Налог на продажу наследуемого домика в деревне - есть ли и сколько процентов?
После смерти родителей мне остался домик в деревне. Скажите, после его продажи, с меня возьмут налог? Если да, то сколько процентов?
Здравствуйте!
Если Вы владеете домом менее 3 лет, то налог 13% нужно оплатить с суммы,превышающей 1 млн руб.
Спросить
Здравствуйте! Если будете владеть на дату продажи менее 3 лет(не менее 5лет с 2016г.),то налог 13% с разницы между ценой продажи и 1млн.рублей.
Спросить
Если на день регистрации перехода права собственности срок владения будет менее трех лет (начало течения срока - день открытия наследства), то платить налог нужно. Имущественный вычет в размере 1 млн.руб. (необлагаемая налогом сумма) предоставляется на основании налоговой декларации о доходах по форме 3-НДФЛ, в которой Вы заявите об имущ.вычете. Ст.220 НК РФ.
Пятилетний срок владения к Вашему случаю не относится. Ст.217.1 НК РФ.
Спросить
Хочу купить у знакомых домик в деревне, за домиком у них земля 1 гектар, они им пользовались как огородом, домик тоже старый. Подскажите пожалуйста сколько будет стоить мне оформление этого домика если я буду его покупать, и как будет оформляться земля? Деревня в Воронежской области.
Обратитесь к юристам вашего города, потому что без наглядного анализа документов не сможем помочь.
Спросить
Здравствуйте. Расценки у каждого юриста свои, обращайтесь лично. Что касаемо расходов, Вам прийдется оплатить госпошлину за дом 2000 руб. и за землю 300 руб.
СпроситьВ наследство получила квартиру после смерти мамы, хочу её продать. Возьмут ли с меня налог после продажи квартиры (наследница первой очереди)? Если да, есть ли способы избежать налога с продажи?
Здравствуйте, Татьяна! Если квартира находилась в Вашей собственности менее минимального предельного срока владения недвижимым имуществом (который, в соответствии с п.3 ст.217.1 НК РФ, составляет в данном случае 3 года и исчисляется с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти мамы), то доходы от продажи данной квартиры будут облагаться НДФЛ. Однако в данном случае Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (т.е. НДФЛ будет уплачиваться с суммы Вашего дохода, уменьшенной на 1 млн. руб.). Полностью избежать уплаты налога вряд ли возможно, если цена квартиры превышает 1 млн. руб.; занизить цену в договоре - это не вариант, т.к., во-первых, на это могут не согласиться покупатели, а во-вторых, если указанная в договоре цена будет ниже, чем 70% кадастровой стоимости квартиры, то в этом случае при исчислении суммы налога налоговые органы будут всё равно исходить из того, что квартира продана по цене, равной 70% кадастровой стоимости (п.5 ст.217.1 НК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьПосле смерти отца мне остался деревянный домик старой постройки 50-х годов в маленькой деревне. В мае (т.е. через пол года после смерти отца) я получу право на его наследование. Но в марте сего года приехала семья, и я, войдя в их положение, продал им домик за 100 тысяч рублей, с условием, что я делаю документы в мае и в этот же день заключаем договор купли-продажи. По-сути я не буду владеть домиком ни одного дня. Правда ли, что мне придётся платить имущественный налог за это домик? Если да, то с какой стоимости: с кадастровой или с реальной суммы продажи?
Я инвалид Афгана. После получения увечья получил домик в деревне от военкомата. Сейчас я хочу переехать из деревни в город, где есть больницы, но за вырученную сумму от продажи домика в деревне, мне ничего в городе не купить. Скажите, есть вариант мне получить жилье в городе, как инвалиду боевых действий Афганистана? Имею медали и орден Красной Звезды. Спасибо.
Мне и брату досталась квартира в наследство после смерти родителей. Брат хочет подарить мне свою долю. Взымается ли с дарения налог, если взымается то сколько процентов?
При получении дара от близкого родственника обязанности по уплате НДФЛ не возникает.
СпроситьЯ пенсионерка у меня был маленький домик я продала его за 200 тыс руб Сколько возьмут с меня налог Спасибо!
Если Вы его купили за 100000 менее пяти лет назад, а продали за 200000, то заплатите 13% от 100000 руб. если же Вы им владели более пяти лет, то никакого налога не заплатите.
СпроситьЯ-имею статус ребенка сироты, после смерти родителей остался домик площадью 15 квадратов, у меня в собственности 1/5, могут ли мне дать квартиру?
Это родная сестра моего деда по маминой линии, после ее смерти?.
Здравствуйте, Наталья.
Если открытие наследства после 1.01.2006 г., то в соответствии с
ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ №78-ФЗ от 1 июля 2005г.
О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ НЕКОТОРЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ (ПОЛОЖЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ) РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ОТМЕНОЙ НАЛОГА С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ
налог на имущество переходящее в порядке наследования не взимается.
СпроситьИмею квартиру, которая перешла ко мне по наследству после смерти родителей в январе 2019 г., прописан в этой квартире всю жизнь (50 лет). Должен ли я платить налог с продажи имущества? Если да,то сколько процентов и согласно какой статьи Налогово кодекса?
В собственности если у Вас квартира меньше 3 х лет приобретенная по наследству, то налог будет составлять как на доход - 13%.
Спросить
