Как оформить отчуждение квартиры в пользу дочери при наличии совместного собственника и разводе - пошаговая инструкция и образец заявления

₽ VIP

Уважаемая Галина

Формы общей нет, т.к. этот документ (заявление на отчуждение) и выдает сам нотариус

С уважением Дмитрий Юрьевич

ЮК "Профит-Лоэрс".

Галина, здравствуйте! Нет такого "заявления на отчуждение". Есть согласие на отчуждение, которое составляет сам нотариус и удостоверяет Вашу подпись под ним.

С уважением,

Харченко О.В.

Галина, на Ваш дополнительный вопрос..

Я не очень не советовала Вам подписывать документ, о котором Вы пишете. Выскажу Вам свою точку зрения.. Дело в том, что если Вы подпишете такой документ, что получили некую сумму компенсации за Вашу долю в праве на эту квартиру, то у бывшего супруга будет возможность говорить о том, что вся квартира принадлежит только ему. За свою долю деньги Вы от него получили (якобы). И Вы подпишете этот документ, а ваш супруг передумает дарить квартиру дочери, а, например, продаст ее, а Вы с этой продажи и денег-то потребовать не сможете (уже получили. И доли Вашей уже нет).

Я, конечно, не знаю Вашего бывшего супруга, не знаю, что он может сделать, а что нет. Поэтому просто высказываю свое мнение. В связи с этим, если он желает подарить квартиру дочери - пусть дарит, а Вы свое согласие нотариальное дадите (именно на эту сделку). В противном случае - подадите иск о разделе квартиры.

Береженого Бог бережет..

С уважением,

Харченко О.В.

Согласие супруга на совершение сделки с жилым помещением другого супруга должно быть удостоверено нотариально. Для этого возможны два варианта:

1. Супруг, не принимающий участия в сделке, пишет заявление о своем согласии на отчуждение жилого помещения (квартиры, дома), являющегося их общей совместной собственностью. Подлинность подписи на этом заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом. Супруг, участвующий в сделке, приносит это заявление (в числе других необходимых документов) на заключение договора купли-продажи к нотариусу, который занимается оформлением сделки по отчуждению данного жилого помещения или предоставляет его в УФРС

2. Оба супруга лично являются на сделку к нотариусу, оформляющему сделку отчуждения жилого помещения. В этом случае нотариус должен проверить личность второго супруга и засвидетельствовать его согласие на сделку, выраженное в устной форме.

Обратите внимание, что личное присутствие супруга и его согласие на отчуждение недвижимости может быть засвидетельствовано только нотариусом. Сотрудники агентств недвижимости, УФРС, центров оформления подобных документов не выдают. При заключении сделки в простой письменной форме, о данном документе необходимо позаботиться заранее.

Супруг вправе указать в своем заявлении о согласии на отчуждение жилого помещения, являющегося общей совместной собственностью, конкретные условия ее совершения, например:

- цена (при продаже),

- указание конкретного лица, которому он согласен продать (подарить) данное жилое помещение,

- и другие условия.

В этом случае нотариус при удостоверении договора отчуждения или сотрудники УФРС при принятии документов на государственную регистрацию обязаны проверить, включены ли предусмотренные в заявлении супруга условия в договор.