Или есть какие то варианты, которые на 100 % дадут мне уверенность, что меня не выселят из данной квартиры.

12.04.2010, 16:30

• г. Москва

Хотим купить квартиру в подмосковье, в квартире прописан несоверш. Ребенок. Выписать его пока не могут, собираются только, после продажи квартиры в подмосковье покупать жилье на украине. Я знаю, что органы опеки дают разрешение на продажу квартиры, но с последующей покупкой нового жилья, в разрешение как бы указывается срок, в течении которого, они должны купить жильё, но если в этот срок они его не приобритают, то разрешение становиться недествительным и получается моя сделка тоже. Как подстраховаться покупателю? И почему, если родители несовер. Вдруг поступят непорядочно, почему должен страдать покупатель? Получается, что я лишусь и квартиры и денег? Или есть какие то варианты, которые на 100 % дадут мне уверенность, что меня не выселят из данной квартиры.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

12.04.2010, 16:35,

г. Москва

Оксана, здравствуйте! если ребенок НЕ является собственником данной квартиры (доли в праве на нее), то разрешение органов опеки и попечительства НЕ требуется. В договоре обязательно пропишите, в течение какого времени Продавец и его ребенок обязаны сняться с рег. учета и освободить квартиру (например, в течение двух недель после гос. регистрации договора и перехода права собственности).

Если же ребенок - собственник, то органы опеки дадут разрешение только в том случае, если ДО сделки либо ОДНОВРЕМЕННО с ней на имя ребенка будет приобретено другое жилье (доля в праве), не меньше и не хуже продаваемого. Поэтому вариант с Украиной врядли возможен..

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59