Передача жилого помещения в собственность

79 ответов адвокатов и юристов

Читайте также:

Рыжкова Наталия Александровна
Подписчиков 1154
13.09.2012, 11:54
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 30

Признание несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением и исключении ее из договора на передачу квартиры в собственность

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 мая 2012 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в составе: судьи Сокиркиной Т.И. при секретаре Тизякиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К.
Подробнее
0 комментариев
Тамара Владимировна Липатова
Подписчиков 1
25.08.2022, 20:01

Где можно получить дубликат договора на передачу жилого помещения в собственность, для того чтобы продать квартиру.

Где можно получить дубликат договора на передачу жилого помещения в собственность, для того чтобы продать квартиру.

Правообладатель может обратиться в любой МФЦ, заполнить заявление, и в течение 9 дней ему предоставят копии необходимых правоустанавливающих документов (например, договор купли-продажи), если право возникло после 31.01.1998 года. Также в Росреестре можно запросить расширенную выписку из ЕГРН о составе правоустанавливающих документов, где будет указано, на каком основании человек владеет объектом, когда он стал владельцем и на основании какого документа.

Здраствуйте! Получить копию любого документа можно из реестрового дела Росреестре. Однако для продажи квартиры такой документ не требуется. Доказательством наличия права собственности является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Равия
22.01.2022, 16:44

Где получить договор на передачу жилого помещения в собственность при продаже квартиры со старой регистрацией права

Где можно получить договор на передачу жилого помещения в собственность если право на недвижимость было зарегистрировано до 1998 г для предоставления банка при продаже квартиры?

До 1998 года регистраций таких договоров занималось Бюро технической инвентаризации, попробуйте обратиться туда.

Татьяна Васильевна
Подписчиков 5
11.03.2021, 20:54
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2710

Утерян договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Как восстановить?

Утерян договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Как восстановить?

Обратиться в центр по приватизации в вашем городе и получить дубликат.

Кристина
Подписчиков 10
21.09.2020, 22:42

Как оформить дом в собственность с минимальными затратами - незаконная пристройка и договор о передаче жилого помещения

Как с минимальными затратами оформить дом в собственность. История такая. Раньше колхоз выдавал дома людям в договоре о передаче жилого помещения стоит квартира (на самом деле это дом) также к данному дому пристроена пристройка незаконно... Если я пойду в суд чтобы признали квартиру домом и незаконную пристройку это наверное будет дорого? Или может сначала оформить как квартиру? Как поступают в таких случаях? Спасибо за помощь.

Здравствуйте. На сайте Вашего районного суда есть вкладка калькулятор госпошлин. Задайте туда стоимость жилья, хотя-бы кадастровую (иск от физического лица имущественного характера). Выйдет сумма госпошнины. Кадастровую стоимость можно узнать в росреестре. И любой вопрос им задать 8-800-100-34-34. Там грамотные специалисты работают. Искове или любое другое заявление Вам составит юрист, даже на удаленном доступе, он же Вам и закажет выписку из ЕГРН. Лучше конечно по такому вопросу консультироваться хотя-бы по телефону. Удачи Вам!

Ув. Кристина, без суда Вам не обойтись. Но для начала необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами. Запишитесь на консультацию к выбранному Вами адвокату.

Надо посмотреть документы, возможно просто внести изменения в кадастр, но пристройки без суда ника.

Диляра
21.12.2019, 17:38

Утерян документ договор на передачу жилого помещения в собственность граждан что делать?

Утерян документ договор на передачу жилого помещения в собственность граждан что делать?

В мфц обратитесь узнайте или в архив районный.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если в порядке приватизации, то он собственно и не нужен, выписка из ЕГРП, это основной документ подтверждающий право собственности на квартиру.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Наталья
Подписчиков 12
13.03.2019, 16:46

Как переделать документы после указания неправильной площади балкона в договоре передачи жилого помещения в собственность?

В договоре передачи жилого помещения в собственность, была указана общая площадь с балконом, поэтому кадастровый паспорт сделали с этой цифрой как переделать документы?

Нужно обращаться в госкомрегистр с заявлением об исправлении ошибки, если откажут - в суд.

Имеется обширная практика по данному вопросу.

Обращайтесь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ольга
Подписчиков 1
05.02.2019, 10:58

Как продать квартиру без оригинала договора на передачу жилого помещения в собственность граждан

Хочу продать квартиру но утерян документ договор на передачу жилого помещения в собственность граждан можно ли заключить сделку без оригинала есть копия. Если нет то как восстановить куда обратится.

Нет без оригинала не сможете заключить сделку. Вам надо обратиться в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН, это в настоящее основной документ подтверждающий право собственности на недвижимость.

Сейчас данный документ не требуется для оформления сделки... требуется выписка из Росреестра о правах собственности на объект.. обратитесь в МФЦ.

Марина
23.01.2019, 10:14

Возможно ли переоформление договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированных в

Можно ли переоформить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан зарегистрированный Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии 06.03.2018 г.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение - например, продать, подарить.

Переоформить же старый договор уже не получится.

Наталья
Подписчиков 2
11.07.2018, 09:43

Проблема с договором о передаче жилого помещения в собственность - вопросы и решения

В 20.10.2006 г. мама оформила договор передачи жилого дома в собственность. Кто был прописан, взрослые, написали отказ от приватизации, а я с сыном 2006 г.р. выписалась, чтобы ребенок не участвовал в приватизации. Выписка из квартиры была оформлена датой 17.11.2006 г., что является датой позже, чем дата договора передачи в собственность (20.10.2006 г). Свидетельство о государственной регистрации права выдано 27.12.2006 г, на основании договора о передачи жилого помещения в собственность от 20.10.2006 г. и выписки из поквартирной карточки, где на тот момент ребенок уже был выписан. Мама решила продавать квартиру, покупатель с ипотекой, в банке придрались к договору о передачи в собственность, который был составлен раньше, чем выписан ребенок и сказали, что ребенок должен был участвовать в приватизации и должен иметь половину собственности. Правы ли они и если да, как нам сейчас быть и как включить ребенка в приватизацию.

Добрый день, Наталья! Вам необходимо в судебном порядке оспаривать приватизацию, которая произведена с нарушением закона и восстанавливать право ребенка на долю в имуществе. Обратитесь к юристам, они помогут в составлении необходимых документов.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, они правы. При приватизации были грубейшим образом нарушены права ребенка. Даже странно, как Вашей матери удалось приватизировать квартиру на себя.

Покупать такую квартиру ни в коем случае нельзя.

Елнна
Подписчиков 47
29.04.2018, 21:11

Окончательные документы после приватизации жилого помещения включают договор о передаче квартиры в собственность

Какие должны быть окончательные документы у меня на руках после совершения приватизации жилого помещения? В Мфц выдали только договор о передаче квартиры в собственность и выписку из рос реестра.

Здравствуйте! Всё верно Вам выдали и этих документов достаточно для подтверждения Вашего права собственности. Свидетельства о праве собственности, которые выдавались раньше, теперь не выдаются.

Юлия Александровна
Подписчиков 2
18.04.2018, 13:02

Проблемы с передачей жилого помещения в собственность - договор зарегистрирован, но не имеется сведений в росреестре

Есть договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, где написано, то администрация передает в собственность трем лицам в равных долях квартиру. Договор зарегистрирован, один его экземпляр должен был храниться в рег. палате. На данный момент из этих трех лиц, в живых осталось только двое, и выясняется что в росреестре нет никаких сведений о собственниках данной квартиры. Как быть в данном случае? Во-первых долю умершего надо как то принять, а во вторых и у оставшихся двоих тоже нет никаких сведений, кроме этого договора.

До 01 января 1998 года регистрацию проводило БТИ (как правило) , выдавалось регистрационное удостоверение или ставился штам на договоре приватизации, поэтому договор один у них в архиве. После вышел закон 122-ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года, поэтому в госрегистрации не данных о регистрации. А для принятия наследства нужно обратиться в нотариальную контору в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя с заявлением о принятии наследства.

Артём
Подписчиков 1
27.01.2018, 19:36

Необходимые документы для продажи 1/4 доли по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность

Есть договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность. Моя доля 1/4 (Одна четвертая). На момент выдела доли я был несовершеннолетний, договор был зарегистрирован при участии Органа опеки и попечительства, с согласия Родителя. Сейчас появилась необходимость продать свою 1/4 Долю. Какие документы необходимы при продаже доли. Если на руках у меня только данный договор.

Здравствуйте!

Если у вас есть покупатель, то идите к нотариусу она направит письмо вашем сособственникам на преимущественное право на покупку. Это обязательно и сделка у вас обязательно нотариальная и какие документы нужны нотариус скажет.

Добрый день, Артем! Начать необходимо с обращения в регистрационную палату за получением выписки из реестра. Потом обратитесь к нотариусу, у которого вы планируете оформлять сделку. Он офоримит уведомление другим собственникам, после их отказа в покупке доли на предложенных условиях, можете продавать третьим лицам.

ЮРИЙ
Подписчиков 60
02.10.2017, 07:05

Судебные споры о праве пользования жилым помещением - возможность выселения после передачи собственности в новые руки

Здравствуйте, меня звать юрий, мне 52 года, проживаю в домике с сыном 16 лет, воспитываю один 8 лет, по 1\2 доли земли и жилого помещения с сестрой, которая не жила ни дня в этом домике, в своё время 12 лет назад я с ней расчитался, на доверии, но она обманула меня и теперь хочет поиметь ещё половину. Суд отсудил 6 лет назад право пользования жилым помещением, моя половина в нормальном состоянии, где мы и проживаем с сыном, её половина в не жилом и аварийном состоянии, т.к. там ни кто не живёт, передаёт собственность земли и домика в октябре своему зятю, который работает в полиции, ему 24 года, может ли суд после повторного обращения для установления порядка пользования жилым помещением при новом хозяине выселить нас из жилой половины в не жилую, в которой мы проживаем 12 лет? , а он не жил здесь ни дня, , к тому же и он и сестра имеют собственные квартиры, хотят лишить от жадности нас последнего, домик старый 52-го года.

Добрый день!

Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Людмила
01.10.2017, 10:58

Как исключить бывшего мужа из регистрационного учета при наличии договора передачи жилого помещения в собственность?

Можно ли выписать/снять с регистрационного учета бывшего мужа по суду, в следующем случае: в свидетельстве о праве собственности на квартиру собственниками является мать/бывшая жена и сын (2 человека, а прописаны в квартире трое-мать, сын и бывший муж), документ-основание в свидетельстве "договор передачи жилого помещения в собственность", т.е. прописаны в квартире трое (мать, сын, бывший муж), а собственниками являются двое (мать и сын) могут ли они по суду выселить отца/бывшего мужа, если основание для права собственности "договор передачи жилого помещения в собственность" (т.е. была приватизация)?

Если на дату приватизации бывший супруг был зарегистрирован в квартире и отказался от своей доли в пользу другого члена семьи, то выселить его невозможно. Во всех остальных случаях нужно обращаться в суд о признании утратившим право пользования, снятии с регучета и выселении.

Возможно то конечно, но только в том случае если не было отказа от приватизации то есть на момент приватизации он там не проживал вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу.

Алла, спасибо большое за ответ!

Можете снять с регистрационного учета, если он не отказывался от приватизации, то есть был зарегистрирован и вселен в квартиру после приватизации. Если он отказался от приватизации и дал свое согласие, то сделать это невозможно.

Сергей
28.08.2017, 09:46

Как составить ходатайство о передаче служебного жилого помещения в собственность предприятию для сотрудника

Здравствуйте! Как правильно написать ходатайство от предприятия в Администрацию района о передаче служебного жилого помещения в собственность? Сотрудник живет там с мая 2012 года.

Закон не предъявляет никаких требований к составлению такого документа. Соответственно вы можете составить его в произвольной форме, изложив все обстоятельства дела и сформулируйте просьбу.

Здравствуйте, никто не передаст служебное жилое помещение в собственность. Можно такое ходатайство даже не писать.

Удачи вам и всего наилучшего

• Здравствуйте,

Вам никто не обязан передавать служебное жилое помещение в собственность, поэтому писать что-либо бесполезно, можете почитать свой договор найма служебного жилья

Желаю Вам удачи и всех благ!

Элина
Подписчиков 9
28.07.2017, 20:56

Вопрос о возможности подачи на признание права собственности на недострой в районном суде в то же время

Застройщик многоквартирного дома находится на стадии внешнего управления, которое через месяц заканчивается и продлению не подлежит. ДДУ у нас, дольщиков, нет - есть через суд узаконенный статус ДДУ. Недавно встали в реестр кредиторов на передачу жил. помещений в арбитраже. Можно ли сейчас, по тихому, подать еще и на признание права собственности на недострой в рай. суд? Я понимаю, что реестр кредиторов и ПС на недострой - вещи взаимоисключающие - поэтому хочу тихо-тихо это провести. Чтобы потом не платить за достройку - пускай другие платят.

Здравствуйте Вас реестре сейчас уже есть сведения о том что организация банкрот и что идет процедура банкротства поэтому Ваши документы могут развернуть но всё-таки Попробуйте.

Неужели факт заведения банкротного дела застройщика влияет на мое право на существующий уже объект незавершенного строительства? Пускай банкротится себе - дом-то стоит))) пусть и недостроенный, мой этаж есть.

Здравствуйте.

Тихо-тихо провести дело у Вас не получится, так как организация-застройщик все равно будет привлекаться к участию в деле, а грамотный судья о наличии банкротства все равно узнает.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

До момента передачи участникам долевого строительства объект принадлежит застройщику. Если в ходе процедуры банкротства будет установлена невозможность передачи кредиторам объекта незавершенного строительства в счет погашения требований, то он продается на торгах. Денежные средства будут распределены между кредиторами согласно очередности.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Сергей
09.03.2017, 18:35

Необходимые документы для продажи квартиры, полученной в собственность по договору передачи жилых помещений в 1993 году

Что требуется из документов для продажи квартиры полученной по договору о передаче жилых помещений в собственность в 1993 году? На руках только он.

Здравствуйте! Для заключения договора купли-продажи понадобится кадастровый паспорт, поэтому заказывайте выписку из ЕГРН. Если договор приватизации был зарегистрирован в БТИ, то проблем не должно быть.

Андрей
Подписчиков 42
04.03.2017, 07:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 38.2к

Как проверить если на свою собственность-Передача гражданами приватизированных жилых помещений в собственность города Москвы-?

Как проверить если на свою собственность-Передача гражданами приватизированных жилых помещений в собственность города Москвы-?

Через Центр госуслуг заказывайте выписку из ЕГРН с указанием реквизитов правоустанавливающих документов до 98 года и после. Из росреестра получите выписку нового образца с кадастровым паспортом. Если правильно понял вопрос то надо проверить в вашей собственности квартира или в собственности города.

Дмитрий
24.12.2016, 09:46

Правомерность передачи надворных построек при передаче жилого помещения в собственность граждан.

Я живу в двухквартирном доме. У нас и соседей во второй половине дома два отдельных земельных участка. На моем участке гараж, баня. На участке соседей сарай и гараж. В 1995 году соседям передана в собственность 1/2 дома по договору передачи жилого помещения в собственность граждан. В настоящее время соседи подали на меня в суд, поскольку в этом договоре указано - Администрация передала: 1/2 дома площадью, далее сказано " переданными, проданными (ненужное зачеркнуть) надворными постройками, сооружениями - два гаража, сарай, баня, сооружения и ограждения". Они утверждают что мой гараж и баня их собственность. Скажите пожалуйста правомерно ли по договору передачи ЖИЛОГО помещения передавать надворные постройки, ведь это нежилые помещения.

---Здравствуйте Вам, конечно правомерно и тем более если это имущество вам не принадлежит. Мы рады ответить на ваши вопросы.

Галина
22.12.2016, 17:21

Договор передачи в собственность жилого помещения 10.01.2013, но не оформлен в юстиции. Действителен ли он?

Договор передачи в собственность жилого помещения 10.01.2013, но не оформлен в юстиции. Действителен ли он?

Договор является действительным, если он подписан обоими сторонами. Однако право собственности на квартиру возникает только с момента государственной регистрации.

Договор действителен. Но право собственности у покупателя не возникло, так как нет его государственной регистрации. Не нужно с этим тянуть. Удачи.

Александр
13.12.2016, 09:43

Будет ли договор управления доказательством проживания собственника и основанием для взыскания задолженности за ЖКУ?

У задолжника в выписке из ЕГРП отсутствуют данные о праве собственности. Акта-приема передачи жилого помещения тоже нет. Есть только договор управления, заключенный между этим задолжником и управляющей компанией. Такой договор будет доказательством проживания собственника в жилом помещении? И станет ли это для суда основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности за ЖКУ?

Указанный договор будет являться доказательством предоставления должнику коммунальных услуг, которые должны быть оплачены. Помимо этого управляющая компания вправе заявить в суде ходатайство о привлечении свидетелей которые могут подтвердить факт проживания должника в жилом помещении.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, подписанный должником договор будет одним из доказательств проживания собственника в жилом помещении и наряду с другими обстоятельствами может стать основанием для суда при взыскании задолженности. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Александр
16.09.2016, 10:07

Переоформление договора социального найма жилого помещения после смерти одного из нанимателей при отсутствии регистрации

Может ли быть переоформлен договор социального найма жилого помещения после смерти одного из нанимателей, если другой наниматель при жизни заключил ДОГОВОР передачи квартиры в собственность (в порядке приватизации), но не зарегистрировал его в росреестре? И как оспорить переоформление договора соцнайма при такой ситуации?

Только если Вы также зарегистрированы в этой квартире и не согласны с приватизацией. А больше - никак.

Здравствуйте! Да, если член семьи был зарегистрирован в жилом помещении, то с ним мог быть заключен договор социального найма.

Может если зарегистрирован

Алина
05.09.2016, 01:30

Отсутствие записи о газовой и стационарной электроплите в техпаспорте

Если в техпаспорте на квартиру отсутствует запись о газовой и стационарной электроплите, то может ли такая квартира признаваться жилым помещением и передаваться в собственность граждан в 2002 году?

Здравствуйте!

Может. Но запись в тех паспорт нужно всести

УДАЧИ ВАМ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Конечно может.Причем здесь плита?

При отсутствии плиты-функционального оборудования для приготовления пищи, помещение перестает быть жилым, поскольку не соответствует условиям постоянного проживания в нем, удовлетворению людьми их бытовых нужд и санитарным правилам, применяемы к жилым помещениям.

Здравствуйте! Если в техпаспорте нет необходимой записи, то, скорее всего, в здании нет условий для использования стационарных плит. Чтобы проверить это, нужно обратиться в сетевую организацию.

Правильно. Но порядок действий зависит от того как сей факт вы хотите использовать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
ЕЛЕНА
Подписчиков 3
25.05.2016, 11:18

Правомерны ли действия сотрудников ДЖО в отказе выдать решение на передачу жилого помещения в собственность бесплатно?

Нужна Ваша консультация по следующему вопросу. Я военнослужащий. Имею Извещение о распределении жилого помещения (квартиры). Обратился в ДЖО с ходатайством выдать Решение на передачу ЖП в собственность бесплатно. Получил отказ, причина-дом не принят управляющей компанией. По данным Росреестра право собственности РФ на квартиру оформлено, дом передан в оперативное управление, госкомиссии не сдан. Правомерны ли действия сотрудников ДЖО?

Нет, действия неправомерны, их необходимо обжаловать в судебном порядке!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не является ли препятствием то,что дом не сдан заказчику -Департаменту государственного заказчика (со слов представителя застройщика).Нет точной информации введен ли дом в эксплуатацию.С другой стороны ,без ввода в эксплуатацию объект не может быть зарегистрирован в РР?Заранее благодарен.

Тут Вы абсолютно правы - если право собственности оформлено и зарегистрировано в РР, значит объект однозначно введен в эксплуатацию!

Посмотрите личные сообщения, я Вам написал!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение