Строительство капитального забора - претензии властей из-за выхода за границу участка
199₽ VIP

• г. Алушта

При строительстве капитального забора (фундаментом) из-за рельефа и формы участка, залез за границу своего участка на 70-80 кв.м если по всей длине считать. Но та земля не чья, просто небольшой треугольник примыкающий к тропинке на котором ничего невозможно строить. Могут ли возникнуть ко мне претензии от властей и что с этим делать если возникнут?

Ответы на вопрос (7):

Могут возникнуть. Собственником может быть муниципалитет. Он и предъявит претензии (ст. 304 ГК РФ). Ни чьей совсем земля быть не может. Вам так только кажется.

Спросить
Пожаловаться

Претензии возможны. Строение рекомендую перенести или снесут по ст. 222 ГК РФ, как самовольную постройку.

Спросить
Пожаловаться

.Но та земля не чья ,просто небольшой треугольник примыкающий к тропинке на котором ничего невозможно строить. Могут ли возникнуть ко мне претензии от властей и что с этим делать если возникнут

---ничьей земли не бывает. вам что своего участка мало? Вас заставят демонтировать ваш забор. т.к. у вас незаконный захват земельного участка. самозахват. А самозахват — это всегда умышленное действие, присвоение соседнего земельного участка в ситуации, когда владелец участка совершенно точно знает, что эта земля ему не принадлежит. Статья 7.1 КоАП РФ предусматривает следующие размеры штрафов за самовольное занятие земель: 500-1000 руб. для граждан, 1000-2000 руб. для должностных лиц, 10-20 тыс. руб. для юридических лиц.

Спросить
Пожаловаться

Только собственник-сосед может предъявить свои претензии по поводу забора.

Ст. 301 ГК РФ такая:

"Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения".

Пока нет их, никто не будет связываться с собственником забора.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

Все зависит от того чья земля? Если земля соседа, то он имеет право предъявить к вам претензии о сносе самовольной постройки, если земля муниципалитета, то напишите заявление о том, чтобы вам ее передали или в аренду или в собственность. А кроме того есть еще один нюанс, вы можете снова отмеживаться, и если погрешность будет менее 10 %, то вы можете подать в росреестр заявление об уточнение границ земельного участка, и тогда вам никто не нужен. Но это в том случае, если вы не чьи границы не пересечете..

Спросить
Пожаловаться

Можно ли в этой ситуации использовать закон дачной амнистии ?

Спросить
Пожаловаться

---не получится. пробуйте выкупить этот кусок земли.Обращайтесь в администрацию с данным вопросом

Спросить
Пожаловаться

Можно ли поставить забор на тропинке которая является проходной, но земля где находиться тропинка является собсвенностью жителя, можно ли поставить на тропинке забор, и перекрыть тропинку?

У соседей за оградой огорорда есть земля под картошку. Мой участок рядом, забор общий, но мой участок длиннее и земля под картошку соседей упирается в мой боковой забор. В моём заборе есть калитка и вдоль забора идёт тропинка, которой я пользуюсь. Получается, что эта тропинка находится на картофельном участке соседей. Правильно ли это? Не следует ли соседям согласовать с мной границы своего картофельного участка? Или они имеют право брать землю без моего согласия вплоть до моего забора, невзирая на мою калитку?

Между участками долгое время была тропинка, ей раньше пользовались, со временем забор соседа, проходящий вдоль тропинки покасился и граница соседского участка расширилась, тем самым перегородила тропинку. В данный момент тропинкой не пользуются. Как узнать, тропинка это общего пользования или нет? Если тропинка общего пользования, может сосед ее замежевать под свою землю? И что делать если я хочу в дальнейшем пользоваться этой тропинкой?

У соседей за оградой огорода есть земля под картошку. Мой участок рядом, забор общий, но мой участок длиннее и земля под картошку соседей (за границей их огороженного участка) упирается в мой боковой забор. Землю под картошку соседи приобрели или взяли в аренду на год позже моего заселения на даче, там был пустырь. Земля под картошку у них не огорожена. Соседи утверждают, что границы их картофельного участка доходят непосредственно до моего забора вплотную. В моём заборе есть калитка и вдоль забора идёт тропинка, которой пользовались прежние хозяева и я пользуюсь. Получается, что эта тропинка находится на картофельном участке соседей. Там вплотную к моему забору есть и две сливы, принадлежавшие прежним владельцам моего участка. Не следует ли соседям согласовать с мной границы своего картофельного участка? Или они имеют право брать ничейную землю без моего согласия вплоть до моего забора, невзирая на мою калитку? Межевания границ картофельного поля, по-видимому, не проводилось, так как ко мне никто не обращался по этому вопросу и я никаких бумаг с согласием не подписывала.

Н а соседнем участке начали строить магазин одноэтажный по всей длине забора, на каком расстоянии от забора он должен строиться и возможно ли что он будет занимать всю длину нашей границы?

Сосед делает межевание своего участка и присоединяет к своему участку тропинку, которая является единственным подходом к моему участку, по которой я хожу 40 лет. Как земли общего пользования эта тропинка не оформлена по неизвестной мне причине. Что мне делать?

Если граница соседнего участка "зашла" на мою границу более 10 см по длине ее забора, что мне предпринять?

1 вопрос: зарегистрируют ли мне мой участок, если я не возражаю с уменьшением площади моего участка и изменением моей границы участка?

2 вопрос: Надо ли соседку просить перенести забор с моего участка или без суда тут не обойтись?

3 вопрос: существуют ли норма захвата земли, при которой надо или можно подавать в суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Построил забор с фундаментом на территории своего участка. Сосед хочет поднять уровень своего участка до уровня фундаментам забора, засыпав землю вплотную к фундаменту. В итоге вся дождевая вода будет стекать ко мне на участок. Правомерны ли действия соседа, на какие законы и нормативные акты ссылаться?

Мы хотели произвести межевание своего садового участка. Но тропинка которая разделяла наш и соседний участок лет тридцать пять была общей. Мы и соседи всегда по ней ходили, и никогда не возникало вопроса чья тропинка. Мы хотели тропинку поделить пополам, но соседи говорят что тропинка их. Наши участки по длине ничем не ограничены, и уже вместо шести соток там уже соток по восемь. Мы хотели узнать как быть с тропинкой?

Садоводство. Земля в собственности но межевание не проводили. Соседи снесли старый сарай и часть забора и на этом месте построили баню. При установке забора оказалось что угол бани находится на нашем участке. Сдвинув забор на нашу территорию соседи заказали межевание границ своего участка но мы подписывать акт согласования границ отказались отправив письменный отказ с указанием претензии. Что делать дальше?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение