Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку у продавца с задолженностью по квартплате и коммунальным платежам?

Мы собираемся купить квартиру, но у продавца имеются задолженности по коммунальным платежам, не получится ли так, что после предварительной сделки купли продажи когда собственность перейдет к нам, нам придется платить долги старого владельца, как можно себя обезопасить? Спасибо.

Покупаю квартиру на вторичном рынке в ипотеку. У продавца имеется судебная задолженость перед банком. Продавец уверяет что погасит задолженность после сделки с полученных кредитных средств. До сделки он погасить не может так как у него нет денег. Квартира не в обременении. Каким способом я могу добиться от него полного погашения задолженности после сделки? Какие документы нужно составить с прдавцом о закрытии задолженности до сделки? Спасибо!

Планирую купить в ипотеку квартиру, находящуюся в залоге у этого же банка. Банк разрешил сделку и мне и продавцу, что нужно обязательно указать в предварительном договоре купли-продажи квартиры, чтобы обезопасить себя?

Я собирабсь купить квартиру в ипотеку у продавца, который является собственником квартиры, где прописан его несовершеннолетний ребенок. Подскажите пож. как обезопасить себя во время сделки и какие документы запросить у продавца для подтверждения чистоты сделки?

Заранее благодарю!

Мы хотим купить дом, но он частично в ипотеки у продавца. Продавец просит часть денег чтобы погасить ипотеку и потом выходить на сделку. Как я могу обезопасить свои денежные средства погашая его ипотеку?

Продаем свою квартиру, хотим купить другую, вариант уже нашли, но проблема в том, что у продаваемой квартиры, не закрытая ипотека, и продавцы, просят залог в 1 миллион рублей, чтобы погасить ипотеку. Подскажите пожалуйста, стоит ли связываться с таким большим залогом? Я понимаю, что есть риски. Как себя обезопасить в этой ситуации. Заранее благодарю.

Юридическое лицо собирается приобрести квартиру у физического лица. При подготовке документов выяснилось, что у Продавца большая задолженность по коммунальным платежам. Будет ли обязан Покупатель, став собственником квартиры оплатить эту задолженность? Какие могут быть последствия заключения такой сделки?

Собираюсь купить квартиру в ипотеку, у продавца данная квартира уже находится в ипотеке, и продавать он её собирается по одной цене, а в договоре указывать заниженную цену чтобы платить меньше налога. Но вот в случае если продавец в течении 6 месяцев отменит сделку (например возьмёт справку что он недееспособный) и через суд вернёт себе квартиру он выплатит только ту сумму что в договоре написана. Как обезопасить себя в такой сделке?

Такая ситуация, покупаю квартиру по ипотеке. Цена квартиры 1800 т.р. С продавцом договорились о том что в договоре укажем сумму Выше, и банк перечислит продавцу 2100 т.р. из которых 300 т.р. продавец вернет мне обратно.

1) Каким документом можно обезопасить себя и продавца (расписка, обязательство, договор займа). а) Так чтоб в случае расторжение сделки не было рисков для продавца (чтоб он остался должен 300 т.р.) б) В случае если сделка состоялась, продавец не оставил обещанные деньги себе.

Заранее благодарен!

Планируем продать квартиру по ипотеке. Какие могут быть риски? На что обратить внимание? Ипотека Сбербанк, ВТБ, Связьбанк. И еще вопрос: Если имеется задолженность перед банком, может ли ьанк орестовать счет, на кот поступят ипотечные деньги? Можно ли сделать соглашение между банком и продавцом (должником) о том, что после оформления сделки погасятся обязательства (Без ареста счета)? Или лучше не связываться в таком случае с банком перед которым имеется задолженность и вообще любым др банком, учитывая ситуацию. Квартиру продаем, чтобы погасить имеющиеся задолженности перед банками и купить другое жилье.