Возможно ли приобрести долю свекра в квартире на материнский капитал, если половина принадлежит свекру, а другая половина - мужу?
Меня интересует, могу ли я купить на материнский капитал долю свекра в двухкомнатной квартире. Если 1/2 квартиры свекра, а 1/2 мужа?
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьУ меня такой вопрос! У мужа есть доля в двухкомнатной квартире! Эта квартира делится на четверых! Могу ли я купить долю у сестры на материнский капитал? Спасибо!
Здравствуйте!
В том случае, если лицо, получившее сертификат или член её семьи (муж, ребенок), имеет долю в праве собственности на квартиру и приобретается оставшаяся доля в праве на эту же квартиру, т. е. вся квартира будет принадлежать семье лица, получившего сертификат, то средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на оплату приобретаемой доли в праве на жилье.
На основание Ч. 4 Ст. 10 Закона РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее – лицо, получившее сертификат), его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
СпроситьМогу ли я купить дом у свекра под материнский капитал если фамилии у нас одинаковые. Унас 1 комнатная квартира где дети и муж являются сообствениками квартиры. А у меня нет доли в квартире. Спасибо.
Здравствуйте Наталья,Вы можете использовать средства материнского капитала для покупки доли квартиры у вашего свекра, действующее законодательство этого не запрещает. Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства материнского капитала можно использовать в том числе и на улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ. При этом статья 10 названного закона прямо предусматривает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, в том числе путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.
СпроситьПомогите пожалуйста. Мы с мужем живем в 3-х комнатной квартире. Есть материнский капитал. Квартира имеет 2-х собственников: муж и свекр. Можем ли мы выкупить у свекра его долю, расплатившись материнским капиталом?
Могу ли я выкупить у свекра пол доли в трехкомнатной квартире на материнский капитал часть свекра 1/5, Я там не прописана. В квартире прописаны: свекр, ребенок, муж, брат мужа и племянница.
Улучшение жилищных условий:
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. В том числе на:
приобретение жилого помещения или индивидуального объекта индивидуального жилищного строителсьтва ;
строительство объекта индивидуального жилищного строителсьтва с привлечением строительной организации;
строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
оплату участия в долевом строительстве;
оплату вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Условие: приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.
Спроситьпрописаны: свекр, ребенок, муж, брат мужа и племянница.
Могу ли я выкупить у свекра пол доли в трехкомнатной квартире на материнский капитал часть свекра 1/5?
Долю на мат. капитал купить не сможете, не предусмотрено законом
Долю можно купить в том случае, когда после покупки доли все помещение переходит в собственность семьи, владельца материнского капитала.
Согласно статьи 10 Закона о материнском капитале
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
К жилым помещениям относятся (ст.16 ЖК РФ):
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
СпроситьДля того, чтобы один человек купил долю, нужно чтобы другой ее продал. Соответственно, в числе покупателей будет несовершеннолетний ребенок, а продавец доли-его ближайший родственник. Сделка исключена. Статья вам уже указана ранее. Жаль, что находятся спорщики. Некомпетентные, но спорят. Позорят себя и других.
Читайте Подробнее ➤ Росреестр разъясняет, специально для вас.
"...............Теперь остановимся на особенностях сделок с участием несовершеннолетних. В российском законодательстве установлены запреты на некоторые сделки. Так в соответствии со ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Согласно данной норме, к примеру, невозможно, продать недвижимое имущество, принадлежащее малолетнему гражданину, за которого действует его мать, родителям матери или иным близким её родственникам. Данный запрет распространяется на все возмездные сделки, независимо от того, выступают ли дети приобретателями или отчуждателями имущества. В последнее время участились случаи (особенно при приобретении жилья за счет средств материнского (семейного) капитала), когда продавцами квартиры являются бабушки (дедушки), а покупателями их родные внуки. Следует знать, что указанный запрет, распространяется на сделки, направленные на приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, непосредственными участниками которых являются несовершеннолетние и близкие родственники."
СпроситьВ приватизированной квартире 2/3 доли свёкра и 1/3 доля мужа. Муж и свёкр собственники. Могу ли я выкупить долю свёкра за счёт материнского капитала? Я и дети прописаны в квартире, но не собственники.
Сможете, поскольку вся квартира будет Вашей собственностью и собственностью Ваших детей.(Если только ВЫ не собираетесь обналичить МК, то есть совершить мнимую сделку).
Отец мужа при этом должен будет сняться с регистрационного учета (если зарегистрирован).
СпроситьУ свекра двухкомнатная приватизированная квартира. Собственники-свекр, свекровь, братишка. Могу ли я (сноха) выкупить долю свекра на материнский капитал?
средства материнского капитала могут быть использованы при приобретении или улучшении жилищных условий. так же при приобретении жилплощади на ваших детей должна быть выделена площадь не меньше той, что была.
СпроситьМогу ли я купить долю у свекра у его трёх комнатная квартира и три доли и одна свекрови в квартире прописан муж и его брат могу ли я у свекра купить долю за мат капитал?
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
СпроситьУ меня такой вопрос. У моего свекра есть доля в квартире, вторая доля принадлежит его брату. Свекр хочет выкупить долю брата, для того что бы мы с мужем и детьми проживали в этой квартире. (в данный момент эта квартира пустует). Денежных средств нам конечно не хватает для выкупа доли. Как нам можно использовать мат. капитал для выкупа доли? Если в дальнейшем свекр подарит квартиру сыну (моему мужу).
Вы можете использовать материнский капитал с использованием ипотечного кредита в качестве первоначального взноса или в счет погашения ипотеки. Необходимо, уточнить информацию по возможности кредитования данного Объекта и согласовать условия с Пенсионным фондом, который будет перечислять материнский капитал.
Спросить