Как решить спор о правах на земельный участок после длительного ухода за ним?
Ухаживаю за земельным участкам более десяти лет плочу все взносы книжка оформлена на меня за все время неразу никто кроме меня том не появлялся могу ли я через суд оформить его на себя если сейчас нашелся старый хозяин и утверждает что это его. (зарание спасиба)
Тогда все, привет. Для права собственности в силу приобретательной давности требуется 15+3 года владения.
Спросить
Исходя из свой практики и в том числе практики вашего Московского областного суда, можно в вашей ситуации оформить участок, просто нужно знать как правильно заявить требования и какие доказательства предоставить.
СпроситьПосле смерти моего дяди наследство приняла его жена (земельный участок СНТ), через 8 месяцев она умерла, нотариус отказал мне в наследстве. Уже как 5 лет я ухаживаю за участком, плачу все взносы, кроме налога на землю. Могу ли я оформить в собственность на себя данный участок, так как родственников у них кроме меня не осталось, а нотариус называет что это выморочным имуществом?
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 223-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Алексей, лучше обратитесь на очную консультацию с предоставлением документов нотариуса. Есть вопросы: кто принимал наследство после смерти жены наследодателя (тети) и т.д. Всего доброго.
СпроситьПользовался дачным участком около десяти лет. Книжку садовода выписали на меня. Могу ли я оформить участок на себя, если хозяин умер и нет претендентов на наследство? Спасибо!
Я пользуюсь незаконно земельным участком на протяжении 20 лет (он не оформлен в аренду) . Сажаю, ухаживаю за ним. На этом земельном участке нет никаких построек. Аренда на этот участок числилась до 1992 года на другого человека, но он умер уже давно. Могу ли я каким либо образом оформить земельный участок на себя через суд?
Теоретически можете попробывать основание можно попробывать найти в части первой ГК РФ, Но мой совет поступить следующим образом. Сходить в кадастровую палату и запросить кадастровый паспорт на данный земельный участок (вам могут отказать, так как вы не имеете никакого отношения к данному земельному участку). После этого предлагаю обратиться в местную поселковую администрацию с предложением заключить договор аренды/приобрести данный земельный участок. Думаю. что до суда лучше попробывать данные варианты.
Спросить
Проживаютв доме более трёх лет. За это время хозяин дома не нашёлся. Могу ли я оформить его на себя и прописаться в нем?
не можете ничего на себя оформить - нет оснований
ищите собственника, он может продать вам имущество
Спросить
У меня куплен дом в 2002 году, а земля оформлена на бывшего хозяена как пожизненное наследуемое владение земельным участком
(причем на руках у меня ксерокопия этого свидетельства, а оригинала нет), хозяин уехал и со дня продажи дома не появлялся,
подскажите пожайлуста, как оформить земля в свою собственность? Где-то прочитала, что надо подавать в суд, правда ли это и как это делается?
Зарание спасибо!
Их владельцы председателю товарищества неизвестны, более 15 лет на этих участках никто не появлялся.
Всадовом тавариществе есть 3 рядом расположенных участка. Их владельцы председателю товарищества неизвестны, более 15 лет на этих участках никто не появлялся. Могу ли я, совершенно посторонний человек, начать пользоваться этой землей, оплатить взносы за прошедшие 18 лет и оформить её в собственность на себя?
Может, но в любой момент могут появиться собственники, которые портребуют свои участки а вам и спасибо не скажут.
Надеюсь наш ответ, вас удовлетворил.
С Уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва – Мытищи.
СпроситьПользуюсь земельным участком в СНТ более 15 лет вступил в товарищество имею садовую книжку плачу все взносы исправно могу ли как то оформить землю на себя если прежний владелец написал отказную перед тем как начал пользоваться я имеется свидетельство на имя прежнего пользователя землёй от 1992 года.
Уважаемый Александр, это зависит зарегистрировано ли право собственности на участок в ЕГРП/ЕГРН или нет.
СпроситьПриобрела дачный участок по членской книжки хочу оформить в собственность но все усложняется тем что у участка есть собственник но он 18 лет не появлялся за участком не ухаживал и взносы не платил и где собственник находится неизвестно есть ли какой нибудь выход из этой ситуации может можно по суду.
Александра! вы не являетесь собственником участка. Право собственности возникает на основании сделки. Если вас обманули и продали якобы по книжке, то вам следует обратиться с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества.
СпроситьЯ незаконно пользуюсь земельным участком на протяжении 20 лет. Сажаю, ухаживаю за ним. На этом земельном участке нет никаких построек. Все эти 20 лет этот участок не числится ни у кого в аренде. Могу ли я каким либо образом оформить земельный участок на себя без проведения аукциона?
Я пользуюсь земельным участком на протяжении 20 лет. Сажаю, ухаживаю за ним. На этом земельном участке нет никаких построек. Все эти 20 лет этот участок не числится ни у кого в аренде. Могу ли я каким либо образом оформить земельный участок на себя без проведения аукциона?
