Условия развода и оплаты ипотеки - потеря прав на квартиру?
У нас с мужем куплена квартира в ипотеку на 11 лет, платим 5-й год. Я - созаёмщик. Мы оба собственники квартиры на равных правах. Скажите, в случае развода (я хочу уйти с сыном куда-нибудь), в случае неучастия в оплате ипотечного кредита, я потеряю права на квартиру?
Если оплачивать будет супруг, то сможет взыскать с Вас половину оплаченных денег. Если платить не будут оба созаемщика - банк обратит взыскание на квартиру через суд
Спросить
Спасибо, в таком случае сначала нужно подать на развод и одновременно на раздел имущества? Детей общих нет. С чего начать?
Спросить
Ольга. На раздел имущества подавать нет необходимости, если речь идет только о квартире. Вы и так являетесь собственницей квартиры, т.к. пишете, что Вы собственники квартиры на равных правах. Т.е. У Вас у каждого по 1/2 доле, я правильно понял?
Если все таки собственность у Вас общая совместная, тогда нужно подавать на раздел. Сделать это можно как после расторжения брака, так и находясь в браке.
Спросить
В случае развода, имею ли я право на половину квартиры, если она куплена по военной ипотеке?
Квартира была куплена в 2012 году. Собственником является муж. Куплена в браке. Я, как жена, написала согласие на покупку квартиры мужем.
Квартира куплена по военной ипотеке. Т.е. собственником является муж, за нее ипотеку платит Газпромбанк.
Муж все время говорит, что я не имею права на эту квартиру, что ее нельзя продать, так ли это?
если долг за ипотеку остался, то до оплаты ее никто не разрешит продать. Разделить квартиру можно, но и долг платить в разделенной части нужно будет.
СпроситьМуж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
можете рассчитывать на долю в квартире, если она покупалась в браке
ребенок права на имущество родителей не имеет, если только в порядке наследования
Спросить
Добрый день.
Не важно на кого записывается имущество, важно, что оно приобретено в браке, в этом случае имущество считается совместно нажитыми подлежит разделу.
Однако нужно учитывать, что если частично квартира были приобретена на личные средства одного из супругов, то в части этой стоимости она не будет делиться.
СпроситьНа мужа куплена квартира в ипотеку (оформлено до брака), собственник является муж, вот уже 2 года мы женаты и совместно выплачиваем долг по ипотеке, у нас ростет ребенок, сейчас ему один год, сын прописан в моей квартире. Что необходимо сейчас сделать, что бы наш ребенок имел права на данную квартиру купленную мужем? В случае развода как получить часть квартиры для ребенка?
Здраствуйте Марина.
При разделе совместно нажитого имущества, даннная квартира будет поделена между бывшими супругами в равных долях, так как кредит Вы оплачивали в период брака.
Спросить
Марина, при чём тут вообще Ваш ребёнок? Он что, работает и своим трудом помогает Вам выплачивать ипотеку?? Думаю, вряд ли. Квартира может быть признана судом совместно нажитым имуществом в той части, в которой производились выплаты уже в период брака. Т.е. скорее всего Вы получите менее 1/2 доли. А ребёнок вообще ни при чём...
СпроситьБуду ли я иметь права на квартиру в случае развода с мужем, если квартира куплена под ипотеку и собственником является муж, заемщик кредита муж? Возможно ли оформление квартиры в долевую собственность, если заемщик муж?
Уважаемая, Ольга! Если квартира приобретена в период брака, то при разделе имущества Вы имеете право на половину квартиры и половину невыплаченного долга по кредиту. Либо на половину денег выплаченных за квартиру. Либо на долю в квартире соразмерную половине выплаченных денег. Вариантов много. Но при всех Вы на что-то имеете право. На что, выбирать Вам.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьСоственник квартиры муж, жена созаемщик, проплатили три года. При разводе жена требует свою долю дальше в оплате принимать участие не хочет, платит муж, развод оформлен официально. Заканчивается ли у жены доля на квартиру после развода. Муж хочет выкупить у жены ее долю. Как определить долю жены в оплаченной части квартиры?
Доброго времени суток Раиса Степановна.
1. Если жена не отказывается от квартиры, пусть даже ипотечной, то изъять это право никто не сможет, поскольку она его получила в браке.
2. Если жена отказывается платить и в тоже время не хочет отказываться от права на данную квартиру, то взыскать с неё можно либо добровольно, либо через суд.
3. Если жена требует половину той суммы, которую Вы выплатили в период брака, то Вы ей эту долю платить не должны, поскольку она не отказывается от права на жильё и в то же время хочет иметь это право за счёт мужа.
3. В данной ситуации, вопрос, полагаю может разрешиться только в судебном порядке. А именно, ей половину всей оплаты за период брака и она отказывается от права на данную квартиру, либо половина жилья её и она обязана будет платить половину ипотеки.
Удачи!
СпроситьЖивём с мужем в квартире взятой по ипотеке. Квартира была взята в ипотеку за год до свадьбы, на срок 30 лет, собственник - муж. У нас есть общий ребёнок, прописанный в этой квартире. В случае развода жена имеет право на квартиру?
Если выплаты по ипотеке производились из семейных денег, и это доказано будет в суде.
Спросить
Нет, не имеет права.
Первый ответ не верен. Вы может быть будете иметь право на компенсацию, но никак не на квартиру.
СпроситьА как же совместно нажитое имущество разве не делится пополам? Без брака платили только год, все остальные выплаты производились будучи в браке,
СпроситьМы с мужем купили квартиру по ипотечному кредиту. Собственником квартиры записан мой муж, я, его жена, являюсь поручителем по кредиту. В квартире прописаны мой муж, я и наш малолетний сын. В случае развода с мужем, как может быть поделена квартира после окончательной выплаты ипотечного кредита?
Здравствуйте!
после погашения ипотеки квартира будет совместной собственностью и доли супругов в ней равные - по одной второй
Спросить
Я собственник квартиры, купленной в ипотеку.
Так получилось, что в квартире прописан бывший муж, живет он там один и за квартиру не платит. Сама сейчас живу с ребёнком в другом городе. Квартира куплена после развода, прописан тоже после развода, ипотека на мне. Как продать квартиру и выписать и выселить бывшего мужа?
Квартира была куплена в ипотеку на 2 равные доли, до оформления с мужем брака. По ипотеке муж заемщик, я созаемщик. Сейчас в браке я продаю свою также купленную до брака другую квартиру, и полностью гашу весь долг перед банком. Оформляю квартиру в свою собственность. В случае развода муж претендует на 1/2 этой квартиры?
если он собственник 1/2 доли, то его доля никуда не денется
можете выкупить ее, если он согласится вам ее продать
либо можете взыскать с него половину платежей по ипотеке
Спросить
Добрый день! Муж не будет в данном случае претендовать на ту часть, которую Вы погасите за счет этих средств, однако обязательно проведите платеж через банк, чтобы было подтверждение, что это именно Ваши деньги.
СпроситьМы с мужем в браке. Ипотека оформлена на меня. Я заёмщик, муж - созаемщик. Половину стоимости квартиры нам оплатила свекровь (дала деньги наличными), а остальную сумму взяли в ипотеку. Квартира оформлена на нас с мужем пополам. Ипотеку муж платит со своей зарплаты. При разводе, я имею права на эту квартиру?
Здравствуйте! Квартира и так уже оформлена в равных долях между супругами, то есть у Вас уже имеется 1/2 доли квартиры. Долги могут быть разделены соразмерно долей.
СпроситьДобрый день, Ирина! Согласно ст. 34 СК РФ. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Следовательно при разводе Вы имеете право 1/2 доли квартиры
С уважением, Донцова О Н.
СпроситьЭто у вас совместно нажитое имущество и делиться оно будет пополам
Если супруги все же решили развестись, то необходимо учесть несколько правил, которые помогут им пережить бракоразводный процесс быстрее. Для избегания лишних трат, лучше всего грамотно составить соглашение о разделении имущества и вообще не обращаться в судебные органы. В данном документе следует указать всю необходимую информацию. Но нотариальное заверение иногда процесс достаточно дорогой. Если дело дошло до судебного рассмотрения, то не забудьте подать иск о разделе имущества и документы на отчисление алиментов (для супруга, с которым остались жить несовершеннолетние дети). Наличие несовершеннолетних детей является также основанием для увеличения части в совместном имуществе. После окончания бракоразводного процесса сохраните все документы, касающиеся брака, так как они могут понадобиться в дальнейшем. (Если супруг узнает о не разделенном имуществе и захочет на него претендовать).
Источник: Подробнее ➤
Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".
Спросить
