Выделение долей в домовладении на ЗУ - мировое соглашение или судебное решение?

На ЗУ площадью 496 кв.м расположено домовладение представляющее собой два разных жилых дома зарегистрированные под литерами «А» и «Б» соответственно. Литер «А» имеет общую площадь 121 кв.м, литер «Б» - 24 кв.м. Доли домовладения рассчитаны из полезной площади обоих домовладений составляющей 87 кв.м, соответственно 24\87 имеет собственник доли владеющий литером «Б» и 63\87 собственник литера «А». У совладельца 24\87 договор купли-продажи, у совладельца 63\87 договор мены, свидетельство о праве собственности (от Росреестра) отсутствует у обоих совладельцев. На учете по данному адресу стоит лишь два здания под литером «А» и литером «Б» соответственно. Возможно ли получение каждым совладельцем свидетельства на свою долю отдельно и как быть в случае разногласия? Один из собственников намерен продать свою долю третьему лицу и выделить свою долю. Как это должно происходить по закону и что будет с землей (домовладение существовало до принятия Земельного Кодекса)?

На ЗУ площадью 496 кв.м расположено два дома пренадлежащие совладельцам. Доли рассчитаны из общей полезной площади строений 24\87 и 63\87 соответственно. По факту, это отдельные дома расположенные на одном ЗУ (у каждого совладельца свой дом и участок огороженный забором). У каждого имеется отдельный вход, но общий почтовый адрес. Возможно ли выделение доли в натуре если минимальный размер участка под ИЖС 4 сотки?

В 2010 суд вынес решение выделить доли собственников в домовладении, где было прописано какие помещения в данном домовладении переходят в собственность одному собственнику, а какие - другому, в соответствии с представленным заключением эксперта. Так же в решении указано, что для выдела долей собственников домовладения необходимо произвести работы по перепланировке и переоборудованию в домовладении (указан список каких работ). До настоящего момента собственники не произвели эти работы и данное домовладение числиться за ними в долях до настоящего времени. Один из собственников через нотариуса предложил купить у него его долю в общедолевой собственности в домовладении другому долевому собственнику. Может ли продать свою долю в общедолевой собственности в домовладении третьему лицу при наличии решения суда о выдели доли в натуре в домовладении?

Являюсь собственником одного из двух домов и имею 2/5 доли в праве общего домовладения. В своё время собственниками моего дома литер А,согласно заключению БТИ, были 2 граждан и собственники дома литер В долей в праве на дом литер В не имели, к тому же был как то установлен порядок пользования земельным участком. Сейчас, собственники литера В претендуют на часть дома литер А и часть земли основываясь на том, что площадь дома у них меньше, а долей в праве больше. Вопрос: на основании заключения БТИ означает ли,что мои доли были выделены в натуре от дома соседей в далекие 70-е годы, на каком основании был установлен существующий порядок пользования домовладением и где истребовать данные документы?

Домовладение состоит из отдельно стоящих многоквартирных жилых литеров, разной этажности и инженерной конструкции. Так, например, два из четырех литеров не имеют подъездов, чердачных и подвальных помещений. Оплату услуг по осаещению, уборке, ремонту выше указанных помещений УК начисляет и на литеры не потребляющие эти услуги на том омновании, что одно домовладение. Вопрос: как исключить из своих квитанций начисления за не потребляемые услуги литерам входящим в состав одного домовладения?

У меня 63\87 доли домовладения, у соседей 24\87 расположенные на ЗУ 496 кв.м. Минимальный размер участка под ИЖС - 4 сотки. Сосед хочет продать свою долю третьему лицу. Возможно ли в данном случае каждому из владельцев выделить свою долю в натуре или новый владелец сможет приобрести лишь указанную выше часть доли?

В долевой собственности 4 собственника домовладения, в котором находится 4 дома, домовладение под одним адресом. Каждый собственник в каждом доме домовладения имеет свою долю. Тоже самое и с землёй в данном домовладении. Хотелось бы выделить свой дом и присвоить отдельный номер (свой адрес). Если все собственники будут согласны чтоб каждый выделил свои доли и обменял их или признал по фактическому пользованию в нотариальном порядке. Зарегистрируют ли нотариальный документ в юстиции, т.е. реален этот вариант или лучше идти в суд и в суде признавать по фактическому пользованию за каждым дом.

расположенном на земельном участке площадью... На данном земельном участке располагались домовладение литерой А площадью 63 и кирпичное домовладение литерой Б площадью 22.

Реального раздела не было, но в 1952 году судом были закреплены помещения которые по плану располагались в литере Б и именно после этого наследодателя и унаследовал Исполком. И именно это домовладение было снесено силами жилтреста.

У меня с соседями общее домовладение (два отдельно стоящих дома литр А и литер В). Литер А в моей собственности, участок в пользовании. Вопрос: могу ли я построить второй этаж над своим литером А без согласования с собственниками литера В (между литерами 10 метров)? Спасибо.