Как можно использовать мат. капитал на пристройку дома? Спасибо.
Как можно использовать мат. капитал на пристройку дома? Спасибо.
Здравствуйте! Подать заявление в ПФР,выдадут 50% суммы,после окончания строительства-остальные 50%.
Спросить
Как можно узаконить пристройку к дому. Площадь дома 50 кв м площадь пристройки 47 кв.м. Земля не приватизирована. Пристройка к дому проходит ли как реконструкция + Пристройка построена до 2011 года.
К пристройке относятся
Если к уже стоящему дому или другому зданию (кухне, времянке, гаражу) пристроили еще одну комнату (любое другое помещение, веранду, балкон, коридор, кладовку и т.д.) и в результате увеличилась площадь этого дома (здания), значит была сделана реконструкция этого дома и документы нужно делать для реконструкции.
Если пристройка - это отдельный объект, который касается одной своей стеной другого здания или стоит впритык, то эта пристройка - новый строительный объект. Соответственно, для такой пристройки нужно оформлять документы как для нового строительства, а сам объект будет считаться отдельным.
Ответил?
СпроситьМы хотим пристроить к дому пристройку за счёт мат. капитала. Дом долевой, но у нас всё отдельно счётчики, вход, домовая книга. Нам дадут использовать мат. Капитал?
Здравствуйте, Любовь!
Если ваша доля в доме в натуре не выделена, то возможность использования мат. капитала для его реконструкции под большим вопросом, т.к. получится, что за счёт мат. капитала жилищные условия улучшатся не только у вас, но у всех сособственников, что противоречит целям использования мат. капитала. Отдельного входа и счётчиков недостаточно.
К тому же исходя из перечня документов, необходимых для направления мат. капитала на реконструкцию объекта ИЖС, земля и реконструируемый объект ИЖС должны находиться в собственности женщины, получившей гос. сертификат на мат. капитал, или её супруга, но не других лиц.
Скорее всего, ПФР вам откажет.
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2019) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"Спросить10 (1). Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:
а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;
б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
10 (2). Для направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "а" пункта 10 (1) настоящих Правил лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованные в установленном порядке:
копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую информацию о правах лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства - в случае если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на его реконструкцию;
У меня в собственности дом 40 кв м.по 1/3 на троих меня, и двух сыновей. Я замужем, младший ребенок родился в браке, дом был куплен до брака. Сейчас решили использовать материнский капитал на реконструкцию дома, сделать пристройку к дому. Первую часть денег мы получили. Сейчас собираемся делать пристройку. Дальнейшие наши действия какие, перед получением оставшейся суммы из маткапитала? Как объяснили в пенсионном фонде, нужно оформить пристройку, а вот каким образом подскажите пожалуйста! Там же нужно долю мужу выделять, от пристройки или от всей площади дома?
Здравствуйте Екатерина!
ПФР право. Для того. Чтобы Вам получить второй транш маткапитала Вы должны отчитаться об использовании первого по его назначению.
Для этого, когда сделаете пристройку, вызовите кадастрового инженера для изготовления техплана всего дома с пристройкой.
Доля выделяется от всей недвижимости, так как пристройка является неотъемлемой частью дома.
СпроситьМожно ли использовать мат. капитал на строительство пристройки (реконструкцию) к приватизированной квартире? Наша квартира-это одноэтажный дом с отдельным входом, но официально относится к многоквартирному дому (так называемые ЖАКТы г.Таганрога) при этом собственниками квартиры является мать, получившая сертификат, и ее родители. Неужели только через Суд можно получить разрешение на использование мат. капитала для такой пристройки? Что тогда необходимо предоставить в Суд? Заранее спасибо.
это же будет реконструкция не вашего дома, а дома вашей матери, поэтому однозначно нельзя и никакой суд вам не поможет в этом. Если мама переоформит на вас квартиру и вы получите разрешение на реконструкцию, то только в этом случае можно будет использовать маткапитал
СпроситьМожно ли использовать мат капитал на строительство пристройки к дому. Покупку окон и замену отопления. Если можно то как будет выглядеть отчёт перед пфр. спасибо!
На строительство пристройки можно, необходимо сначала получить разрешение на реконструкцию.
СпроситьК части дома (25 кв.м, узаконенна) была сделана пристройка 7*8 с мансардой. Как можно узаконить эту пристройку, куда необходимо обращаться? Можно ли продать дом без узаканивания пристройки?
1. Если часть дома в собственности, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.
2. Если часть дома не в собственности, то необходимо обратиться в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
3. И не забывайте о преимущественном праве покупки, соседа ст.252 ГК РФ, если дом у вас в долях.
СпроситьМожно использовать материнский капитал для пристройки дома, второму ребенку еще 7 месяцев. Дом 60 года, 38 кв. Как можно использовать?
Добрый день.
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
СпроситьМожно, но только после 3-х лет и Вы должны получить разрешение на реконструкцию дома.
Спросить
Как оформить пристройку второго этажа с использованием материнского капитала - пошаговое руководство
Частный дом, живут родители (хозяева дома) и семья сына.. тесно.. Сын за счёт материнского капитала хочет пристроить второй этаж. Как правильно оформить документы, чтобы можно было использовать материнский капитал. С чего начать? Как оформить собственность на дом и пристройку? Спасибо..
Вы не указали, в чьей собственности находится дом. Можно направить материнский капитал на покупку или реконструкцию жилья только в том случае, если это жильё будет оформлено на членов семьи - детей и родителей.
Спросить
Вам следует сперва обратиться в техническую организацию и сделать план пристройки, потом этот план надо будет согласовать в администрации, получить разрешение на строительство, после чего вы можете получать в ПФР сертификат на использование материнского капитала и приступать к строительству. Если порядок не будет соблюден вы не сможете оформить право собственности на пристройку, а сама она вообще может быть признана самовольной постройкой и её заставят снести.
Спросить
Если вы приняли решение провести реконструкцию жилья, то при обращении в Пенсионный фонд вам необходимо иметь при себе:
копию свидетельства о праве собственности, пользования или владения земельным участком;
дубликат разрешения на работы по реконструкции жилья;
копию свидетельства, которое подтверждает право собственности на реконструируемый дом;
письменное обязательство о том, что вы оформите реконструируемое жилье в собственность всех членов семьи в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта;
документ, который подтверди наличие у вас банковского счета.
СпроситьДень добрый. У меня построена пристройка к многоквартирному. Новые жильцы написали жалобу в ГУП. Пришла комиссия и заявила, что они будут подавать документы в суд на снос этой пристройки. (пристройка не узаконнена). Но так как многоквартирный дом старый и не имеет фундамента фактически пристройка держит фасадную часть дома от разрушения. Т.е. при сносе пристройке очень высока вероятность обрушения стены многоквартирного дома. Вопрос как установить факт для суда, что пристройку сносить нельзя. Спасибо.
Что бы установить этот факт, нужно провести специальную экспертизу вам
Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Юрий. Добрый день. Вы можете заказать судебно-строительную экспертизу и ее заключение использовать в суде при обращении с иском.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьДом на два хозяина оформлен как квартира можно ли иснользовать материнский капитал на пристройку к дому.
Здравствуйте! Если вид права: "собственность", объект права: "квартира № ___", то имеете право на реконструкцию квартиры путем пристройки помещения.
Спросить
