Возможно ли использовать капитал на строительство жилого дома на земельном участке в ДНТ с разрешенным использованием для малоэтажной жилой застройки и подведенной центральной водой?
У меня земельный участок в днт, категория: земли неселённых пунктов, разрешённое использование: малоэтажная жилая застройка (размещение дачных и садовых домов), можно ли использовать капитал на строительство жилого дома?, (подведена на участок центральная, холодная вода).
Нет. Дачные и садовые домики не являются жилыми помещениями. ПФР сделку не одобрит.
Спросить
У меня в кадастровой выписке написано: разрешенное использование: Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство, размещение дачных домов и садовых домов). Скажите пожалуйста, по новым законам мне нужно вносить изменения? На какое?
Для какой цели Вам нужно вносить изменения?
Что Вас не устраивает для применения разрешенного использования?
Спросить
Для получения градостроительного плана и в дальнейшем для использования мат. капитала под строительство.
Спросить
Здравствуйте, для планируемых Вами целей использования никаких изменений вносить не нужно.
СпроситьКупила земельный участок в садовом товариществе. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: размещение дачных и садовых домов. На участке дом не построен. Могу ли я рассчитывать на возврат налогов?
Добрый день. В пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ, как Вы можете убедиться Вашего случая нет, а потому пока Вам не на что рассчитывать:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;Спросить
Имею в собственности земельный участок. Категория-земли населенных пунктов. Разрешенное использование-для садоводства. Могу ли использовать материнский капитал для строительства жилого дома на этом участке.
Есть земельный участок и на нем дом 60 кв. м. в долях 1/2,1/6,1/6,1/6. Владелец 1/2 доли хочет через суд сделать из этого дома 2-е квартиры. Нужно ли согласие остальных дольщиков? Меняется ли категория земли и разрешенное использование (сейчас категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки)?
Как следует из самого термина «индивидуальное жилищное строительство», участок с назначением ИЖС годится только для возведения частного жилого дома. Делать несколько квартир в индивидуальном доме запрещено.
Спросить
Скажите пожалуйста, так значит сначала, желающему из дома сделать 2-е квартиры (он выделяет свою долю из общедолевого имущества), нужно перевести участок земли в другую категорию разрешенного использования, или земля не причем?
Спросить
Во-первых сделать из дома две квартиры без согласия второго и иных собственников невозможно. Если он хочет это сделать, то называется перепланировка, и для этого нужно собрать очень много справок и согласований.
Если он напрямую пойдет в суд и скажет "хочу", суд ему ответит "хотите дальше".
Во-вторых, ему придется менять категорию земли и разрешенное использование. В данном случае, он может сделать дом на 2 хозяина. И потом его оформить. С двумя разными входами.
СпроситьРазрешённое использование: для эксплуатации индивидуального жилого домаЗемельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома. Бабушка подарила внуку землю. Молодой человек мечтает построить дом. Но разрешение на строительство дома ему в администрации не дают? Мотивируя тем, что в 2007 году изменили категорию земель (зона экономического использования). Бабушка подарила землю в 2016 г. В полученном свидетельстве о государственной регистрации права категория не изменилась. Как можно обжаловать постановление администрации? Судиться? __
Здравствуйте!
Судя по виду разрешенного использования - дом на этом участке уже был...??? (обычно просто ИЖС указывают). Такой категории земель как "зона экономического использования", в соответствии с Земельным кодексом нет. Вы, наверное, имеете ввиду зону в соответствии с правилами землепользования и застройки, утвержденных в вашем муниципалитете. Для корректного ответа на ваш вопрос нужно увидеть выписку из ПЗЗ на ваш участок с указанием всех видов разрешенного использования, включая условно разрешенные и сам отказ. На сегодняшний момент, по моему мнению, отказ противоречит закону, т.к. участок предоставлен до момента утверждения ПЗЗ и соответствовал градостроительным регламентам того времени, а как известно, закон обратной силы не имеет.
СпроситьМожно ли получить разрешение на строительство дома на земле (выписка из свидетельства) категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование: земельный участок находится в составе дачных садоводческих и огороднических объединений.
Да, можно, обратитесь в администрацию населенного пункта. Хотя если у вас садоводство, то разрешение на строительство не требуется.
СпроситьУ меня в собственности есть земельный участок. По свидетельству о регистрации категория земель звучит так: "земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Могу ли я использовать Мат. капитал на строительство жилого дома?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, НЕТ У ВАС ТАКОГО ПРАВА! Но ничто вам не мешает подать заявление в пенсионный фонд, и получить от них ответ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМогу ли я приватизировать земельный участок если только что приватизировал квартиру в малоэтажной доме. Дом двух квартирный, участок под ним. Если да то с чего начинать. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (100 кв. м),площадь 1400 кв. м.
В данном случае земельный участок под домом является общим имуществом многоквартирного дома.
Спросить
Если земельный участок категории: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство жилого одноэтажного дома, можно ли построить на этом участке двухэтажный жилой дом? Спасибо.
Здравствуйте!
Если разрешенным видом использования земельного участка является строительство жилого одноэтажного дома, то 2-этажный строить нельзя. Иначе это будет использование земельного участка в противоречие с разрешенным видом его использования.
Необходимо обратиться в администрацию с заявлением об изменении разрешенного вида использования земельного участка.
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры в двухквартирном доме. Наименование и назначение объекта: Жилое помещение, вид помещения: квартира. Земельный участок разделен под моей квартирой, не оформлен. ВРИО зем. участка: Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Можно ли выкупить в этом случае зем. участок?
Изучите местные ПЗЗ, особенно в части минимального размера ЗУ. Если участок стоит на кадастровом учете, то он оформлен, и собственник у него тоже есть - муниципалитет. Вы не сможете выкупить часть или долю в праве ЗУ.
Спросить
