Приватизация жилья - каковы шансы, если у вас нет договора найма или аренды?

199₽ VIP

Вопрос в следующем.

Отец военнослужащий в отставке. Проживаем в военном городке с 1980 года по договору социального найма. Квартиры больше никакой нет. В 2013 с городка снят статус закрытого при этом муниципалам не передан так как в богом состоянии. Отец подал заявление о приватизации, в чем отказано. Обратились в суд посредством адвоката. Ряд таких же граждан обратились и суд дал право на приватизацию, но с ноября 2014 пошел на попятную и теперь всем отказывает. Военным увольняющимся сейчас предоставляют жилье либо компенсируют деньгами. Полагаю что мой отец не виноват что ранее не было такого закона и так же имеет право на свое жилье? Скоро суд и будем посмотреть. Адвокат достойный но мы же понимаем что ни все от него зависит. Вопрос в следующем. При условии отказа в приватизации, можно ли подавать иск на предоставление жилья по новым документам или выплаты денег. Допустим отец хочет уехать на материк а при условии отсутствия жилья которое можно продать-обменять это сделать невозможно. Полагаю вопрос понятен. Спасибо всем за разяснение.

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Мне в 2010 году начислили пенсию по старости лет, Стаж работы 38 лет. зароботная плата была хорошая в 1974-1985 годах. .Годовая зарплата (в сумме) : 1974 г.-2220 р., 1975 г.-2779 р., 1976-2200 р., 1977-3378 р., 1978-2432 р., 1979-2871 р., 1980-3866 р., 1981 - 3907 Р., 1982 - 3059 р., 1983-2900 р., 1984 - 3133 р.. 1985-3756 р., 1986-4365 р., 1987-4505 р., 1988-2811 р., 1989 - 4302 р., 1990-6222 рублей. Пенсию начислили на 17, 09. 2010 год-7504 рублей.

В 2010 году уволен из рядов ВС РФ по ОШМ. В 2011 году от Министерства обороны получил жилье по договору социального найма на семью 3 человека. В 2012 году восстановлен на военную службу в другое силовое ведомство. В январе 2013 начал бракоразводный процесс и выписался из данного жилого помещения. В марте 2013 бывшая супруга приватизировала данное жилое помещение, при этом я подписал согласие на приватизацию. В апреле 2013 развелись. В настоящее время проживаю в служебной квартире закрытый военный городок. Подошло время к увольнению по окончанию контракта, выслуга на 1 января 2021 года более 22 лет, написал заявление о признании нуждающимся в жилом помещении соц. найма (прилагал к заявлению выписку из домовой книги с датой снятия с регистрации и о том что собственник моя бывшая супруга) и получил отказ на основании 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2014 г. № 8 если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О статусе военнослужащего», и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти...

Вопрос что делать дальше?

Ордер на жильё отцом получен в 1983 году от Министерства обороны в военном городке. В 2010 статус закрытого снят. Куда обращаться для заключения договора социального найма в Министерство обороны если собственники они? Они написали мне ответ что я могу приватизировать мое жилье но у меня ордер а нужен договор соц найма. Опять им же написать просьбу о заключении договора? Спасибо.

Объясните, пожалуйста, есть ли основания для отказа в приватизации муниципального жилья, предоставленного для проживания по срочному договору социального найма. Первый договор заключен 04 октября 2011 по 03 октября 2012, а второй 04 октября 2012 по 03 октября 2015.

В данном жилье зарегистрированы граждане по месту пребывания (временно)

Я проживаю в помещении ж. д. вокзала, которое мне выделил начальник отделения дороги, с 1995 года. В 2014 году данное помещение было передано по договору дарения в муниципалитет района. Меня не кто не уведомил о необходимости заключить договор найма жилья. В 2016 г. в сентябре мне пришло письмо о заключении договора найма жилого помещения. В 2017 г. в мае я заключил договор найма. Вопрос: обязан ли я платить за найма с 2014 г. Если договор заключён в мае 2017 года?

Уважаемые юристы помогите прояснить ситуацию или у меня будет разрыв мозга о право применения и понимания закона сотрудниками правового отдела Департамента жилищного обеспечения МОРФ.

Пишу обращение дать разрешение на приватизацию квартиры, которую занимаем 35 лет полученную по ордеру в 1981 году. Ранее военный городок был закрытым, но с 2012 года статус снят. Ответ МО РФ, вы можете приватизировать занимаемое вами жильё, но необходимо обратиться в суд. Сразу не понял, зачем в суд ведь порядок приватизации определен законодательством РФ и при условии отсутствия пунктов запрета приватизация проходит по умолчанию, а если есть в законе запрет то тоже в суд идти нет смысла.

Тем не менее, подаем в суд. Суд подтверждает мои предположения указывая в решении, что суд не является структурой которая занимается приватизацией. По сути суд изучив все представленные документы не отказал, а указал на то обстоятельство что приватизация определена законодательством.

Пишу вновь обращение руководителю департамента жилищного обеспечения и опять ответ, что да можете приватизировать, но соберите бумаги и обратитесь в суд. Это как понимать уважаемые юристы. Некий извините «ДЕБИЛИЗМ» или отсутствие понятии юриспруденции у сотрудников правового отдела МО РФ? И как поступить при таких обстоятельствах. Спасибо всем.

Может подать иск на бездействие или не исполнение закона о приватизации? Ведь повторная подача иска на приватизацию как я понимаю исключена законом.

Спасибо.

Уважаемые юристы поясните пожалуйста ситуацию.

Отец пенсионер МОРФ от 1987 года проживает в квартире переданной ему собственником Министерством обороны РСФСР на основании НЕСЛУЖЕБНОГО ОРДЕРА № 5 в 1981 году.

До настоящего времени мой отец, я и моя семья. Жена и двое детей проживаем в данном жилье. Я вписан в ордер от 1981 года.

Жильё расположено в военном городке лишенном в 2010 статуса «ЗАКРЫТЫЙ»

Для справки: 50% жилого фонда приватизировано в судебном порядке у 10-15% на руках договора социального найма.

Отец подал заявление на заключение договора соц. найма в отделение Востокрегионжильё г.Южно-Сахалинска.

В ответ получен отказ по следующим основания.

1. Согласно ст.93, 94 ЖКРФ служебное жильё не передаётся по договору социального найма и.т.д.

Полагаю что данное обстоятельство не основано на законе так как отец уже 30 лет на пенсии и юридически не может проживать в служебном жилье согласно определения служебное в рамках обозначенных статей, у трех соседей есть договора социального найма.

Ну ладно с эти понятно берём за основу НЕ СЛУЖЕБНОЕ это точно. Так как обратиться в Востокрегионжильё отцу рекомедованно в письменном виде Департаментом жилищного обеспечения МО РФ от 30.05.2016 после проверки обстоятельств в том числе статуса жилья (письмо есть) и сначала обратились туда.

2. Второе основание, что так как жильё не выдавалось ФГКУ Востокрегионжильё то и оснований для заключения договора нет.

Поправьте меня если я не прав.

Жильё выдавалось собственником Министерством обороны РСФСР в 1981 году согласно НЕСЛУЖЕБНОГО ОРДЕРА и полагаю что при условии что данная выдача не обжалована в законном порядке а Министерство обороны преобразовано в ту же структуру только РФ и так же является собственником, то Востокрегионжильё не имеет права ставить под сомнение передачу жилья моему отцу и заявлять о том что не они передавали жильё. Так как Востокрегионжильё основано 2010 году и не является собственником а лишь управляет в рамках Жилищного законодательства.

А значит и данное основание так же не основано на законе.

3. Третьё основание самое веселое. Так как отец не имеет отношения к вооруженным силам. Я же справедливо полагаю что человек в звании подполковника и пенсионра с выслугой 29 лет уж опосредованное то отношение к армии имеет

Вопрос: при изложенных обстоятельствах я как не глупый человек сопоставивший основания отказа с реальным положением усматриваю формально сверстанный ответ некомпетентного чиновника в надежде что 78 летний пожилой человек будет удовлетворен.

Все бы так и было, если бы его сослуживец из соседней квартиры при тех же годах обстоятельствах получения жилья и выхода на пенсию в тот же период что отец в 2015 получил такой договор без проблем и надуманных оснований указанных выше.

Понятно я буду с эти разбираться в рамках обращения сначала в прокуратуру для выяснения профессионально пригодности «специалиста» , здесь же хотелось услышать мнение практиков по сути изложенного. Честно замучили эти никчемные чиновники которые всех направляют в суд при этом сами как бы ни причем. Постараюсь попортить состав крови до обращения в суд.

Спасибо.

Уважаемые юристы есть вопрос хотелось бы грамотного пояснения по сути без общих субъективных позиций. Возможно у кого была практика подобных дел ведь Россия большая.

Мой отец уволился из МО в 1985 году по выслуге лет. Мы проживали и проживаем в военном городке г. Южно-Сахалинск. Получал отец квартиру по ордеру и как служебное оно не числилось. Статус военного городка в 2008 поменялся с закрытого на открытый так как находиться практически в центре города. Мы обратились в Министерство обороны с просьбой о приватизации. Получив отказ, обратились в суд и проиграли. Основание жильё служебное.

Допустим и так.

Но ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ

Статья 15. Право на жилище

Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего.

Получается, что на данном этапе гражданский человек живет в служебном жилье без права переезда куда-либо по своему желанию потому как при увольнении другого не предложено. Да ранее было сложно с жильем. Но теперь доклады что чуть ли не города МО РФ строит.

Вопрос: можно ли при указанных обстоятельствах обратиться с требованием в суд для предоставления жилья взамен этого если оно служебное или субсидии на приобретение собственного?

Приватизация отказ да возможно это их собственность, но и человеку не предоставлено жильё. Получается некое отбывание наказания в виде поселения без права переезда.

Спасибо за внятные пояснения.

Может кто поможет с составлением иска если есть опыт.