Cуд наложил арест на половину квартиры и рассматривает иск о вселении - Как ограничить право проживания собственнику с долей долга в квартире и с несовершеннолетними детьми
Как ограничить право проживания собственнику 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Если он должен большую сумму денег второму собственнику 1/2 доли этой квартиры. Судом наложен арест его половины, как обеспечительные меры. Для проживания у него имеется иное жилье, зарегистрирован по месту жительства в другом месте.
В настоящее время им подан иск о вселении и нечинении препятствий. Приставы собираются реализовывать его долю. Более того в данной квартире зарегистрированы 2 несовершеннолетних детей.
Приставы долго собираются. Поторопите их. То, что зарегистрированы дети, не является препятствием к реализации доли. А иск о вселении он выиграет.
Спросить
Иск о вселении и нечинении препятствий в проживании подан по месту нахождения квартиры. Истец указала что я там фактически проживаю. Я зарегистрирована и проживаю по другому адресу. Правильно ли подан иск по месту нахождения квартиры или он должен быть подан по месту проживания ответчика. Могу ли я ходотайствовать об изменении подсудности.
Здравствуйте, Наталья! В соответствии со Статьей 30. Исключительная подсудность
"1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе ЖИЛЫЕ и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)".
Иск заявлен правильно.
СпроситьПодан иск о вселении и неченении препятствий в пользованиии - выдать ключи, в квартиру собственника 1/2 доли. Другой собственник такой же доли там не проживает и никогда не проживал. Истец зарегистрировался в данной квартире и зарегистрировал родившуюся дочь в этой же квартире. Нужно ли уточнять иск ставя также вопрос о вселении ребенка (ему 2 мес.)?
Здравствуйте, вы можете уточнить иск и указать, что действуете в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Иск уже заявлен, уточнение ничего не изменит. К тому же ребёнок не является собственником жилого помещения.
Спросить
В принципе ставить вопрос о вселении ребенка в судебном заседании совершенно необязательно
Поскольку если истец вселиться в квартиру на основании судебного решения и будет там зарегистрирован, там в любое время может зарегистрировать и вселить в эту квартиру своего несовершеннолетнего ребенка без всякого судебного решения.
Спросить
Добрый день, Яна! Если вы с ребенком зарегистрированы в данной квартире, то ничего уточнять нет необходимости. Вы действуете как собственник своей доли в квартире. Ребенок имеет право на проживание на основании регистрации его и родителей. А кто проживаете в данной квартире и где находится другой собственник? Если там никто не проживает, вы имеете полное право вскрыть свою дверь, врезать замки и пользоваться квартирой.
СпроситьДолями в квартире владели мои отец и мать. Отец умер. Мать унаследовала его долю. По регистрационным документам теперь у нее 1/2 и 1/2 доли. На квартиру наложен арест (солидарный долг физическому лицу по договору). Квартира является единственным жильем для пенсионерки. В квартире прописаны наследница, ее сын и зарегистрированы по месту пребывания двое несовершеннолетних детей. Могут ли взыскать одну из 1/2 долей для погашения долга (так намекает судебный пристав)? Можно ли объединить две половины доли в одну?
Здравствуйте! Нет, не могут обратить взыскание, так как это единственное жилье в собственности. То, что доли принадлежат по разным правовым восстаниям, значения не имеет.
Спросить
Скажите пожалуйста как выселить сожительницу из квартиры в данном случае:
Сожительница не зарегистрирована в данной квартире и не является
ее собственницей. Сожительница имеет в собственности долю в другой квартире где она и зарегистрирована. В этом же городе.
Собственник квартиры-100%.
В данной квартире зарегистрирован собственник и и их совместный ребенок от сожительницы. Ребенку 1.5 года.
Сожительница отказывается покинуть данную квартиру из-за ребенка.
Сожительница не работает в настоящее время. Ее и ребенка содержит собственник данной квартиры. Который, и хочет ее принудительно
выселить. Выселять совместного ребенка из данной квартиры у собственника желания нет.
У сожительницы плохие условия проживания в той квартире, где она является собственницей доли.
Другое жилье представлять собственник данной квартиры этой сожительнице не собирается.
*
В данном случае будет решаться вопрос только о выселении сожительности или в комплексе с тем, с кем и где будет жить
совместный ребенок и его мать?
Смените замки и не впускайте её в квартиру, т.к. она в ней не имеет регистрации.если вызовет полицию. объясните что ребёнка готовы впустить в квартиру и оставить проживать с вами а у неё нет права по проживание и пользование квартирой.
Спросить
Здравствуйте, выселить свою сожительницу и ребенка можете только на основании решения суда. Сожительница может обратиться в суд со встречным иском о признании права пользования за несовершеннолетним ребенком и просить суд о признании за ней права пользования на время, пока ребенок не достигнет совершеннолетия, так как ребенок в таком возрасте не может жить отдельно от матери. Суд скорее всего эти требования удовлетворит, так как будет действовать в интересах малолетнего ребенка. Я думаю, что менять замки и оставлять женщину с годовалым ребенком на улице в январе месяце это не решение Вашей проблемы, этим Вы только усугубите конфликт. Лучше решить вопрос мирно, ребенок то ведь Ваш.
СпроситьКак правильно сформулировать исковые требования.
Несовершеннолетний ребенок (9 лет) зарегистрирован в муниципальной квартире с супругом умершей бабушки. Мать зарегистрирована по другому адресу. Новоявленный супруг умершей бабушки никого не пускает в квартиру. В иске о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением просить вселить и нечинить препятствий КОМУ? Законному представителю несовершеннолетнего - матери? Это, наверное более правильно? Но, с другой стороны как её вселять ведь она же там не прописана? А если просить вселить ребенка, то противоположенная сторона сошлется на ст. 20 ГК, где местом жительства детей, не достигших 14 лет, признается место жительства родителя.
Не совсем ясно, как так оказалось, но вероятно отец ребенка был там ранее зарегитсрирован и также умер.
В этом случае у ребенка есть право пользования квартирой. Но у вас права пользования квартирой нет. Нужно подавать о вселении ребенка.
СпроситьЯ зарегистрирована и проживаю в квартире, собственником которой является мой сын. Он в квартире не проживает. В квартире также зарегистрированы его отец и бабушка, которые в квартире не проживают. Сын запретил мне пускать их в квартиру. Они подали против меня иск о нечинении препятствий и вселении. Суд их иск удовлетворил. Имеют ли приставы право вскрывать квартиру без собственника? Исполнительное производство возбуждено против меня, не против собственника.
Здравствуйте Анна судебные приставы действуют строго по судебному решению, поэтому, что там написано, то есть какое вынесено решение, то и будут делать приставы.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Сыну недостаточно было просто запретить впускать их в квартиру. Более того, это было незаконно с его стороны до тех пор, пока они в квартире зарегистрированы. К моему сожалению. Сын, можно сказать, Вас в этом плане "подставил под удар". Не впускали именно Вы, потому исполнительное производство в вашем отношении. Единственно законным способом с его стороны было бы обращение в суд с иском о признании указанных лиц утратившими право пользования квартирой. У собственника есть такое право. И только после вступления в законную силу решения суда Ваш сын мог бы запретить впускать отца и бабушку в квартиру. Тогда все было бы законно. А пока приставы вправе вскрывать любые запоры и вселять их в квартиру.
Отправляйте сына в суд или сами по доверенности от него подавайте иск.
Спросить
Добрый день.
Пока решение суда не оспорено и не отменено - оно законно и подлежит исполнению. Поэтому приставы вправе принудительно исполнять решение суда, даже в отсутствие собственника.
Если собственник квартиры не привлекался к участию в деле - он вправе обжаловать решение суда. Не ясно, по какой причине не было заявлено встречного иска о признании родственников утратившими право пользования, тем более что в квартире они не проживают. Добиться отмены решения в апелляции теперь будет значительно сложнее, хотя это возможно. Для оценки перспектив нужно ознакомиться с решением суда.
СпроситьПодан иск о вселении в квартиру собственника и неченении препятсвий со стороны второго собственника. Судья говорит, что для вселения необходимо доказать нуждаемость истца о вселении. Скажите что это за бред? Какая нуждаемость, если он собственник, даже если у него было бы 5 квартир - ОН собственник и имеет право там находится. Подскажите что она имеет ввиду? Она говорит для вселения в свою же квартиру необходимо доказать нуждаемость вселения и это юридически значимо. Может есть какие-то разъяснения к данной категории дел? Спасибо!
Это позиция верховного суда, недавно суд решил, что сособственику необходимо доказать нуждаемость во вселении и он недолжен мешать уе проживающей семье. Но необходимо смотреть сколько комнат в квартире и какая доля у того. Кто хочет вселиться.
Спросить
Вы должны доказать что Вам чинят препятствия в пользовании своей собственностью. Приобщите доказательства-обращения в органы полиции, свидетелей и т.д.Обратитесь в личку за помощью.
Спросить(П. п. 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав".)
Спросить
Доказательства нужны о том, что почему вы как собственник не можете распоряжаться своим имуществом, то есть что вам мешает прийти и пользоваться вашим имуществом, вам угрожают, меняют замки, бъют, или что? обоснуйте в чем нужна помощь суда и мб в дальнейшем приставов. В чем и с кем спор и как другая сторона вам причиняет препятствия в использовании вашего имущества?
Укажите что лица например живут, вы их просите выселится, уведомляете их а они игнорируют и не выселяются.
СпроситьСитуация такая: в однокомнатной квартире проживает моя мать, где я имею в собственности долю 1/2. Другой собственник 1/2 доли хочет вселиться в эту квартиру, хотя имеет другое жилье, где прописан и проживает. У нас был суд о выселении, который признал право проживания моей матери в этой квартире. Он подал иск о вселении в эту квартиру и нечинению препятствий в пользовании. Какова вероятность того, что этого собственника вселят? И могут ли его вселить, если он выпишется из своей квартиры и пропишется в спорную квартиру?
Вероятность того что его вселят - 100 % , он собственник и этим все сказано, прописка-выписка значения при этом не имеет
Спросить
Подана частная жалоба на определение по обеспечительным мерам (наложены судом частично, в недостаточной для обеспечения иска сумме).
Мне стало известно (и документально подтверждено), что у супруга ответчика имеется вклад (сумма вклада + УЖЕ наложенные обеспечительные меры всё равно меньше суммы заявленного иска). Не противоречит ли закону подача заявление о наложении дополнительных обеспечительных мер (при нерассмотренной частной жалобе на обеспечительные меры)?
А какие могут тут быть дополнительные меры? Арест наложен. Чего Вы хотите-то? Еще раз наложить арест на вклад?
СпроситьАрест наложен на автомобиль. Его стоимости не хватает для обеспечения иска (просили наложить арест на 2 машины, они незначительно выше стоимости иска, суд мотивировал именно превышением наложение ареста только на 1 машину).
Сейчас дополнительно хочу наложить арест на вклад. Но смущает нерассмотренная частная жалоба.
СпроситьПодавайте ходатайство. Суд примет, но, видимо, подождет результатов рассмотрения частной жалобы.
СпроситьУ меня вопрос:
я являюсь по решению совладельцем 1/2 доли однокомнатной квартиры. Другая доля принадлежит бывшей супруге. В наст. Время рассматривается мой иск о нечинении препятствий по вселению и проживанию меня в моей части кваритры. Супруга в этой кваритре не проживает, но подала встречный иск о разделе однокомнатной квартиры путем переоборудования, что практически невозможно сделать. Для меня это жилье единственное, у супруги в собственности еще имеется жилье. И подача супругой встречного иска является попыткой затягивания решения вопроса о вселении и проживании в суде. Прошу вас, посоветуйте, как мне вселиться быстро, и можно ли ходатайствовать перед судом рассматривать мой иск и ее отдельно друг от друга.
Уважаемый Иван!
В данном случае судья имела полное право объединить два дела, так как в них затрагиваются взаимосвязанные требования. Поэтому Ваше ходатайство о рассмотрении исков отдельно, скорее всего, останется без удовлетворения.
А вот шансов на переоборудование квартиры у Вашей бывшей супруги практически нет.
С уважением!
Спросить
