у меня появится долг по кредиту они могут передавать сведения в другие банки.
При оформлении доверенности в банке не пропечатались паспортные данные вкладчика. При обращении в банк отказано в выдаче средств. Клиент просит у банка справку о невозможности пользоваться счетом. Чем грозит оформившему доверенность, в случае обращения в суд (если банк выдаст данную справку)? Клиент утверждает, что сорвалась покупка недвижимости. И что в праве потребовать банк в данной ситуации от сотрудника банка?
В данном случае Банк оказывает услуги кредитования. При этом данные услуги носят публичный характер, т.е. ими может воспользоваться каждый кто обратился в банк и подошел по всем требованиям предъявляемым банком к заемщику. Тем немение работник банка, пусть и совершивший ошибку в своей работе персональную ответственность нести не будет, поскольку он действует в рамк4ах трудовых отношений с банком, т.е. за его действие будет отвечать банк. Кроме того, на мой взгляд и у банка не возникнет никакой ответственности, поскольку банк не участвовал в сделке с клиентом банка.
Обобщая все сказанное можно утвердительно сказать, что работник банка не может быть привлечен к ответственности в сумме более чем один оклад
С уважением, В.В. Татауров
Наша команда будет рада Вам помочь
http://spbfemida.ru/home/zakaz/
(Питерская-Фемида: подготовка любых юридических документов)
(Питерская-Фемида: главная страница)
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: к нам (ООО) обратился банк с просьбой заключить договор субаренды части нежилого помещения (ООО - Арендатор, банк - Субарендатор). При подписании договора субаренды банк не принял нотариальную доверенность нашего представителя, которой ему было предоставлено право подписывать гражданско-правовые договоры, сославшись на то, что договор субаренды является хозяйственным договором, а право подписывать хозяйственные договоры представителю по доверенности не предоставлено. Мы считаем данную позицию ошибочной. Кто прав? Спасибо.
Уважаемая Марина! Ваш банк, видимо, решил сказать новое слово в юриспруденции. Интересно, что они относят к хоязйственным договорам, какой отраслью права, по их мнению, регулируются эти договоры. Странно, что такой банк еще работает. Конечно, Вы правы. Официально такой отрасли права, как хозяйственное право, в российском праве не существует.
Удачи Вам. Юрий.
Спросить
Уважаемая Марина! Бойтесь этого банка. Потом они скажут, что денежные средства по договору не будут платить, так как этот договор хозяйственный, а по хозяйственным договорам надо платить табуретками или чем то другим!!!
СпроситьТакая ситуация. Муж взял автокредит в Плюс Банке платили 3 года. Недавно узнали что машина находится в залоге у банка Союз, месяц назад пришло письмо о том что, Плюс банк передал права требования банку Союз. Муж ездил в Плюс банк, там сказали что по договору они имеют права передать другому банку, после этого он поехал в банк Союз. В этом банке ему сказали что остаётся тот же договор те же условия, просто открывается счет в банке Союз и оплата производится на счет. Законно ли это.? можно ли попросить у Плюс банка копию договора, так как наш договор затерялся?
Вас уведомить должны были о переуступке права требования долга. Договоры займа и залога в новом банке просите .а также договор переуступки.
Спросить
Какие могут быть последствия при расторжении кредитного договора (Банк УБРиР)? Имеется анкета-заявление на получение кредита, по нему уже год исправно все платится. Так же имеется дополнительно с этим банком договор комплексного банковского обслуживания. Заинтересовало очень три пункта данного договора.
П.7.3. Клиент вправе в любой момент расторгнуть настоящий договор, уведомив о данном намерении Банк путем подачи в банк заявления о расторжения договора. При этом Банк прекращает предоставление всех услуг, оказываемых Клиенту в рамках настоящего договора, и закрывает все банковские счета Клиента в порядке и сроки, установленные действующим законодательством для банковских счетов, а Клиент обязан вернуть в Банк все принадлежащие Банку технические средства, полученные в процессе оказания услуги/услуг, и оплатить предоставленную (-ые) услугу/услуги в соответствии с Тарифами Банка.
П.7.4. На момент расторжения настоящего Договора все имеющиеся у Клиента денежные обязательства, возникшие перед Банком в рамках настоящего Договора, должны быть исполнены.
П.7.5. В случае расторжения Договора, Банк прекращает предоставление всех услуг, оказываемых Клиенту в рамках настоящего Договора, и закрывает все банковские счета Клиента.
Правильно ли получается, при расторжении договора в одностороннем порядке с банком, на основаниях приведенных выше, кредитный договор соответственно тоже прекращает свое действие?
Получается на момент расторжения кредитного договора сумма фиксируется, только как я понимаю вся сумма кредита включая проценты, которую в последствии можно уменьшить в судебном порядке?
Спасибо что дочитали до конца!
Это означает, что Вы выплачиваете банку сумму взятого кредита и установленные соглашением % не за весь период по договору, а только за фактическое время пользования. После чего, кредитные обязательства банка перед Вами и Вас перед банком считаются полностью исполненными.
СпроситьДобрый день!
В октябре 2017 г был открыт счет на ИП в банке Зенит. От имени ИП выступало доверенное лицо. Подтверждалось нотариально заверенной доверенностью, где указано "представлять меня, открывать, распоряжаться, закрывать счета в банке, расписываться за меня, получать выписки и т.д... совершать все действия, связанные с данным поручением". Формулировку данной доверенности предоставил Банк Зенит.
После открытия, снова потребовалась доверенность для пользованием программы банк-клиент. Считаю, что "Расписываться за меня и совершать все действия" означает ВСЕ действия и подписание любых документов. Тем более, что в банк. Карточке стоит образец подписи доверенного лица!
В нашем случае Доверенное лицо выбрало всего лишь один из альтернативных способов управления счетом - через систему банк клиент. И для подписания платежных поручений, писем, запросов и т.д. самостоятельно вправе выбирать способ: на бумажных носителях или электронно! Хочу подчеркнуть, право подписи доверенное лицо имеет!
По мнению Банка, любое новое действие доверенного лица требует нотариального заверения, А это, извините, около 2000 руб на каждую!
На сколько правомерно банк требуют новую доверенность со следующей формулировкой "подписывать расчетные, финансовые и иные документы на распоряжение денежными средствами Индивидуального предпринимателя с правом подписи, в том числе, с использованием электронной подписи;
- заключать от имени Общества гражданско-правовые договоры с юридическими лицами, включая, но, не ограничиваясь этим: договоры банковского счета, договоры оказания услуг дистанционного банковского обслуживания в системе «iBank2», дополнительные соглашения и приложения к договорам; предоставлять сотрудникам Общества право распоряжения денежными средствами Общества с использованием электронной подписи путем подписания сертификатов ключей ПЭП сотрудников Общества в системе «iBank2»;выдавать доверенности на право предоставления сертификатов ключей ПЭП, заявления на право получения устройства АСЭП, а также иные необходимые документы в рамках договора дистанционного банковского обслуживания в системе «iBank2».
Добрый вечер! Не совсем понятно для чего Банк требует такое количество нотариальных доверенностей, надо смотреть договор на РКО. В других Банках есть своя доверенность, которая сама и заверяется в Банке за пару сотен. Совет: поменяйте Банк, иначе больше потеряете. Удачи!
Спросить
